Verslag 1 - Bax

515099/pro/BH/BH/07-05-2012 Action B.V. - faillissement
OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG NR. 1
EX ARTIKEL 73A FAILLISSEMENTSWET
NAAM FAILLISSEMENT : Sportcentre Action Didam BV
Sportcentre Action BV
INSCHRIJVINGSNUMMER KVK : Sportcentre Action Didam BV: 09088809
Sportcentre Action BV: 09131648
FAILLISSEMENTSNUMMER : Sportcentre Action Didam BV: 12/26 F
Sportcentre Action BV: 12/27 F
RECHTER-COMMISSARIS : mr. J.S.W. Lucassen
CURATOR : mr. B.H.M. Harbers
Bax advocaten Belastingkundigen
Postbus 218
7000 AE DOETINCHEM
T. 0314 – 37 55 00
F. 0314 – 33 21 48
E. b.harbers@baxadvocaten.nl
AANVRAGER(S) : Eigen aanvraag
DATUM FAILLISSEMENT : 16 januari 2012
DATUM VERSLAG : 08 mei 2012
DATUM VORIG VERSLAG : -
BOEDELREKENINGNUMMER : Sportcentre Action Didam BV: 50.52.15.012
Sportcentre Action BV: 50.52.86.734
SALDO BOEDELREKENING : Sportcentre Action Didam BV: € 13.419,85
Sportcentre Action BV: € 595,93
BIJLAGEN : 1. Urenoverzicht
2. Crediteurenlijst preferent Action B.V.
3. Crediteurenlijst preferent Action Didam B.V.
4. Crediteurenlijst concurrent Action B.V.
TIJDOPGAVE
Bestede uren in verslagperiode : 85,90 uur
Bestede uren totaal : 85,90 uur
*515099-PRO-ACTIDIDA*

INLEIDING
1. Inventarisatie
1.1 Directie en organisatie
Rechtsvorm
Bestuurder(s)
Aandeelhouder(s)
Besloten vennootschap
Sportcentre Action Didam BV is enig aandeelhouder en enig
bestuurder van Sportcentre Action BV.
Op zijn beurt is de heer W.A.J.M. Wolters enig aandeelhouder
en enig bestuurder van Sportcentre Action Didam BV.
Commissaris(sen)
Statutaire zetel
Vestigingsadres(sen)
Handelsnamen
Winst en verliesrekening
Balanstotaal
Gelieerde vennootschappen
Overige bijzonderheden
n.v.t.
Didam
Vincwijcweg 1A, 6941 RG te Didam (gem. Montferland)
Action Sport en Bowlingcentre
Niet aanwezig
Niet aanwezig
n.v.t.
De activiteiten van Sportcentre Action (Didam) zijn met ingang
van 31 december 2011 gestaakt.
1.2 Procedures
Omschrijving geschil
Ten tijde van het uitspreken van het
faillissement zijn door de curator geen
lopende procedures aangetroffen.
Status procedure + evt. datum machtiging overname
-
1.3 Duurovereenkomsten
Soort overeenkomst
Huurovereenkomst
Status:
Sportcentre Action BV huurde van Sportcentre Action Didam BV
het onroerend goed staande en gelegen te Didam aan de Vincwijcweg
1A aldaar. De huurpenningen werden in rekening courant
geboekt.
Kort voor datum faillissement is er een huurvereenkomst gesloten
tussen Sportcentre Action Didam BV als verhuurder en het
Nederlands YTaxatie- en Adviesbureau BV (namens de ABN
Amro Bank NV als pandhouder) ter zake een aantal afgesloten
ruimten binnen het onroerend goed staande en gelegen te Didam
aan de Vincwijcweg 1A. Hierdoor heeft ABN Amro Bank NV haar
stil pandrecht op inventaris omgezet in een vuistpandrecht. De
huurprijs bedraagt € 3.350,00 per maand en wordt maandelijks
overgeboekt op de boedelrekening
Nutsvoorzieningen
Telefoon abonnementen
De diverse contracten zijn – voor rekening van de ABN Amro
Bank NV als (belanghebbend) hypotheekhouder – met tussenkomst
van de curator voortgezet per datum faillissement.
De lopende abonnementen voor (mobiele) telefonie op naam van
curanda zijn beëindigd.
2

(Bedrijfs)verzekering
Lease- en bruikleenovereenkomst
De diverse verzekeringen, afgesloten op naam van of ten gunste
van curanda, zijn opgezegd en geroyeerd per datum faillissement.
Door de curator zijn diverse lease- en bruikleenovereenkomsten
aangetroffen. Een deel van de eigendommen is reeds opgehaald.
Een aantal contractspartijen van curandi hebben te kennen
gegeven bereid te zijn vooralsnog hun eigendommen te laten
staan in afwachting van een mogelijke doorstart.
1.4 Oorzaak faillissement
Door de heer Wolters is gesteld dat als oorzaak van het faillissement kan worden aangeduid
het gegeven dat na een aanzienlijke investering in het onroerend goed in 2005 de resultaten
– mede als gevolg van het ingetreden rookverbod in de horeca, de economische situatie en
het openen van een nieuw sportcentrum in de directe omgeving 2010 – tegenvielen. Het ledenaantal
liep jaarlijks terug, waardoor de exploitatie niet langer rendabel was. Dit heeft de
heer Wolters genoodzaakt over te gaan tot het aanvragen van het eigen faillissement.
1.5 Werkzaamheden
10,40 uur
2. Personeel
2.1 Aantal ten tijde van het faillissement 12 (incl. de heer Wolters)
2.2 Aantal in het jaar voor faillissement Gemiddeld circa 12
2.3 Datum ontslagaanzegging 20 januari 2012
Machtiging rechter-commissaris verleend d.d. 20 januari 2012
2.4 Status afwikkeling UWV Door de buitendienstmedewerker van het UWV zijn in
overleg met de werknemers de benodigde formulieren
zijn ingevuld.
Door het UWV is ten tijde van het indienen van het
eerste verslag nog geen vordering ingediend.
2.5 Werkzaamheden 3,00 uur
3. Activa
Onroerende zaken
3.1 Beschrijving Sportcentre Action Didam BV is eigenaar van het onroerend
goed staande en gelegen te Didam aan de Vincwijcweg 1A, kadastraal
bekend als: Gemeente Dida, sectie B nummer 1975,
groot 1 hectare 66 are en 85 centiare.
Rechten van derden
Beslagen
Taxatie
Het betreft een sportcomplex met onder meer 4 tennisbanen
(binnen), 5 squashbanen, 4 bowlingbanen, horecagedeelte, fitnessruimte,
kleedkamers met saunagedeelte, diverse zalen,
kantoren, 4 kunstgras tennisbanen (buiten), skatepark en parkeerplaatsen.
Hypotheekrecht ABN Amro Bank NV
N.v.t.
In de afgelopen jaren hebben diverse taxaties plaatsgevonden.
Na datum faillissement heeft een hernieuwde taxatie plaatsgevonden
in opdracht van de curator en op kosten van de ABN
Amro Bank NV
3

3.2 Verkoopopbrengst Nog niet bekend
3.3 Hoogte hypotheek Voor de vordering van de ABN Amro Bank NV en de bedongen
zekerheden, wordt verwezen naar hetgeen onder onderdeel 5
staat vermeld.
3.4 Boedelbijdrage Met de hypotheekhouder is de afspraak gemaakt dat getracht zal
worden het onroerend goed onderhands te verkopen. Daartoe is
door de ABN Amro Bank NV een makelaar ingeschakeld. Voor
de formele verkoopinspanningen zal aan de boedel toekomen
een ‘tekenvergoeding’ gelijk aan € 2.000,00. Aanvullend zullen
de materiële verkoopinspanningen van de curator, bestaande uit
het contact met potentiële kopers en de bezichtigingen, worden
vergoed conform het standaard uurtarief voor curatoren.
Bedrijfsmiddelen
3.5 Beschrijving De door de curator is een aanzienlijke inventaris aangetroffen
welke recent voor datum faillissement door de ABN Amro Bank
NV in vuistpand is genomen. De inventaris bestaat hoofdzakelijk
uit fitnessapparatuur, horeca-aankleding, sportmaterialen, een
beperkte kantoorinventaris etc.
Rechten van derden
De ABN Amro Bank NV heeft ten aanzien van nagenoeg de volledige
inventaris haar stil pandrecht omgezet in een vuistpandrecht.
Ten aanzien van de overige – niet in vuistpand genomen -
inventaris, met name bestaande uit de gebruikelijk horecainventaris
(stoelen en tafels etc.), geldt dat de curator de belangen
van de fiscus in het kader van het bodem(voor)recht zal behartigen.
Door Inbev is een deel van de inventaris in het kader van een
bruikleenovereenkomst ter beschikking gesteld aan curandi. Inbev
heeft te kennen gegeven onder vooraf bepaalde condities –
in het kader van de verkoop van de inventaris als geheel - bereid
te zijn mee te werken aan het verkopen van de door haar in
bruikleen gegeven inventaris tegen een aan de boedel toekomende
boedelbijdrage gelijk aan € 750,00.
Beslagen
Taxatie
n.v.t.
In opdracht van de ABN Amro Bank NV is de inventaris recent
voor datum faillissement getaxeerd.
3.6 Verkoopopbrengst Nog niet bekend.
3.7 Boedelbijdrage Met de hypotheekhouder is de afspraak gemaakt dat getracht zal
worden de inventaris onderhands te verkopen, al dan niet in
combinatie met het onroerend goed. Voor de formele verkoopinspanningen
zal aan de boedel toekomen een vergoeding conform
de separatistenregeling gelijk aan € 2.000,00.
Aanvullend zal via de boedel lopen de opbrengst van de bodemzaken.
Uitgaande van de getaxeerde waarden en de verwachting
dat ten aanzien van de volledige inventaris een ondeelbaar bod
4

wordt gedaan, zal aan de bodemzaken een waarde worden toegekend
gelijk aan 12,85% van de totale verkoopopbrengst.
3.8 Bodemvoorrecht fiscus Zie hierboven.
Voorraad /
onderhanden werk
3.9 Beschrijving Door de curator is slechts een beperkte voorraad sportdrank etc.
aangetroffen.
Rechten van derden
Beslagen
Taxatie
De ABN Amro Bank NV heeft een stil pandrecht op voorraad.
N.v.t.
N.v.t.
3.10 Verkoopopbrengst Nog niet bekend.
3.11 Boedelbijdrage N.v.t.
Overige activa
3.12 Beschrijving Buiten de hierboven bedoelde activabestanddelen zijn door de
curator geen vermogensbestanddelen aangetroffen.
Een deel van de aangetroffen inventaris, bestaande uit de door
de Bowlsvereniging gebruikte materialen en attributen is – met
toestemming van de ABN Amro Bank – verkocht aan de vereniging
voor een koopsom gelijk aan € 357,00 (incl. BTW).
Rechten van derden
Beslagen
Taxatie
N.v.t.
N.v.t.
N.v.t.
3.13 Verkoopopbrengst € 357,00
Werkzaamheden
15,10 uur
4. Debiteuren
4.1 Omvang debiteuren Door de curator zijn geen debiteuren aangetroffen. In de meeste
gevallen werd het abonnementsgeld periodiek middels automatische
incasso geïncasseerd.
In de periode na datum faillissement zijn diverse incasso’s betrekking
hebbend op de periode vanaf 1 januari 2012 (periode na
datum sluiting sportcentrum) gestorneerd.
Rechten van derden
Beslagen
n.v.t.
n.v.t.
4.2 Opbrengst n.v.t.
4.3 Boedelbijdrage n.v.t.
Werkzaamheden
0,00 uur
5

5. Bank / Zekerheden
5.1 Vordering(en) van de
bank(en)
Door de ABN Amro Bank NV als huisbankier is een vordering
ingediend gelijk aan € 2.500.884,86, exclusief rente, kosten en
schade als gevolg van het uitspreken van het faillissement.
5.2 Leasecontracten Er zijn een aantal leasecontracten met betrekking tot inventaris
aangetroffen. De betreffende inventaris is (gedeeltelijk) retour
genomen.
5.3 Beschrijving zekerheden Er hebben zich bij de curator een aantal leveranciers met zekerheidsrechten
(bruikleen, lease, huur, eigendom) gemeld. Op een
enkele leverancier die te kennen heeft gegeven in het kader van
een eventuele doorstart bereid te zijn medewerking te willen verlenen
aan contractsovername na, zijn al deze eigendomsrechten
afgewikkeld.
5.4 Separatistenpositie De ABN Amro Bank NV zal als pandhouder op inventaris en
voorraad, alsmede als hypotheekhouder ten aanzien van het
onroerend goed haar rechten als separatist uitoefenen. Vooralsnog
wordt getracht een onderhandse verkoop te realiseren
5.5 Boedelbijdragen Zie hierboven onder 3.4 respectievelijk 3.7.
Voorts heeft de curator een boedelbijdrage ontvangen ter zake
retour genomen eigendommen ten bedrage van € 238,00 (incl.
BTW).
5.6 Eigendomsvoorbehoud Een enkele leverancier heeft zich op een eigendomsvoorbehoud
beroepen. Van onder eigendomsvoorbehoud geleverde goederen
zijn evenwel niet langer in de boedel aanwezig.
5.7 Reclamerechten n.v.t.
5.8 Retentierechten n.v.t.
Werkzaamheden
10,70 uur
6. Doorstart / voortzetten
Voortzetten
6.1 Exploitatie/zekerheden Reeds voor datum faillissement waren de bedrijfsactiviteiten gestaakt
en waren de leden geïnformeerd over de sluiting van het
sportcentrum. Het voortzetten van de exploitatie was derhalve
niet aan de orde.
Rechten van derden N.v.t.
Beslagen
N.v.t.
Taxatie
N.v.t.
Verzekering
N.v.t.
6.2 Financiële verslaglegging N.v.t.
Doorstart
6.3 Beschrijving In het kader van een mogelijke doorstart (overname onroerend
goed, inventaris, goodwill etc.) hebben zich diverse kandidaten
gemeld bij de curator respectievelijk de makelaar. Deze gesprekken
hebben nog niet geleid tot een doorstart.
6

6.4 Verantwoording n.v.t.
6.5 Opbrengst n.v.t.
6.6 Boedelbijdrage n.v.t.
Werkzaamheden
10,20 uur
7. Rechtmatigheid
7.1 Boekhoudplicht De door de curator aangetroffen administratie vormt
geen overzichtelijk geheel. De bestuurder was niet in
staat om direct na datum faillissement een eenduidig
debiteurenoverzicht te verstrekken. De laatst gedeponeerde
jaarrekening dateert van 2009.
De curator zal zich in de komende verslagperiode
nader bezighouden met het beoordelen van de administratie
teneinde de rechten en verplichtingen van
curanda per datum faillissement correct vast te kunnen
stellen.
7.2 Depot jaarrekeningen De laatstelijk gedeponeerde jaarrekening betreft de
jaarrekening over het boekjaar 2009.
7.3 Goedkeurende verklaring accountant n.v.t.
7.4 Volstorting aandelen Voor zover door de curator te beoordelen is hieraan
voldaan.
7.5 Onbehoorlijk bestuur In onderzoek.
7.6 Paulianeus handelen Vooralsnog zijn gen onregelmatigheden aangetroffen.
Werkzaamheden
0,10 uur
8. Crediteuren
8.1 Boedelvorderingen Tot op heden zijn er geen boedelschulden ingediend.
Door het UWV zal een boedelvordering worden ingediend
betreffende het salaris van personeel over de
periode na datum faillissement.
Tot slot zijn er de gebruikelijke faillissementskosten.
8.2 Preferente vordering van de fiscus Action BV € 70.027,00 (inclusief kosten)
Action Didam BV € 15.544,00 (inclusief kosten)
8.3 Preferente vordering van het UWV nog niet ingediend
8.4 Andere preferente crediteuren € 0,00
7

8.5 Aantal concurrente crediteuren 45
8.6 Bedrag concurrente crediteuren € 2.662.666,53
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling Op basis van de thans voorliggende gegevens is de
verwachting gerechtvaardigd dat geen uitkering aan
concurrente crediteuren zal kunnen plaatsvinden. De
verkoopopbrengst van het onroerend goed en de inventaris
zal grotendeels aan de ABN Amro Bank NV
toekomen, waarbij het aan de boedel toekomende bedrag
onvoldoende zal zijn om de concurrente crediteuren
te kunnen uitkeren.
Werkzaamheden
15,20 uur
9. Overig
9.1 Termijn afwikkeling faillissement
Nog niet bekend.
9.2 Plan van aanpak De volgende werkzaamheden dienen nog door curator te worden
verricht:
Verkoop activa (onroerend goed, inventaris) / doorstart;
Nader onderzoeken administratie, rechtmatigheid en paulianeus
handelen;
Nader onderzoek bestuurdersaansprakelijkheid;
Afwikkeling crediteuren.
9.3 Indiening volgend verslag Augustus 2012
9.4 Werkzaamheden 21,20 uur
Voor de goede orde wordt er op gewezen dat aan dit verslag geen rechten ontleend kunnen worden
en dat het verslag uitsluitend een weergave is van de feiten en omstandigheden zoals deze thans ter
kennis van de curator zijn gekomen.
Doetinchem, 8 mei 2012
B.H.M. Harbers
curator
8