1. Het regelgevende kader - Sabvba

Inhoudsopgave
6.
7.
8.
9.
De handhaving 43
6.1. Principe van de handhaving 43
6.2. Het handhavingsysteem: administratieve boetes 44
6.2.1. Mogelijke boetes in geval van overtreding 44
6.2.2. Boetes voor de aangifteplichtige 44
6.2.3. Boetes voor de verslaggever 47
6.3. Traject van de administratieve boete 50
6.3.1. Rechtszekerheid 50
6.3.2. Betaling van de boete 50
6.4. Voorbeeldberekening van de administratieve boete 51
6.4.1. Boete voor het niet indienen van de EPB-aangifte 51
6.4.2. Boete voor niet-conformiteit met de EPB-eisen op het vlak van de thermische isolatie van de constructieelementen
51
6.4.3. Boete voor niet-conformiteit met de EPB-eisen op het vlak van de globale thermische isolatie (K-peil) 52
6.4.4. Boete voor niet-conformiteit met de EPB-eisen op het vlak van de energieprestatie (E-peil) 52
6.4.5. Boete voor niet-conformiteit met de EPB-eisen op het vlak van het risico op oververhitting 53
6.4.6. Boete voor niet-conformiteit met de EPB-eisen op het vlak van de ventilatievoorzieningen 53
6.5. Verdeling van een boete onder verschillende aangifteplichtigen 55
6.5.1. Verdeling van de boete bij een afwijking op het vlak van het K-peil 55
6.5.2. Verdeling van de boete bij overschrijding van de maximale U-waarde van een gemeenschappelijk deel 57
6.6. Slotbeschouwing bij de administratieve boetes 57
Impact op het bouwproces 59
7.1. De ontwerpfase 60
7.1.1. Analyse van de mogelijkheden om een hoge energie-efficiëntie te bereiken 60
7.1.2. Het EPB-voorstel 60
7.2. De aanbestedingsfase 62
7.2.1. De uitvoeringsplannen, de bestekken en de offerte 62
7.2.2. De startverklaring 62
7.3. De uitvoerings- en afwerkingsfase 64
7.3.1. De uitvoeringsfase 64
7.3.2. De afwerkingsfase 65
7.4. Gebruiksfase 66
De verantwoordelijkheden binnen het bouwproces 67
8.1. De taken van de architect 67
8.2. De taken van de verslaggever 68
8.3. De verantwoordelijkheden van de verschillende partijen 69
8.3.1. De aangifteplichtige 69
8.3.2. De architect 69
8.3.3. De verslaggever 70
8.3.4. De aannemer 70
8.4. Aandachtspunten bij het opstellen van contracten, offerten en bestekken 71
8.4.1. Het architectencontract 71
8.4.2. Het contract met de verslaggever 72
8.4.3. Het aannemingscontract 73
Indeling van het gebouw 75
9.1. Definities 75
9.1.1. Bouwproject 75
9.1.2. Deelproject 76
9.1.3. Subdossier 77
9.1.4. Soorten subdossiers 78
9.2. De eisen voor gebouwen met verschillende deelprojecten en/of subdossiers 80
9.2.1. Het E-peil 80
9.2.2. Het K-peil 80
9.2.3. Ventilatie 81
9.2.4. Beperken van het risico op oververhitting 82
9.2.5. Maximale U-waarden en minimale R-waarden 82
9.3. Voorbeelden 83
9.3.1. Nieuw appartementsgebouw 83
9.3.2. Nieuwe woning met advocatenkantoor 84
9.3.3. Nieuwe woning met boekhoudkantoor 85
9.3.4. Nieuw kantoorgebouw 86
9.3.5. Nieuw industriegebouw met kantoor 87
9.3.6. Nieuw industriegebouw met twee kleine kantoorgedeelten 88
9.3.7. Industriegebouw met een groot en een klein kantoorgedeelte 92
9.3.8. Nieuwe school met conciërgewoning 94
9.3.9. Nieuw industriegebouw met kantoor en woning 96
9.3.10. Nieuw gebouwencomplex met winkels, kantoren en appartementen 97
9.3.11. Nieuw gebouwencomplex 2 met winkel, kantoor en appartementen 100
9.3.12. Nieuwe bioscoop 101
9.3.13. Nieuwe verkaveling 101
2