PDF: projectboekje - op ten noort blijdenstein architecten & adviseurs

1AtelierwoningenLeidsche Rijn UtrechtIn 2010 worden in de wijk ’t Zand in Leidsche Rijn 30 atelierwoningengebouwd. De locatie is in en om een hoogstam kersenboomgaard,eens onderdeel van het groene buitengebied tenwesten van Utrecht, nu gelegen in het hart van Leidsche Rijn.op ten noort blijdensteinOp ten noort blijdenstein heeft een ontwerp gemaakt waarbijde ontmoeting van oud en nieuw centraal staat. De woningenzijn ondergebracht in drie grote donkere schuren, refererendaan het rurale verleden, terwijl de binnenzijde van de schurenjuist ruim en licht is vormgeven. Grote schuurdeuren geveneen uitnodigende blik naar binnen: Welkom! Hier wordt kunstgeoogst!A R C H I T E C T E N E N A D V I S E U R S

Atelierwoningen Leidsche Rijn Utrecht2In 2003 heeft Portaal Ontwikkeling ons gevraagd een schetsontwerpte maken voor ongeveer 38 atelierwoningen in en omeen bestaande kersenboomgaard in de wijk ‘t Zand in LeidscheRijn. Portaal Vastgoed wordt eigenaar van de atelierwoningenen zal deze verhuren aan SWK Kunsthuisvesting. De gemeenteUtrecht heeft de locatie aangewezen als locatie waar eenbijzonder project zal moeten verschijnen. Voor ons de uitdagingom voor een beperkt budget een huisvesting te ontwerpen diepast bij de gebruiker, bij de locatie en ook een toegevoegdewaarde heeft voor de wijk: een genereus gebouw.Kunst, kunstenaars en hun woon- en werkruimte nemen vaakeen bijzondere plaats in onze samenleving in. Hun positie iskort gezegd ‘anders dan de gewone’. Om greep te krijgen opde opgave hebben we gebouwen gezocht waarvan wij denkendat ze een vergelijkbare bijzondere plaats innemen; andersdan de gewone.Als je langs de Leidsche Rijn naar De Meern fietst, passeer je eenvreemd gebouw waar metaalbedrijf Metak is gevestigd. Hetlijkt op een kerk, maar ook op een soort schuur. Het blijkt eenschuilkerk te zijn die in de jaren 20 is verbouwd tot werkplaatsvoor motoren met zijspan… Grote houten deuren staan openen de passant ziet in een oogwenk lassers en slijpers aan hetwerk. Bij warm weer staan er ook deuren aan de achterzijdevan het gebouw open waardoor je dwars door de werkplaatskijkt en de weilanden ziet! Vreemd! Uitnodigend! Landelijk!Dit is een perfect gebouwtype voor deze opgave!

3Zo is het idee ontstaan om de atelierwoningen vorm te gevenals schuren in het landschap. Deze schuren zijn enerzijds eenverwijzing naar het vroegere landschap waarvan op dezeplek alleen de boomgaard nog zichtbaar is, anderzijds zal devormgeving ook een uitdrukking moeten zijn van het autonomeen ‘andere’ van kunst.Het concept is vastgelegd in drie schema’s: plattegrond (1),doorsnede (2) en gevel (3).De plattegrond (1) is rechthoekig en opgebouwd uit drie beuken:links en rechts de ateliers en in het midden een lege ruimte.Er is een zichtlijn dwars door deze lege hal. Boven de ateliers zijnde woonkamers gesitueerd (2) en daarboven de slaapkamers.De ruimte in het midden loopt taps toe naar boven. Een smalleopening laat het licht naar binnen vallen. De lege ruimte isextra: het is een ruimte buiten het gevraagde woonprogramma.Door zeer compact te bouwen met eenvoudige materialen ishet mogelijk het gebouw een overmaat te geven: een entreehaldie gebruikt kan worden als expositieruimte. Grote deuren aanbeide kopzijden van het gebouw (3) vormen de entrees van hetgebouw. Ze benadrukken het collectieve van de woonschurenen nodigen uit om binnen de expositie te gaan bekijken.

Atelierwoningen Leidsche Rijn Utrecht4Wij hebben gekozen voor een sobere materialisatie van hetexterieur, ruwe houten planken en een vlakke pan in donkeretinten. De kozijnen zijn vormgegeven als één geheel, ietsverheven boven en buiten de gevel. De schuren zijn identiek,met uitzondering van de kleur (zwart, grijs en bruin), hetnummer en de hoofdvorm van het gevelfront. Het interieuris opgebouwd uit beton (woningscheiding en vloeren) en witgesausde gipswanden, deels geperforeerd vanwege de akoestiek.De entreehal heeft een museale allure. Niets verwijst naarwonen, deze ruimte is er voor de kunst!Een kunstzinnige vrijplaats in een groen gebied waar wordtgewoond en gewerkt. Dat is wat Projectbureau Leidsche Rijngraag tot wasdom ziet komen. Een plaats die bewoners enomwonenden prikkelt en inspireert. De omgeving is ideaal:goed bereikbaar, levendig en ’open’ ontworpen. Het echtesucces zal in handen van de toekomstige bewoners liggen, demensen maken de wijk.Volgens Portaal Ontwikkeling steken de betrokken partijenhun nek uit als het gaat om de bouw van atelierwoningen. Eenwerk- en woongemeenschap voor kunstenaars ontwikkelen isniet vergelijkbaar met het bouwen van huurwoningen, maarhuisvesting bieden aan groepen waarin de reguliere huisvestingniet voorziet is juist de doelstelling van Portaal.De wisselwerking met de wijk is essentieel: Het project is nietafgeschermd, mensen uit de buurt kunnen komen kijken ofkopen. Het gebied wordt semiopenbaar, maar houdt eenbepaalde eigenheid en de boomgaard zorgt voor sfeer. Eenparel van Leidsche Rijn.

Atelierwoningen Leidsche Rijn Utrecht6

7Naam project:30 atelierwoningen Leidsche RijnNaam opdrachtgever: Portaal Ontwikkeling BVPlaatsnaam:Leidsche Rijn, UtrechtStart-/einddatum: 2010Teamsamenstelling: Lars Zwart, Eva van Dongen , MarkoGorkink, René Beiler, Dennis HeilOmvang:30 woningenBouwsom:€ 4.800.000,- (incl. installaties)Honorarium: € 147.500,-op ten noort blijdensteinA R C H I T E C T E N E N A D V I S E U R Sop ten noort blijdenstein bvLid BNA/ONRILunettenbaan 51 3524 GA · Postbus 4020 3502 HA UtrechtT 030 750 9 750 · F 030 750 9 751 · I www.onb.nl · HR 30045490