Grondprijsmonitor 2011 - Dienst Landelijk Gebied

Grondprijsmonitor 2011 | Dienst Landelijk Gebied | 78 Mobiliteit in de grondmarktIn tabel 2 en figuur 3 worden voor de grondmobiliteit, deabsolute waarden (aantal hectares en aantal transacties)en de relatieve waarden (percentage verhandelde hectaresten opzichte van het gehele areaal cultuurgrond)gepresenteerd.De grondmobiliteit in 2011 is in absolute zin afgenomen. Invergelijking met de jaren 2009 en 2010 is er een verschilvan respectievelijk 16 en 4 procent. De daling van demobiliteit is een trend die al vanaf 2005 gaande is. In datjaar werd 28.832 ha verhandeld, in 2011 20.503 ha.Een goede graadmeter is de relatieve mobiliteit (figuur 3):de hoeveelheid grond van het gehele areaal cultuurgronddat van eigenaar is gewisseld. Absolute waarden zeggenminder, omdat de gebieden qua oppervlakte cultuurgrondverschillen.Vanouds hebben minder verstedelijkte gebieden gemiddeldgenomen een hogere grondmobiliteit. Opvallend zijnde lage cijfers voor Friesland en Groningen; zeker in relatietot de lagere regionale grondprijzen aldaar. Gebieden alsDrenthe, Noordwest Overijssel, het noordelijk deel vanNoord-Holland en beide delen van Limburg hebben eengrondmobiliteit die hoger is dan het nationale gemiddelde.Opvallend is de positie van de Noordoostpolderwaar de mobiliteit in drie jaar tijd sterk is gedaald. Wellichtspeelt de lokale hoge grondprijs (zie figuur 2) een rol.Tabel 2. Regionale grondmobiliteit (in hectare en in percentage van totale areaal cultuurgrond)2009 20102011absoluut relatief absoluut relatief absoluut relatiefAreaal cultuurgrond in2011 (in ha)I Groningen 2.121 1,3 1.343 0,8 1.261 0,8 160.550II Friesland 2.858 1,2 2.288 1,0 1.901 0,8 227.268III Drenthe 2.469 1,6 2.000 1,3 1.883 1,3 148.231IV Noordwest Overijssel 1.191 1,3 1.017 1,1 1.148 1,3 90.143V Salland/Twente 935 0,8 1.311 1,2 1.120 1,0 111.400VI Oost-Gelderland 1.414 0,9 1.317 0,8 1.695 1,1 154.198VII Westelijke Veluwe 269 0,9 245 0,8 257 0,9 28.184VIII Rivierengebied 494 0,9 513 1,0 650 1,2 52.050IX NOP 784 2,4 475 1,3 268 0,7 36.818X Ov IJsselmeerpolders 867 1,5 541 1,0 492 0,9 52.267XI Veeh. Gebied Utrecht 213 0,9 145 0,6 126 0,6 21.909XII Weidegebied Utrecht 388 0,8 230 0,5 359 0,8 43.506XIII Noord N-Holland 1.391 1,2 1.599 1,5 1.496 1,4 107.376XIV Gooi + Weidegeb 211 0,9 176 0,8 178 0,9 20.898XV Westelijk Holland 326 1,0 351 1,1 344 1,1 30.057XVI Weidegeb Z-Holland 1.904 1,8 1.647 1,6 1.215 1,2 101.597XVII Zeeland 1.580 1,3 1.533 1,3 1.393 1,1 122.063XVIII Brabant 3.009 1,2 3.254 1,3 2.976 1,2 250.261XIX Noord-Limburg 1.586 2,2 1.091 1,5 1.344 1,9 70.745XX Zuid-Limburg 465 1,6 383 1,3 397 1,4 28.871Nederland 24.475 1,3 21.459 1,1 20.503 1,1 1.858.393