5. dat in het onderzoek "Kwaliteit Bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong> Regio Groning<strong>en</strong>-Ass<strong>en</strong>", d.d. november2008 is geconstateerd dat het w<strong>en</strong>selijk is om de grondprijz<strong>en</strong> g<strong>en</strong>ormeerd residueel tebepal<strong>en</strong>, met als resultaat dat geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> zo marktconforme grondprijz<strong>en</strong> voor hun grondvrag<strong>en</strong>. Afgesprok<strong>en</strong> is dat de geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> op basis van de taxatie door STEC zelfstandigbandbreedtes van de grondprijz<strong>en</strong> voor bedrijfsruimte <strong>en</strong> kantoorlocaties bepal<strong>en</strong>;6. dat deze <strong>afsprak<strong>en</strong></strong> over de berek<strong>en</strong>ing van de grondprijz<strong>en</strong> tot doel hebb<strong>en</strong> bij te drag<strong>en</strong> aanhet aantrekkelijk mak<strong>en</strong> <strong>en</strong> houd<strong>en</strong> van de Regio Groning<strong>en</strong>-Ass<strong>en</strong> voor de vestiging <strong>en</strong>uitbreiding van bedrijv<strong>en</strong>. Om dat te realiser<strong>en</strong> word<strong>en</strong> de opbr<strong>en</strong>gst<strong>en</strong> van de verkoop vanterrein<strong>en</strong> gekoppeld aan de verbetering van de <strong>kwaliteit</strong> van bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong>;7. dat de <strong>afsprak<strong>en</strong></strong> over het proces van sam<strong>en</strong>werking, die hor<strong>en</strong> bij het Conv<strong>en</strong>ant 2004Regiovisie Groning<strong>en</strong>-Ass<strong>en</strong> 2030, ook van toepassing zijn voor deze <strong>afsprak<strong>en</strong></strong>. Dit geldt voorde geschill<strong>en</strong>regeling (artikel 18), <strong>en</strong> de regeling<strong>en</strong> voor monitoring <strong>en</strong> evaluatie (artikel 16 <strong>en</strong>17);8. dat we deze <strong>afsprak<strong>en</strong></strong> na e<strong>en</strong> jaar evaluer<strong>en</strong> op hun effect<strong>en</strong> voor de Regio Groning<strong>en</strong>-Ass<strong>en</strong><strong>en</strong> voor de individuele geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong>.REGIONALE AFSPRAKENI. De deelnemers sprek<strong>en</strong> af om de door h<strong>en</strong> voorgestelde grondprijz<strong>en</strong> op te nem<strong>en</strong> in hungrondprijz<strong>en</strong>beleid <strong>en</strong> in te voer<strong>en</strong> per 1-1-2010. Deze prijz<strong>en</strong> zijn weergegev<strong>en</strong> in bijlage 1. Hetgaat hierbij om de grondprijz<strong>en</strong> van de volg<strong>en</strong>de terrein<strong>en</strong>: in de geme<strong>en</strong>te Ass<strong>en</strong>:Messch<strong>en</strong>veld, Peelerpark; in de geme<strong>en</strong>te Groning<strong>en</strong>: Eemspoort, Europapark, Westpoort,Zernike Sci<strong>en</strong>ce park, Kran<strong>en</strong>burg Noord; in de geme<strong>en</strong>te Tynaarlo: Kran<strong>en</strong>burg Zuid; in degeme<strong>en</strong>te Noord<strong>en</strong>veld: Haarveld, in de geme<strong>en</strong>te Leek: Leeksterveld; in de geme<strong>en</strong>teSlochter<strong>en</strong>: R<strong>en</strong>gers (sam<strong>en</strong>werking tuss<strong>en</strong> Groning<strong>en</strong>, Hoogezand-Sappemeer, <strong>en</strong>Slochter<strong>en</strong>); in de geme<strong>en</strong>te Har<strong>en</strong>: Nesciopark (zie bijlage 1)II. De deelnemers, die e<strong>en</strong> bedrijv<strong>en</strong>terrein (gaan) exploiter<strong>en</strong> die niet g<strong>en</strong>oemd is onder I, word<strong>en</strong>uitg<strong>en</strong>odigd ook hun grond<strong>en</strong> te lat<strong>en</strong> taxer<strong>en</strong> op de g<strong>en</strong>ormeerd residuele manier <strong>en</strong> op basisdaarvan hun grondprijs te bepal<strong>en</strong>;III. De opbr<strong>en</strong>gst<strong>en</strong> van de verkoop van de terrein<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gekoppeld aan<strong>kwaliteit</strong>sverbetering<strong>en</strong> op bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong> van de geme<strong>en</strong>te die het terrein exploiteert. Ted<strong>en</strong>k<strong>en</strong> valt hierbij aan herstructurering van bestaande bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong> of verbetering van de<strong>kwaliteit</strong> van bestaande bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong>, door middel van bijvoorbeeld parkmanagem<strong>en</strong>t,fysieke infrastructuur op het terrein, ontsluiting van het terrein, parker<strong>en</strong> op het terrein <strong>en</strong>voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> op het terrein. Hiertoe wordt e<strong>en</strong> regionaal investeringsprogramma opgesteld.Het Projectbureau verk<strong>en</strong>t de mogelijkhed<strong>en</strong> voor co-financiering/subsidie vanuit Provincies <strong>en</strong>het Rijk, bestemd voor <strong>kwaliteit</strong>sverbetering van bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong>;IV. Plann<strong>en</strong> voor nieuw te ontwikkel<strong>en</strong> regionale bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong> word<strong>en</strong>, voordat zij door degeme<strong>en</strong>teraad word<strong>en</strong> goedgekeurd, afgestemd met de deelnemers t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van dekwantiteit (hoeveelheid uitgeefbaar gebied) <strong>en</strong> de <strong>kwaliteit</strong> van het terrein (segm<strong>en</strong>tatie,beeld<strong>kwaliteit</strong>, milieucategorie, etc.);V. In situaties waarin het kwantitatieve <strong>en</strong>/of kwalitatieve aanbod de vraag naar bedrijv<strong>en</strong>terreinovertreft, word<strong>en</strong> zachte plann<strong>en</strong> in onderling overleg anders gefaseerd om te kom<strong>en</strong> tot e<strong>en</strong>gezonde vraag-aanbodverhouding aan bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong> in de Regio Groning<strong>en</strong>-Ass<strong>en</strong>;VI. De Deelnemers mak<strong>en</strong> jaarlijks <strong>afsprak<strong>en</strong></strong> over:- het mom<strong>en</strong>t van planvorming van nieuwe terrein<strong>en</strong>- de aangebod<strong>en</strong> <strong>kwaliteit</strong>pagina 4 van 5
VII.VIII.- de aangebod<strong>en</strong> kwantiteitDeelnemers sprek<strong>en</strong> hierbij de int<strong>en</strong>tie uit om sam<strong>en</strong> te werk<strong>en</strong> op overige vlakk<strong>en</strong> zoals:- het del<strong>en</strong> van expertise- de marketing van de regionale bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong>- andere <strong>kwaliteit</strong>sverbeter<strong>en</strong>de initiatiev<strong>en</strong> zoals bijvoorbeeld parkmanagem<strong>en</strong>t,duurzaamheid <strong>en</strong> beeld<strong>kwaliteit</strong>Deze <strong>afsprak<strong>en</strong></strong> word<strong>en</strong> in 2011 geëvalueerd <strong>en</strong> getoetst op hun actualiteit <strong>en</strong> waar nodigbijgesteld. Tot deze evaluatie wordt de werking van deze <strong>afsprak<strong>en</strong></strong> gemonitord door deStuurgroep.Besluitpunt<strong>en</strong>1. Het college stemt in met het principe-besluit van de Stuurgroep Regio Groning<strong>en</strong>-Ass<strong>en</strong> over de<strong>afsprak<strong>en</strong></strong> ter bevordering van de <strong>kwaliteit</strong> van de bedrijv<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong>.2. Het college stelt de door de eig<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te voorgestelde bandbreedtes voor de grondprijz<strong>en</strong> vast.Op 15 oktober 2009 ligg<strong>en</strong> deze <strong>afsprak<strong>en</strong></strong> voor in de stuurgroep ter ondertek<strong>en</strong>ing.pagina 5 van 5
Change language