beeldkwaliteitsplan.pdf (pdf, 9.52 mb) - Bestuur Noordenveld

More documents

Recommendations

Info

2stedenbouwkundige visieFoto van het plangebied, genomen vanuit de zuidwesthoek richting het noordoosten.(nieuw) appartementengebouwvijver(nieuw) parkeerterreinsupermarkt6Toekomstige situatie plangebied en omgeving
GEMEENTE NOORDENVELDBEELDKWALITEITSPLAN BRINKHOFWEIDE NORG72.1. VISIE OP AMBITIE EN BEELDKWALITEITHet plangebied Brinkhofweide is nu een terrein dat is ingerichtals grasveld en dienst doet als locatie voor evenementen en hetopvangen van een eventuele extra parkeerbehoefte. Het is eenwat rommelig gebied, zonder echt sterke punten.De gemeente Noordenveld heeft een hoog ambitieniveau voorhet nieuw te ontwikkelen gebied. Het uitgangspunt voor de materialisatieen de architectonische kwaliteit is het in 2004 doorde raad van de gemeente Noordenveld vastgestelde beeldkwaliteitsplanvoor het gebied Brinkhofweide.Juist door er niet alleen appartementen te situeren, maar doortegelijkertijd het gehele gebied her in te richten, ontstaat eenruimte met een integrale ruimtelijke kwaliteit.Omwonenden en inwoners van Norg moeten de nieuwbouw inhet gebied positief waarderen. In de opzet van het stedenbouwkundigeplan is de basis gelegd voor de ruimtelijke kwaliteit.Door een heldere opbouw dient de nieuwbouw een eigen gezichtte krijgen dat zich op een verantwoorde manier voegt inde omgeving.2.2. PLANVISIEHet plangebied is gelegen aan de rand van het dorp. De begrenzingvan die rand is al aanwezig in de vorm van een stevigegroenstructuur en is op te vatten als de groene noordelijkewand van het terrein. Ten westen van het gebied bevindt zichook zo een ‘wand’. Aan de oostzijde wordt het gebied begrensddoor een weg met een bomenrij. Ten zuiden is de beplantingdiffuser en minder geordend. Bomen zijn verder van elkaar geplaatstwaardoor er doorzichten zijn naar de achterzijde van delintbebouwing. Stedenbouwkundig gezien bevindt het terreinzich in een overwegend groen kader dat in de luwte van de historischgegroeide structuur van linten met kleinschalige bebouwingligt.Bij de inpassing van het gebouw in zijn omgeving moet gestreefdworden naar het behoud en de versterking van het groene karakter.Daarom wordt de nieuwbouw op gepaste afstand vanbestaande bebouwing geplaatst met als intermediar een groeneontmoetingsruimte. Tegelijkertijd mag het gebouw zich nietaan de omgeving onttrekken. Daarom worden de hoofdrichtingenvan het gebouw nauwkeurig afgestemd op structuurlijnenvan het gebied, zodat het zich op vanzelfsprekende wijze aan deomgeving kan hechten. Daarbij is tevens van belang dat ook devormgeving inspeelt op de omgeving: het gebouw dient een ingetogenuitstraling te krijgen,waarbij de hoogte beperkt wordttot drie lagen met een accent van maximaal vier lagen.De rafelige en rommelig ogende achterkanten van de bestaandebebouwing aan het Oosteind mogen de nieuwe groene kwaliteitniet negatief beïnvloeden. Een groene buffer is daaromnoodzakelijk.Het appartementencomplex ligt in een L-vorm in de noordoosthoekvan het plangebied en vlijt zich aan tegen de groene grenzen.Het groen vormt zo het decor van het gebouw. Het gebouwop zijn beurt omsluit een, door een landschapsarchitect ontworpen,groen ingerichte hof met een besloten sfeer. Zo staat hetgebouw op ruime afstand van de bestaande bebouwing in deomgeving. De beleving van het gebouw vanuit de bestaande bebouwingis daarom beperkt, hetgeen nog eens versterkt wordtdoor de glooiingen in het terrein die in zuidwestelijke richtingoplopen. Dit sluit aan bij het al bestaande reliëf aan de westzijdevan het gebied, waar een vijver is gerealiseerd. Vanuit de visieom het gebied een integraal groen karakter te geven wordthet parkeren voor bewoners van de nieuwbouw geheel onderhet appartementengebouw geprojecteerd. Het huidige parkerenten behoeve van de supermarkt wordt verplaatst in westelijkerichting ten zuiden van de vijver. De plek van het huidigeparkeerterrein krijgt een groenere kwaliteit. Dit deel werkt zoook als visuele buffer richting de achterzijden van de bestaandebebouwing langs het Oosteind.De nieuwbouw krijgt een ingetogen verschijningsvorm door eenbescheiden hoogte en een architectonische uitwerking met hetaccent op een rustige gevelindeling en de toepassing van natuurlijkematerialen en kleuren.
Page 8: 3beeldkwaliteitscriteriaheldere opb

beeldkwaliteitsplan.pdf (pdf, 9.52 mb) - Bestuur Noordenveld

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?