Verdeelbesluit splitsen - Stadsdeel Oost

STADSDEEL OOSTXbesluit dagelijks bestuur y*xdatum vergadering : 10 juli 2012 —registratienummer : 332901Onderwerp: Verdeelbesluit splitsen particuliere huurwoningen 2012-2013Het Dagelijks Bestuur van het Stadsdeel OostGelet op artikel 54 van de Regionale Huisvestingsverordening stadsregio Amsterdam2010 en de Beleidsnotitie splitsen Amsterdamse particuliere huurwoningen 2010;overwegende dat;• met het splitsingsbeleid de mogelijkheid bestaat om zowel naar eigendomssituatie alsnaar woninggrootte de particuliere woningvoorraad te wijzigen en te verbeteren;• het stadsdeel grote waarde hecht aan een gedifferentieerde en kwalitatief goedewoningvoorraad op buurtniveau;• het stadsdeel streeft naar milieuvriendelijke en energiezuinige woningen, juist ook inde bestaande bouw;• de particuliere woningvoorraad hierin een belangrijke rol kan spelen;• dit door middel van het stellen van maxima aan het aantal te splitsen woningen perbuurt kan worden gerealiseerd en moet worden gewaarborgd;• er door de centrale stad per 1 september 2007 splitsingsbeleid is vastgesteld, waarineen quotum van in totaal 1478 woningen voor het stadsdeel (Oost/Watergraafsmeer909, Zeeburg 569) werd vrijgegeven;• het op 1 juli 2012 resterende quotum te weten 738 vergunningen op basis van deBeleidsnotitie splitsen Amsterdamse particuliere huurwoningen 2010, opnieuw magworden verdeeld;• het stadsdeel inzet op woningdifferentiatie en verbetering van de woningkwaliteit in destadsvernieuwingsgebieden, om op deze manier een positieve beleidsmatige invullingte geven aan het aan het stadsdeel toebedeelde quotum van 1478splitsingsvergunningen;besluit:1) de volgende gebiedsdelen aan te wijzen in het Stadsdeel als bedoeld in artikel 54van de Regionale Huisvestingsverordening stadsregio Amsterdam 2010:• Transvaalbuurt (begrensd door het Pres. Steijnplantsoen, Transvaalkade,Linnaeusstraat - inclusief overzijde - en Tugelaweg)• Dapperbuurt (begrensd door de Linnaeusstraat, Oetewalerpad, Pontanusstraat,Lozingskanaal en Mauritskade)• Oosterparkbuurt (begrensd door de Wibautstraat, Platanenweg, Populierenweg,Linnaeusstraat, Oosterpark en Mauritskade)• Indische Buurt (begrensd door Zeeburgerdijk -inclusief overzijde -,Celebesstraat, Valentijnkade en het Flevopark);• Weesperzijdestrook Midden Zuid (begrensd door Weesperzijde,Schollenbrugstraat, Wibautstraat, Grensstraat);2) de volgende categorieën te onderscheiden voor de hiervoor genoemdegebiedsdelen die vooreen splitsingsvergunning in aanmerking komen:a) Samenvoegen: gebouwen waarin door het doen van een bouwkundige ingreepmeerdere woonruimten worden samengevoegd tot een of meer ten minste

30m2 grotere woonruimten;b) Complexgewijze aanpak: gebouwen met een bouwplan dat deel uitmaakt vaneen stedelijk vernieuwingsplan of een complexgewijze of buurtgerichte aanpak;c) Splitsen gewenst: gebouwen die zijn gelegen in een gebied waarvan hetDagelijks Bestuur van het stadsdeel heeft bepaald dat splitsen in dat gebiedwenselijk is;3) voor de periode van 1 september 2012 tot 1 september 2013 de volgende verdelingtoe te passen voor het maximaal aantal te verlenen splitsingsvergunningen:Verdeelbesluit splitsen 2012-2013BuurtComplexgewijze Samenvoegen Splitsen TotaalaanpakgewenstOosterparkbuurt 157 12 0 169Dapperbuurt 118 38 0 156Transvaalbuurt 62 8 0 70Indische buurt 200 60 53 313Weesperzijdestrook30 0 0 30MiddenZuidTotaal 567 118 53 7384) de bijlage bij het verdeelbesluit 2012-2013 'Extra kwaliteitseisen bij splitsen in decategorie complexgewijze aanpak' vast te stellen.Het dagelijks bestuur van Stadsdeel OostFrank van Erkel,secretarisFatirrfe Elatik,voorzitterAfschrift:BezwaarEen belanghebbende kan binnen zes weken na de dag van bekendmaking van dit besluit (met uitzondering van besluitonderdeel4.), daartegen gemotiveerd bezwaar maken bij het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Oost. Het maken van bezwaar geschiedt doorhet indienen van een bezwaarschrift. Het indienen van een bezwaarschrift kan op 3 manieren:1. per post: uitsluitend naar het postadres Postbus 94801, 1090 GV Amsterdam2. per fax: uitsluitend naar faxnummer 020-253 59003. in persoon: uitsluitend bij de receptie van het stadsdeelhuis aan de Oranje Vrijstaatkade 2 te Amsterdam (vraag om eenbewijs van ontvangst)Het is niet mogelijk om elektronisch (via intemet of per email) een bezwaarschrift in te dienen.De wettelijke bepalingen over bezwaar staan vermeld in hoofdstuk 6 en 7 van de Algemene wet bestuursrecht.Degene die bezwaar heeft gemaakt en meent dat er gelet op de betrokken belangen sprake is van onverwijlde spoed, kan derechtbank verzoeken om een voorlopige voorziening in afwachting van de uitkomst van de bezwaarschriftprocedure (zie artikel8:81 en verder van de Algemene wet bestuursrecht). Het verzoek moet worden gericht aan de Voorzieningenrechter van deRechtbank Amsterdam, sector Bestuursrecht, Postbus 75850, 1070 AW Amsterdam. Het verzoek kan ook elektronisch wordeningediend via het Digitaal loket bestuursrecht dat te vinden is op http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht.aspx