KATJA VAN DER VALK BEDACHT EEN NIEUWE, DUURZAME ...

BEWUST LEVEN MIJN PASSIELibelle Balance32Debewonersvoelenals eentweedefamiliede bouwbestemming binnen waarmeede gewenste woningen konden wordengebouwd. “In die periode is zo ongeveerelke procedure tegen ons gevoerd die jemaar kunt bedenken. Tot aan de Raadvan State toe. We konden dus niet zomaarstarten met bouwen.”Even een bloemetjeSommige potentiële bewoners verlietenondertussen de groep. “In iedere buurtverhuizen mensen omdat ze een nieuwepartner krijgen of een andere baan. Bijons gebeurde dat ook, al woonden we ernog niet. Gelukkig kwamen er ook altijdweer nieuwe mensen bij. Waar ik voorwaakte, was dat er ruzie in de groep zouontstaan. Want eindeloos vergaderen, afwachtenen vertrouwen vergt natuurlijkveel. Afscheid nemen is altijd moeilijk,maar het is verschrikkelijk als iemandvertrekt vanwege verstoorde verhoudingen.Ik heb me er altijd sterk voorgemaakt te investeren in de onderlingerelaties. Als ik merkte dat mensen zichniet happy voelden, probeerde ik daaraandacht aan te geven. Gewoon door zeop te bellen of langs te gaan. Op die manieroog hebben voor elkaar is cultuurgeworden in onze groep, gewoon eveneen bloemetje brengen of samen praten.De huidige voorzitter doet het ook.Het is een vruchtbare werkwijze waarje als groep veel voor terugkrijgt.”Iedereen gehoordDe kracht van de groep is het constantstreven naar consensus. “Wij sprekenalles altijd heel goed door. Te gebruikenbouwmaterialen, het ontwerp, de aante schaffen installaties, de terreininrichting,de eigendomsvorm, de naamvan ons wooncomplex. Wij nemen paseen besluit als alle bezwaren en ideeënvan iedereen zijn gehoord en we allemogelijkheden hebben afgewogen. Datvoorkomt gedoe achteraf en je hoefteigenlijk nooit te stemmen omdat hetbesluit in het proces is gerijpt. Een vande senioren van onze groep werd weleensgek van al dat gepraat. Hij wildegewoon, hup, doorzetten. Gelukkig bleefhij wel komen.”Dit Collectief Particulier Opdrachtgeverschap,zoals het zelf maken van woningenof een buurt heet, kent ook nadelen.“We liepen op een gegeven momenttegen het probleem aan dat we ons planniet meer konden bekostigen. Zo kosttede bouw van mijn huis door de marktontwikkelingenbijna een ton meer danik kon besteden. Ook bij anderen wasde financiële rek eruit. Dus moesten weonze plannen herzien en flink bezuinigen.We hebben door de jaren heenveel ideeën moeten omgooien. Ik vindhet interessant hoe zo veel verschillendemensen met ieder hun eigen karakteren wensen uiteindelijk toch samen totiets moois komen waar ze allemaal achterstaan. Ik denk dat wij een mooiegemeenschapsvorm hebben gevondenwaarin ieder individu zichzelf kan zijnen waarin besluiten gezamenlijk wordengedragen.”Veel te duurDus als je maar genoeg je best doet,kan elke droom uitkomen? “Je kuntniet alleen dromen, hoe graag ik datook doe. Ik ben gelukkig ook praktischen pragmatisch. Je moet starten meteen goed idee dat is onderbouwd meteen visie en alleen dat doen wat je zelfnog overziet. De risico’s waar wij voorkwamen te staan, hebben we genomenbinnen veilige constructies. We hebbenniet meer geïnvesteerd dan ieder voorzich kon missen. Er was één momentwaarop ik dacht dat het hele project zoumislukken, terwijl we toen al heel verwaren. We hadden een jaar lang gewerktaan het terugdringen van de kosten enhadden juist de bouw aanbesteed bijeen aannemer. Toen bleek plotselingdat de gemeente een fout had gemaakt.Daardoor konden wij onze bezuinigingniet doorvoeren en gold de vergunningalleen voor het vorige, veel te dure plan.Ons hele plan dreigde in de afgrond testorten. Met mij erbij. Negen jaar langhad ik drie dagdelen per week aan ditplan besteed. Dit kon niet waar zijn.We hebben toen een mediaspektakelopgezet om de druk op de gemeenteop te voeren. Op de valreep konden weeen subsidieaanvraag doen voor onzeduurzame maatregelen. De wachttijdvan twaalf weken tot de uitkomst vandie aanvraag was niet te harden. Ik waszo bang dat het mis zou gaan. Ik hieldmezelf maar voor dat dit blijkbaar eengrote leerschool was geweest, maar datdit niet mijn lot was en dat ik het planmoest loslaten. Een week later kwamhet bericht dat we de gevraagde 5,5 tonsubsidie kregen en konden we startenmet bouwen.”Tweede familieAfgelopen zomer is Zonnespreng opgeleverd.Het woongebouw bevat twintigecologische woningen met een gemeenschappelijketuin, een logeerkamer eneen centrale ontmoetingsruimte dieiedereen kan gebruiken. Alle woningenzijn individueel ontworpen en gebouwdmet zo veel mogelijk duurzame materialenen installaties zoals zonnepanelen,Libelle Balance33Tanja: “De verbondenheid met dit buurtje en het commitment naar elkaar is goud waard.”“DAT EINDELOOS VERGADEREN EN AFWACHTEN VERGDE VEEL VAN DE GROEP”