Holland Park - brochure blok 18

TECHNISCHE
OMSCHRIJVING
In deze technische omschrijving vind
je alle technische informatie over de
appartementen van Blok 18. Met deze
informatie willen wij je in de eerste plaats
informeren over hoe je appartement en
het gebouw eruit gaan zien. Daarnaast
heeft de technische omschrijving ook een
contractuele waarde. Bij het ondertekenen
van de aannemingsovereenkomst wordt de
koper geacht op de hoogte te zijn van de
inhoud van deze technische omschrijving.
1 De appartementen
(privé-gedeelte)
1.1 Balkons en terrassen
De balkons worden over het algemeen
uitgevoerd in prefab betonnen balkonplaten.
De balkons van de bouwnummers 1 (type
G1), 5 (type C4), 6 (type D2), 10 (type B5), 11
(type C6), 12 (type F3), 17 (type F6), 21 (type
B1), 22 (type C2), 23 (type C3), 26 (type C5),
35 (type C10 balkon oostzijde), 36 (type C12
balkon oostzijde), 37 (type B8), 38 (type C14),
58 (type F4) en 59 (type F5) worden uitgevoerd
in een ter plaatste gestorte betonvloer
met thermische isolatie en betontegels.
Bij de appartementen op de begane
grond met de bouwnummers 3 (type
E2), 4 (type E3) en 5 (type C4) wordt
er een betontrap geplaatst tussen de
balkonplaat en het openbaar gebied.
De dakterrassen van de appartementen
worden voorzien van betontegels
van 50x50 of 40x60 cm.
1.2 Vloerafwerking
De vloeren van de toiletruimte en de badkamer
worden voorzien van vloertegels. De
overige vloeren in het appartement worden
afgewerkt met een zwevende dekvloer.
1.3 Binnenwanden en binnenwandafwerking
Woningscheidende wanden die niet samenvallen
met het betoncasco en niet-dragende
wanden die grenzen aan onverwarmde
algemene binnenruimtes, worden uitgevoerd
als geïsoleerde stijl- en regelwerk-wanden
met een gipsplaatafwerking. De overige niet
dragende binnenwanden worden uitgevoerd
in gipsblokken of gasbeton elementen.
De wanden in het appartement worden
behangklaar en zonder plinten opgeleverd.
De wanden van de badkamer worden
betegeld tot aan het plafond. De wanden
van het toilet worden betegeld tot een
hoogte van circa 150 cm. In de toiletruimte
worden de wanden boven het tegelwerk
afgewerkt met spuitpleisterwerk.
1.4 Plafondafwerking
De plafonds van de appartementen worden,
met uitzondering van de meterkast,
voorzien van spuitpleisterwerk. De v-naden
ter plaatse van de aansluiting van de betonnen
vloerplaten blijven in het zicht.
1.5 Kozijnen, ramen en deuren
De binnendeurkozijnen zijn verdiepingshoge
fabrieksmatig afgelakte metalen kozijnen
(zonder stofdorpel) in de kleur wit. Deze
kozijnen worden uitgevoerd met bovenlicht.
In de bovenlichten wordt, met uitzondering
van de meterkast en de inpandige berging,
blank enkelglas geplaatst. De kozijnen van de
meterkast en de inpandige berging worden
voorzien van een dicht paneel. De kozijnen ter
plaatse van de toiletruimte en de badkamer
worden voorzien van kunststenen dorpels.
De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte
vlakke deuren met opdeksponning in een
witte kleur. De deuren van de meterkast
zijn voorzien van ventilatieroosters.
De woningtypes F en G (woningen groter dan
80m2 GO exclusief oppervlak buitenberging)
worden voorzien van stalen binnenkozijnen
zonder bovenlicht. Deze kozijnen worden voorzien
van stompe deuren.
1.6 Hang- en sluitwerk
Het hang- en sluitwerk van de binnenkozijnen
bestaat uit:
• stalen paumelles op de binnendeuren
• deurkrukken met bijbehorende
schilden van geanodiseerd aluminium
op alle binnendeuren
• loopsloten op alle binnendeuren, met
op de deuren van de badkamer en de
toiletruimte een vrij- en bezetsluiting.
De deur van de individuele buitenberging
wordt voorzien van een cilinderslot,
gelijksluitend met het appartement.
1.7 Trappen, hekken en leuningen
De trap op de begane grond van type
D3 (bouwnummer 7) wordt uitgevoerd
in vurenhout met stootborden (dichte
trap). Langs de wand komt een blank
gelakte houten leuning op leuninghouders.
Langs het trapgat wordt een
houten spijlenhekwerk geplaatst. De
trap en het spijlenhekwerk worden
fabrieksmatig wit gegrond en, met
uitzondering van de traptreden, in
het werk dekkend geschilderd.
1.8 Sanitair en tegelwerk
Het te leveren sanitair wordt met de
benodigde stankafsluiters aangesloten
op de riolering. Het sanitair wordt
standaard uitgevoerd in de kleur wit. Het
hieronder opgenomen sanitair en tegelwerk
betreft de standaard afwerking.
Afhankelijk van het type appartement
verschilt het type sanitair en tegelwerk.
Sanitairpakket categorie 1
Woningtypes A en B (woningen t/m
60m 2 GO excl. oppervlak buitenberging).
Algemeen
• Sanitairserie Duravit D Code
• Tegelwerk wand Mosa 15x30 cm kleur
wit (glans) horizontaal verwerkt met
witte voeg
• De uitwendige hoeken van betegelde
wanden worden voorzien van
kunststof tegelhoekprofielen
• Tegelwerk vloer toiletruimte en
badkamer Mosa 30x30 cm kleur
antraciet (kleur 216) met grijze voeg
• Tegelwerk vloer ter plaatse van
douchehoek verdiept 15x15 cm antislip
kleur antraciet met grijze voeg
en met vloerput
• Vloer- en wandtegels worden niet
strokend verwerkt.
Closetcombinatie
• Diepspoel wandcloset inclusief
inbouwreservoir
• Closetzitting met deksel.
Fonteincombinatie
• Fonteintje 36x27 cm
• Fonteinkraan Grohe Costa
L 20404001
• Chromen plugbekersifon met muurbuis.
Wastafelcombinatie
• Wastafel 55 cm;
• Wastafelmengkraan Grohe Euroeco
32881000
• Chromen plugbekersifon met muurbuis
• Spiegel 60x60 cm verdekt bevestigd.
Douche
• Doucheset Grohetherm 1000 –
34152001 (comfortset).
Aansluitpunt wasmachine
• Tapkraan met beluchter
• Afvoerbuis met sifon uitgevoerd
in kunststof.
Sanitairpakket categorie 2
Woningtypes: C, D en E (woningen
van 60m 2 t/m 80m2 GO excl.
oppervlak buitenberging).
Algemeen
• Sanitairserie Duravit Durastyle
• Tegelwerk wand Mosa 15x30 cm
kleur wit (glans) horizontaal verwerkt
met witte voeg
• De uitwendige hoeken van betegelde
wanden worden voorzien van
kunststof tegelhoekprofielen
• Tegelwerk vloer toiletruimte en
badkamer Mosa 30x30 cm kleur
antraciet (kleur 216) met grijze voeg
• Tegelwerk vloer ter plaatse van
douchehoek verdiept 15x15 cm antislip
kleur antraciet met grijze voeg
en met vloerput
• Vloer- en wandtegels worden
niet strokend verwerkt.
Closetcombinatie
• Diepspoel wandcloset inclusief
inbouwreservoir
• Closetzitting met deksel.
Fonteincombinatie
• Fonteintje Duravit Starck 3 34 x 26 cm
• Fonteinkraan Grohe Costa
125
L 20404001
• Chromen plugbekersifon met muurbuis.
Wastafelcombinatie
• Wastafel 60 cm
• Wastafelmengkraan Grohe
Euroeco 32881000
• Chromen plugbekersifon met muurbuis
• Spiegel 60x60 cm verdekt bevestigd.
Douche
• Doucheset Grohetherm 1000 –
34152001 (comfortset).
Aansluitpunt wasmachine
• Tapkraan met beluchter
• Afvoerbuis met sifon uitgevoerd
in kunststof.
Sanitairpakket categorie 3
Woningtypes: F en G (woningen
groter dan 80m2 GO excl. oppervlak
buitenberging).
Algemeen
• Sanitairserie Duravit Me
• Tegelwerk wand Mosa 30x60 cm
kleur wit (glans) horizontaal
verwerkt met witte voeg
• De uitwendige hoeken van betegelde
wanden worden voorzien van
kunststof tegelhoekprofielen
• Tegelwerk vloer toiletruimte en
badkamer Mosa 45x45 cm kleur
antraciet (kleur 216) met grijze voeg
• Tegelwerk vloer ter plaatse van
douchehoek 45x45 cm kleur antraciet
met grijze voeg en met draingoot
• Vloer- en wandtegels worden niet
strokend verwerkt.
Closetcombinatie
• Diepspoel wandcloset inclusief
inbouwreservoir
• Closetzitting met deksel.
Fonteincombinatie
• Fonteintje Duravit Starck 3 34x26 cm
• Fonteinkraan Grohe Universal
20201000