20160930-WB
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
BRU<br />
GGE<br />
GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE 03 | 30 SEPTEMBER 2016<br />
powered by<br />
Woningeigenaars<br />
krijgen meer subsidies<br />
dan huurders.<br />
Blz.2<br />
Blz.4<br />
Vrolijke kinderkamer.<br />
Blz.6
BRUGGE<br />
Woningeigenaars<br />
krijgen meer<br />
subsidies dan<br />
huurders.<br />
Huurders kunnen terecht in een sociale huurwoning en soms genieten<br />
van een huurpremie.<br />
Wie in Vlaanderen woonsubsidies wil ontvangen, kan maar beter een eigenaar<br />
dan een huurder zijn. Dat blijkt uit een analyse van Steunpunt Wonen.<br />
Volgens dat onderzoek krijgt een eigenaar in Vlaanderen gemiddeld 88 %<br />
meer woonsubsidies dan een huurder.<br />
De Vlaming heeft een baksteen in zijn maag,<br />
maar ook in zijn portefeuille. Liefst 7 op 10 Vlamingen<br />
bezitten een woning tegenover de 3<br />
op 10 die er eentje huren. Volgens het Steunpunt<br />
Vlaanderen is dat het gevolg van het<br />
gevoerde woonbeleid dat vooral eigendom<br />
stimuleert als we kijken naar de verdeling van<br />
de woonsubsidies. Het aanbod ligt aanzienlijk<br />
hoger voor eigenaars. Kopers kunnen genieten<br />
van een hypotheekaftrek, verminderde registratierechten,<br />
btw-verlaging bij de renovatie<br />
van een ouder pand en daarnaast is er nog de<br />
renovatiepremie. Nog houdt het daar niet mee<br />
op, want wie aan bepaalde voorwaarden voldoet,<br />
kan een sociale lening op de kop tikken.<br />
Huursubsidies<br />
Huurders moeten het met veel minder stellen.<br />
Toch worden ze niet compleet aan hun<br />
lot overgelaten, want wie huurt kan terecht in<br />
een sociale huurwoning of kan in bepaalde<br />
gevallen genieten van een huursubsidie of<br />
–premie. Meer zit er niet in door het gebrek<br />
aan een degelijke ondersteuning van de huur-<br />
markt. Om het in cijfers te zeggen: in 2013<br />
kregen net geen 10.000 Vlamingen een<br />
Kopers kunnen onder meer genieten van<br />
een hypotheekaftrek, verminderde<br />
registratierechten, btw-verlaging bij de<br />
renovatie van een oude pand en daarnaast is<br />
er nog de renovatiepremie.<br />
huursubsidie van gemiddeld 2.214 euro per<br />
jaar of 184 euro per maand. Daartegenover<br />
staan 832.950 eigenaars die hun hypotheek<br />
met gemiddeld 1.995 euro konden verminderen<br />
en ruim 16.000 personen die een renovatiepremie<br />
van 5.656 euro opstreken.<br />
Minder mobiel<br />
Sien Winters van KULeuven begeleidde de<br />
studie en heeft het in De Standaard over een<br />
beleid dat de klemtoon legt op het verwerven<br />
van een eigen woning. “Dit past in de visie<br />
om de burger te doen sparen, veilig te laten<br />
beleggen en zijn eigen pensioen veilig te stellen.<br />
Negatief is dat de eigenaars letterlijk minder<br />
mobiel op de arbeidsmarkt zijn. Wie een<br />
eigen woning heeft, is niet snel van plan om<br />
te verhuizen voor een job wat natuurlijk nefast<br />
kan zijn.”<br />
Niet sparen<br />
Winters wijst erop dat een andere uitbouw van<br />
de huurmarkt nodig is. “Nu sparen ze niet voor<br />
hun pensioen, maar het overgrote deel spendeert<br />
een derde van het inkomen aan de huur.<br />
Daarnaast is het aanbod op de private markt<br />
onvoldoende kwalitatief door een gebrek aan<br />
interesse om erin te investeren. Hierdoor<br />
stijgt het armoederisico onder de huurders.”<br />
Opmerkelijk; de studie gaat over de situatie<br />
voor het aantreden van de huidige Vlaamse<br />
regering die de woonbonus inperkte. “De afschaffing<br />
was hoognodig omdat die de prijzen<br />
opdreef. Toch zijn de cijfers niet achterhaald,<br />
want de effecten van de oude woonbonus<br />
blijven nog lang merkbaar in de statistieken,”<br />
concludeert Winters.<br />
Colofon<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster<br />
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken<br />
MARKET MANAGER: Annick Moermans<br />
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Ingrid Smits<br />
COVERFOTO: © Jeroen Huylebroeck<br />
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis<br />
2<br />
Wonen in en rond Brugge is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen
Residentie Stuyvenberg<br />
Op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Brugge vindt u het<br />
pittoreske dorp Varsenare. Op de site van de voormalige feestzaal ‘<br />
Manoir Stuyvenberg’ komt nu ons exclusief project , gelegen in een oase<br />
van rust en comfort, maar toch overal dichtbij! Dit gezellig dorpje is een<br />
<br />
> Residentie Stuyvenberg te Varsenare telt 92 wooneenheden<br />
WAAROM ERKENDE ASSISTENTIEFLATS<br />
van SENIOR HOMES?<br />
<br />
<br />
Zowel KOPEN als HUREN<br />
Moderne architectuur en<br />
vlekkeloze afwerking<br />
Service op maat van de<br />
bewoner met behoud van<br />
uw zelfstandigheid<br />
12 % BTW i.p.v. 21%<br />
<br />
rendement van 3% tot 3.5%<br />
Toplocaties<br />
Schrijf u in<br />
voor een infosessie<br />
Residentie<br />
Stuyvenberg<br />
Varsenare<br />
Wilt u kennismaken met SENIOR homes?<br />
KOM vrijblijvend naar één van onze infosessies<br />
donderdag 29 september om 18u te Oudenaarde<br />
maandag 3 oktober om 14u te Oudenaarde<br />
donderdag 6 oktober om 19u te Deinze<br />
maandag 10 oktober om 14u te Oudenaarde<br />
donderdag 13 oktober om 18u te Oudenaarde<br />
Al onze projecten<br />
kan u terugvinden<br />
op onze website!<br />
www.seniorhomes.be<br />
U kan telefonisch inschrijven of via onze website.<br />
Contacteer ons<br />
09 336 37 95 - info@seniorhomes.be - www.seniorhomes.be<br />
3
BRUGGE<br />
Hotel Mam<br />
houdt deu<br />
langer open.<br />
Single zijn en angst voor eenzaamheid zijn maar enkele factoren waarom<br />
jongvolwassenen langer bij de ouders blijven wonen.<br />
Het gaat goed met Hotel Mama. Jongvolwassenen blijven langer en<br />
langer bij hun ouders wonen. Bij de 25- tot 29-jarigen gaat het zelfs om<br />
27 %. Anderzijds blijkt dan weer dat kinderen niet zo enthousiast zijn om<br />
hun bejaarde moeder en vader in huis te nemen. Dat blijkt uit cijfers die<br />
gebaseerd zijn op gegevens uit het Rijksregister.<br />
Twintigers die het niet zien zitten om op hun<br />
eigen benen te staan, hebben zelfs een eigen<br />
naam gekregen: nestklevers. Daarnaast zijn er<br />
nog de boemerangskinderen of zij die na een<br />
periode op kot of na een stukgelopen relatie<br />
terugkeren naar de ouders. In 2015 telde<br />
Vlaanderen 422.000 gezinnen waar minstens<br />
nog een kind van 18 jaar tot 24 jaar bij de ouders<br />
inwoont. Tien jaar geleden tikte dit aantal<br />
nog af op 397.000. Hiervan studeert het merendeel<br />
nog.<br />
Limburg boven<br />
Bij jongeren tussen 25 en 29 jaar heeft nog<br />
27 % of 107.000 personen dagelijks een kamer<br />
gereserveerd in Hotel Mama. Opvallend is<br />
dat bij de 25-plussers de jongeren vooral blijven<br />
hangen in Limburg, Vlaams-Brabant en de<br />
Kempen en minder in Oost- en West-Vlaanderen.<br />
Toch moeten we voorzichtig zijn met de<br />
cijfers. In vele gevallen staat de domicilie van<br />
zoon of dochter nog bij de ouders, waar ze<br />
vaak in het weekend logeren en in de week op<br />
kot of elders verblijven.<br />
4<br />
Jonge<br />
vrouwe<br />
nv<br />
verlaten sneller het huis dan<br />
man<br />
nen. Onde<br />
nder meer<br />
omdat<br />
ze snell<br />
eller er<br />
een<br />
partn<br />
tner vind<br />
inden<br />
die ouder<br />
is dan h<br />
en.<br />
Meer mannen<br />
Het zijn vooral mannen die de gastvrijheid van<br />
Hotel Mama weten te appreciëren. Het gaat<br />
om 34 % tussen 25 en 29 jaar tegenover 21<br />
% vrouwen van die leeftijd. Bij 30-plussers zijn<br />
de cijfers nog opvallender. Liefst 78.000 mannen<br />
tussen 30 en 59 jaar wonen bij hun ouders<br />
tegen 37.000 vrouwen. Wellicht worden mannen<br />
meer verwend dan vrouwen en moeten ze<br />
minder doen in het huishouden, concluderen<br />
onderzoekers. Daarnaast vinden dames sneller<br />
een partner, die veelal ouder is dan zij, met<br />
wie ze gaan samenwonen. Van de 30-plussers<br />
kruipt circa 9 procent ’s avonds dicht bij<br />
de mama en papa in de buurt onder wol. Nog<br />
opvallend is dat in geval van gescheiden ouders<br />
de jongvolwassenen meer kiezen voor<br />
hun verblijf bij de moeder dan bij de vader.<br />
Gemakzucht<br />
Factoren die bepalen waarom we langer dichtbij<br />
de ouders blijven zijn onder meer langer<br />
studeren, later trouwen en niet meer voor een<br />
job gaan die we houden tot ons pensioen. Een<br />
andere reden is het financiële plaatje of een<br />
combinatie van diverse factoren zoals single<br />
zijn en thuis blijven uit angst voor eenzaamheid.<br />
Gemakzucht is voor velen eveneens een<br />
drijfveer om geen huur te betalen of het niet<br />
hebben van een huishouden. Tot slot is het<br />
opmerkelijk dat het aantal bejaarden die bij de<br />
kinderen inwonen, afneemt in procenten. Vorig<br />
jaar ging het om 135.000 65-plussers. Zijn<br />
wonen in zes op tien gevallen bij een dochter.
verkoop | verhuur | beheer | syndic<br />
LEOPOLD I LAAN 87, BRUGGE<br />
INFO@IMMODELBECQUE.BE<br />
WWW.IMMODELBECQUE.BE<br />
050/45 03 45<br />
Uw eigendom in de kijker? Contacteer ons voor een vrijblijvende j<br />
waardebepaling<br />
via 050/45 03 45 of info@immodelbecque.be<br />
SINT-ANDRIES<br />
g g<br />
6 slks, ruime tuin<br />
en garage, g op<br />
wandelafstand<br />
centrum Brugge.<br />
EPC: 412 - UC:1889450<br />
€ 445.000<br />
CENTRUM<br />
Gerenoveerde<br />
woning op rustige<br />
locatie in centrum<br />
Brugge.<br />
Mogelijkheid<br />
tot<br />
laag beschrijf!<br />
EPC: 434 - UC:697543<br />
€ 298.000<br />
SINT-MICHIELS<br />
Instapklare villa,<br />
gelegen<br />
g op<br />
residentiële lig<br />
-<br />
ging, g nabij van<br />
winkels, E40<br />
expresweg, enz.<br />
EPC: 284 - UC:1779988<br />
€ 599.000<br />
OPENDEURDAGEN NIEU<strong>WB</strong>OUWPROJECTEN REGIO BRUGGE<br />
ZATERDAG 15/10 VAN 14u TOT 17u<br />
SAN SIRO WISPELTUIN STUIVENBERGE<br />
Nieuwbouwappartementen op topligging<br />
nabij station en E40, net<br />
buiten het centrum van Brugge.<br />
Koning Albert I-laan 94 - St-Michiels<br />
Unieke stapelwoningen in groene<br />
omgeving in Brugge Centrum.<br />
Bezoek het modelappartement!<br />
Katelijnestraat 111 - Brugge<br />
Nieuwbouwappartementen met ruime<br />
terrassen te Loppem, vlakbij winkels,<br />
invalswegen, openbaar vervoer, enz.<br />
Autobaan 1 - Loppem<br />
Immo S&D<br />
Peter Sys & Sofie Declerck<br />
Brieversweg 194<br />
8310 St-Kruis (Brugge)<br />
T. 050 68 64 60<br />
info@immosd.be<br />
www.immosd.be<br />
ADVIES VERHUUR VERKOOP<br />
BRUGGE - TE KOOP<br />
DAMME - TE KOOP<br />
MALDEGEM - TE KOOP<br />
SINT-KRUIS - TE HUUR<br />
Op te frissen glvl. app. in de Brugse<br />
binnenstad. Gezellige woonkamer<br />
met aansluitende keuken en een<br />
koertje, één slaapkamer en badkamer<br />
met douche. Berging g op gemeen-<br />
schappelijke koer inbegrepen. KLEIN<br />
BESCHRIJF mogelijk.<br />
443 kWh/m² Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
Stijlvol gerenoveerd handelsgelijkvloers<br />
in het pittoreske Damme. VRIJ<br />
VAN OVERNAME, HANDELSHUUR<br />
en BROUWERIJVERPLICHTINGEN.<br />
Mogelijkheid om wonen en werken<br />
te combineren.<br />
Uniek perceel bouwgrond van 832<br />
m2 in rustige en residentiële omge-<br />
ving. GEEN BOUWVERPLICHTING!<br />
Wg, Gdv, Gvkr<br />
PRACHTIG 2-SLAAPKAMERAPPAR-<br />
TEMENT met TERRAS en GARAGE in<br />
kleinschalig ggebouw TE HUUR.<br />
EPC 242 kWh/m² - UC 1854436<br />
Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
€ 650,- per maand,<br />
kosten inbegrepen<br />
IMMO S&D, STEVIGE ONDERSTEUNING<br />
EN EEN SUCCESVOL RESULTAAT<br />
ARMGD00C<br />
5
BRUGGE<br />
Vrolijke<br />
kinderkame<br />
JEROEN HUYLEBROECK<br />
Bij het inrichten van een kinderkamer kan je het kind in jezelf<br />
helemaal naar boven halen: vrolijke kleuren,origineel behang,....<br />
Kies voor een thema (dino’s, bosdieren, flamingo’s) of zoek de<br />
leukste accessoires in de lievelingskleur van je kind.<br />
Hier enkele leuke hebbedingen.<br />
1.<br />
4. 5.<br />
2.<br />
3.<br />
6.<br />
1. Reis om de wereld met dit leuke behang<br />
van Hits for Kids. Creeer je eigen droomwereld<br />
met slingerende apen, nieuwsgierige<br />
uilen en parmantige giraffen op je<br />
muren.<br />
www.eiffinger.com<br />
2. Aan deze superschattige magneetjes van<br />
een katje, beertje en muisje kan je heel<br />
wat spullen kwijt. Maar ook gewoon leuk<br />
als decoratie. www.mamzel.eu<br />
6<br />
3. Dat leuke boek lees je voortaan in deze<br />
mini-b loungestoel. Kies uit de 11 mooie<br />
kleuren. www.extremelounging.nl<br />
4. Birdy wacht tot je thuiskomt van school om<br />
je na een vermoeiende dag te ontspannen.<br />
Ook handig als extra zitje als een<br />
vriendje komt spelen. www.hulsta.com<br />
5. Slapen als een roos doet je peuter in dit<br />
vrolijke bedovertrek van het Belgische<br />
Mundo Melocoton. De combinatie van<br />
jade en bruisend geel is onze favoriet.<br />
www.mundomelocoton.be<br />
6. De speelse Jaga Play in diverse kleuren<br />
past perfect in een kinderkamer. De radiator<br />
is energiezuinig, zorgt voor een gezonder<br />
binnenklimaat en is veilig door de<br />
lage aanraaktemperatuur.<br />
www.jaga.nl
8340<br />
DAMME<br />
PRIJZEN<br />
DAMME,<br />
DE BOEKENSTAD<br />
huis<br />
€ 253.564<br />
huurprijs € 568<br />
€ 860<br />
huurprijs<br />
appartement<br />
€ 229.140<br />
bouwgrond<br />
€264 /M 2<br />
INWONERS<br />
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar<br />
50%<br />
50%<br />
sinds<br />
1180<br />
Provincie West-Vlaanderen<br />
Deelgemeentes:<br />
Hoeke, Lapscheure,<br />
Moerkerke, Oostkerke, Sijsele<br />
OPPERVLAKTE 89,52 KM 2<br />
19%<br />
62% 19%<br />
Smultip<br />
De Zuidkant<br />
Tante Marie<br />
La Bouffée<br />
Aantal inwoners<br />
Njammie<br />
10.845<br />
Volkscafé de Bijeenkomst<br />
Café Welkom<br />
Eikenhof<br />
ETEN EN<br />
DRINKEN<br />
Lokale specialiteit: Pater van Damme / Kapel van Viven<br />
Damse worst / Uilenspiegelpaté, Damse Mokke<br />
Schol<br />
87%<br />
Onbebouwd<br />
5%<br />
Woongebied<br />
8%<br />
Andere<br />
BEKENDE GEMEENTENAREN<br />
Tijl Uilenspiegel<br />
fictieve held<br />
WABLIEFT?<br />
‘een comisje’<br />
een dakgoot<br />
‘ne pallullewuppre’<br />
flauwe grappenmaker<br />
CINEMA<br />
‘ne pooijas’<br />
een clown<br />
Bibliotheken<br />
3<br />
Ziekenhuizen<br />
1<br />
Bioscopen<br />
1<br />
HOOGSTE GEBOUW<br />
BEZIENSWAARDIGHEDEN<br />
Onze-Lieve-Vrouwekerk<br />
De Damse Vaart<br />
Scholen<br />
5<br />
Zwembaden<br />
0<br />
Flitscamera’s<br />
3<br />
55 M<br />
Het Uilenspiegelmuseum<br />
De stadswallen<br />
van Damme<br />
Natuurgebieden<br />
6<br />
© 2016<br />
7
ONTDEK NIEU<strong>WB</strong>OUWPROJECT BLAUWE PAREL<br />
AAN DE SPUIKOM TE BREDENE/OOSTENDE<br />
NIEU<strong>WB</strong>OUWPROJECT<br />
RESIDENTIE KOP VAN SAS<br />
PARKWONINGEN<br />
Vanaf € 198.000<br />
Informeer naar de laatste woningen te koop.<br />
RESIDENTIE WATERWEELDE<br />
DIVERSE TYPES APPARTEMENTEN ...<br />
Vanaf € 197.500<br />
40% reeds verkocht, werken in eindfase, bezoek binnenkort modelappartement en geniet van het uitzicht...<br />
RESIDENTIE OESTERPAREL<br />
... MET EEN ZICHT UIT DE DUIZEND<br />
Binnenkort start de verkoop 2de woontoren, schrijf je nu reeds in om als eerste geïnformeerd te worden...<br />
meer info en afbeeldingen op<br />
Bezoek ons op nieuwbouwzondag<br />
23 oktober 2016 !!!<br />
oostende@groepcaenen.be<br />
059 44 10 44<br />
verkoopkantoor op de locatie<br />
8
Change language