Wonen in Antwerpen 16

Brasscha
een gem
vol contra
De dorpskern van Brasschaat.
Badend in het groen met parken en bossen, een goede ligging voor het
woon-werkverkeer en tal van recreatie- en sportmogelijkheden: Brasschaat
blijft gegeerd op de vastgoedmarkt. En dat is heus niet alleen weggelegd voor
de happy few op zoek naar een statige villa. Brasschaat is een gemeente van
contrasten met een mix aan onroerend goed.
Zelfs op expats die jaren over de plas werkten, maar
die nu door de hele Brexit heisa overwegen terug te
keren, blijkt de gemeente een grote aantrekkingskracht
uit te oefenen. Dat stellen ze vast bij vastgoedmakelaar
Engel & Völkers. “Als immogroep met wereldwijd meer
dan 500 kantoren hebben wij een zeer gediversifieerd
cliënteel en hebben we de expertise in huis voor mensen
die zowel in binnen- als buitenland op zoek zijn. Zo
merken we nu dat expats die al jaren in Engeland wonen
en werken, op zoek zijn om zich te heroriënteren.
Brasschaat blijkt daarbij in trek. Al verschillende geïnteresseerden
namen hiervoor met ons contact op. Een
van de factoren is de goede ligging tussen Antwerpen
en Nederland”, vertelt zaakvoerder Frédéric Van Blerk.
“De prijzen zijn hier de voorbije drie jaar redelijk stabiel
gebleven, wat het interessant maakt. Bovendien is er
een heel ruim aanbod zowel naar grootte als prijsklasse
en woningen of appartementen. Vanuit het gemeentebestuur
worden ook heel harde inspanningen geleverd
op vlak van infrastructuur, bereikbaarheid en mobiliteit.
Weinige beschikken bijvoorbeeld over zoveel parkeer-r
plaatsen rond de kerktoren.”
Cohousing
“De grote villapanden die onder druk staan, is een ander
punt”, zegt Van Blerk. “Ook op dat vlak worden
door de gemeente én door de provincie stappen gezet
om het mogelijk te maken dat meerdere gezinnen een
6 Wonen in Brasschaat
De Oude Post
_voorb
orbeel
eeldwoonkamer - copyr
pyrigh
ight DCA
Woonpr
proje
cte
n.
villa mogen bewonen, zoals nu al gebeurt voor enkele
kasteeldomeinen. Binnen enkele jaren hopen we dat dit
ook voor villa’s kan. Dat schept bijvoorbeeld mogelijkheden
voor cohousing projecten.”
Lijkt met de expats een nieuwe beweging op gang te
komen, dan waren het eerder al de Nederlanders die in
de jaren negentig in groten getale vielen voor de char-
mes van Brasschaat. Dat deed ook immobiliën groep
De Boer & Partners in het noorden van Antwerpen belanden.
“Na ‘97 is die grote migratiegolf deels stil gevallen,
maar we zijn ons toen ook op de Belgische markt
gaan toeleggen omdat we hier heel wat potentieel in
zagen. De hele zone in en rond Brasschaat is goed bedeeld
met groen. Bovendien vind je hier ook een ruim
en mooi aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden
zoals hockey, voetbal, tennis, paardrijden en golf. Een
groot voordeel is ook dat je op slechts twee minuten
van de snelweg bent. Dat ligt toch anders dan bij andere
omliggende gemeenten zoals Kapellen bijvoor-
beeld”, zegt de Boer.
“Intussen hebben wij hier in Brasschaat een team
met zeven ervaren mensen uitgebouwd en zijn we de
grootste speler. In het aanbod hebben wij voortdurend
een negentigtal panden zitten en bestrijken we het
hele gamma, van appartementen rond 200.000 euro
tot grote villadomeinen van ettelijke miljoenen. In Brasschaat
vind je werkelijk een mix aan onroerend goed.
Iedereen kan hier wonen en zijn gading vinden. Om in
dat ruime aanbod je weg te vinden, maken we er een
zaak van dat de website heel toegankelijk is”, vertelt de
zaakvoerder.
Fiscaal interessant
Met roots in Brasschaat en reeds 25 jaar actief heeft
ook Janssen en Janssen expertise te koop. “Naast
onze vastgoed- en verzekeringsactiviteiten hebben we
ook een syndicus-dienst. Daar kan iedereen die over-
weegt een appartement te kopen terecht voor alle mogelijke
advies en vragen. Sinds kort zijn daar, gezien de