Wonen aan de kust 07

More documents

Recommendations

Info

www.agenceclaeys.be KAPELSTRAAT 143 BREDENE MARCEL MEYERSLAAN 4 0208 DE HAAN RESIDENTIE BRIES DE HAAN Charmante ruime rijwoning, vlak aan de duinen en de winkels.Instapklaar met ruime inkom, grote living met inbouwhaard, moderne open keuken met toegang tot de zonnige ruime koer, grote moderne badkamer, ruime berging...Daarenboven nog 5 slpk verdeeld over 1e en 2e verdieping, apart toilet, berging en zolder. EPC : 359 kWh/m² (UC: 601012) Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 295.000 euro Luxueus zonnig hoekapp. in de Nieuwe Concessie. Ruime inkom, toilet, berging, 2 slpk, zonnige living met open keuken, zeer groot hoekterras over volledige lengte van het app, dit alles uiterst smaakvol en in luxueuze materialen. Inbegrepen kelder en garagebox. EPC : 130 kWh/m² (UC: 933027) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 450.000 euro Instapklaar app met ondergrondse autostaanplaats, gelegen op 100m van het strand. Dit pareltje wordt stijlvol gemeubeld aangeboden en bestaat uit inkom, living met open keuken, 1 slpk, badkamer voorzien van bad/ douche, apart toilet, 2 terrassen en kelder. www.onroerenderfgoed.be EPC : 299 kWh/m² (UC: 1723126) Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 185.000 euro ROKELARE 6 DE HAAN DERBYLAAN 70 GV 11 BREDENE BREDEWEG 78-45 (ZEEPII) DE HAAN Schitterende villa in residentiële wijk te Vlissegem. Overdekt verwarmd zwembad, volledig aangelegd zonneterras, luxueuze veranda, ruime living met speksteenkachel(pellets), volledig geïnstalleerde keuken met 2 extra bergingen, 2 grote garages, op glvl.1 slpk met badkamer en boven nogmaals ruime living, badkamer en 4 slpk.Ook perfect als kangoeroewoning. EPC : 391 kWh/m² (UC: 1946376) Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv Vraagprijs: 525.000 euro Mooi gelegen glvl app uitgevend op verwarmd zwembad in Residentie Blutsyde, palend aan natuurpark d’Heye, Smaakvol en modern ingericht met kwaliteitsmaterialen en heeft 1 slaapkamer, 1 slaaphoek, living met veel lichtinval, open keuken, toilet, badkamer en terras. Volledig gemeubileerd en autostaanplaats 231! EPC : 358 kWh/m²(UC: 1920711) Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv Vraagprijs: 125.000 euro Charmante visserswoning met parking, in vakantiepark ‘Zeepolder II’. Vlakbij het pittoreske centrum, te midden van de groene polders en op wandelafstand van het strand. Deze gezellige vakantiewoning ligt aan de rand van het park. Woonkamer met houtkachel, apart toilet, badkamer, 4 slkp,gezellige tuin. EPC : 593 kWh/m² (UC: 1981415) Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv Vraagprijs: 195.000 euro BREDEWEG 115 V181 DE HAAN GREEN GARDEN DE HAAN Zeepolder I: Mooie vakantiewoning met uitzonderlijke tuin. Bijzonder aangenaam domein, rustig en kleinschalig met eigen zwembad, speelterreinen en cafetaria, op 1200m van het strand. Perfecte staat: living met pelletkachel, open keuken, 3 slpk, badkamer, aparte toilet, uitzonderlijk grote en mooi ingerichte tuin, autostaanplaats EPC : 586 kWh/m² (UC: 1954864) Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv effectief overstromingsgevoelig gebied Vraagprijs: 195 000 euro Glvl studio met aparte slaaphoek in Green Garden,op wandelafstand van centrum en strand. Zuidgericht, met terras, pal aan het zwembad en is perfecte staat. Vernieuwd in een strakke en frisse look, eveneens mogelijk om meubilair en autostaanplaats te kopen. EPC : 358 kWh/m²(UC:1920711) Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv Vraagprijs:€125 000 Stationsstraat 22 - 8420 De Haan - 059/233 551 AWXLD00A 2
De mar kt van apparrtert men ten aan de kust is er een van twee sne lheden. Nieu ieuwbo wbouw raakt opvall allend vlot ot- ter verko cht dan oude te renov novere n pand anden. Kustappartem kennen w betere tijd De kust wint mede aan populariteit door de politieke situatie in Marokko, Turkije en Tunesië. Het gaat weer goed met het vastgoed aan de kust. Na een verminderde interesse en bijhorende prijsdalingen in 2013 en 2014 zijn er vorig jaar liefst 18,9 % transacties meer afgesloten dan in 2015. Daarmee doet ‘het zeetje’ opvallend beter dan de rest van het land dat weliswaar ook een stijging kende, maar dan van 8,2 %. Toch zijn het vooral appartementen die populair zijn, want de huizenprijzen blijven dalen. Bart Van Opstal, notaris en woordvoerder van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, ziet meerdere redenen voor de revival. “Er is en blijft de lage rente. Een tweede verblijf aan de Belgische kust zien meer en meer mensen daardoor als een alternatieve belegging. Daarnaast zijn er de geopolitieke ontwikkelingen die in het voordeel van de Noordzee spelen. Vroeger werd er wel eens een tweede verblijf in Turkije, Marokko of Tunesië gekocht. Door de minder stabiele politieke situatie in die landen komt de Belgische kust weer meer in het vizier. Serviceflats De florerende vastgoedmarkt aan de kust is eveneens te danken aan de ruimere diversificatie van het aanbod. Assistentiewoningen, serviceflats en zelfs kangoeroewoningen zijn in trek. Ze worden in eerste instantie gekocht als belegging, maar wel met de bedoeling om er op lange termijn zelf te gaan wonen. “Als mensen nadenken waar ze hun oude dag willen doorbrengen, lokt de omgeving en de gezonde lucht hen naar de kust,” klinkt het. Prijzen De gemiddelde prijs van een kustappartement klom vorig jaar met 2,8 procent tot 272.108 euro. Mooi, maar minder dan de 3,6 procent die voor het hele land opgetekend werd. “Het is een markt aan twee snelheden”, zegt Van Opstal. “De vraag naar nieuwbouw is groot. Investeerders geloven dat die op termijn een veiliger belegging is en een grotere meerwaarde oplevert. De prijs van oude, te renoveren appartementen staat daar- entegen onder druk.” Toch is een appartement aan de Noordzee gemiddeld nog altijd 60.000 euro duurder dan in de rest van het land. Woonhuizen Met huizen en villa’s in het bijzonder aan de kust gaat het veel minder goed, gewoonweg omdat ze minder populair zijn als tweede verblijf. Hun prijs is op jaarbasis met 5,6 procent gezakt tot gemiddeld 279.766 euro. Daarmee kost een huis of villa in een van de kustgemeenten nauwelijks nog meer dan een appartement. Badplaatsen Vooral Middelkerke, Nieuwpoort en De Panne wonnen het voorbije jaar aan populariteit. Het aantal transacties steeg er met meer dan 30 procent. Gekeken naar het totale aantal transacties staat de koningin der badsteden, Oostende, het eerst. Op nummer twee eindigt Knokke-Heist, veruit de duurste badplaats. Voor een gemiddeld appartement daar werd vorig jaar 490.931 euro neergeteld, goed voor de duurste appartementsprijs in België. Colofon VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster MANAGER IMMO: Yves Vanderveken MARKET MANAGER: Annick Moerman ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen COVERFOTO: Koksijde dijk © Wikipedia VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis Wonen aan de Kust is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen 3
Page 1: KUST EDITIE 07 | 27 JUNI - 16 OKTOB
Page 5 and 6: Premies voor beh bescher ‘Conces
Page 7 and 8: Tel. 050/41 88 41 WWW.IMMO-WENDUINE
Page 9 and 10: NIEUWPOORT Lombardsijdestraat 10 +3
Page 11 and 12: meer info en afbeeldingen op RESIDE
Page 13 and 14: ZEEDIJK 17 8380 ZEEBRUGGE T 050/54.
Page 15 and 16: HEULEBRUG KUST BETER ! Liefde op he

Wonen aan de kust 07

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?