Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
NA DE NIEUWBOUW:<br />
DE 12 MAANDEN-<br />
CHECKLIST<br />
© Isover<br />
De meeste bouwers kijken reikhalzend uit naar het moment waarop ze eindelijk op hun lauweren<br />
kunnen rusten. Toch zijn er onvermijdelijk een aantal administratieve en praktische zaken<br />
die je de komende twaalf maanden op je bord krijgt. Vermijd een valse start en plan meteen<br />
alles zorgvuldig in.<br />
EPB, PID, BTW<br />
Neen, dit is geen geheime codetaal.<br />
Wel een opsomming van administratieve<br />
verplichtingen en dossiers die je<br />
richting uitkomen eens je officieel op<br />
je nieuwe adres woont.<br />
EnergiePrestatie<br />
en Binnenklimaat<br />
Elke nieuwbouwwoning moet voldoen<br />
aan specifieke energie-eisen.<br />
Die zijn gekoppeld aan het jaar van<br />
je vergunningsaanvraag. Als bouwer<br />
dien je verplicht een EPB-verslaggever<br />
aan te duiden die je zo goed mogelijk<br />
adviseert en begeleidt. Maar<br />
gewonnen of gefaald, dát hangt helemaal<br />
van jou af.<br />
Ongeacht het eindresultaat moet de<br />
verslaggever binnen de zes maanden<br />
na het afronden van de werken of de<br />
eerste ingebruikname (de verhuisdatum)<br />
de definitieve EPB-aangifte opmaken<br />
met daarin je energiescore. Het<br />
is aan jou om tijdig alle info te bezorgen,<br />
zoals facturen, plaatsingsdetails<br />
en eventuele keuringsattesten van isolatie,<br />
technieken, buitenschrijnwerk …<br />
Tip: zorg ervoor dat alle installaties<br />
(bijvoorbeeld PV-panelen) en tests<br />
(zoals de luchtdichtheidstest) die je<br />
nodig hebt om de eisen te behalen tijdig<br />
achter de rug zijn.<br />
Opgelet: bij goedgekeurde bouwaanvragen<br />
vanaf 2016 is het in Vlaanderen<br />
verplicht om een ventilatieverslaggever<br />
aan te stellen. Ook hij komt<br />
meestal langs in de periode tussen<br />
verhuis en EPB-aangifte om je systeem<br />
definitief te controleren.<br />
Reportage De 12 maanden-checklist<br />
19
Change language