Brochure Hoofdweg 290-a te Paterswolde

Hoofdweg 290a te Paterswolde
VEEL GEHOORDE UITSPRAKEN OVER DIT UITZONDERLIJKE APPARTEMENT ZIJN:
‘Het lijkt wel alsof er een UFO op het dak geland is’
‘Nog nooit zo goed ervaren dat ruimte driedimensionaal is’
‘De luxe van een vrijstaande villa, maar dan gelijkvloers en met minder werk’
‘Wat voelt de privacy en de rust van een kleinschalig gebouw toch prettig’
‘Deze bouwkwaliteiten kom je zelden tegen’
‘Met zoveel buitenruimte heb je geen tuin meer nodig’
‘Geweldig... wonen met uitzicht op het groen terwijl de voorzieningen en de bruisende stad Groningen
dichtbij zijn’

‘Het lijkt wel alsof er een UFO geland is’
Er zit een bijzondere gedachte achter het ontwerp van dit appartement, waar architectenbureau Onix uit
Groningen voor tekende. Wat meteen opvalt is de naam die de architect heeft verbonden aan het project: N.U.F.O.,
wat staat voor Not Unidentified Flying Object. Onix legt het ontwerp van het appartement als volgt uit:
Op de bestaande kantoorgebouwen zijn als het ware twee appartementen “geland”. Deze N.U.F.O. is een
autonoom object dat parasiteert op de bestaande bebouwing en tegelijkertijd een hyper specifieke vorm heeft
aangenomen door de afstemming op de onderliggende constructie, de nabijgelegen bomen en het uitzicht
over de twee boskamers. De contouren van de N.U.F.O. komen voort uit het herkenbaar maken van slechts twee
appartementen. Zij krijgen hun identiteit door op cruciale momenten in het ontwerp het aluminium dak om te
vouwen in de wanden. De architectuur presenteert zich als kunst op een bestaande sokkel.

‘Nog nooit zo goed ervaren
dat ruimte driedimentionaal is’
Wat bij binnenkomst direct opvalt zijn de mooie zichtlijnen, de grote glaspartijen van vloer tot plafond, de
variërende hoogtelijnen in het uitzonderlijke hoge plafond. Dergelijke hoogten komen normaal gesproken slechts
voor in karakteristieke 30-jaren villa’s. Samen zorgt dit voor een driedimensionale woonbeleving.

‘Deze bouwkwaliteiten kom je zelden tegen’
Niet alleen de locatie is bijzonder te noemen, het is juist het appartement zelf (met 225 m² woonoppervlakte
en 100 m² buitenruimte) dat zeer tot de verbeelding spreekt. Luxe, ruimte, uitzicht, het zijn slechts enkele
steekwoorden die te binnen schieten. Het woongenot wordt gecreëerd door het totaalplaatje. Gebruik van
hoogwaardige materialen als glas, staal, aluminium en hout zorgt voor sfeervolle aan- en uitzichten.

Entree
De entree vindt u aan de zijkant van het gebouw, waar u middels een met aluminium belegd looppad de voordeur
bereikt. Deze geeft toegang tot de benedenhal met eigen berging, hoofdmeterkast en lift naar de verdieping.
Middels een videofoon in het appartement regelt u de toegang op afstand. Vanuit de benedenhal zijn er twee
opties om de verdieping te bereiken: de lift of de trap. U bereikt vervolgens de ruime bovenhal waar u de entree
naar het appartement vindt.
Living
Een goed doordacht ontwerp: open, licht en optimaal gebruik makend van de uitzichten rondom. Het
appartement is v.v. een natuurstenen vloer van Portugees marmer in een grijs/bruin gemêleerde tint. Om bij te
dragen aan het comfort vindt u geen dorpels en is de vloer v.v. vloerverwarming.
De royale en opvallende lichte living heeft een roomdivider met sfeervolle gashaard en ruimte voor een TV.
De achterzijde van de divider biedt ruimte voor een prettige werkplek. Vanuit verschillende plekken in het
woongedeelte heeft u toegang tot de royale buitenruimte middels schuifpuien.

Woonkeuken
De living gaat door de open indeling vloeiend over in de ruime en luxe woonkeuken. Het aanrechtblad is
uitgevoerd in teakhout. In combinatie met de moderne Siematic keuken ontstaat een sfeervolle uitstraling.
Bijkeuken
De bijkeuken bevindt zich naast de keuken en is te bereiken middels een schuifdeur. U vindt hier veel
opbergruimte en tevens aansluitpunten voor diverse apparatuur.

1e slaapkamer
De eerste slaapkamer is maar liefst 37 m² en v.v. een op maat gemaakte, U-vormige inloopkast. Het lichtplan is ook
hier doorgevoerd, tevens heeft u hier de beschikking over airconditioning. Middels een schuifwand bereikt u de
luxe badkamer met een op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet (Starck II), een ruime
inloopdouche en vaste kast met spiegelschuifdeuren.

2e slaapkamer
De tweede slaapkamer is ruim 21 m² en beschikt tevens over een aangrenzende badkamer in dezelfde stijl
uitgevoerd als de andere badkamer, met als toevoeging een ligbad.

Werkkamer / 3e slaapkamer
De werkkamer van ca. 15 m² bevindt zich bij de entree en biedt een ruime en rustige werkplek met toegang naar
het buitenterras. De werkkamer is ook eenvoudig aan te passen om als derde slaapkamer te gebruiken.
TE
KOOP
Jocel Nijdam

‘Met zoveel buitenruimte hebt u geen tuin meer nodig’
Uniek aan dit appartement is ook zeker de luxe en zonnige buitenruimte van ca. 100 m² . Het terras is belegd
met hardhout (Bankirai) en deels overdekt, waardoor u op ieder moment van de dag de keuze heeft uit zon
en schaduw. Het lichtplan dat in het appartement is geïntegreerd is tevens aan de buitenzijde doorgevoerd,
waardoor u ook ’s avonds een heerlijke sfeer kunt creëren en buiten naar binnen kunt halen.
Kenmerkend aan het terras is dat u kunt genieten van uw privacy, maar tevens kunt genieten van uitzicht over het
Friesche Veen waar in de zomer de schapen grazen en in de winter jong en oud komen schaatsen.

Dubbele garage
Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande, dubbele garage welke tevens door Onix is getekend in dezelfde
stijl als die van het totale ontwerp. Beide garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar.

Wonen in de kop van Drenthe,
nabij bruisende stad Groningen
De kop van Drenthe; één van de mooiste stukjes Nederland. In het pittoreske Paterswolde zijn in 2003 twee unieke
en luxe appartementen opgeleverd. Nu heeft u de kans om de nieuwe bewoner van één van deze appartementen
te worden en daarmee te ervaren hoe het is om te wonen in een omgeving die een bijzondere mix biedt van stad
& dorp, rust & ruimte, natuur & recreatie maar ook sfeer & comfort.

Wonen in de kop van Drenthe,
nabij bruisende stad Groningen
De kop van Drenthe; één van de mooiste stukjes Nederland. In het pittoreske Paterswolde zijn in 2003 twee unieke
en luxe appartementen opgeleverd. Nu heeft u de kans om de nieuwe bewoner van één van deze appartementen
te worden en daarmee te ervaren hoe het is om te wonen in een omgeving die een bijzondere mix biedt van stad
& dorp, rust & ruimte, natuur & recreatie maar ook sfeer & comfort.

‘Woningproeverij’
De eerste stap richting optimaal woongenot. Deze informatie geeft slechts een beknopt beeld van wat dit
appartement te bieden heeft.
Als u de uitzonderlijke woonkwaliteiten en het ruimtelijk effect van de
driedimensionale woonbeleving ook zelf wilt ervaren maken wij graag een afspraak met u voor een uitgebreide
bezichtiging.

Bijzonderheden
• professioneel alarmsysteem aanwezig
• de bijgevoegde plattegronden en
3D-beelden zijn uitsluitend bedoeld ter
indicatie, hieraan kunnen geen rechten
worden ontleend. Indien de exacte maten
voor u van belang zijn bieden wij u graag
de mogelijkheid om deze ook zelf op te
nemen
Vraagprijs: € 825.000,-- k.k.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid
samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan
wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten,
bijgevoegde plattegronden en 3D-beelden zijn indicatief.

Klik hier om naar de website te gaan
Nijdam Makelaars
Roderweg 17 - 9311 PA Nieuw Roden - Tel: 050 - 40 235 40
info@nijdammakelaars.nl
nijdammakelaars.nl