Amnytt utgave 3 – 2013 - AMNYTT - Amnytt.no

69 / 107
tekniske installasjonene. Ved rask å skifte
fra et skjermbilde til et annet vises status på
ventilasjonssystem, varmevekslere og hvilke
modus et gjesterom er i. All denne informasjonen
er viktig å ha lett tilgang på når driften
skal optimaliseres.
Må bli kjent med hvert bygg
Nornes har erfaring med å idriftsette nye
hoteller. Før han fikk oppgaven med å få de
tekniske anleggene på The Thief til å fungere
godt, gjorde han den samme jobben på et av
de nye hotellene på Gardermoen. – Selv om
vi benytter anerkjente og seriøse leverandører
av SD anleggene vet vi at det er behov
for å foreta enkelte justeringer, sier Nornes.
Alle bygg er forskjellige og det er ikke mulig å
kjenne til byggets særegenheter på forhånd. I
tillegg vil lokale meteorologiske forhold også
påvirke driften av bygget. Det er stor forskjell
på de værmessige forhold ved flyplassen på
Gardermoen, som er et ganske kaldt sted og
ved vannkanten i Indre Oslofjord.
Vi trenger et helt år for å bli kjent med hvordan
bygg og SD anlegg fungerer sammen.
I store trekk fungerer anlegget her på The
Thief etter hensikten. – Men vi erfarer jo
behovet for å kunne foreta enkelte justeringer,
mener Nornes. For eksempel er lyssetting
i alle rom definert på forhånd utfra
forventet bruk og arkitektens formeninger.
I vanlig driftssituasjon oppleves forholdene
annerledes enn forutsatt og da har vi behov
for å kunne utføre endringer. Vi er et driftsselskap.
Eieren av bygget har gitt en entreprenør
en totalentreprise for bygget. Før
bygget er godkjent og overtatt av eieren må
vi forholde oss til utviklingsselskapet med
de rutiner de har til sine underleverandører.
Foreløpig kan det gi oss noen utfordringer
når det gjelder å få utført endringer.
AMNYTT #2 2013
Avanserte bygg krever tilpasning
Diskusjonene kan selvsagt dreie seg om våre
ønsker om endringer dekkes av spesifikasjonene
eller er å anse som tillegg. Dette er
ikke uvanlig problemstilling når det gjelder
totalentrepriser. Moderne bygg kan teknisk
være ganske kompliserte og da er det ikke
unaturlig at det oppstår situasjoner som
krever avklaring underveis. Sort sett opplever
gjestene våre at systemet fungerer godt,
men driftspersonellet får noen uventede
utfordringer. Når vi har alt ansvaret selv vil
eventuelle endringer enklere kunne utføres
i SD-anlegget. Da vil vi kunne gå rett til leverandøren
av SD-anlegget og avklare hvorledes
vi skal utføre endringer.
Gjestenes operatør grensesnitt er enkelt