Ensjø – Tyngdepunktet
Ensjø – Tyngdepunktet
Ensjø – Tyngdepunktet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ensjø</strong> <strong>–</strong> <strong>Tyngdepunktet</strong><br />
Hovedtrekkene i reguleringsforslaget for Skanska Bolig<br />
sine felter på <strong>Tyngdepunktet</strong>.<br />
10 mai 2011 R3
Generelt<br />
Skanska Bolig på <strong>Tyngdepunktet</strong><br />
• En av flere grunneiere innenfor planområdet<br />
• Vil bygge ut 3 av feltene på området: Felt S1, B1 og B2<br />
Rammer for planforslaget<br />
• Planleggingsprogram for <strong>Ensjø</strong> (Bystyret 17.03.2004)<br />
• VPOR<br />
• Fastsatt program for planarbeidet (PBE 05.03.2008)<br />
Forslag for Skanska Bolig sine felter<br />
• I tråd med planprogram foreslås et urbant<br />
flerfunksjonelt forretningsenter i nærheten av <strong>Ensjø</strong> Tbanestasjon,<br />
samt en høy utnyttelse, inkl. høyder på<br />
byggene.<br />
• Bebyggelsesstruktur <strong>–</strong> åpne kvartaler<br />
• Boliger<br />
• Forretninger/ næring (ca 5000m2) på bakkeplan mot<br />
<strong>Ensjø</strong> torg og <strong>Ensjø</strong>veien<br />
• 4-avdelings barnehage<br />
• Bilfrie uteområder
Felt S1<br />
Beliggenhet<br />
• Mellom <strong>Ensjø</strong>veien/ <strong>Ensjø</strong> Torg/ Rolf<br />
Hofmosgate/ T-bane<br />
Foreslått bebyggelse<br />
• Kvartalsbebyggelse med 12etg i<br />
krysset Rolf Hofmosgate/ <strong>Ensjø</strong>veien<br />
(bygg 4D), som trapper seg ned til<br />
10etg og 8etg(bygg 4A) mot <strong>Ensjø</strong><br />
Torg<br />
• Boliger<br />
• Nærsenter med forretninger/<br />
næringsarealer på bakkeplan mot<br />
<strong>Ensjø</strong>veien og <strong>Ensjø</strong> Torg<br />
• Uteoppholdsområder på lokk over Tbane
Felt B1<br />
Beliggenhet<br />
• Mellom Gjøvikbanen/ Rolf Hofmosgate/Tbane/Consolidator<br />
Foreslått bebyggelse<br />
• Boliger<br />
• Åpen kvartalstruktur<br />
• Bebyggelse som trapper seg fra 10etg<br />
sentralt, til 8etg og ned til 6etg mot syd<br />
(Gjøvikbanen)<br />
• Utearealer<br />
• Nedkjøringsrampe fra Rolfhofmosgate til<br />
underjordisk garasjeanlegg
Felt B2<br />
Beliggenhet<br />
• Mellom Gjøvikbanen/ T-bane/<br />
Kampenpassasjen<br />
Foreslått bebyggelse<br />
• Kvartalsbebyggelse varierende fra 6 til 10etg<br />
• Boliger<br />
• 4-avd. barnehage i de to nederste plan av<br />
bygget på 10 etg (bygg 2A).<br />
• Uteoppholdsområder
Alternativt planforslag<br />
− I tråd med planleggingsprogram og<br />
etter ønske fra byantikvaren er det<br />
utarbeidet et alternativt planforslag der<br />
Levhans mekaniske verksted bevares<br />
(Felt B1).<br />
− Skanska Bolig anbefaler imidlertid at<br />
Levahns mekaniske verksted rives for<br />
å sikre et helhetlig godt boligmiljø i<br />
dette området.
Change language