PDF Salgsopstilling - Arboehus.dk
PDF Salgsopstilling - Arboehus.dk
PDF Salgsopstilling - Arboehus.dk
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Bilag om finansiering<br />
Adresse Helligsøvej 30a, Helligsø Drag, 7760 Hurup Thy<br />
Vilkår for køb ved firnansieringsforslaget v/kontantpris 1.200.000<br />
Sag nr. F879098 Dato 01.07.2013<br />
Udbetaling 60.000 Brutto/md. 8.160 Netto/md. 6.498 v/32,78% .<br />
Finansieringsforslagets Årlige Omkostninger i Procent, ÅOP 6,63<br />
Kontantprisen er udbudsprisen<br />
Finansiering<br />
Prio. Långiver/art Hovedstol Restgældsdato Restgæld 1. års ydelse 1. års afdrag 1. års fradrag RealkreGaranti- Indfrielsesvilkår Afdrags- Optages Rente ÅOP Terminer<br />
nr.<br />
dittypestillelse vilkår i valuta kont./pålyd. Pr. år<br />
1. Totalkredit 754.000 d.d. 754.000 42.445 15.762 26.683 Obl. Nej 2 mdr. til kreditortermin<br />
Ann DKK 3,00 / 4,09 4<br />
2. 440.209 d.d. 440.209 46.419 2.489 43.929 Når som helst Ann DKK 10,00 / 10,24 4<br />
Udbetaling 60.000<br />
I alt 1.254.209 88.864 18.251 70.612<br />
Finansiering forsat<br />
Prio. Rest- Stiftelses/overtagel-<br />
Saldo Kontantregulering Fremtidige<br />
Bemærkninger<br />
nr. løbetid sesomk. kontant<br />
fradragskonto<br />
ejerskiftevilkår<br />
1. 30,00 0 0 0 Debitorgo<strong>dk</strong>endelse 3% Obligationslån<br />
2. 30,00 720 0 0 Ingen Privat pantebrev<br />
Finansieringens samlede afviklingsforløb og låneydelser Forkortelser Kontantbehov ved køb Kontant Finansieret<br />
År Restgæld Brutto Netto v/% Afdragsvilkår Kontantpris/udbetaling 1.200.000 60.000<br />
1 1.193.561 88.864 66.244 32,78 Serie Serielån<br />
2 1.175.245 88.796 67.031 31,78 Ann Annuitetslån<br />
3 1.156.187 88.703 67.899 30,78 Mix Mixlån<br />
4 1.136.344 88.608 68.762 29,78 Stå Stående lån<br />
5 1.115.670 88.510 69.617 28,78 Knæk Knæklån<br />
10 997.983 87.973 71.519 26,78 DA Delvist afdragsfrit lån<br />
15 850.200 87.350 72.982 26,78<br />
20 660.363 86.626 75.176 26,78<br />
25 410.048 85.786 78.534 26,78<br />
30 70.428 84.687 83.637 26,78<br />
Tinglysningsafgift af skødet, anslået 8.600 8.600<br />
Stiftelses-/overtagelsesomkostninger, anslået 720<br />
Omkostninger til købers rådgiver(e), anslået 5.000 5.000<br />
Omkostninger til ½ ejerskifteforsikring 4.500 4.500<br />
I alt 1.218.100 78.820<br />
Kontantbehovet er excl. udgifter til berigtigelse.<br />
Kontantbehovet er excl. udgifter til garantiprovision for ejerskiftelånets provenu<br />
Kontantbehovet er excl. udgifter til garantistillelse for købesumme.n<br />
Kontantbehovet er excl. udgifter til garantistillelse af enhver art i pengeinstitut.<br />
Bemærkninger til finansieringen: I beregningerne efter skat er anvendt følgende skatteprocent svarende til den aktuelle rentefradragsret: 32,78 pct.. Fra og med 2012 nedsættes skatteprocenten i beregningerne årligt<br />
med 1 pct. point til 2019. For resten af lånets løbetid anvendes den samme skattesats som i 2019. Aftrapningen af rentefradraget sker kun for kapitaludgifter, der overstiger 50.000 kr. pr. person, hvilket der ikke er taget<br />
højde for. Aftrapningen af rentefradraget i nærværende beregning er således foretaget i den fulde samlede kapitaludgift. Kompensationsordningen for personer med stor gæld eller store ligningsmæssige fradrag er der<br />
heller ikke taget højde for i beregningen.<br />
Brutto og netto er beregnet på baggrund af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler.<br />
Formular nr. 4108 NOVEMBER 2009 COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 4
Change language