Innhold - Norges Offisersforbund
Innhold - Norges Offisersforbund
Innhold - Norges Offisersforbund
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Gunstige lånemuligheter<br />
til bolig<br />
Som avdelingsbefal er du søknadsberettiget til lån i Statens pensjonskasse,<br />
Befalets låneordninger og Forsvarets personell service.<br />
5.1 Boliglån i Statens pensjonskasse<br />
Her kan du søke om boliglån på inntil 1 250 000,- med sikkerhet innenfor<br />
80 % av boligens verdi. Er samboer eller ektefelle også medlem i Statens<br />
pensjonskasse, kan man søke om inntil 2 500 000,-. Nedbetalingstiden er<br />
maksimalt 30 år, hvorav inntil 5 år kan være avdragsfrie. Mer informasjon<br />
og mulighet til å søke om lån elektronisk finner du på www.spk.no<br />
5.2 Befalets låneordninger<br />
Befalets låneordninger er et virkemiddel for å stimulere befal til å kjøpe<br />
egen bolig. Lån ytes til bygging/kjøp av bolig uansett type, samt refinansiering<br />
av eksisterende boliglån. Gjeldsgraden bør være innenfor 2,5 % av<br />
brutto årsinntekt.<br />
5.2.1 Befalets låneordning del I<br />
Lånegrensen er inntil kr 750 000,-. Renten pr. 1/1-07 er 3,5%.<br />
5.2.2 Befalets låneordning del II<br />
Lånet må søkes innen ett år etter at boligen ble anskaffet. Lånet er et<br />
gjeldsbrevlån, uten krav til pantesikkerhet. Lånet innvilges med inntil kr<br />
125 000 og nedbetales over maksimalt 15 år. Renten 1/1-07 er 3,5 %<br />
5.2.3 Hva skjer når jeg slutter i Forsvaret ?<br />
Når du slutter i Forsvaret beholder du rentestønaden i befalets låneordninger<br />
i 3 år.<br />
5.2.4 Eksempler på finansiering av bolig<br />
Løytnant Hansen er singel og tjener 600 000 i brutto årsinntekt. Han har<br />
275 000 i egenkapital, og ønsker å kjøpe en leilighet til 2 millioner, hvor<br />
lånetakst er satt til 1,6 mill.<br />
Eksempel på finansieringsplan ved anskaffelse av boligen:<br />
Egenkapital kr 275.000 (20 % fratrukket del II)<br />
Befalets låneordning del II kr 125.000 (Uten pant<br />
Statens Pensjonskasse kr 1.250.000 1. pri<br />
Befalets låneordning del I kr 350.000 2. pri<br />
Kjøpesum kr 2.000.000<br />
Gjeldsgraden for Hansen er 2,46, som som er innenfor kravet i Befalets<br />
låneordning del I. Han låner 125 000,- i Befalets låneordning del II, og<br />
bruker dette sammen med oppspart egenkapital på 275 000,-, for å<br />
skaffe seg sikkerhet på 20 %<br />
Ved kjøp av en bolig til kr 3.000.000 (Lånetakst kr 2.400.000), kan man få<br />
følgende finansieringsplan:<br />
Egenkapital kr 475.000 (20 % fratrukket del II)<br />
Befalets låneordning del II kr 125.000 (Uten pant)<br />
Privat banklån kr 400.000 1. pri<br />
Statens Pensjonskasse kr 1.250.000 2. pri<br />
Befalets låneordning del I kr 750.000 3. pri<br />
Kjøpesum kr 3.000.000<br />
Privat banklån er nødvendig i tillegg til lån i Statens Pensjonskasse for å<br />
finansiere kjøpesummen.<br />
For flere spørsmål, kontakt Forsvarets Boligtjeneste på 0510 – 2331 eller http://intranett.mil.no/felles/fbot/start/<br />
9