30.07.2013 Views

Innhold - Norges Offisersforbund

Innhold - Norges Offisersforbund

Innhold - Norges Offisersforbund

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Gunstige lånemuligheter<br />

til bolig<br />

Som avdelingsbefal er du søknadsberettiget til lån i Statens pensjonskasse,<br />

Befalets låneordninger og Forsvarets personell service.<br />

5.1 Boliglån i Statens pensjonskasse<br />

Her kan du søke om boliglån på inntil 1 250 000,- med sikkerhet innenfor<br />

80 % av boligens verdi. Er samboer eller ektefelle også medlem i Statens<br />

pensjonskasse, kan man søke om inntil 2 500 000,-. Nedbetalingstiden er<br />

maksimalt 30 år, hvorav inntil 5 år kan være avdragsfrie. Mer informasjon<br />

og mulighet til å søke om lån elektronisk finner du på www.spk.no<br />

5.2 Befalets låneordninger<br />

Befalets låneordninger er et virkemiddel for å stimulere befal til å kjøpe<br />

egen bolig. Lån ytes til bygging/kjøp av bolig uansett type, samt refinansiering<br />

av eksisterende boliglån. Gjeldsgraden bør være innenfor 2,5 % av<br />

brutto årsinntekt.<br />

5.2.1 Befalets låneordning del I<br />

Lånegrensen er inntil kr 750 000,-. Renten pr. 1/1-07 er 3,5%.<br />

5.2.2 Befalets låneordning del II<br />

Lånet må søkes innen ett år etter at boligen ble anskaffet. Lånet er et<br />

gjeldsbrevlån, uten krav til pantesikkerhet. Lånet innvilges med inntil kr<br />

125 000 og nedbetales over maksimalt 15 år. Renten 1/1-07 er 3,5 %<br />

5.2.3 Hva skjer når jeg slutter i Forsvaret ?<br />

Når du slutter i Forsvaret beholder du rentestønaden i befalets låneordninger<br />

i 3 år.<br />

5.2.4 Eksempler på finansiering av bolig<br />

Løytnant Hansen er singel og tjener 600 000 i brutto årsinntekt. Han har<br />

275 000 i egenkapital, og ønsker å kjøpe en leilighet til 2 millioner, hvor<br />

lånetakst er satt til 1,6 mill.<br />

Eksempel på finansieringsplan ved anskaffelse av boligen:<br />

Egenkapital kr 275.000 (20 % fratrukket del II)<br />

Befalets låneordning del II kr 125.000 (Uten pant<br />

Statens Pensjonskasse kr 1.250.000 1. pri<br />

Befalets låneordning del I kr 350.000 2. pri<br />

Kjøpesum kr 2.000.000<br />

Gjeldsgraden for Hansen er 2,46, som som er innenfor kravet i Befalets<br />

låneordning del I. Han låner 125 000,- i Befalets låneordning del II, og<br />

bruker dette sammen med oppspart egenkapital på 275 000,-, for å<br />

skaffe seg sikkerhet på 20 %<br />

Ved kjøp av en bolig til kr 3.000.000 (Lånetakst kr 2.400.000), kan man få<br />

følgende finansieringsplan:<br />

Egenkapital kr 475.000 (20 % fratrukket del II)<br />

Befalets låneordning del II kr 125.000 (Uten pant)<br />

Privat banklån kr 400.000 1. pri<br />

Statens Pensjonskasse kr 1.250.000 2. pri<br />

Befalets låneordning del I kr 750.000 3. pri<br />

Kjøpesum kr 3.000.000<br />

Privat banklån er nødvendig i tillegg til lån i Statens Pensjonskasse for å<br />

finansiere kjøpesummen.<br />

For flere spørsmål, kontakt Forsvarets Boligtjeneste på 0510 – 2331 eller http://intranett.mil.no/felles/fbot/start/<br />

9

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!