Kostpris for landbrukseiendom RF-1013B (PDF) - Skatteetaten
Kostpris for landbrukseiendom RF-1013B (PDF) - Skatteetaten
Kostpris for landbrukseiendom RF-1013B (PDF) - Skatteetaten
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Skatteetaten</strong> <strong>Kostpris</strong> <strong>for</strong> <strong>landbrukseiendom</strong> 2012<br />
Fødselsnummer<br />
Eierens (kjøperens) navn og adresse<br />
Fylles ut når<br />
eiendommen<br />
er overtatt<br />
i fri handel<br />
<strong>Kostpris</strong> <strong>for</strong> fast eiendom (postene 3 + 4 ÷ 5 ÷ 6)<br />
Fastsatt av Skattedirektoratet i januar 1994 med hjemmel i Finansdepartementets<br />
delegeringsvedtak av 24. oktober 1991, jf. ligningsloven § 4-4 nr. 7<br />
Se rettledning om utfylling, <strong>RF</strong>-1014<br />
Navn på tidligere eier Slektskaps<strong>for</strong>hold til tidligere eier<br />
Eiendommens navn G.nr. B.nr. Overtatt dato<br />
I Beregning av samlet kostpris <strong>for</strong> fast eiendom og løsøre<br />
Kopier av takst, brann<strong>for</strong>sikringspolise, kjøpekontrakt, skjøte, kårkontrakt, ev. skifteoppgjør, melding til skattekontoret om arv<br />
eller gave, ev. beregninger fra skattekontoret om avvikende verdsettelse, må så langt slike dokumenter <strong>for</strong>eligger, innleveres til<br />
skattemyndighetene sammen med dette skjemaet. Kvitteringskopier <strong>for</strong> kjøpsutgifter må så vidt mulig vedlegges.<br />
A<br />
Fylles ut når<br />
eiendommen<br />
er overtatt<br />
helt eller<br />
delvis ved arv,<br />
arve<strong>for</strong>skudd,<br />
gave eller<br />
overtatt av<br />
åsetesberettiget<br />
B<br />
1<br />
2<br />
3<br />
5<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
7<br />
Omsetningsverdi/takst - fast eiendom<br />
Kostnader ved overtakelse (dokumentavgift, tinglysningsgebyr, kjøpsutgifter mv)<br />
Kapitalisert verdi av andre kårytelser enn borett<br />
<strong>Kostpris</strong> i alt <strong>for</strong> fast eiendom (postene 1 + 2 ÷ 3 ÷ 4)<br />
Avtalt kjøpesum <strong>for</strong> fast eiendom og evt. løsøre, iflg. kjøpekontrakt eller annet overdragelsesdokument.<br />
Kjøpesum <strong>for</strong> løsøre (maskiner, buskap, varelager mv) til fradrag<br />
Pris <strong>for</strong> overtatt fast eiendom (1 ÷ 2)<br />
Kjøpskostnader (meglerprovisjon, konsesjonsgebyr, dokumentavgift, tinglysningsgebyr mv)<br />
II Grov<strong>for</strong>deling av kostprisen mellom jordbruk, skogbruk og annen næring<br />
A<br />
Grov<strong>for</strong>deling<br />
av kostprisen<br />
<strong>for</strong> fast eiendom,<br />
se I,<br />
A5 eller B7<br />
oven<strong>for</strong><br />
B<br />
Grov<strong>for</strong>deling<br />
av kostprisen<br />
<strong>for</strong> løsøre, se<br />
I, postene A6<br />
eller B2<br />
oven<strong>for</strong><br />
<strong>RF</strong>-<strong>1013B</strong><br />
4<br />
6<br />
5<br />
6<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
Kapitalisert verdi av borett<br />
Verdi av løsøre (maskiner, buskap, varelager mv)<br />
Kapitalisert verdi av andre kårytelser enn borett<br />
Kapitalisert verdi av borett<br />
Fast eiendom jordbruk<br />
Fast eiendom skogbruk<br />
Annen fast eiendom<br />
Sum fast eiendom (1 + 2 + 3 = II A)<br />
a. Avskrivbart driftsløsøre i jordbruket<br />
b. Buskap<br />
c. Vare- og materiallager i jordbruket<br />
a. Avskrivbart driftsløsøre i skogbruket<br />
b. Lager av skogsvirke<br />
Andre eiendeler, f.eks. meieriandeler ol og løsøre i andre næringer<br />
Sum løsøre (1 + 2 + 3 = II B)<br />
+<br />
÷<br />
÷<br />
=<br />
÷<br />
=<br />
+<br />
÷<br />
÷<br />
=<br />
=<br />
=<br />
For<br />
skattemyndighetene
III Videre <strong>for</strong>deling av kostprisen <strong>for</strong> fast eiendom<br />
A. Jordbruket<br />
Jord,<br />
grøfter,<br />
veier,<br />
melkekvote<br />
mv<br />
Ikke<br />
avskrivbarebygninger/<br />
anlegg<br />
Avskrivbare<br />
anlegg<br />
Driftsbygninger<br />
B.<br />
Skogbruket<br />
(Særskilt liknet<br />
skog)<br />
C<br />
Annen fast<br />
eiendom (f eks<br />
pelsdyrgård,<br />
sagbruk, utleiehytter<br />
o l som<br />
ikke inngår i<br />
jord- og skogbruksnæring)<br />
Årlige bygslingsinntekter<br />
Andre årlige kapitalinntekter<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
a. Jord, grøfter mv<br />
b.<br />
c.<br />
d. Andel av kostpris som skyldes<br />
festeavgifter, tomteverdi o. l.<br />
a. Våningshus<br />
b. Kårbolig<br />
c. Ikke avskrivbare arbeiderboliger<br />
og utleiehytter *)<br />
d. Stabbur, seterhus mv *)<br />
e. Bygninger ute av bruk *)<br />
f. Faste vannledninger<br />
(hovedbruk i boliger)<br />
g.<br />
a. Faste vannledninger<br />
(hovedbruk i driftsbygninger)<br />
b. Nedgravd del av vanningsanlegg<br />
Sum III A<br />
(Skal stemme med sum II A 1)<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
Skog og grunn<br />
Andel av kostpris som skyldes<br />
festeavgifter, tomteverdi o l<br />
Ikke avskrivbare boliger<br />
og utleiehytter *)<br />
Ikke avskrivbare skoghusvær<br />
se rettledningen *)<br />
6 Driftsbygninger<br />
7<br />
8<br />
Sum III B<br />
(Skal stemme med sum II A 2)<br />
1<br />
2<br />
3<br />
Sum III C<br />
(Skal stemme med sum II A 3)<br />
Årlige inntekter fra vassdragsregulering/<br />
langtidsbortleie<br />
kr<br />
Bygd,<br />
Bygningsareal/<br />
ombygd<br />
år<br />
boligflate<br />
<strong>Kostpris</strong><br />
(total<strong>for</strong>deling)<br />
Grunnlag <strong>for</strong> beregning av<br />
saldoavskrivninger (saldo H)<br />
Brukstid som Brukstid som ny<br />
ny over 20 år ikke over 20 år<br />
Saldogruppe<br />
J<br />
IV Opplysninger om eventuelle kapitalinntekter som følger eiendommen og om framtidig hoveddrifts<strong>for</strong>m<br />
*) De avskrivbare føres under driftsbygninger<br />
c.<br />
c. a.<br />
b.<br />
c.<br />
d.<br />
e.<br />
Del av oms. verdi/takst<br />
Kapitalisert borett<br />
÷<br />
kr<br />
kr<br />
=<br />
Hoveddrifts<strong>for</strong>m<br />
(kryss av)<br />
korn/høy<br />
husdyr<br />
grønnsaker<br />
frukt/bær<br />
Bortleie<br />
Saldogruppe<br />
D
V Fordeling av kostprisen <strong>for</strong> driftsløsøre mv. i jordbruket (<strong>for</strong>eligger takst må takstdokumentet legges ved)<br />
Alt driftsløsøre skal spesifiseres<br />
enten her eller i eget vedlegg<br />
Årsmodell<br />
Listepris<br />
som ny<br />
<strong>Kostpris</strong><br />
For<br />
skattemyndigh.<br />
a. Saldogruppe A-D b. Buskap<br />
(betegnelse/merke/type<br />
anføres <strong>for</strong> hvert driftsmidl.)<br />
Saldogruppe A:<br />
Kontormaskiner o l<br />
Saldogruppe B:<br />
Ervervet <strong>for</strong>retningsverdi (goodwill)<br />
Saldogruppe C:<br />
Lastebiler, varebiler<br />
Saldogruppe D:<br />
Traktorer, skurtreskere samt<br />
andre maskiner og redskaper mv<br />
Sum avskrivbart driftsløsøre i alt<br />
(skal stemme med sum II B 1 a)<br />
Hester 4 år og eldre<br />
Hester under 4 år<br />
Kyr<br />
Kviger over 12 mnd<br />
Kviger under 12 mnd<br />
Okser over 12 mnd<br />
Okser under 12 mnd<br />
Sauer over 12 mnd<br />
Sauer under 12 mnd<br />
Geiter over 9 mnd<br />
Geiter under 9 mnd<br />
Avlsgriser over 6 mnd<br />
Avlsgriser over 2 mnd<br />
Andre griser under 2 mnd<br />
Verpehøner over 20 uker<br />
Livkyllinger under 20 uker<br />
Slaktekyllinger<br />
Andre f.eks fjørfe, kaniner,<br />
bifolk, alpakka, lama<br />
Sum buskap (skal stemme<br />
med sum II B 1 b)<br />
c. Vare- og<br />
materiallager<br />
Kraftfôr<br />
Handelsgjødsel<br />
Diesel<br />
Materiallager<br />
Hvete<br />
Rug<br />
Bygg<br />
Havre<br />
Poteter<br />
Planter i veksthus/<br />
vekster på friland<br />
Rotvekster<br />
Surfôr<br />
Høy og grønnfôr<br />
Sum vare- og materiallager<br />
(jf sum II B 1 c)<br />
Antall <strong>Kostpris</strong><br />
kg/l<br />
For<br />
skattemyndigh.
VI Fordeling av kostprisen <strong>for</strong> driftsløsøre mv. i skogbruket<br />
(Foreligger takst må kopi av takstdokumentet legges ved) Årsmodell<br />
A<br />
Avskrivbart<br />
driftsløsøre i<br />
skogbruket,<br />
saldogruppene<br />
A, C og D<br />
B<br />
Lager av<br />
skogsvirke og<br />
annet lager<br />
1<br />
2<br />
Sum VI A (skal stemme med sum II B 2 a)<br />
Sum VI B (skal stemme med sum II B 2 b)<br />
VII Fordeling av kostprisen <strong>for</strong> andre eiendeler<br />
Andeler i<br />
landbrukssamvirket<br />
o l<br />
samt ev<br />
driftsløsøre i<br />
virksomhet<br />
utenom jord-<br />
og skogbruk<br />
1<br />
Sum VII (skal stemme med sum II B 3)<br />
VIII Jordbruks- og skogbruksareal på overtatt eiendom<br />
A<br />
Jordbruk<br />
B<br />
Skog,<br />
særskilt liknet<br />
Arealer som ligger til selve gården<br />
Seterløkker, underbruk mv<br />
Veksthusareal<br />
Ikke særskilt liknet skog ÅRLIG TILVEKST:<br />
1. Overtatte skogstykker<br />
kvm.<br />
IX Andre opplysninger og merknader<br />
X Underskrift<br />
Dato Kjøpers underskrift<br />
Sum VIII B<br />
Dekar<br />
i alt<br />
kbm.<br />
Sum VIII A<br />
Dekar<br />
produktivt<br />
Dekar<br />
fulldyrket<br />
Årlig tilvekst<br />
Listepris<br />
som ny<br />
Mengde<br />
i kubikkmeter<br />
<strong>Kostpris</strong><br />
Dekar<br />
overflatedyrket<br />
For<br />
skattemyndighetene<br />
Dekar<br />
udyrket<br />
2. Opplysninger om bruksretter (art,<br />
varighet og antatt verdi)
Change language