11 - norrtälje kommun protokoll

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2011-10-11
bmn § 55 Dnr BMN 2011-1615
Ärendet
Anmälan om olaga uppförd komplementbyggnad inom fastigheten Spillersboda 4:17.
Bakgrund
Anmälan inkom 2011-07-07.
Skrivelse från fastighetsägare inkom genom ombud 2011-11-08.
Fastighetsägaren hävdar att friggeboden är uppförd 1979/80 och att renovering är utförd
2010/11.
Fastigheten omfattas av detaljplan.
Fastigheten är ianspråktagen och bebyggd med ett fritidshus och carport.
Bygg- och miljökontorets bedömning
Enligt plan- och bygglagen 8 kap 4 § krävs inte bygglov för i omedelbar närhet av bostadshuset
uppföra komplementbyggnader som tillsammans med andra komplementbyggnader som har
uppförts på tomten med stöd av undantag från krav på bygglov inte har en större byggnadsarea
än 15 m 2
och har en tacknockshöjd som inte överstiger 3 meter och inte placeras närmare
gränsen än 4,5 meter.
En friggebod får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, om de grannar som berörs medger det. Då
berörd fastighetsägare motsätter sig nuvarande placering måste byggnaden flyttas.
Enligt Plan- och bygglagen 10 kap. 4 § skall en byggnadsavgift tas ut som motsvarar fyra gånger
den avgift som skulle ha betalats om lov skulle ges. I detta fall skulle det bli en avgift på 4 x
4 480:-. Om överträdelsen är ringa får byggnadsavgiften bestämmas till ett lägre belopp eller helt
efterges.
Politisk beredning
Arbetsutskottet har behandlat ärendet 2012-05-10 § 103.
Kommunicering
Fastighetsägaren har genom sitt ombud, i skrivelse daterad 15 juni 2012, yttrat sig över
arbetsutskottets förslag till beslut.
Bygg- och miljökontoret har 2012-08-28 gjort ett tillägg i tjänsteyttrandet. Kontoret finner inte
skäl att ändra sitt ställningstagande i ärendet.
Politisk beredning
Arbetsutskottet har behandlat ärendet 2012-09-18 § 158.
Exp till:
Sida
6