Last ned PDF - Næringsforeningen i Stavanger-regionen

Fortsettelse fra forrige side …
Byggestart blir i siste kvartal 2013, forteller Inge
Oliversen (f.v.), Jan Arvid Johansen og erlend
Stangeland.
ser vi for oss at vi får både et sykkelhotell
og sykkelverksted slik at det blir mulig å
få sykkelen vedlikeholdt mens du er på
jobb.
- Men er det ikke en ulempe for hele
prosjektet at togstoppet i Hillevåg ble lagt
ned i 2009?
- Jo, men nå har vi en god dialog med
Jernbaneverket, så vi håper å få på plass
et nytt stopp. Per i dag er ikke passasjergrunnlaget
stort nok, men det vil endre
seg når de nye byggene fylles med
ansatte de neste åtte-ti årene. Dette ser
vi lyst på, og tilgjengeligheten er allerede
god i området, sier Oliversen.
Transport til og fra jobb er så sin sak,
fellestjenester i området skal sikre at
transportbehovet til bedriftene reduseres
mest mulig i arbeidstiden, det være seg
databedrifter, reklamebyrå, tannlege, frisør,
treningssenter – og ikke minst barnehage.
Du skal finne det meste av det
du har behov for like i nærheten. Idéen
er ikke unik, dette er gjort flere steder,
blant annet i Hamburg.
MIllIArDPrOSJekt
Utbyggingen har en kostnadsramme på
2,5 milliarder kroner. Block Berge Bygg
er valgt som totalentreprenør og har satset
mye på å utvikle standardiserte bygg
som skal bidra til å redusere byggetiden,
men samtidig gi en flott og spennende
arkitektur. Komplisert blir det uansett.
- Vi sanerer og bygger nytt i et område
der mye ligger nedgravd. Vi må for
eksempel ta hensyn til gassrøret gjennom
området. Men dette er et spennende
Det skal legges godt til rette for sykling med bl.a.
2.000 parkeringsplasser.
og godt prosjekt med store muligheter.
For vår del tilegner vi oss ny kunnskap
om både energibruk og byggemetoder,
sier markedssjef Jan Arvid Johansen i
Block Berge Bygg.
Selskapet regner med at byggearbeidet
vil sysselsette 100-150 personer
i anleggsperioden. Arbeidet starter som
nevnt neste år og vil sannsynligvis pågå i
åtte-ti år.
- I tillegg til kontorbyggene skal vi
bygge et effektivt businesshotell med
gode konferansefasiliteter. Dette er
praktisk for bedriftene i næringsparken,
og ikke minst for innleid personell som
kommer hit for å jobbe en kortere periode,
sier Johansen.
eNerGIeFFektIVt
Bygningene skal bygges etter den strengeste
miljøstandarden med tanke på
blant annet materialvalg og energibruk,
det skal ganske enkelt bli et referanse-
prosjekt både miljø- og energimessig.
Slikt bidrar til så vel lavere driftskostnader
som rimeligere finansiering av utbyggingen.
Likevel ligger den største miljøgevinsten
i gjenvinning av spillvarme fra
fôrprodusentene i nabolaget. Fabrikkene
til Skretting og Felleskjøpet produserer
spillvarme tilsvarende 30 GWh, eller det
årlige energibehovet til mellom 1.200 og
1.500 boliger. Dette er energi som ingen
utnytter i dag, men i fremtiden skal den
varme opp hele næringsparken.
StAVANGer Sør
Men så var det navnevalget da. Prosjektet
skal ikke markedsføres under Hillevågnavnet.
Nå heter det Stavanger Sør.
- Vi er stolte av Hillevåg, men det er
lettere å markedsføre Stavanger Sør enn
Hillevåg utenfor distriktet vårt. Alle vet
hvor Stavanger er, Hillevåg er ukjent for
de fleste utenfor regionen.
- Så grunnen til navneskiftet er ikke at
Hillevåg ikke klinger bra i folks ører?
- Nei, det er det ikke. Hillevåg har ligget
i bakevjen lenge, det er rett. Nå skal
det snus, vi har allerede stor pågang fra
servicebedrifter som vil inn i parken. Men
et kjøpesenter blir det jo ikke, dette er et
næringsområde med kunnskapsbedrifter,
sier Oliversen.
- Og tenk hvor spesielt dette er! Vi
fornyer en bydel, river og bygger nytt – og
for en gangs skyld er det ikke privatboliger,
men næringsbygg det handler om.
På jakt etter kontorlokale
i hjertet av
Stavanger?
Ta kontakt med Øgreid Eiendom!
Telefon 51 85 40 00 / ms@ogreid.no
12—13
korte avstander til de fleste servicetilbud skal sikre
en mest mulig effektiv arbeidsdag.
Men forhåpentligvis kan alle arbeidsplassene
som skapes her bidra til større
boligbygging også i bydelen, avslutter Jan
Arvid Johansen i Block Berge Bygg.
DESTINO