Sakliste - KarmÃ¸y kommune

More documents

Recommendations

Info

Sak 82/07 REG. PLAN AVALDSNES BRYGGE. SØKNAD OM EKSPROPRIASJON OG EVENTUELL FORHÅNDSTILTREDELSE FOR GNR. 85, BNR. 11, 12, 19, 37, 56, 218, 264 og 311 Saksbehandler: Lars Tore Nordskog Arkiv: 611 &51 Arkivsaksnr.: 05/2346 Saksnr.: Utvalg: Møtedato: 81/07 Formannskapet 21.05.07 Forslag til vedtak: 1. Med hjemmel i reguleringsplan Avaldsnes Brygge med bestemmelser, vedtar Karmøy formannskap at grunneierne/utbyggerne for utbygging av Avaldsnes Brygge, eiere av gnr. 85, bnr. 8 m.fl., får sende nødvendig forhåndsvarsel om ekspropriasjon og eventuell forhåndstiltredelse, jfr. plan og bygningslovens § 38 og oreigningslovens § 25, for utvidelse og omlegging av Peder Skeiesveg, til eierne av eiendommene gnr. 85, bnr. 11, 12, 19, 37, 56, 218, 264 og 311 alle i Karmøy kommune. PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Side 14 av 22
Sak 82/07 Saksutredning og rådmannen sin vurdering: Reguleringsplan for Avaldsnes Brygge ble egengodkjent i Karmøy kommunestyre den 16.12.2003 i sak 0111/03. Berørte ble varslet om egengodkjenning av reguleringsplanen den 21.01.04. Reguleringsplanen ble påklaget, men ble endelig stadfestet av Fylkesmannen i vedtak den 17.09.04. Karmøy kommune gav nødvendig rammetillatelse den 28.09.06 i sak 663/06. Det ble den 13.03.07 gitt igangsettingstillatelse for utbygging av gnr. 85, bnr. 8 m.fl. I rammetillatelsens pkt. 3, er det fastsatt krav om opparbeidelse av Peder Skeieveg i samsvar med reguleringsplanen, jfr. også planog bygningslovens § 67. I forbindelse med denne vegutvidelse/opparbeidelse har det ikke lykkes utbyggerne å komme fram til enighet med berørte eiendommer/grunneiere, tilsammen 8. Kommunen har derfor fått henvendelse fra adv. O. Munkejord på vegne av utbyggerne/grunneierne med søknad om tillatelse til å sende nødvendig forhåndsvarsel om ekspropriasjon og eventuell forhåndstiltredelse, jfr. vedlagt kopi av brev datert 12.03.07. Søknaden gjelder 8 forskjellige eiendommer og disse er gnr. 85, bnr. 11, 12, 19, 37, 56, 218, 264 og 311, jfr. vedlagt kartutsnitt i M 1:500, datert 05.02.07 som følger med søknaden. Som det framgår av søknaden har det vært ført forhandlinger med grunneierne i minst 2 omganger uten at det har lykkes å komme fram til minnelige avtaler. Inngrep på eiendommene er av mindre omfang. Det er likevel ett klart unntak og det er erverv av en eldre bolig på gnr. 85, bnr. 11 og 12. Som det framgår av kartutsnittet har arealerverene på gnr. 85, bnr. 56 og 254 også et vist omfang, men ervervene medfører ikke de store konsekvenser for disse eiendommer. Gnr. 85, bnr. 56, bli endog byggemodnet som følge av vegutbyggingen, selv om omlegging av fellesadkomst kan få visse konsekvenser for denne eiendom. Reguleringsplanen for denne utbygging er egengodkjent. Fylkesmannen har endog stadfestet planen etter klage. Kommunen har nå gitt ramme- og igangsettingstillatelse Med utgangspunkt i disse formelle forhold, er hjemmelsgrunnlaget for å starte og gjennomføre en ekspropriasjonsprosess på grunneier/utbyggers hånd til stede, jfr. forutsetningen i planog bygningslovens § 38. At det samtidig kan bli aktuelt å søke om forhåndstiltredelse, er en konsekvens av at en ikke har lykkes å komme til enighet med grunneierne og at utbyggingen av boliger har startet. Med de krav som ligger i reguleringsplanen, rammetillatelsen og planog bygningslovens § 67, vil det være viktig for utbyggerne å få opparbeidet/omlagt Peder Skeiesveg samtidig som byggeprosjektet ellers bli ferdig. 2. Rådmannens anbefaling og konklusjon. Med utgangspunkt i at det har pågått forhandlinger i lang tid uten at har lykkes å komme fram til enighet mellom partene, er det etter rådmannen sitt syn lite som tyder på enighet mellom utbyggerne og eiere av de berørte eiendommer. Det vil selvsagt være viktig for utbyggerne at Peder Skeieveg bli bygd og ferdig samtidig med boligutbyggingen, jfr. det som er nevnt tidligere om dette og de økonomiske konsekvenser dette kan ha for utbyggerne. Etter rådmannen sitt syn bør derfor utbyggerne/grunneierne få sende ut nødvendig forhåndsvarsel om ekspropriasjon og eventuell PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com Side 15 av 22
Page 1 and 2: KARMØY KOMMUNE Utvalg: Formannskap
Page 3 and 4: Sak 77/07 OVERSENDELSESFORSLAG FRA
Page 5 and 6: Sak 78/07 RETNINGSLINJER FOR KOMMUN
Page 7 and 8: Sak 78/07 SAKSFRAMSTILLING Sammendr
Page 9 and 10: Sak 79/07 SKJELLSANDOPPTAK - HANSAH
Page 11 and 12: Sak 80/07 FEØY FISKEOPPDRETT. SØK
Page 13: Sak 80/07 kaste-og låssettingsplas
Page 17 and 18: Sak 82/07 SØKNAD OM KJØP AV INDUS
Page 19 and 20: Sak 83/07 KJØP AV LEDIG NÆRINGSTO
Page 21 and 22: Sak 84/07 REFERATLISTA Saksbehandle

Sakliste - KarmÃ¸y kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?