Planprogram - Hemsedal kommune

PlanprogramMoglege verknader:Nye utbyggingstiltak fører til auka energibruk, både i oppføringsfasen og seinare tiloppvarming av bygningar. Større utbyggingar av leiligheitskompleks og utbygging avalpinanlegget fører og til auka energibruk.Kjend kunnskap, utgreiingar:For Hemsedal Fjellandsby er det i samband med reguleringsplanarbeidet gjort ”forstudiefor energi- og effektbehov”. Det er og gjort ”forstudie av varmesentral”.Utgreiing /trong for konsekvensutgreiing:Det er ikkje vurdert utgreiing av dette temaet. Kommunen kan likevel gjennomplanprosessen og planarbeidet lage retningslinjer og målsettingar knytt opp mot bruken avenergi og moglegheitene til å utnytte alternative energiformer.7. Utgreiingar7.1 BehovsanalyseDet skal utførast enkel behovsanalyse. Ein slik analyse tek utgangspunkt i dagens situasjon ogavdekker kva statusen er i kommunen per i dag, til dømes i høve til bustadbygging, kva forbehov kommunen har og korleis vi forventar at utviklinga blir. Dette arbeidet/ analysen vilverte basert på faktadugnad og eller form for –Gap analyse*). Nærare analyse skal dekkekonkret:Bustader, forretnings,- næringsareal, turistutvikling (tyngre turistutbygging og hytter),primærnæring (landbruk).*) Gap- analyse = analyse over pågåande utvikling og ynskja utvikling – mål.7.2 Verdi- og område analyse (vurdering)Det vil bli utført områdeanalyse eller vurdering for dei tre sentra: Tuv, Trøim og Ulsåk.I tillegg og i enkelte sårbare område som vert nærare vurdert etter behov. Gjennom einområdeanalyse vil det komme fram kor det er hensiktsmessig å plassere dei ulikearealbrukskategoriane, og korleis ein skal unngå å komme i konflikt med til dømes natur- ogkulturverdiar. Gjennom den nye plan- og bygningslova er det høve til å avsette hensynssoner ikommuneplanen. Ein hensynssone kan til dømes vere eit rasutsatt område, eit område medviktige naturkvalitetar eller eit område som er viktig for friluftsliv. Gjennom områdeanalysevil det kome fram kor det kan vere aktuelt å avsette hensynssoner i kommunen.7.3 UtbyggingspolitikkUtbyggingspolitikk er ein strategi for å nå måla ein set seg for ynskja utvikling avarealbruksformål. Dette gjeld styring og lokalisering av ulike viktige arealbruksformål forutviklinga av Hemsedal som samfunn.For næringsutvikling knytt til turisme og areal for fritidsbustader er det viktig å kome fram tilrett lokalisering av desse areala. I seinare tid har det vore retta merksemd på tilhøvanæringsareal innanfor turisme og fritidsbustader for sal gjennom såkalla ABC-modell. Detteer ein modell for definering av eit områdets sentralitet og attraktivitet i høve tilaktivitetstilbod, overnattingsmoglegheiter og butikkar etc. Eit område blir definert til kategori19