Cretoavisa januar 2022

NÆRINGSMEGLING, ØKONOMI/REGNSKAP, FORVALTNING, ADVOKAT 

Næringsbygg med restaurantlokale og 3 leiligheter kommer for salg 

KOMMER 

FOR 

SALG 

Eiendommen har meget sentral beliggenhet midt i 

Trondheim sentrum. Mye av det Trondheim kan tilby 

er tilgjengelig i umiddelbar nærhet. Eiendommen 

ligger mellom Olav Tryggvasons gt og Carl Johans 

gate. Carl Johans gate er Trondheims restaurant- og 

utelivsgate, her finner du blant annet To Rom og 

Kjøkken, Kona, Diskoteket og Raus. For overnatting er 

det store utvalg av hoteller i nærheten. Norges fineste 

hotell, Britannia Hotel ligger noen minutters gåtur 

unna. Du kommer deg enkelt til og fra med kollektivt 

der det er flere buss- og flybussavganger, samt 

gangavstand til Trondheim Sentralstasjon. 

Adresse: Gjelvangveita 2 

Creto vokser 

Året 2021 viste Norges evne til fleksibilitet og tilpasning. Til 

tross for utfordringer med covid vokser nye og spennende firma 

frem, ny teknologi utvikles og alle har behov for lokaler for sin 

virksomhet. 

Creto Regnskap og Forvaltning AS øker nå igjen sin stab med 

en allsidig og dyktig person i Halgeir Slettan og det blir nå fem 

ansatte der. 

På side 7 kan vi lese at Ferda Norge etablerer et stort 

bobilsenter for Midt-Norge på Sveberg. Vårt første møte med 

daglig leder var i et fjøs på Rødde i april 2020. Vi fant lokaler til 

deres nyetablering i Midt-Norge på Heimdal. Etter 2 år har de 

vokst ut av lokalene og nå leier de to store bygg på til sammen 

ca. 3500 kvm BTA og uteareal på Sveberg. 

Nye areal har kommet inn for utleie og salg. 

Ta gjerne kontakt for søk etter nye lokaler, vi leier gjerne ut for 

deg og selger gjerne ditt næringsbygg. 

Vårt mål er å skape verdier for eiere og brukere av fast eiendom. 

MÅNEDENS UTVALGTE EIENDOMMER - FEBRUAR 2022 

TIL 

LEIE 

TIL 

LEIE 

TIL 

LEIE 

Vestre Rosten 81, 8. etasje Vuluvegen 335 

Kvenildmyra 6 

Intet oppdrag for lite, intet for stort. 

Ta kontakt for en Ring uformell oss i dag prat for en på uforpliktende telefon 982 samtale 39 625 | / Salg 917 | Kjøp 33 464 | Utleie • Creto | Forvaltning Næringsmegling | www.creto.no AS • www.creto.no1

LEDER: 

Oddvar Rakstang 

Daglig leder 

Mob: 917 33 464 

or@creto.no 

Næringsmegling 

Grønne bygg - energibehov 

Det nye klassifiseringssystemet fra EU (EU’s 

taksonomi) gjeldene fra 2022 gjør det lettere å 

integrere klimarelaterte risikoer og muligheter 

i dine finansielle beslutninger gjennom å være 

en god guide for hvilke tiltak som kan regnes 

som bærekraftige. Dette har betydning for 

både nye bygg og rehabiliteringsprosjekter, 

og avgjør om en eiendom kan regnes som 

en grønn investering. Større investorer har 

gjort det klart at de ikke ønsker å kjøpe bygg 

som ikke tilfredsstiller miljøkrav og bankene 

vurderer allerede grønne bygg som lavere 

risiko i fremtiden og dermed tilbyr stadig lavere 

kredittmargin for grønn finansiering. Noen viktige 

faktorer ved nybygg er energibehov, avfalls og 

vannhåndtering, bygget må tåle ekstremvær – og 

ikke minst hvilket utslipp som ligger i fremstilling 

av byggematerialer brukt og fossile utslipp på 

byggeplassen. 

Vi i Creto Næringsmegling legger merke til at 

flere leietaker er mere opptatt av energiforbruket 

til arealet de ønsker å leie og ikke minst på 

bakgrunn av de høye strømprisene vi har hatt i 

vinter. 

Eiendomsbesitter som sitter med eldre og 

lite energieffektive bygg bør derfor vurdere 

klimarelatert risiko for sine bygg, og en plan for 

å være med på den grønne bølgen som kommer 

de nærmeste årene. Creto Næringsmegling står 

klar til å være din samarbeidspartner i denne 

prosessen. 

TIL 

LEIE 

Trekanten - Kontor 

Adresse: Vestre Rosten 81 

• Hele 8. etasje på Trekanten blir ledig for fremleie. 

• Ca. 522 kvm BTA lyse lokaler. 

• Kjøkken, møterom og sanitære rom i etasjen. 

• Arealet går rundet en indre kjerne med heiser, trappeløp. 

• Arealet kan deles til 2 leietakere. 

• Kantine i 2. etasje og 5 felles møterom i forskjellig størrelser 

i 1. etasje. 

Kirsten Setsaas | Mob: 98 23 96 25 | ks@creto.no | Kim Tran | Mob: 473 73 071 | kim@creto.no 

TIL 

LEIE 

Heggstadmyra - Kontor, showroom og lager 

Adresse: Heggstamyra 11 

• Ca. 803 kvm BTA lagerareal med 2 kjøreporter. 

• Ca. 464 kvm BTA showroom, kontor og et mindre lager. 

• Ca. 2 500 kvm BTA uteareal med vaskeplass 

• Eiendommen og området er regulert til Industri. 

• Området preges av store og industripregede bygg. Byggern E.A 

Smith, Fretex, Betong Øst og TINE er naboeiendommer. 

• Heggstamyra 11 ligger syd for Trondheim sentrum, ca. 10 km og ca. 

11 minutter kjøring fra Lerkendal Stadion 

Kirsten Setsaas | Mob: 98 23 96 25 | ks@creto.no | Oddvar Rakstang | Mob: 917 33 464 | or@creto.no 

2 Salg | Kjøp | Utleie | Forvaltning | www.creto.no

KOMMER 

FOR 

SALG 

Børsa - 3 næringsseksjoner - Kommer for salg ca 1.mars 

Adresse: Rådhusvegen 2-4 + Lensmannsekre 1 

• 3 seksjoner selges samlet gjennom salg av 100 % av aksjene i 

eierselskapet Rådhusplassen Utbyggingsselskap AS. 

• Seksjon 1 : (sokkel) Ca. 240, kvm BTA. Leies i dag ut til 2 leietakere 

som treningslokaler m/garderobe og WC 

• Seksjon 3: Ca. 136 kvm BTA. Eget inngangsparti og 2 store åpne 

areal. Wc og kjøkken settes inn. Lyst hjørnelokale mot innkjøring. 

Arealet er i dag ledigstilt. 

• Seksjon 4: Ca. 138,4 kvm BTA. Egen inngang. 5 cellekontorer/ små 

møterom, 1 større åpent landskapet med kjøkken. 

• Eiendommen er bygget i 2007/ 2008. Eiendommen er en 

bolig/ næringseiendom med totalt 21 seksjoner hvorav 5 

næringsseksjoner. 


FOR 

SALG 

Sveberg - Tomt 

Adressse: Vuluvegen 339 

• Tomt ca. 5080 kvm 

• Tomten er grovplanert, ca. 0,3 meter under nivåer som vist i 

tomteplanen. 

• Tomten selges gjennom salg av aksjeselskap. 

• Området skal benyttes til kontor og industri samt plasskrevende 

handels- og tjenestevirksomhet. 

• Sveberg Handels- og Næringspark har en attraktiv og strategisk 

beliggenhet ca 20 km øst for Trondheim og ca 15 km vest for 

Stjørdal. Området har gode eksponeringsmuligheter mot E6. 


FOR 

SALG 

Lånke/Stjørdal - Rimelige næringstomter 

Adresse: Stormyra Næringsområde 

• Ca. 150 daa næringsareal er ferdig planert. Totalt ca. 825 daa er 

regulert til industri. 

• Stormyra Næringsområde er et etab. industriområde ca. 9 km fra 

Stjørdal sentrum mot Selbu langs RV 705. 

• 7 km fra Værnes Lufthavn. 

• Tomter fradeles etter behov. 

• Enkel tilgang til hovedveinett og kort avstand til markedet i 

Stjørdal, Malvik og Trondheim. 


Ring oss i dag for en uforpliktende samtale | Creto Næringsmegling | www.creto.no 

3

TIL 

LEIE 

Sveberg Handels- og Næringspark - Lager og kontor 

Adresse: Vuluvegen 335 

• 2 lager/ verksted hver ca 432 kvm BTA med tilhørende ca. 100 kvm 

BTA kontor i 1. etasje av kontorbygget. 

• Takhøyde lager ca. 6,5 m under drager. 

• Oppvarming vil være vannbåren varme i gulv med varmepumpe i 

kontor og lager. Ventilasjon i kontorbygget. 

• Vedlagte arealskisser kan endres i.h.t avtale før bygging. Utbygger 

er fleksibel og kan tilpasse areal. 

• Sveberg Handels- og Næringspark har en attraktiv og strategisk 

beliggenhet ca 20 km øst for Trondheim og ca 15 km vest for 

Stjørdal. Området har gode eksponeringsmuligheter mot E6. 


TIL 

LEIE 

Heimdal – Kontorlokaler / kombinasjonslokaler med parkering – nært Heimdal sentrum / buss / tog 

Adresse: Industriveien 13 

• Fleksible kontorlokaler fra 150 – 1500 kvm. 

• Lokalene tilpasses etter behov. 

• Kort avstand til Heimdal sentrum og kollektivtransport 

• Mulighet for parkering 

• Mulighet for flere bransjer som salg, helsevirksomhet og 

undervisning 


TIL 

LEIE 

Østre Rosten - Kontor og lager 

Adresse: Kvenildmyra 6 

• 2. etasje: Ca. 320 kvm BTA kontor. 

• 1. etasje: Ledig lager ca. 125 kvm BTA. Lager og kontor leies ut 

samlet. 

• Arealet ledigstilles senest 30.04.2022. 

• Eiendommen ligger inntil Østre Rosten med utmerket profilering. 

• Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved Sandmoen. Busstopp utenfor 

bygget. 



TIL 

LEIE 

Fossegrenda - Lager med kontor 

Adresse: Fossegrenda 13 

• Ca. 290 kvm BTA lager med kontor kan renoveres og tilpasses 

leietaker. 

• Felles lasterampe og noe uteareal utenfor arealet. 

• Ca. 175 kvm BTA lager. Takhøyde lager ca. 5 m og under mesanin 

ca. 2.2 m. Ca. 110 kvm BTA kontor og spiserom i 2. etasje. 

• Bedrifter i området er lager, produksjon og håndverksbedrifter. 

Stor utbygging planlegges på Sluppen. Ny Sluppen bru skal bygges 

med direkte adkomst til Byåsen og Stavset. 


TIL 

LEIE 

Melhus - Lager og kontor 

Adresse: Varmbuvegen 10 – MELHUS 

• Lager: Ca. 1012 kvm BTA. 

• Kjøreporter ca. 3 x 3 m. 

• Innkjøring på baksiden av bygget. 

• Takhøyde midt i lageret er ca. 5 m og ca. 2,6 m ved yttervegger på 

siden. 

• Kontor: Ca. 127 kvm BTA. 

• 5 kontor med internt gangareal/ sosialt rom. 

• Felles lyst og pent spiserom. Det er en annen leietaker i bygget. 

• Gode parkeringsmuligheter. Mulighet for leie av uteareal på 

baksiden av bygget. 

• Eiendommen ligger nært Melhus sentrum på andre siden av Gaula 

(Varmbu). 

• Bygget er på ca. 2 400 kvm BTA og er et lager-/ produksjonsbygg 

med tilhørende kontorer. 


TIL 

LEIE 

Leangen - Kontorareal 

Adresse: Falkenborgveien 35 C 

• Kontor nært sentrum ved E6 / parkering / fleksibelt areal 

• Ca. 600 kvm BTA i 3. etasje og består av noen kontor, mindre åpne landskap og sosial sone ved inngangsparti. 

• Lokalene er pent pusset opp. Kan leies ut til flere leietakere. 

• I 2. etasje er det et stort åpen landskap på ca. 150 kvm BT med kjøkken. Dette arealet kan leies ut separat. 

• Bygget er et kontorbygg med leietakere fra mange bransjer 

• Eiendommen ligger inntil E6 øst for sentrum og området er under utvikling til bystruktur. 

• Unik profilering mot hovedtrafikkvei inn mot Trondheim sentrum 



5

TIL 

LEIE 

Leangen - Kontor, cellekontor 

Adresse: Travbaneveien 3 

• Totalt ca 896 kvm BTA. 

• 1. etg: Ca 448 kvm BTA nyrenoverte lyse lokaler. 

• 14 (2 store) kontor og resepsjon, stort spiserom m/kjk og stort 

møterom. 

• 2. etasje er i dag delt i 2 leieareal. 

• Areal mot E6: Ca. 225 kvm BTA med 7 (8) kontor, stort møterom. 

• Areal mot Travbaneveien: Ca. 208 kvm BTA m/2 store kontor og 5 

cellekontor, møterom, kjøkken i gangen. 


TIL 

LEIE 

Midtbyen - Kontor / butikk / showrom 

Adresse: Fjordgata 62/64 

• Ca. 456 kvm BTA i 2 etasje. 

• Kontorareal/ butikk / showroom/ forsamlingslokale etc . 

• Stort åpent rom med vindu mot fjorden. Kjøkken og mindre 

kontor. Lokalet kan tilpasses leietaker. 

• Beliggende meget sentralt i Midtbyen med kort avstand til alle 

byens fasiliteter; butikker og kjøpesenter, restauranter og hoteller. 

• Gode profileringsmuligheter i Fjordgata. 

• Ravnkloa i umiddelbar nærhet. 


TIL 

LEIE 

Østre Rosten - Lager 


• 2. etasje: Ledig lokale ca. 333 kvm BTA, hvorav eksklusivt areal er 

ca. 290 kvm BTA. 

• Eiendommen ligger inntil Østre Rosten med utmerket profilering. 

• Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved Sandmoen. Busstopp utenfor 

bygget. 

• Det er utvendig løftebord fra Østre Rosten for bil eller stor last 

direkte inn til lokalet. Ca. 7 x 4 m, tak 3,7 m. 

• Vareheis med lasterampe og personheis. 

• Gode parkeringsmuligheter. 



Bobilene inntar Sveberg 

Bobiler, og også campingvogner, 

blir mer og mer populær. Og de 

som måtte vurdere anskaffelse vil 

ganske snart få ypperlige muligheter 

til å se hva som tilbys: Ferda, en 

av de ledende kjedene i bransjen, 

flytter til nye og oversiktlige lokaler 

på Sveberg, der man forbereder 

innflytting ikke bare i ett, men i to av 

de store byggene de. 

Der vil man kunne møte daglig leder 

Odd Arve Røed, som er fornøyd 

med å kunne forlate dagens lokaler 

på Heggstadmyra og ta i bruk mer 

hensiktsmessige lokaler i henholdsvis 

Vuluvegen 325 og 347: 

– Nå blir her en fullverdig Ferdaavdeling, 

med god plass til å presentere 

både nytt og brukt innen bobiler 

og campingvogner, samtidig som 

vi får butikk, verksted og plass for 

utleievirksomheten, sier han. Og 

tilføyer at man har ambisjoner om å bli 

en betydelig avdeling i Ferda. 

– Det er vanskelig å si hvor mye vi kan 

vokse på sikt, men vi tror vi skal klare å 

bli en av kjedens største avdelinger. 

Stor og landsdekkende 

Ferda er en landsdekkende kjede, med 

i alt 13 avdeling fordelt over hele Norge. 

Kjeden presenterer seg selv som at 

man med mer enn 50 års erfaring har 

opparbeidet seg til å bli landets største, 

med det beste utvalget av bobiler og 

tjenester knyttet til dette. 

Røed sier han kom inn i bransjen da 

han for to års tid siden ble bedt om 

å ta ansvar for det som den gang het 

Askjems Bobilformidling for å bygge 

opp virksomheten i Trondheim. 

Ferda for nye og hensiktsmessige lokaler på Sveberg, med god profilering mot E6. 

– Og det gikk bra, så bra at det ble 

bestemt å utvide til en fullverdig 

avdeling. Men så ble vi kjøpt opp av 

Ferda og jeg ble spurt om å fortsette 

som daglig leder, forteller han. 

Tror på vekst 

Selv om koronapandemien har skapt 

problemer blant annet for at fabrikkene 

skal klare å møte den økende 

etterspørselen, tror Røed at man skal 

klare seg godt i en bransje med hard 

konkurranse og presse på priser. 

– Ikke minst de nye lokalene blir viktig 

for at vi skal kunne yte god service. De 

vi har hatt på Heggstadmyra fungerte 

bra for kommisjon og formidling, 

men trenger vi bedre plass til butikk, 

verksted og servicer, og til å kunne 

presentere oss bedre. Beliggenheten 

blir veldig bra, og vi får vi nesten tre 

ganger så store lokaler, naboer som 

også er innen salg av kjøretøyer osv., 

og god profilering mot E6. Det er 

viktig med tanke på at vi skal ha inn 

nye kjøretøyer, drive butikk og blir 

noe mer avhengig av drop-inkunder. 

Her blir vi mer synlig enn på et rent 

industriområde som nå. 

Fikk god hjelp 

Røed forteller også at man har fått 

god hjelp av Creto både da man fant 

lokalene på Heggstadmyra og når man 

nå skulle ha nye lokaler. 

– Det var kanskje mer tilfeldig at 

vi skulle få hjelp av Creto begge 

gangene Det har vært enkelt å forholde 

seg til selskapet, vi har fått gode 

tilbakemeldinger og god oppfølging. 

Det var også som artig at det var 

samme megler som hjalp oss hele 

tiden, sier han. 

Og legger til at det var naturlig å be om 

hjelp fra Creto også når lokalene man 

nå flytter ut av skal ha nye leietakere. 

Odd Arve Røed skal lede Ferdas avdeling i Trondheim. 

Det blir god plass for å presentere bobiler og campingvogner. 


7

TIL 

LEIE 

Sentrum / Bakklandet – cellekontor / åpent landskap 

Nedre Bakklandet 58A 

• Ca. 147 kvm BTA 

• Lokalet består av cellekontor / åpent landskap / møterom / kjøkken / WC med dusj. 

• Sentral beliggenhet mot kanalen / Nidelven. 

• Lyse lokaler med god standard. 

• Kort vei til kollektivtransport, cafeer og butikker. 

• Parkeringshus like ved lokalet. 


TIL 

LEIE 

LEDIG! 


• 1. etasje: ca. 1 283 kvm BTA stort åpent 

butikklokale og slangeverksted med 

kjøreport. 

• Åpent søylebærende areal som kan 

tilpasses nye leietakere. 

• Arealet er brukt som butikkareal. 

• Arealet bygges om 

• Eiendommen ligger inntil Østre Rosten 

med utmerket profilering til trafikkert 

hovedfartsveg. 

• Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved 

Sandmoen. 

• Busstopp utenfor bygget. 

Østre Rosten - Butikklokale og verksted 



Halgeir klar for ny jobb i Creto 

Sannsynligvis har fagbrev som slakter og fortid fra Norges Skytterforbund 

begrenset relevans for en som skal starte som faglig leder i Creto Regnskap og 

Forvaltning. Men Halgeir Slettan har også en solid regnskapsmessig bakgrunn 

og mange års erfaring når han starter i den nye jobben. 

Slettan kommer til Creto fra et 

annet regnskapsselskap i Trondheim, 

der han også var faglig leder og 

hvitvaskingsansvarlig. 

– Men først og fremst skal jeg jo føre 

regnskap for kunder, sier han om sine 

oppgaver. 

Variert karriereveg 

Vår nye medarbeider har en forholdsvis 

lang og kanskje noe uvanlig karrierevei: 

Etter avtjent verneplikt ble den første 

jobben slakterlærling på Stjørdal, og 

etter hvert fagbrev i slakterfaget. Etter 

10 – 12 år her var tiden inne til å søke 

mer utdanning. Det skjedde på BI – 

delvis ved siden av jobben og etter 

hvert som heltidsstudent. 

Samtidig var han aktiv skytter, med 

flere verv i Norges Skytterforbund 

og også to år som generalsekretær. 

Sportsinteressen begrenset seg ikke 

til å skyte på blink, regnskapsmannen 

med sans for tall og statistikk sto også 

bak to bøker, med resultatoversikter 

fra henholdsvis sommer- og vinter-OL 

gjennom tidene. 

På dette tidspunktet bodde han med 

familien sørpå, og ble etter hvert 

ansatt som økonomisjef i et firma i 

Bærum. Etter tre år der fant familien ut 

at de ville flytte tilbake til Trøndelag, 

samtidig som Halgeir startet eget 

regnskapsfirma. For øvrig med firmaet 

han hadde forlatt som den største 

kunden, et kundeforhold som har fulgt 

med hele tiden. Fra eget firma gikk 

veien til flere andre regnskapsfirma, 

frem til det siste han jobbet i ble kjøpt 

opp og fusjonert med Sparebank1 Midt- 

Norge. 

Til Creto 

Samtidig var lysten til å gjøre noe 

annet. Og da muligheten hos Creto 

dukket opp i form av annonse virket 

det interessant. Resten gikk raskt, 

møte med de fremtidige kollegene ga 

et tiltalende inntrykk. Også størrelsen 

på selskapet og at man brukte samme 

programvare som han selv hadde brukt 

hele tiden osv. førte til at han synes 

dette passet «som hånd i hanske». 

– Dette kommer helt sikkert til å 

fungere bra, sier han. 

Eli Larsen, som er daglig leder for Creto 

Regnskap og Forvaltning AS, sier hun ser 

frem til å få med Halgeir på laget for å 

fortsette veksten selskapet er inne i: 

– Det vil styrke oss og tilføre både 

formell og faktisk kompetanse, sier hun. 

Vi kan tilby følgende tjenester: 

Facility Management er et samlebegrep for en rekke ulike tjenester til bolig - og næringseiendom for å effektivisere 

driften. Vårt mål er å skape verdier for eiere og brukere av fast eiendom. God forvaltning forutsetter helhetlige 

løsninger, og vi i Creto hjelper deg med alt innen eiendomsforvaltning, næringsmegling, og drift. Vi tilbyr også 

juridiske tjenester, regnskapstjenester og økonomisk rådgivning. 

• Næringsmegling 

• Eiendomsforvaltning 

• Juridiske tjenester 

• Regnskap 

• Investering & utvikling 

• Aktiviteter på grøntanlegg 

• Creto Datarom 

• Creto Business 

Ring oss i dag for en uforpliktende samtale | Salg | Kjøp | Utleie | Forvaltning | www.creto.no 

9

TIL 

LEIE 

Midtbyen - Kontor 

Adresse: Prinsens gate 32 

• 2. og 3. etasje ca. 182 kvm BTA kontor har inngang fra Prinsens gate. 

• Pent. lyst og delvis åpent kontorareal i 2. etasje. 

• I 3. etasje er det spiserom og møterom. 

• Meget sentralt i Midtbyen. Eiendommen ligger nært Prinsenkrysset som er et kommunikasjonsknutepunkt. 


TIL 

LEIE 

Sentrum - Nyrenoverte kontor med parkering 

Adresse: Vestre Kanalkai 19 

• Nyrenoverte kontor i sentrum med parkering. 

• Ca 258 kvm BTA åpent kontorlandskap på ca. 202 kvm BTA og 3 

cellekontor. 

• Totalt ledig areal i 2. etasje er ca 387 kvm BTA. 

• Arealene kan leies samlet eller hver for seg. 

• Felles møterom/ spiserom, sanitære rom med dusj. 

• Nærhet til Sentralbanestasjonen, flybuss, båter til Fosen og Møre, 

hotell, restauranter og gangavstand inn til sentrum. 

• Parkering kan leies langs bygget for kr. 500,- eks mva pr mnd. for 

p-plass ( oblat ).Mul. for elbil lading. 


TIL 

LEIE 

Sentrum - Kontor og lager 

Adresse: Vestre Kanalkai 23 og 24 

Vestre Kanalkai 24 

• Ca. 82 kvm BTA pene kontorlokaler ledigstilt. 

• Meget god parkeringsdekning. 

• Felles kantine. 

Vestre Kanalkai 23 

• Vestre Kanalkai 23 den eldste delen med rimelige 

lokaler 

• 4. etasje med fantastisk utsikt over byen, fjorden og 

Fosenalpene. 

• Mindre kontor og lagerareal i 2. etasje er ledig. 

Kirsten Setsaas | 98 23 96 25 | ks@creto.no | Kim Tran | 473 73 071 | kim@creto.no 

TIL 

LEIE 

Sentrum – Kontorlokaler i Midtbyen 

Adresse: Kjøpmannsgata 5 

• 5. etasje: Kontor med kjøkken ca 59 kvm BTA. inkl 

fellesareal. 

• 4. etasje: Kontor ca 78 kvm BTA inkl fellesareal med 

2 cellekontor og liten kjøkkenkrok. 

• 6. etasje: Kontor ca 165 kvm BTA inkl 

fellesareal. Heisen går direkte inn i 

lokalet. 

• Kontorene har tilgang til heis 

• 5. etasje: Kontor ca 137 kvm BTA inkl fellesareal med 

luftebalkong. 

• Eiendommen ligger sentralt til med kort avstand til 

sentrum og nærliggende servicetilbud 

Kirsten Setsaas | 98 23 96 25 | ks@creto.no | Oddvar Rakstang | 917 33 464 | or@creto.no 


TIL 

LEIE 

Moholt - Butikk og lager 

Adresse: Brøsetveien 177 

• Bohus Trondheim på Moholt nært Omkjøringsveien. 

• Ca. 600 kvm BTA i 2. plan/ 3. etasje ledigstilles. 

• I tillegg kan 4 reollengder av høytlager i nabobygg leies ut. Her kan en ny leietaker leie lagertjenester fra Bohus. 

• Eiendommen har en meget sentral plassering inntil Omkjøringsveien i indre randsone av Trondheim. 

• Bygget er et møbelvarehus med en REMA1000 butikk, cafè og frisør ved inngangsparti i sokkel. 


TIL 

LEIE 

Moholt - Kontor/cellekontor 

Adresse: Jonsvannsveien 140 

• 4. etasje fløy B: Ca.132 kvm BTA mot Jonsvannsveien. Er delt opp i 

6 cellekontor og 1 møterom. 

• Cellekontor i fløy B kan også leies separat med fleksibel 

leiekontrakt. Bruk av møterom inngår i leien dersom cellekontor 

leies separat. Drop-in leie pr kontor kr. 4 500,- eks mva pr måned 

inkludert strøm, felleskostnader og internett. 

• Lyse areal, god takhøyde, takvindu og god ventilasjon er 

kjennetrekk som går igjen i bygget. 

• Enkel adkomst og nær E6 og Omkjøringsveien. 

• Bilder fra renoverte areal er vist i prospektet. 


TIL 

LEIE 

Stjørdal - Sentral eiendom på industriområdet Tangen 

Adresse: Wessels vei 95 (Stjørdal) 

• 2. etg. kontorbygg: Ca 300 kvm BTA etasje med 13 kontor, stort 

møterom og resepsjon 

• 4. etg. kontorbygg: Ca 80 kvm BTA med 4 kontorer og åpent rom. 

• Messanin mot fjorden Ca. 230 kvm BTA kontor med sjøutsikt 

mot sør og vest. Nytt inngangsparti mot sjøen med trapp og heis. 

Innredes etter leietakers ønsker. 

• Tilgang til kantine og møterom. 

• Eiendommer på Tangen industriområde er bl.a.: Statoil, Tangen 

Industripark, Sjøsiden, Plantasjen, 

• Stjørdal ligger i krysset ved E6 nord og E 14 til Sverige og Storlien, 

nært Værnes Flyplass og tog. 



11

TIL 

LEIE 

Tunga - Kontorlokaler i næringsbygg 

Adresse: Tungaveien 38 

• Attraktive kontorlokaler i næringsbygg på Tunga, 

sentralt plassert nært Omkjøringsveien 

1. etasje: 

• Ca. 143 kvm BTA åpent landskap med 2 cellekontor. 

• Møterom/ spiserom. 

• Egen inngang og god standard 

2. etasje: 

• Ca. 536 kvm BTA kontorareal, 

• Åpent landskap, 14 cellekontor og 2 møterom 

• 10 p-plasser i garasjekjeller og parkering utenfor 

bygget. 

• Arealet er ledigstilt. 


TIL 

LEIE 

Skovgård / Odd Fellowgården – Kontorlokaler 

Adresse: Hørløcks veg 66 

• 2 kontor. Det er vegger opp til tak og lydtette rom. 

Lydplater i tak gir god lyddemping. 

• Bygget ble utvendig rehabilitert i 

2017. Nye vinduer fra samme år. 

• Tilgang til kjøkken og toaletter. 

• I tillegg er det anledning til å leie møterom og stort 

selskapslokale (60 pers) med eget kjøkken. 

• Nytt ventilasjonsanlegg for 4 år siden. 

• Utmerket profilering med god synlighet fra E6. 


TIL 

LEIE 

Tiller - Cellekontor og butikklokaler 

Adresse: Ivar Lykkes vei 10 

• 3. etasje: 

• Single kontor kan leies. 

• Felles kjøkken, møterom og toalett. 

• 2. etasje: Ca. 300 kvm BTA butikkareal. 

• Heis fra garasjekjeller og inngangsparti 1. etasje. 

• Treningssenter og Cafè i bygget. 

• Beliggenhet rett over gaten for Coop 

OBS Bygg, 

• Coop Extra, XXL og nabo til elektrokjeden Lefdal. 

• Eiendommen er lett tilgjengelig både fra E6 og 

Østre Rosten/Tiller. 


TIL 

LEIE 

Sutterø/Stjørdal - Butikk/verksted/lager/sentralt 

Adresse: Industriveien 4 A, Stjørdal 

1. etasje 

• Ca. 350 kvm BTA butikk, verksted og lagerareal. 

• 15 p-plasser 

• Ledigstilt. 

• Industriveien og Sutterøa Industriområde 

er et meget attraktivt handelsområde 

med mange kjente bilmerker og annen 

næringsvirksomhet. 

• Stjørdal er et knutepunkt langs E6 med flyplass og 

hovedvei til Sverige. 


Midtbyen – Lyse fine kontorlokaler 

TIL 

LEIE 

Kirsten Setsaas - Mob: 98 23 96 25 

Oddvar Rakstang -Mob: 917 33 464 

Adresse: Schultz gt 2-4 

• Beliggende sentralt i Midtbyen, ligger 

rett bak Vår Frue kirke. 

• 9 cellekontorer, 1 stort møterom, 

romslig foaje med sittegruppe og 

kaffemaskin, to toaletter. 

• Det er felles kjøkken/spiserom i 1. etg. 

• Flere av cellekontorene har god plass 

til 2 arbeidsplasser. 

• Kan leies ut delvis møblert. 

Sveberg Handels- og Næringspark 

Har du behov for større næringsbygg? 

Ta kontakt for tilbud! 

Kirsten Setsaas | 98 23 96 25 | ks@creto.no 

Oddvar Rakstang | 917 33 464 | or@creto.no 

“Vi gir oss ikke!” 

Fornøyde kunder er viktig for oss! 

Med effektivitet, tett personlig oppfølging, lang erfaring og fokus på kvalitet, 

leverer vi produkter våre kunder blir fornøyde med. 

Vi hjelper deg med alt innen eiendomsforvaltning, næringsmegling, og drift.

Cretoavisa januar 2022

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?