BB Progressivo II Fundo de Investimento Imobiliário FII - Safra

Principais imóveis e índice de representatividade
Destinação de uso Cidade UF
Edifício Administrativo
– Sede III
Edifício Administrativo
– Av. São João
Edifício Administrativo
– Curitiba
Agência Belo
Horizonte
Edifício Administrativo
– Rua da Bahia
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as fotos dos principais imóveis
citados acima. Ou acesse
bb.com.br/ofertapublica e
clique em BB Progressivo II –
Fundo de Investimento Imobiliário.
Valor de integralização
do ativo (R$)
Percentual do valor
total integralizado
dos ativos
Brasília DF 287.000.000 20%
São Paulo SP 97.000.000 7%
Curitiba PR 50.000.000 4%
Belo Horizonte MG 43.340.000 3%
Belo Horizonte MG 43.900.000 3%
Agência Tamoios Belo Horizonte MG 38.542.000 3%
Edifício Administrativo
– Rua São Bento
Edifício Administrativo
– Av. Goiás
MATERIAL PUBLICITÁRIO
São Paulo SP 33.000.000 2%
Goiânia GO 30.000.000 2%
Agência Florianópolis Florianópolis SC 22.000.000 2%
Agência Zona Sul Rio de Janeiro RJ 33.580.000 2%
FatoReS De RISCo
Antes de tomar uma decisão de investimento de
recursos no Fundo, os potenciais Investidores devem,
considerando sua própria situação financeira, seus
objetivos de investimento e o seu perfil de risco, avaliar,
cuidadosamente, todas as informações disponíveis no
Prospecto e no Regulamento do Fundo, e, em
particular, aquelas relativas à política de investimento
e composição da carteira do Fundo, e, aos fatores
de risco descritos a seguir, relativos ao Fundo.
A aquisição de cotas de fundos de investimento
imobiliário apresenta riscos que devem ser analisados
pelo potencial Investidor. Esses riscos envolvem fatores
de liquidez, mercado, rentabilidade, entre outros,
relacionados ao respectivo fundo de investimento
imobiliário, às cotas que serão distribuídas e ao objeto
do Fundo. Por esta razão, o Investidor interessado na
aquisição das Cotas deve ler cuidadosamente todas as
informações que estão descritas neste Prospecto antes
de tomar a sua decisão de investimento. Deve-se frisar
que a propriedade de Cotas não confere aos seus
titulares propriedade sobre os imóveis integrantes do
patrimônio do Fundo ou sobre fração ideal específica
destes imóveis. Os direitos dos Cotistas são, assim,
exercidos sobre todos os ativos da carteira de modo
uniforme e não individualizado.
RISCO DE BLOQUEIO À NEGOCIAÇÃO DE COTAS
As Cotas objeto de cada distribuição pública somente
serão liberadas para negociações subsequentes no
secundário após o encerramento da respectiva oferta,
desta forma, caso o Cotista opte pelo desinvestimento
no Fundo antes do encerramento da Oferta, não poderá
negociar suas Cotas na BM&FBOVESPA.
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RISCOS RELACIONADOS À LIQUIDEZ
A aplicação em cotas de um fundo de investimento
imobiliário apresenta algumas características
particulares quanto à realização do investimento. O
investidor deve observar o fato de que os fundos de
investimento imobiliário são constituídos na forma de
condomínios fechados, não admitindo o resgate
convencional de suas cotas, fator que pode influenciar
na liquidez das cotas no momento de sua eventual
negociação no mercado secundário. Os fundos de
investimento imobiliário são uma modalidade de
investimento em desenvolvimento no mercado brasileiro,
que ainda não movimenta volumes significativos de
recursos e que atrai um número reduzido de
investidores interessados em realizar negócios de
compra e venda de suas cotas. Sendo assim, os fundos
de investimento imobiliário encontram pouca liquidez no
mercado brasileiro, podendo os titulares de cotas de
fundos de investimento imobiliário terem dificuldade em
realizar a negociação de suas cotas no mercado
secundário, inclusive correndo o risco de permanecer
indefinidamente com as cotas adquiridas, mesmo
sendo estas objeto de negociação no mercado de
bolsa. Desse modo, o investidor que adquirir as Cotas
deverá estar consciente de que o investimento no
Fundo consiste em investimento de longo prazo.
Não há qualquer garantia do Administrador em relação
à possibilidade de venda das Cotas no mercado
secundário, preço obtido pelas Cotas, ou mesmo
garantia de saída ao investidor. Esta última hipótese
pode trazer ao investidor perda de patrimônio.
RISCOS RELATIVOS À RENTABILIDADE
DO INVESTIMENTO
O investimento em cotas de um fundo de investimento
imobiliário é uma aplicação em valores mobiliários de
renda variável, o que pressupõe que a rentabilidade
Leia o Regulamento e o Prospecto antes de aceitar a Oferta, em especial as seções Fatores de Risco.
Leia o Regulamento e o Prospecto antes de aceitar a Oferta, em especial as seções Fatores de Risco.
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