alphaville - guia da região de
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panorama<br />
10 RAzõES PARA invEStiR Em<br />
ALPhAviLLE<br />
O SOSSEGO tíPicO dO intERiOR, A bOA infRAEStRutuRA<br />
E A PROximidAdE dE SãO PAuLO SãO ALGunS dOS<br />
PRiviLéGiOS dA REGiãO<br />
ÁREA 5,5 km 2<br />
POPULAÇÃO 43.500<br />
Origem <strong>da</strong> <strong>região</strong><br />
Difícil imaginar que Alphaville tenha<br />
nascido para ser apenas um distrito<br />
industrial. Pelo menos essa era a i<strong>de</strong>ia<br />
inicial dos arquitetos Yojiro Takaoka<br />
e Renato <strong>de</strong> Albuquerque. Em 1973,<br />
quando <strong>de</strong>cidiram comprar a antiga<br />
Fazen<strong>da</strong> Tamboré, um terreno <strong>de</strong><br />
500 hectares entre Barueri e Santana<br />
<strong>de</strong> Parnaíba, os colegas assinaram<br />
a escritura com a firme disposição<br />
<strong>de</strong> lançar um projeto inovador<br />
para a época: um loteamento que<br />
concentrasse somente fábricas<br />
não-poluentes. O nome charmoso,<br />
inspirado no filme homônimo do<br />
francês Jean-Luc Go<strong>da</strong>rd, talvez<br />
tenha aju<strong>da</strong>do – Alphaville foi um<br />
sucesso imediato.<br />
Primeiro cliente <strong>de</strong> peso, a<br />
americana Hewlett Packard<br />
arrematou um lote <strong>de</strong> 20 mil m 2 .<br />
O que ninguém esperava era que os<br />
10 <strong>guia</strong> <strong>da</strong> <strong>região</strong> <strong>de</strong> <strong>alphaville</strong><br />
executivos <strong>de</strong>ssas empresas, atraídos<br />
pelo sossego do lugar, preferissem<br />
morar perto do trabalho.<br />
Para atendê-los, foi criado, em<br />
1975, o Alphaville Resi<strong>de</strong>ncial, embrião<br />
do que viria a se tornar um exemplo <strong>de</strong><br />
ocupação planeja<strong>da</strong>. E o antigo distrito<br />
industrial se transformou em um dos<br />
en<strong>de</strong>reços mais cobiçados para quem<br />
precisa estar perto <strong>de</strong> São Paulo mas<br />
não abre mão <strong>da</strong> quali<strong>da</strong><strong>de</strong> <strong>de</strong> vi<strong>da</strong>.<br />
1<br />
LOCALIZAÇÃO<br />
PRIVILEGIADA<br />
Pouco mais <strong>de</strong> 20 km separam<br />
Alphaville do centro <strong>de</strong> São Paulo.<br />
A principal via <strong>de</strong> acesso é a castelo<br />
branco (SP-280), eleita a quarta<br />
melhor rodovia do país pelo Guia<br />
Quatro Ro<strong>da</strong>s 2012. A estra<strong>da</strong><br />
permite que se chegue às marginais<br />
Tietê e Pinheiros, principais<br />
artérias que cortam a capital<br />
paulista. O mesmo vale para os dois<br />
aeroportos que servem São Paulo:<br />
são 28 km até congonhas e 50<br />
até Guarulhos. Alphaville também<br />
está próxima do Rodoanel mário<br />
covas, pista expressa que interliga<br />
as rodovias Anchieta, imigrantes,<br />
castelo branco, Raposo tavares,<br />
Anhanguera, Ban<strong>de</strong>irantes e Régis<br />
Bittencourt.<br />
2<br />
VERDE AO QUADRADO<br />
A Reserva Biológica Tamboré, com 3,6<br />
milhões <strong>de</strong> m 2 , é hoje uma <strong>da</strong>s maiores<br />
uni<strong>da</strong><strong>de</strong>s urbanas <strong>de</strong> preservação<br />
ambiental <strong>de</strong> todo o país – e o pulmão<br />
<strong>de</strong> Alphaville e arredores. Localiza<strong>da</strong><br />
no município <strong>de</strong> Santana do Parnaíba,<br />
a área reúne 18 nascentes, 193<br />
espécies vegetais típicas <strong>da</strong> mata<br />
Atlântica e na<strong>da</strong> menos do que 111<br />
espécies <strong>de</strong> aves. Outra importante<br />
área ver<strong>de</strong> <strong>da</strong> <strong>região</strong>, o Parque<br />
Ecológico do tietê – núcleo tamboré,<br />
ocupa 1,5 km 2 e recebe 15 mil visitantes<br />
por mês. voltado exclusivamente<br />
ao lazer e à educação ambiental,<br />
tem como missão preservar a flora<br />
e a fauna silvestres <strong>da</strong> várzea do<br />
Rio Tietê. Suas trilhas po<strong>de</strong>m ser<br />
percorri<strong>da</strong>s por turmas escolares e<br />
grupos fechados, na companhia <strong>de</strong><br />
monitores. Para o público em geral, há<br />
atrações como campos <strong>de</strong> futebol,<br />
quadras poliesportivas e um lago<br />
com pe<strong>da</strong>linhos.<br />
A diversi<strong>da</strong><strong>de</strong> ecológica <strong>da</strong> Mata<br />
Atlântica tem lugar cativo na <strong>região</strong><br />
<strong>guia</strong> <strong>da</strong> <strong>região</strong> <strong>de</strong> <strong>alphaville</strong> 11<br />
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