eiv - auden refrigeração ltda - Prefeitura do Município de Araucária
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EIV – Estu<strong>do</strong> <strong>de</strong> Impacto <strong>de</strong> Vizinhança<br />
conseqüentemente a procura por imóveis; ou a diminuição <strong>do</strong> custo <strong>do</strong> solo urbano:<br />
causa<strong>do</strong> em geral pela implantação <strong>de</strong> ativida<strong>de</strong>s gera<strong>do</strong>ras <strong>de</strong> algum tipo <strong>de</strong><br />
poluição ou transtorno.<br />
Não haverá <strong>de</strong>svalorização <strong>de</strong> qualquer área próxima ao empreendimento,<br />
através <strong>do</strong> atendimento e execução das medidas <strong>de</strong> controle propostas neste<br />
Estu<strong>do</strong>, a ativida<strong>de</strong> em questão e sua ampliação não exercerão ações polui<strong>do</strong>ras,<br />
não ocasionan<strong>do</strong> contaminações ou sensíveis perturbações nas áreas vizinhas que<br />
exerçam uma <strong>de</strong>svalorização, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> que medidas <strong>de</strong> controle sejam rigorosamente<br />
aplicadas.<br />
Já com o aumento <strong>do</strong> tráfego local, po<strong>de</strong>rá ser propício ao <strong>de</strong>senvolvimento e<br />
expansão <strong>do</strong> comércio para as vias, tornan<strong>do</strong> maior a procura por imóveis on<strong>de</strong><br />
possam ser implanta<strong>do</strong>s estabelecimentos industriais e <strong>de</strong> serviços.<br />
Contu<strong>do</strong>, po<strong>de</strong>rá ser ocasiona<strong>do</strong> um estímulo à implantação <strong>de</strong> outros<br />
empreendimentos que <strong>de</strong>pendam <strong>do</strong>s serviços presta<strong>do</strong>s pela AUDEN, ou que se<br />
relacionem com este através <strong>do</strong> fornecimento <strong>de</strong> insumos diretos ou indiretos.<br />
NOTA: Através <strong>do</strong> Estu<strong>do</strong> realiza<strong>do</strong> pela Vertrag é possível observar os custos<br />
<strong>do</strong> solo nas Áreas <strong>de</strong> Influência Direta <strong>do</strong> empreendimento, varian<strong>do</strong> <strong>de</strong> R$<br />
30,00/m² a R$ 40,00/m². Há uma forte tendência para a valorização <strong>de</strong>stas<br />
áreas, <strong>de</strong>vi<strong>do</strong> ao <strong>de</strong>senvolvimento industrial e comercial da região, a ampliação<br />
da Unida<strong>de</strong> da Au<strong>de</strong>n impactará positivamente nestas áreas, repercutin<strong>do</strong> na<br />
valorização <strong>do</strong> solo.<br />
ÁREAS DE<br />
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA<br />
FASES DO EMPREENDIMENTO<br />
INFLUÊNCIA CONSTRUÇÃO OPERAÇÃO<br />
HÁ A POSSIBILIDADE DE HÁ A POSSIBILIDADE DE<br />
AID EXERCER IMPACTOS - ADOÇÃO<br />
DE MEDIDAS DE CONTROLE À<br />
CRITÉRIO DA EMPRESA<br />
EXERCER IMPACTOS - ADOÇÃO<br />
DE MEDIDAS DE CONTROLE À<br />
CRITÉRIO DA EMPRESA<br />
AII NÃO EXERCE IMPACTOS NÃO EXERCE IMPACTOS<br />
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