Documento completo - Caixa Geral de Depósitos

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Novas soluções
Caixa no mercado
hipotecário
procuram
estimular o
mercado de
arrendamento e
reduzir os
encargos das
famílias
PRINCIPAIS DESENVOLVIMENTOS NAS ÁREAS DE NEGÓCIO
ATIVIDADE CONSOLIDADA EM 31 DE DEZEMBRO DE 2012 CGD CGD
CAPTAÇÃO (PARTICULARES) - REDE COMERCIAL (PORTUGAL)
2 288
54 099
5 965
2 522
43 323
+1,2%
54 769
44 294
(milhões de euros)
Não obstante o comportamento favorável dos Depósitos de Particulares, a totalidade do
Volume de Negócios deste segmento diminuiu 0,8% para 86 722 milhões de euros,
influenciado pela redução do Crédito à Habitação.
O atual contexto económico-social caracterizado, nomeadamente, por um crescimento
acentuado da taxa de desemprego e diminuição de rendimentos, bem como a maturidade
do mercado, têm conduzido a níveis de produção de novo crédito de crédito num
montante inferior à amortização e liquidação normal dos contratos existentes, tendo como
consequência a redução de 3,7% na carteira do Crédito à Habitação.
CARTEIRA DE CRÉDITO HABITAÇÃO - REDE COMERCIAL (PORTUGAL)
(milhões de euros)
Em face da degradação das condições financeiras das famílias, a Caixa tem tido a
preocupação de criar um conjunto de iniciativas na área do negócio imobiliário para apoio
a clientes que se encontram em situação mais fragilizada, através da redução efetiva dos
encargos que o cliente suporta com a habitação, e adicionalmente estimular o mercado de
arrendamento urbano em Portugal. Destacam-se neste âmbito as seguintes soluções:
Possibilidade de o cliente alienar a sua habitação ao Fundo de investimento
imobiliário para arrendamento habitacional - Caixa arrendamento e arrendar essa
mesma habitação, cuja renda, de menor valor, resulte num encargo compatível
com o seu orçamento familiar.
Possibilidade de o cliente trocar a sua habitação por outra, propriedade do Grupo
CGD, cujo empréstimo associado, de menor valor, resulte num encargo
compatível com o seu orçamento familiar.
Financiamento, em condições vantajosas, de imóveis construídos com recurso a
financiamento concedido pelo Grupo Caixa, de imóveis propriedade do Grupo
Caixa e de Fundos de Investimento Imobiliário geridos pela Fundger.
5 481
2 548
Dez-11 Dez-12
2 447
Depósitos Obrigações Fundos Seguros
-3,7%
33 183 31 957
Dez-11 Dez-12