UIT 8 Luz - EmplasaGEO

BOM RETIRO – Segundo Unidades de
Informações Territorializadas (UITs)

Unidades de Informações Territorializadas
Com metodologia desenvolvida pela Emplasa, as Unidades de Informações Territorializadas
(UITs) correspondem a polígonos territoriais delimitados com base nas características
funcionais e urbanas predominantes em cada município.
São compatíveis com as unidades censitárias e outros compartimentos territoriais adotados no
âmbito dos planejamentos estadual e municipal, tais como: Zonas OD, zoneamento municipal,
abairramento, distritos e demais unidades de planejamento e informação.
Estágio atual – Estas Unidades já foram delimitadas para as Regiões Metropolitanas de
Campinas e Baixada Santista, Região do Grande ABC e Município de São Paulo (os demais
municípios da RMSP encontram-se em elaboração).

Critérios para Identificação e Delimitação das UITs
• Usos e padrões de ocupação territorial predominantes.
• Aspectos construtivos das edificações.
• Localização de áreas ou edificações expressivas dos usos industrial, comercial, serviços públicos e
privados e agropecuária.
• Presença de equipamentos urbanos de porte significativo.
• Funcionalidade urbana ou rural das áreas.
• Malha viária e corredores comerciais.
• Polos geradores de tráfego.
• Aspectos ambientais.
• Características socioeconômicas.

DISTRITO BOM RETIRO
Situado na região central do município, é uma região essencialmente comercial. As áreas industriais e residenciais estão cada vez mais
reduzidas.
É atendida pela Linha 1 Azul do Metrô e pelas linhas 7,8 e 9 da CPTM.
No século 19 era formado por chácaras e sítios usados como retiros de fim de semana pela população abastada da cidade. Essa função de
lazer começou a mudar quando da instalação de olarias na região sendo a mais importante a Olaria Manfred de 1860.
A inauguração da ferrovia São Paulo Railway em 1867 impulsionou seu desenvolvimento quando depósitos e indústrias aí se instalaram. No
final do século19, o processo de loteamento e urbanização da área era intenso. Bairro operário, abrigava sobretudo italianos, em casas simples
ou cortiços. O primeiro grupo escolar “Marechal Deodoro” então localizado na rua dos Italianos data de 1912. Em 1905 abrigava a Escola Livre
de Farmácia na rua Três Rios (hoje Oficina Cultural Oswald de Andrade) e o Desinfectório Central à rua tenente Pena (atual Museu Emílio
Ribas), como partes da política sanitarista do final do século 19. A rua José Paulino já concentrava as atividades comerciais exercidas por
portugueses e, as vezes, por turcos, sírios ou libaneses. Além disso, foi nessa rua que em 1910 foi fundado o Sport Club Corinthians Paulista,
por operários. A partir da década de vinte judeus chegaram ao bairro e em grande número no final dos anos trinta devido a 2ª Guerra Mundial,
desde o início exercendo o comércio. A partir dos anos 60 chegam os sul-coreanos e compram as principais lojas do bairro, principalmente nos
anos 80. É nessa época que as indústrias cedem lugar ao comércio de roupas mesclado com pequenas indústrias de confecção e tecelagem.
Além dos vários bens imóveis históricos e culturais, é nesse distrito que situa-se o mais antigo parque da cidade e uma das poucas áreas
verdes do centro da cidade, o Jardim da Luz. Atualmente o Bom Retiro é uma mescla de várias culturas. Restaurantes, doceiras, sinagogas e
teatro judeus, nome de ruas, cantinas, igrejas, colégios e instituições de origem italiana, igrejas presbiterianas, restaurantes e a maioria das
casas comerciais são coreanas e ainda há gregos, lituanos e bolivianos entre os moradores do bairro. Possui ainda, muitos moradores de baixa
renda e moradias coletivas. É também conhecido como a Liberdade dos coreanos que hoje controlam dois terços do comércio e indústrias de
roupas da região, fornecendo moda para todo o país.
Segundo o Censo Demográfico do IBGE de 2000, a população total do Bom Retiro somava 26 598 pessoas que distribuíam-se em 8 550
domicílios numa área de 4,244km². Esses dados resultam numa densidade de 6 267 hab/km² e segundo a quantidade de moradores por
domicílios, a maior parcela corresponde a 2 moradores ou seja, 24,62% dos domicílios particulares permanentes.

Vale lembrar que o Bom Retiro integra os distritos da área central do município que perdem população, em 1991 moravam aí, 36 136 pessoas,
em 2000 26 598 pessoas, uma perda de 9 538 pessoas. A taxa geométrica de crescimento anual - TGCA, no período foi de -3,38%. Essa
situação se mantém no período de 2000/2007 quando a população atinge em 2007 a cifra de 22 734 pessoas e TGCA de -2,24%. Em relação a
2000, são 3 864 pessoas a menos.
Quanto aos domicílios, do total de domicílios recenseados (8 550 unidades), 96,06% eram particulares Permanentes, 0,41% eram particulares
Improvisados e 3,53% eram Coletivos. Dos Domicílios Particulares Permanentes (8 213 unidades), 31,28% são casas, 58,05% são
apartamentos e 10,67% são cômodos.
Segundo dados da Rais 2005, o total de estabelecimentos econômicos do Bom Retiro era de 3 863 unidades. Destes, 38,08% de indústria de
transformação, 36,24% de comércio e 25,68% correspondiam ao setor de serviços. O total de empregos somava 39 403, assim distribuídos:
17 991 ou 45,66% na indústria de transformação, 13 144 ou 33,36% no setor de serviços e 8 268 ou 20,98% no comércio. Esse montante de
empregos corresponde a 1,47% do total municipal.
Quando da análise por setor de atividade observa-se que o distrito do Bom Retiro contribui com 3,64% dos empregos industriais municipais
colocando o distrito no 5º lugar nessa atividade.

DISTRITO BOM RETIRO
1 SUBPREFEITURA: Sé.
2 LIMITES REFERENCIAIS:
Norte: Rio Tietê.
Sul: Rua Mauá, Praça Júlio Prestes e Linha 8 da CPTM.
Leste: Avenida Rudge.
Oeste: Avenidas: Cruzeiro do Sul e do Estado.
3 PRINCIPAIS ATRAÇÕES:
Edifício Ramos de Azevedo / Arquivo Histórico Municipal.
Igreja do Frei Galvão.
Igreja de Santo Expedito.
Liceu de Artes e Ofícios.
Museu de Arte Sacra.
Oficina Cultural Oswald de Andrade.
Parque da Luz.
Pinacoteca do Estado de São Paulo.
Segundo as funções urbanas, os padrões predominantes de uso e ocupação do solo e as características socioeconômicas da população e dos
domicílios, no distrito do Bom Retiro, foram identificadas três Unidades de Informações Territorializadas, a saber:
UIT 7 – Bom Retiro.
UIT 8 – Luz.
UIT 9 – Armênia.

UIT 7 – Bom Retiro

1 SUBPREFEITURA: Sé.
2 LIMITES REFERENCIAIS:
Norte: Avenida Presidente Castelo Branco (Marginal Tietê).
Sul: Linha da CPTM.
UIT 7 Bom Retiro
Leste: Avenida Presidente Castelo Branco (Marginal Tietê), Ruas: David Bigio, Mamoré e Tenente Pena.
Oeste: Avenida Rudge e Viaduto Engenheiro Orlando Murgel.
3 POPULAÇÃO 2000: 8 326 habitantes (28,08% em relação ao distrito – 26 598 habitantes).
Domicílios 2000: 2 576 (27,50% em relação ao distrito – 8 550 domicílios).
Área (km²): 1,414km² (33,84% em relação ao distrito – 4,244km²).
Densidade demográfica: 5 888 hab./km 2 .
Número de estabelecimentos: 685 (17,73% em relação ao distrito – 3 863 estabelecimentos).
Industrial: 208 (14,14% em relação ao distrito – 1 471 estabelecimentos).
Comércio: 294 (21,00% em relação ao distrito – 1 400 estabelecimentos).
Serviços: 183 (18,45% em relação ao distrito – 992 estabelecimentos).
Número de empregos: 13 129 (33,32% em relação ao distrito – 39 403 empregos).
Industrial: 4 864 (27,04% em relação ao distrito – 17 991 empregos).
Comércio: 2 270 (27,46% em relação ao distrito – 8 268 empregos).
Serviços: 5 995 (45,61% em relação ao distrito – 13 144 empregos).

4 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:
Avenidas Presidente Castelo Branco (Marginal Tietê), Rudge e Marques de São Vicente e Rua Sérgio Tomás. Estações Júlio Prestes e Luz, da
CPTM e Estação Luz, do Metrô.
5 USO DO SOLO PREDOMINANTE:
Com uma população de 8 326 (28,08% do distrito) morando em 2 576 domicílios e uma média de 3,2 moradores por domicílio, essa unidade de
informações caracteriza-se pelo predomínio de uso misto de comércio, serviços e indústria.
As principais ruas comerciais são: avenida Rudge, ruas dos Italianos, Barra do Tibaji, Sólon, da Graça e Newton Prado.
Rua Sérgio Tomás Avenida Rudge

A atividade industrial é ligada principalmente aos setores de confecções e tecelagem e o comércio está voltado para insumos dessa atividade
encontrando-se inúmeras lojas de aviamentos e maquinários para costura. Apesar da proximidade com a rua José Paulino e imediações cujo
movimento de pessoas e veículos é intenso, essa UIT apresenta pouco movimento.
Segundo os dados da Rais 2005, o total de estabelecimentos dessa UIT, 685 unidades corresponde a 17,73% do total distrital.
Desse montante, a maior parcela corresponde ao comércio com 42,9%, que somados ao setor de serviços atinge o percentual de 69,62% da
atividade econômica encontrada na UIT. A indústria contribui com os restantes 30,36%.
O emprego está assim distribuído: a maior parcela dos empregados trabalham no setor de serviços (45,61% do emprego total), a seguir está o
setor industrial com 37,05% do emprego e o comércio com 17,29%.
O uso residencial, ainda que mesclado aos usos comercial e industrial é encontrado em toda a UIT, porém está concentrado principalmente no
polígono formado pelas ruas Nair de Teffé, David Bigio, Carmine Forte, Barra do Tibagi e Matarazzo e em três quarteirões na porção noroeste,
entre a avenida Rudge e a Marginal. Nas duas localidades as residências são horizontais, casas e sobrados, do padrão médio em ruas
estreitas, semelhantes a vilas. No restante da UIT o uso residencial, em sua maioria, ocupa a parte superior das unidades comerciais.
Observa-se ainda, a presença de alguns edifícios residenciais isolados em meio ao tecido urbano da UIT e um condomínio vertical Residencial
Campos Elísios.

A porção localizada ao norte das avenidas Sérgio Tomás e Presidente Castelo Branco (Marginal Tietê), tem a maior parte de sua área ocupada
por equipamentos, com destaque para o tipo esportes e lazer como o Estádio Municipal Mie Nishi de Beisebol, os CDCs União do Bom Retiro,
Roberto Russo, Nacional do Bom Retiro e o Playball Society. As escolas Municipais de ensino Infantil Prof. Alceu Mayard de Araujo, Centro de
Educação Infantil Wilson José Abdalla, Senai Eng. Adriano José Marchini e o Instituto de Educação José de Paiva Netto, da LBA, na avenida
Rudge.
No uso residencial destaca-se o Parque do Gato um empreendimento de
locação social da prefeitura resultado da urbanização da antiga Favela do Gato,
localizado na junção dos rios Tietê e Tamanduateí.
Do total de domicílios recenseados em 2000, (2 576 unidades), 97,59% eram
particulares Permanentes, 0,31% eram particulares Improvisados e 2,10% eram
Coletivos. Dos 2 514 domicílios particulares Permanentes, 1 169 são
apartamentos (46,50%), 1 257 casas (50,00%) e 88 cômodos, 3,50% do total.
Lembrando que o distrito do Bom Retiro integra aqueles da área central do
município que perdem população, na UIT 7 – Bom Retiro, moravam 10 814
pessoas em 1991 e 8 326 pessoas em 2000. São 2 488 pessoas a menos. A
TGCA, nesse período foi de –2,89%.
Uso Residencial
Estádio Municipal Mie-Nishi de Beisebol
Emei Professor Alceu Mayard de Araújo

6 EQUIPAMENTOS URBANOS REFERENCIAIS:
Cultura, esportes, turismo e lazer:
CDC Nacional do Bom Retiro.
CDC Roberto Russo.
CDC União do Bom Retiro.
Estádio Municipal Mie–Nishi de Beisebol.
Playball Society.
Teatro União e Olho Vivo.
Educação:
Escola Estadual Marechal Deodoro
Instituto de Educação José de Paiva Netto – Legião da Boa Vontade.
Escola Municipal de Educação Infantil Professor Alceu Mayard de Araújo.
Centro de Educação Infantil Wilson José Abdalla.
Senai Engenheiro José Marchini.
Especial:
Igreja Coreana.
Saúde:
Unidade Básica de Saúde/Centro de Saúde Dr. Otávio Augusto Rodovalho.
Institucional:
2º Distrito Policial.
Teatro União e Olho Vivo
Unidade Básica de Saúde
Igreja Coreana

UIT 8 – Luz

1 SUBPREFEITURA: Sé.
2 LIMITES REFERENCIAIS:
UIT 8 Luz
Norte: Ruas: Tenente Pena, Mamoré, Joaquim Murtinho, dos Bandeirantes, Dr. Rodrigo de Barros, Benedita Sá Barbosa e Odete Sá
Barbosa.
Sul e Oeste: Linha 08 da CPTM.
Leste: Avenida do Estado.
3 POPULAÇÃO 2000: 13 726 habitantes (54,83% em relação ao distrito – 26 598 habitantes).
Domicílios 2000: 4 500 (55,26% em relação ao distrito – 8 550 domicílios).
Área (km²): 1,541km² (36,86% em relação ao distrito – 4,244km²).
Densidade demográfica: 8 907 hab./km 2 .
Número de estabelecimentos: 2 733 (70,75% em relação ao distrito – 3 863 estabelecimentos).
Industrial: 1 153 (78,38% em relação ao distrito – 1 471 estabelecimentos).
Comércio: 945 (67,50% em relação ao distrito – 1 400 estabelecimentos).
Serviços: 635 (64,01% em relação ao distrito – 992 estabelecimentos).
Número de empregos: 20 174 (51,20% em relação ao distrito – 39 403 empregos).
Industrial: 11 584 (64,39% em relação ao distrito – 17 991 empregos).
Comércio: 4 751 (57,46% em relação ao distrito – 8 268 empregos).
Serviços: 3 839 (29,21% em relação ao distrito – 13 144 empregos).

4 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:
Avenidas Santos Dumont, do Estado, Prestes Maia, Cruzeiro do Sul. Estações Julio Prestes e Luz da CPTM e Estações Tiradentes e Luz do
Metrô .
5 USO DO SOLO PREDOMINANTE:
Com 13 726 habitantes morando em 4 500 domicílios e uma média de 3,1 moradores por domicílio, essa Unidade de Informação caracteriza-se
pelo predomínio de uso comercial/serviços voltado ao setor de confecções.
Principais vias comerciais: Ruas João Teodoro, São Caetano, Avenida Tiradentes, Ruas José Paulino, da Graça, dos Italianos, Silva Pinto,
Anhaia, Aimorés, Três Rios, Correia de Melo, Césare Lombroso, Ribeiro de Lima e Prates.
A atividade comercial dessa UIT, voltada ao segmento de confecções, acontece prioritariamente na Rua José Paulino e imediações e na Rua
São Caetano, no trecho compreendido entre a Avenida Tiradentes e a Avenida do Estado.

Na região da José Paulino, além do intenso comércio à varejo, grande parte
das lojas vendem no atacado e algumas somente para lojistas. Comércio
antigo e popular, vem se renovando observando-se uma maior preocupação
com a decoração das lojas e desfiles periódicos são realizados ao ar livre
como forma de divulgação dos produtos. Muitas lojas tem fabricação própria.
Esse comércio é referência nacional, sendo utilizado por compradores de todo
o Brasil que organizam excursões de compras durante todo o ano.
Na rua São Caetano e imediações o comércio é especializado em noivas.
Além das lojas de vestidos de noivas, que podem ser comprados ou alugados,
também são encontradas lojas especializadas em diversos segmentos da
cerimônia.
Na avenida Tiradentes o comércio é especializado em uniformes em geral
destinados a diversos profissionais como polícia militar, aventais, empregadas
domésticas, motoqueiros, etc.
Segundo os dados da Rais 2005, o número de estabelecimentos por setor de
atividade econômica está assim distribuído: 42,19% são industriais (1 153
unidades), 34,58% são comerciais (945 unidades) e 23,23% são de serviços
(635 unidades).
Em relação ao emprego, 57,42% dos trabalhadores estão alocados no setor
industrial, seguido pelos setores de comércio e serviços com 23,55% e 19,03%
respectivamente.
O uso residencial, ainda que mesclado aos usos comercial e industrial é
encontrado principalmente no polígono formado pelas ruas da Graça, Ribeiro
de Lima, Afonso Pena, dos Bandeirantes, Correia de Melo e Mamoré.

De padrão médio, o total de 4 272 domicílios particulares permanentes estão distribuídos em 73,08% de apartamentos (3 122 unidades),
19,05% de casas (814 unidades) e 7,87% de cômodos (336 unidades).
O uso residencial vertical predomina nos quarteirões entre as ruas Afonso Pena e Correia Melo encontrando-se também alguns edifícios, mais
recentes, isolados pela UIT. Está em construção na rua 25 de Janeiro, em frente a Estação da Luz, um condomínio fechado vertical de padrão
médio, Central Home Club Condominiun com área de lazer e segurança.
O uso residencial horizontal caracteriza-se pelo padrão médio com casas e sobrados sem recuo frontal sendo freqüente os imóveis ocupados
com comércio na parte térrea e residência no andar superior.
Como em outros pontos da área central da cidade, vale destacar nesse distrito a Vila Economizadora, com características operárias, localizada
na avenida do Estado. Foi construída entre 1908 e 1915 como um empreendimento da Sociedade Mútua Economizadora Paulista e cujas casas
eram alugadas para trabalhadores de diferentes indústrias.
O conjunto foi comprado em 1935 pelo comendador João Ugliengo,
imortalizado num busto fincado em uma das esquinas da vila. As
feições originais se conservam até hoje, com pequenas
modificações na fachada. Foi tombada pelo Condephaat em 1980.
São 135 casas com um, dois ou três dormitórios, além da sala,
cozinha e banheiro. Podem chegar a 160m² e o acesso é feito pela
rua São Caetano.
Do total de domicílios recenseados em 2000, (4 500 unidades),
94,93% eram particulares Permanentes, 0,20% eram particulares
Improvisados e 4,87% eram Coletivos.
Sendo o distrito do Bom Retiro integrante da área central do
município que perde população, na UIT 8 – Luz, moravam 18 440
pessoas em 1991 e 13 726 pessoas em 2000. São 4 714 pessoas a
menos. A TGCA, nesse período foi de – 3,26%.

Essa UIT é detentora de vários bens imóveis históricos e culturais.
Colégio de Santa Inês
No início do século 20 a educação de meninas e meninos era separada. Em São
Paulo, os padres salesianos atendiam aos meninos, no Liceu Coração de Jesus.
No Bom Retiro não havia educação formal para meninas. As irmãs salesianas que
já atuavam em Guaratinguetá desde 1892, vieram para o Bom Retiro, em 21 de
janeiro de 1907, data da celebração da festa de Santa Inês jovem mártir romana,
e instalaram-se num terreno no Bom Retiro, onde já havia uma casa para abrigar
as irmãs e as alunas do pequeno Colégio. Inicia com jardim de infância e as
quatro classes da escola elementar e em 1918 segue com pré-escola, 1º grau, o
curso fundamental e o complementar. Em 1927 foi reconhecido o curso de
magistério, primeiro na cidade. Hoje oferece educação do maternal ao ensino
médio.
Edifício Ramos de Azevedo / Arquivo Histórico Municipal
Projetado para abrigar o Gabinete de Eletrotécnica da Escola Politécnica, o
Edifício Ramos de Azevedo foi inaugurado em 1920. Após a transferência da
Politécnica para a Cidade Universitária, em 1987, o Edifício Ramos de Azevedo
foi adquirido pela Prefeitura para abrigar o Arquivo Histórico Municipal.
O Arquivo Histórico Municipal Washington Luís é a divisão responsável pela
conservação, guarda permanente, identificação, ordenação e divulgação do
valioso conjunto documental produzido pela administração pública municipal
desde meados do século XVI até a primeira metade do século XX. Guarda os
documentos considerados mais antigos da América Latina, que são as Atas da
Câmara de Santo André da Borda do Campo (1555/1558). São cerca de 4
milhões de documentos textuais, iconográficos e sonoros. O acervo do Arquivo é
reconhecidamente de valor probatório e histórico-cultural.

Estação Júlio Prestes da CPTM / Sala São Paulo
Projetado em 1925, a antiga estação de trens da Estrada de Ferro
Sorocabana abriga hoje o Complexo Cultural Júlio Prestes, sede da maior e
mais moderna sala de concertos da América Latina: a Sala São Paulo.
Em sua utilização, a Sala São Paulo não apenas recupera o antigo edifício,
mas também garante sua preservação por meio de uma ocupação
significativa, que certamente o eleva à posição de marco da cidade. A
preocupação com o patrimônio cultural reflete a consciência de que não há
desenvolvimento, nem progresso, sem o cuidado com o nosso passado.
Pela memória são estabelecidos os laços que criam a identidade entre os
indivíduos e o meio em que vivem. A recuperação do local é o resgate de
uma importante parte do passado de nossa cidade, uma contribuição para
a construção de um desenvolvimento mais justo e humano.
Estação da Luz da CPTM / Museu da Língua Portuguesa
Inaugurado no dia 20 de março, o Museu da Língua Portuguesa abriu suas
portas à visitação pública no dia 21 de março de 2006.
O Museu apresenta uma forma expositiva diferenciada das demais
instituições museológicas do país e do mundo, usando tecnologia de ponta
e recursos interativos para a apresentação de seus conteúdos.
Com seu acervo virtual, é uma instituição pioneira na preservação de um
bem imaterial, merecendo a atenção de outras instituições, tanto brasileiras
quanto estrangeiras.
Em um mundo altamente globalizado, onde tudo se parece, cada vez mais
será importante a preservação do patrimônio imaterial (diferencial identitário
de povos, nações e comunidades) e a criação de espaços dedicados a esta
função.

Estação Pinacoteca
Prédio onde funcionou, por mais de meio século, o
Dops (Delegacia de Ordem e Política Social), no
centro de São Paulo, recebeu o nome de Estação
Pinacoteca e abriga parte do programa de
exposições temporárias e as mostras infantis
realizadas pela Pinacoteca durante o
ano. Inaugurado em 1914, e projetado por Ramos de
Azevedo para servir de armazém da Cia.
Sorocabana, o prédio foi totalmente restaurado de
acordo com projeto do arquiteto Haron Cohen. Hoje,
o espaço de 8 000 m² apresenta condições técnicas
ideais para as atividades museológicas que
comporta.
Contém diversos espaços expositivos, além do
Gabinete de Gravura Guita e José Mindlin, assim
denominado em homenagem ao casal paulista que
foi grande incentivador da gravura no Brasil. O
Gabinete conta com dois espaços expositivos, um
ateliê de impressão, para desenvolvimento de
projetos de artistas e oferece consulta pública ao
acervo de 2000 gravuras pertencentes ao museu.
O espaço abriga, ainda, um centro de memória para a preservação e pesquisa da história da própria Pinacoteca, que está em fase de
organização.
O local onde ficavam confinados os presos no antigo prédio do DOPS deu lugar ao Memorial da Liberdade, que conta com quatro celas e um
totem multimídia, onde o público tem acesso ao acervo de fichas e prontuários de pessoas que passaram por lá, como Monteiro Lobato e Mário
Covas, ou tiveram seu nome registrado na época da ditadura, como o presidente Fernando Henrique Cardoso e o ator Paulo Autran. Esse
espaço está hoje sob responsabilidade do Arquivo do Estado de São Paulo. Consolidando também o papel educativo desempenhado pelo
Museu, são desenvolvidas na Estação Pinacoteca atividades de capacitação de professores.

Liceu de Artes e Ofícios
Em 1873, Leôncio de Carvalho, acreditando na educação popular como forma
de crescimento e, visando criar uma escola profissionalizante a fim de atender as
necessidades de mão de obra especializada, funda a Sociedade Propagadora de
Instrução Popular.
Nove anos depois, 1º de setembro de 1882 , a Sociedade introduz no currículo
cursos profissionalizantes e passa a chamar-se Liceu de Artes e Ofícios de São
Paulo. Objetivo: formar artesãos e trabalhadores para as oficinas, o comércio e a
lavoura.
Museu de Arte Sacra
O Museu de Arte Sacra de São Paulo era originalmente um convento de freiras,
o Mosteiro da Luz.
Foi projetado por Frei Antônio de Sant’Ana Galvão e concluído em 1774. Hoje é
o único prédio em São Paulo em estilo colonial que ainda mantém sua
arquitetura original. Tombado pelo Iphan desde 1943 e pelo Condephaat em
1979, é reconhecido como monumento de interesse e preservação nacional.
Abriga as Irmãs Concepcionistas que, ainda hoje, se dedicam a oração e ao
trabalho, vivendo em clausura.
O Museu preserva e divulga um dos mais importantes acervos museológicos do
patrimônio sacro brasileiro, especialmente de arte barroca. Possui cerca de 4 mil
peças, dentre as quais 800 encontram-se em exposição Contém obras de
Aleijadinho e Manuel da Costa Ataíde, entre outros.

Oficina Cultural Oswald de Andrade
Primeira Oficina Cultural criada em 1986 com o nome de “Três Rios”, ocupa até
hoje o edifício histórico, de 1905, construído para abrigar a Escola Livre de
Farmácia.
Em 1990, rebatizada com o nome de Oswald de Andrade, serviu de modelo
para a estruturação da rede de Oficinas Culturais do Estado. Pioneira na
implantação de nova metodologia de formação cultural, oferece atividades de
artes plásticas, ação e administração cultural, cinema, dança, design, fotografia,
hisoria em quadrinhos, literatura, música, rádio, teatro, vídeo, entre outras.
Parque da Luz
Sem dúvida o mais antigo jardim público da cidade. O Parque da Luz foi
idealizado entre 1798 e 1799, como uma espécie de reserva botânica urbana. A
inauguração do local, porém, só foi possível em 1825 – quando foi adotado e
reconhecido como único lugar de descanso e entretenimento para o público em
geral.
A partir de 1868, o espaço se modificou: a administração tratou de cultivar e
arborizar o meio, além de colocar quatro estátuas por lá, que representam as
Estações do ano e trazem referências à mitologia grega.
A estrutura é composta por ruas circulares, gramados em estilo britânico,
bosques, coreto e dois lagos (na imagem acima, o Lago Diana). Quase toda a
vegetação é de plantas exóticas (muitas nativas), com uma grande variedade
de árvores imponentes. Entre as espécies que se destacam, vale mencionar
exemplares de chinchá, pau-ferro, figueiras e palmeiras.
Dos animais catalogados como "habitantes" do lugar – cerca de quarenta tipos
–, os principais são chupim, periquito verde, sabiá-laranjeira e rolinha-caldo-defeijão.
Aves aquáticas, como o socó-dorminhoco, dividem espaço com os peixes
ornamentais, carpas e tilápias. De volta ao ambiente seco, é bom prestar
atenção: pode ser que o visitante se depare com sagüis-de-tufo-branco ou
ainda com um dos bichos-preguiça que moram ali.

Pinacoteca do Estado de São Paulo
O prédio foi projetado por Ramos de Azevedo em 1897, para abrigar o Liceu de Artes e Ofícios. Com paredes de tijolos a vista e amplas
janelas, passou por uma grande reforma e hoje, abriga importantes exposições. O museu tem o perfil definido da arte brasileira do século XIX
até a contemporânea. Seu acervo tem cerca de 4 mil peças. O Pavilhão das Artes, localizado no Parque do Ibirapuera, também faz parte da
Pinacoteca.

6 EQUIPAMENTOS URBANOS REFERENCIAIS:
Cultura, esportes, turismo e lazer:
Parque da Luz.
Pinacoteca do Estado de São Paulo.
Museu de Arte Sacra de São Paulo.
Museu da Língua Portuguesa.
Museu da Polícia Militar.
Estação Pinacoteca.
Oficina Cultural Oswald de Andrade.
Sala São Paulo.
Arquivo Histórico Municipal / Edifício Ramos de Azevedo
Educação:
Faculdade de Tecnologia – FATEC.
Escola Técnica do Estado de São Paulo – ETESP.
Colégio de Santa Inês.
Escola Estadual Prudente de Morais.
Instituto Dom Bosco.
Liceu de Artes e Ofícios.
Transportes:
Estação Júlio Prestes da CPTM.
Estação da Luz da CPTM.
Institucional:
Quartel da Rondas Ostensivas Tobias de Aguiar – ROTA.
Quartel do Comando Geral da Polícia Militar.
Uso especial:
Igreja de Nossa Senhora Auxiliadora.
Igreja de Santo Expedito.
Igreja do Frei Galvão.
Igreja de São Cristovão.
Igreja de Santo Expedito
Museu da Polícia Militar

UIT 9 – Armênia

1 SUBPREFEITURA: Sé.
2 LIMITES REFERENCIAIS:
Norte: Avenida Presidente Castelo Branco (Marginal Tietê).
UIT 9 Armênia
Sul: Avenida dos Bandeirantes, Ruas: Dr. Rodrigo de Barros, Benedita Sá Barbosa e Odete Sá Barbosa.
Leste: Avenida Cruzeiro do Sul.
Oeste: Ruas: Joaquim Murtinho, Mamoré, David Bigio e Avenidas: do Estado e Presidente Castelo Branco.
3 POPULAÇÃO 2000: 4 546 habitantes (17,09% em relação ao distrito – 26 598 habitantes).
Domicílios 2000: 1 474 (17,24% em relação ao distrito – 8 550 domicílios).
Área (km²): 1,289km² (30,85% em relação ao distrito – 4,244km²).
Densidade demográfica: 3 527 hab./km 2 .
Número de estabelecimentos: 445 (11,52% em relação ao distrito – 3 863 estabelecimentos).
Industrial: 110 (7,48% em relação ao distrito – 1 471 estabelecimentos).
Comércio: 161 (11,50% em relação ao distrito – 1 400 estabelecimentos).
Serviços: 174 (17,54% em relação ao distrito – 992 estabelecimentos).
Número de empregos: 6 100 (15,48% em relação ao distrito – 39 40 empregos).
Industrial: 1 543 (8,58% em relação ao distrito – 17 991 empregos).
Comércio: 1 247 (15,08% em relação ao distrito – 8 268 empregos).
Serviços: 3 310 (25,18% em relação ao distrito – 13 144 empregos).

4 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:
Avenidas: Presidente Castelo Branco (Marginal do Tietê), do Estado, Cruzeiro do Sul e Tiradentes.
Estação Armênia do Metrô.
5 USO DO SOLO PREDOMINANTE:
Com uma população de 4 546 morando em 1 474 domicílios e uma média de 3,1 moradores, essa unidade de informações caracteriza-se pelo
predomínio de uso comercial/serviços.
Principais vias comerciais: Avenidas Santos Dumont, do Estado,
Cruzeiro do Sul, Rua Pedro Vicente.
Quanto a atividade econômica, do total de 445 estabelecimentos
dessa UIT, cerca de 75,28% pertencem ao setor de comércio e
serviços enquanto a indústria corresponde a 24,72%.
Os empregos que somam 6 100 vagas correspondendo a 15,48% do
total distrital divide-se em 54,26% no serviços, 20,44% no comércio e
25,30% na industria.
Essa UIT é a que apresenta o menor número de domicílios
particulares permanentes do distrito 17,37% ou 1 427 unidades sendo
que, desse total, 33,43% são apartamentos (477 unidades), 34,90%
casas (498 unidades) e 31,67% são cômodos (452 unidades). Vale
ressaltar que essas moradias do tipo cômodos, são compostas por um
ou mais aposentos localizada em uma única casa – cortiço. E também
que, em relação ao total dos distritos, domicílios tipo cômodo
representam 51,60% do total.
Avenida Santos Dumont

O uso residencial horizontal está disperso por toda a UIT e caracteriza-se
pelo médio e baixo padrão, ocupando geralmente a parte superior de
imóveis comerciais.
O uso residencial vertical, também de padrão médio, está concentrado
entre as ruas dos Bandeirantes, Prates, Salvador Leme, Jorge Velho e
avenida Santos Dumont.
Sendo o distrito do Bom Retiro integrante da área central do município que
perde população, na UIT 9 Armênia, moravam 6 882 pessoas em 1991 e
4 546 pessoas em 2000. São 2 336 pessoas a menos em 2000. A TGCA,
nesse período foi de – 4,54%.
A porção norte da UIT é ocupada por grandes equipamentos de lazer
(Clube de Regatas Tietê e Associação Atlética São Paulo), e institucional
(Secretaria de Estado dos Transportes, Sabesp, Limpurb e depósito).

6 EQUIPAMENTOS URBANOS REFERENCIAIS:
Cultura, esportes, turismo e lazer:
Associação Atlética São Paulo.
Clube de Regatas Tietê.
Educação:
Senac.
Institucional:
Secretaria de Estado dos Transportes.
Sabesp.
Fundação para o Desenvolvimento da Educação.
Limpurb.
Transportes:
Estação Armênia/Portuguesa do Metrô.
Uso especial:
Igreja Internacional da Graça de Deus.
Igreja Assembléia de Deus do Bom Retiro.
Igreja Central Evangélica Armênia.
Santuário das Almas.
Igreja Central Evangélica Armênia
Santuário das Almas
Secretaria de Estado dos Transportes/Sabesp

DADOS GERAIS

Mapa Temático – População Total por UIT

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