MONTE LAGUNA - Lusort

1. ÁREAS COMUNS:
1.1. Átrios
Mapa de acabamentos
APARTAMENTOS
Pavimentos: Exterior - granito de cor cinza uniforme flamejado.
Interior – granito de cor cinza uniforme polido.
Com tapete tipo cairo encastrado em caixa no pavimento da entrada principal
orlado a inox.
Rodapés: mármore branco polido.
Paredes: reboco projectado branco junto ao tecto, com pigmento no restante,
combinado com painéis em madeira de carvalho com terminação em Wengê.
Tectos: estucados e pintados a tinta plástica de cor branco, com áreas de tecto
falso em gesso cartonado hidrofugo pintado a tinta plástica de cor branco, com
sanca de iluminação indirecta e copos.
1.2. Escadas
Pavimentos: granito de cor cinza uniforme polido. Degraus com banda antiderrapante.
Rodapés: mármore branco polido nos patamares e degraus.
Paredes: estuque projectado pintado a tinta plástica de cor branco.
Tectos: estucados e pintados a tinta plástica de cor branco, com áreas de tecto
falso em gesso cartonado hidrofugo pintado a tinta plástica de cor branco com
sancas de iluminação indirecta.
Guardas: estrutura galvanizada pintada a branco e bordeaux com vidro de
segurança laminado.
Portas: corta-fogo nas caves, com pintura a tinta de esmalte de cor cinza.
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1.3. Estacionamento
Pavimentos: laje de betão esquartelado afagado à talocha mecânica com
endurecedor de superfície à base de quartzo e acabamento anti-poeiras.
Paredes: reboco areado fino com pintura a tinta plástica sem textura de cor
branco, com faixa cinza (80 cm) e amarelo (20cm).
Tectos: betão aparente com pintura a tinta plástica de cor branco.
Portão: com motor eléctrico e comando à distância, com detectores de presença
de automóvel e com acabamento lacado de cor branca.
1.4. Arrecadações
Pavimentos: tijoleira cerâmica cor castanho, com acentamento de junta simples,
acertado em meia peça ao centro.
Paredes: reboco areado fino com pintura a tinta plástica sem textura de cor
branco.
Rodapés: peças de tijoleira cerâmica 30x10cm de cor castanho, alinhadas com o
desenho do pavimento.
Tectos: betão aparente com pintura a tinta plástica de cor branco.
Portas: em chapa metálica, pintada à pistola a tinta de esmalte de cor cinza RAL
7004, com fechadura e grelha de ventilação.
2. APARTAMENTOS
2.1. Hall/Circulações
Pavimentos: grês cerâmico.
Rodapés: em MDF hidrofugo folheado a madeira carvalho com terminação em
Wengê.
Paredes: estuque projectado branco junto ao tecto, com pigmento no restante,
combinado com painéis junto aos armários em madeira de carvalho com
terminação em Wengê. Armário encastrado na parede em madeira de carvalho
com terminação em Wengê.
Sancas: alheta de 1,5cm no tecto falso.
Tectos: tecto falso de gesso cartonado, barrado e pintado a tinta plástica de cor
branco, com spots de iluminação encastrados.
2.2. Sala comum
Pavimentos: grés cerâmico Mod. COIMBRA G-41 Oliva, medida 41x41cm, de
Azteca.
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Rodapés: em MDF hidrofugo em madeira de carvalho com terminação em
Wengê.
Paredes: estuque projectado branco junto ao tecto, com pigmento no restante,
combinado com painéis em madeira de carvalho com terminação em Wengê nas
zonas dos armários.
Sancas: alheta de 1,5cm no tecto falso ou na parede quando não haja tecto falso.
Tectos: tecto falso em gesso cartonado, barrado e pintado a tinta plástica de cor
branco, junto à entrada, e restante estucado e pintado a tinta plástica de cor
branco.
2.3. Quartos
Pavimentos: parquet flutuante 14 mm em madeira de Nogueira ou similar.
Rodapés: em MDF hidrofugo em madeira de carvalho com terminação em
Wengê.
Paredes: na entrada estuque projectado com pigmento, combinado com painéis
em madeira de carvalho com terminação em Wengê nos armários. Restante em
estuque projectado em cor branco.
Sancas: alheta de 1,5cm no tecto falso ou na parede quando não haja tecto falso.
Tectos: tecto falso em gesso cartonado e pintado a tinta plástica de cor branco,
junto à entrada, e restante estucado e pintado a tinta plástica de cor branco.
2.4. Instalação Sanitária Principal e Suíte
Pavimentos: em pedra natural.
Paredes: mosaico porcelânico rectificado branco de Keraben.
Sancas: alheta de 1,5cm no tecto falso.
Tectos: tecto falso em gesso cartonado hidrofugo, barrado e pintado a tinta
plástica com aditivo anti-fungos de cor branco.
Bancada: lavatório de apoiar, com armário inferior em MDF folheado a madeira
Wengê e tampo em mármore compact preto.
Torneiras: monocomando.
Sanitários: suspensos, protecção da banheira em vidro e cromado.
Espelhos: encastrados e biselados.
Banheira: de hidromassagem ar-água.
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2.5. Lavabo Social
Pavimentos: em pedra natural (a ser escolhida pela Direcção Técnica).
Paredes: azulejo porcelânico rectificado branco de Keraben.
Sancas: alheta de 1,5cm no tecto falso.
Tectos: tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado a tinta plástica com
aditivo anti-fungos de cor branco. Com caixa de luz em vidro opalino branco, e
um spot encastrado.
Bancada: lavatório de apoiar, com armário inferior em MDF folheado a madeira
de carvalho com terminação em Wengê desenhado pelo Arquitecto João
Paciência e bancada mármore compact preto.
Torneiras: com monocomando.
Sanitários: suspensos.
Ducha: base de duche com protecção em cristal temperado de 6 mm cromado.
2.6. Cozinha
Pavimentos: granito de cor cinza claro polido, em peças de 60x30cm.
Paredes: azulejo porcelânico rectificado cor bege claro Mod. BEIG 5-900, medidas
32x59cm, de Keraben.
Sancas: alheta de 1,5cm na parede.
Tectos: rebocado e pintado a tinta plástica anti-fungos de cor branco.
Bancada: em granito cor cinza claro polido, com armários folheados a madeira de
carvalho com acabamento em Wengê.
Torneiras: monocomando
Equipamentos: electrodomésticos Zanussi em inox com placa vitrocerâmica
eléctrica.
Iluminação: central, embutida no tecto falso.
2.7. Varandas e Terraços
Pavimentos: Ferrogrês natural ao nível do pavimento interior.
Tectos: Reboco pintado de cor cinzenta
Guardas: tubo de alumínio Technal.
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Entrada: porta de segurança tipo “DIERRE” lacada de branco com puxador
personalizado.
Sala e Cozinha: portas forradas em Wengê com vidro polido.
Quartos: portas folheadas a madeira de carvalho com terminação em Wengê.
Puxadores: “Urfic” em aço inox polido Mod. IN 8105.
2.8. Roupeiros
Encastrados na parede forrada a painéis com acabamento em madeira e
terminação em Wengê.
2.10 Equipamentos
Todas as fracções serão equipadas com:
- Esquentador inteligente ;
- Video porteiro;
- Tomada de televisão e telefone em todos os quartos;
- Ar-condicionado com bomba de calor;
- Caixilharia de alumínio termolacado com vidro duplo;
- Pré-instalação de alarme;
- Estores eléctricos;
Nota importante: este mapa de acabamentos poderá sofrer alterações de ordem
técnica, podendo alguns materiais indicados serem substituídos por outros de
qualidade igual ou superior.
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