Manual do proprietario Reserva Parque - Parque das Cachoeiras
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Manutenção<br />
1) Limpeza<br />
Realizar limpeza conforme orientações abaixo a cada 2 anos:<br />
Para a limpeza externa <strong>das</strong> facha<strong>das</strong> deve ser contratada empresa especializada para<br />
esta finalidade;<br />
A limpeza deve ser feita com vassoura de pelo macio e detergente neutro;<br />
Para hidrolavagem, utilize máquina de pressão (tipo Wap) com detergente neutro<br />
diluí<strong>do</strong> em água;<br />
Deixe a solução agir por 15 a 20 minutos. Depois, remova a espuma e oleosidade<br />
decorrentes com água limpa através de hidrojato de pressão ou mangueira;<br />
Evite tração mecânica, agentes químicos ou corrosivos, solventes ou similares.<br />
2) Repintura<br />
A cada 3 anos. A repintura pode ser realizada por empresas especializa<strong>das</strong> com<br />
sistemas de pintura acrílica sobre a textura.<br />
Este serviço deve ser aprova<strong>do</strong> pelo con<strong>do</strong>mínio, pois interfere na<br />
característica da fachada.<br />
3) Geral<br />
Evitar e corrigir qualquer ponto de infiltração para que não ocorra desplacamento (por<br />
exemplo: em área de caixilhos e rodapés);<br />
Na instalação de redes de proteção de nylon, grades ou equipamentos, tomar o<br />
máximo cuida<strong>do</strong> para não estragar o revestimento textura<strong>do</strong>, as furações devem ser feitas nas<br />
paredes abaixo desses peitoris ou muretas, a pelo menos 5 cm de distância, e as buchas devem<br />
ser coloca<strong>das</strong> com silicone para evitar infiltrações;<br />
Não utilizar produtos químicos corrosivos, tais como: cloro líqui<strong>do</strong>, soda caustica, áci<strong>do</strong><br />
muriático.<br />
Durante a limpeza externa, as esquadrias devem ser protegi<strong>das</strong>;<br />
Sempre verifique se os materiais de limpeza não atacarão um <strong>do</strong>s acabamentos<br />
utiliza<strong>do</strong>s na fachada (textura, caixilhos, vidros, etc).<br />
Não utilize materiais áci<strong>do</strong>s, pois os mesmos atacam a textura, manchan<strong>do</strong> e<br />
deterioran<strong>do</strong> os materiais, chegan<strong>do</strong> a arrancar partes, e será impossível a<br />
reconstrução dessas partes com as características originais;<br />
Ao iniciar a manutenção periódica, aplicar o produto de limpeza em caráter<br />
experimental em uma pequena região, e constatar se a eficiência desejada foi<br />
alcançada, lembran<strong>do</strong> sempre de proteger as esquadrias de alumínio e os vidros;<br />
Sempre verifique se os materiais de limpeza não atacarão um <strong>do</strong>s acabamentos<br />
utiliza<strong>do</strong>s na fachada (caixilho, vidros, concreto etc.).<br />
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