Manual do proprietario Reserva Parque - Parque das Cachoeiras

Manutenção
Para evitar que se quebrem, não provocar qualquer tipo de impacto direto sobre os
mesmos. Do mesmo modo, deve ser evitada a colocação de ganchos ou suportes para pendurar
vasos ou outros tipos de objetos. Pela sua espessura, os forros não possuem resistência
suficiente para suportar esse tipo de peso;
Sugerimos que antes de abrir vãos para luminárias, spots, ou fixar pendentes sob o
forro, consultem o departamento técnico da empresa instaladora do forro;
Os forros de gesso são pintados com látex e são sensíveis à água, podendo ocorrer
manchas no teto devido à condensação de água. Nestes casos recomenda-se uma nova pintura
com látex nos forros de gesso, antes da pintura limpe o forro com o uso de detergente, formol
ou água sanitária dissolvida em água (utilizar esponja ou pano levemente umedecidos);
Cabe salientar que estes forros são chamados de “falsos”, ou seja, rebaixados, para a
passagem de tubulações entre o forro e a estrutura de concreto;
Cuidado com água no gesso, além de fungos e bolor, o gesso com presença constante
de água se deteriora;
Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de bolor nos tetos de
banheiros e cozinhas. Poderá ocorrer o surgimento de mofo nas paredes, principalmente em
ambientes fechados (armários, atrás de cortinas, etc), combata o mofo com o uso de
detergente, formol ou água sanitária dissolvida em água (utilizar esponja ou pano levemente
umedecidos);
Repintar os forros dos banheiros anualmente;
Repintar paredes e tetos das áreas secas conforme orientações da tabela de
“Periodicidade das Manutenções” no capítulo “Garantia e Atendimento”.
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