Condomínio Edifício Navegantes - Gc Gescon

Condomínio Edifício Navegantes
Passeio das Caravelas, 52 – Módulo 03- Riviera de São Lourenço – Bertioga/SP
Telf. (13) 3316-6651
CIRCULAR DE VERÃO – 2011
Solicitamos especial atenção dos Srs. condôminos, seus familiares, visitantes e locatários, para normas simples que
regulam a convivência de nossa comunidade.
Lembramos que dividir com outras pessoas o mesmo espaço comum foi o desejo de todos ao adquirir uma propriedade
em condomínio.
Zelador
É obrigação do zelador fazer cumprir as normas condominiais. Respeite e colabore com seu trabalho e dos demais
funcionários. Indique situações que precisem da atenção destes. Em geral eles estão envolvidos com várias atividades de
uma só vez e não percebem detalhes. Colabore.
Telefone do Condomínio
Seja breve na utilização para que todos tenham oportunidade de receber chamadas. Use também o seu celular.
Consumo de Energia Elétrica
O racionamento não é mais obrigatório, mas o uso racional de energia elétrica deve fazer parte de nossos hábitos, por
isso devemos permanecer com nossas atitudes e evitar transtornos futuros com falta de energia.
Elevadores e Halls
Utilize adequadamente. Não use com trajes de banho molhado no elevador social,use elevador de serviço. Oriente as
crianças para que evitem “brincadeiras”. Não é permitido depositar nos halls brinquedos, pranchas ou quaisquer
objetos.
Cachorros e Outros Animais de Estimação
É proibido a permanência de animais (porte grande ou pequeno), nas áreas comuns. Estes devem ser conduzidos pela
guia, em áreas e elevadores de serviço.
Recolhimento do Lixo
O serviço é executado pelos funcionários do condomínio. Normalmente duas vezes ao dia, pela manhã (10h00) e no
final da tarde (16h00). Confirme com o zelador o procedimento adotado. No nosso condomínio existe um programa de
lixo reciclável, colabore. Deposite nos cestos colocados na escadaria de cada pavimento o lixo orgânico e reciclável.
Serviço de Praia
Os funcionários realizam este serviço às 07h00 e retiram às 17h00.
É comum que alguns queiram permanecer na praia após este horário. Vale lembrar que o horário na temporada foi
estendido até as 18h00. Ao sair da praia feche o guarda-sol e agrupe em torno do mesmo suas cadeiras. Favor não
colocar toalhas reservando tendas ou guarda-sóis, sem ocupação dos moradores. O uso de tendas e guarda-sóis deve
ser comunitário.
Converse com o zelador e sempre que perceber a presença de pessoas estranhas ao condomínio, utilizando tendas/
guarda-sóis e cadeiras, avise-o para que ele tome as providências cabíveis. objetivando maior segurança e melhor
controle no uso das cadeiras e guarda-sóis na praia, a portaria do prédio, através do controle de presença, identificará
os condôminos presentes e o funcionário ao montar os guarda-sóis na praia os identificará com um crachá que contém o
número do apartamento do condômino. A colocação do crachá contendo o número do apartamento é aleatória e os
condôminos podem, ao chegar na praia, trocar a posição de seu guarda-sol simplesmente trocando o crachá do guardasol.
Piscina
Preserve a saúde e segurança dos usuários da piscina.
Não permita que crianças desacompanhadas que, ainda dominem a natação, freqüentem sozinhas as áreas próximas da
piscina. Oriente seus filhos a evitar brincadeiras perigosas e mergulhos arriscados.
Não permita a utilização de pranchas de surf, bola e outros brinquedos que possam causar ferimentos em terceiros.
Não é permitido o consumo de alimentos e bebidas dentro da piscina. Promova e mantenha a higiene do local.

Respeite o horário de utilização. Lembre-se que é necessário manter a qualidade da água o que exige períodos de
descanso, para manutenção e tratamento.
O uso da piscina deve ser feito no período entre 9h00 e 22h00.
Churrasqueiras
Horário de utilização: das 12h00 as 16h30 e das 17h00 as 22h00.
Uso mediante reserva feita com antecedência junto ao zelador.
No caso de desistência o Condômino deve avisar com 24 horas de antecedência ao zelador para disponibilizar a reserva á
outro interessado. Isto não ocorrendo o Condômino que fez a reserva, não usou e tampouco avisou será preterido em
possíveis reservas futuras.
Dois Condôminos com reserva no mesmo dia, um para o período das 12h00 as 16h30 e outro das 17h00 as 22h00, não
podem em conjunto e simultaneamente ocupar a mesma churrasqueira durante período integral, em detrimento de
outros interessados.
O espaço das churrasqueiras não inclui a área de piscina.
Gelo
O Condomínio coloca a sua disposição o gelo para bebidas, porém, o uso do mesmo deve ser feito com parcimônia para
que todos sejam contemplados com este beneficio. Contamos com o bom senso de todos.
O uso do gelo somente é permitido para uso do Condômino, parentes e amigos utilizando a unidade, etc... condôminos
de outros condomínios/casas não.
Salão de Jogos
Horário de utilização: das 09h00 as 22h00.
Não é permitido o uso do salão com trajes molhados.
O uso da mesa de bilhar é vedado para crianças.
As bolas devem ser retiradas na portaria e devolvidas após o término do jogo.
Quadra
Horário de utilização: das 09h00 as 22h00.
Somente é permitido o uso da quadra com tênis para preservação do piso e evitar acidentes.
A reserva obedecerá ao principio da ordem cronológica de chegada a quadra. No caso de espera, o uso fica limitado a
uma hora no máximo.
Sauna
Horário de utilização: das 09h00 as 22h00.
Retirar e devolver a chave, após o uso na portaria.
Crianças podem fazer uso somente na companhia pais ou parentes.
É proibido o uso de bebidas.
Garagem
Respeite a velocidade máxima de 10Km/hora.
Estacione o veiculo somente no centro de cada vaga.
O uso do crachá é obrigatório para identificação do uso das vagas.
Crianças não devem brincar no local, entrada somente na companhia de adultos.
O uso da vaga de um condômino por outro somente mediante autorização por escrito apresentada ao zelador.
Locação ou Empréstimo de sua Unidade
Oriente seus locatários ou convidados sobre as normas do condomínio. Comunique sempre o zelador quem será o
responsável e quantas pessoas estão autorizadas a permanecer no imóvel e qual o período. Lembre-se que você é o
responsável por qualquer dano que estes possam causar ao condomínio inclusive em possíveis multas por conduta
antisocial.
O zelador está orientado a preencher o Registro de Ocupação.
Utilização de Visitantes Eventuais
O uso dos equipamentos de lazer é restrito aos condôminos e convidados residentes, ou seja, que estejam na unidade a
convite do proprietário.
Oriente seus filhos que não é permitido trazer “turmas” de colegas para utilizarem os equipamentos de lazer (Piscina,
Quadra, Sauna)
Os locatários não tem direito de autorizar terceiros à freqüentar as áreas comuns e utilizar as instalações e equipamentos
comuns.

Lei do Silêncio
Respeite o silêncio das 22h00 às 8h00. Fora desse horário aja com bom senso.
Água
Na Riviera de São Lourenço a Sociedade Amigos produz água de excelente qualidade e com quantidade suficiente para
suprir o consumo, mesmo assim, evite o desperdicio.
Ambulantes
Solicitamos, conforme orientação da Associação da Riviera, em defesa da qualidade até então conquistada, que evitem
fazer aquisições junto ao ambulante que se instalou em frente ao condomínio.
Veículos
É incrível como algumas pessoas ainda não se deram conta que é necessário manter nas ruas internas dos condomínios
uma velocidade baixa além de outros cuidados. As crianças andam livremente pelas ruas e podem ser vítimas dessa
atitude irresponsável.
Estacionamento de Veículos nas Vias Públicas
Verifique com o zelador os locais permitidos ao estacionamento de veículos. Evite atuações e multas. Seu veículo mal
estacionado pode impedir que serviços essenciais sejam realizados.
Menores no Volante
Não entregue seu veículo para pessoas não habilitadas. Diga “não” ao seu filho. Não perca a oportunidade de educar
seu filho para viver em sociedade. Explique que existem normas (leis) que todos devem cumprir pois ninguém, nem você,
está acima delas. Que tudo tem sua hora, o momento certo. Que dirigir exige preparo para evitar acidentes e
responsabilidade para assumir possíveis erros. Dirigir não é brincadeira.
Motonetas, Mini-Buggys e Outros Veículos Motorizados
Esses veículos com motor a explosão são proibidos pelas normas do condomínio. A justificativa é do barulho que estes
causam e o perigo que podem representar as outras crianças, pois muitos deles são pesados e atingem grande
velocidade. Para circular pelas ruas todo cuidado é pouco. Na Riviera de São Lourenço o tráfego é intenso nos dias de
pico e durante a semana transitam caminhões pesando toneladas.
Liberdade para as crianças e adolescentes
O período de férias deve proporcionar os melhores momentos para nossas crianças e adolescentes. Estes podem
desfrutar de um contato maior com a natureza e ter um grau liberdade que hoje não é permitido nas grandes cidades.
Essa é a realidade. Esses são os motivos que premiam todos os nossos esforços. Tal situação não nos tira a preocupação
constante de ser pai e mãe. Não confie demais na segurança local, dê o acompanhamento adequado ao seu filho,
verifique os locais que ele freqüenta, conheça seus amigos e colegas, esteja sempre atento ao consumo de bebidas
alcoólicas e drogas.
Equipamentos de Segurança
Oriente e não permita que pessoas “brinquem” com os extintores e as mangueiras de combate a incêndios. A vida de
todos pode ser colocada em risco por causa dessa brincadeira.
Livro de Reclamações e Sugestões
Fica a disposição na portaria do edifício, um livro para reclamações e sugestões. Todas as ocorrências devem ser ali
anotadas, tal atitude ajudará o Corpo Diretivo e a Administradora a tomar conhecimento dos acontecimentos e evitar
possíveis aborrecimentos e conseqüentemente às providencias necessárias para a melhoria dos nossos serviços.
OBSERVAÇÃO FINAL
Quaisquer danos causados nas instalações e /ou equipamentos serão sempre de responsabilidade do
Condômino Titular.
UM ÓTIMO VERÃO E DIVIRTAM-SE!
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NAVEGANTES