Janeiro - Sinduscon-PA

Boletim Econômico
Boletim Econômico
Análise Econômica Dezembro de 2012
Por José Roberto Marques Rodrigues (Assessor Econômico do Sinduscon-PA)
ÍnDICES
ConjunturA
Evolução da conjuntura global reforça perspectiva
de melhora, mas riscos ainda precisam ser superados.
A evolução recente da conjuntura global tem
reforçado nossa perspectiva de gradativa melhora do
ambiente externo ao longo de 2013. Na Europa, os riscos
fiscais e financeiros vêm sendo contidos pela ação
mais incisiva das autoridades; nos EUA, a economia
continua a mostrar bons fundamentos; na Ásia, o go-
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CrÉDIto
Crédito Imobiliário tende a superar empréstimo pessoal
em 2013. O crédito imobiliário caminha em 2013 para
virar a maior operação de financiamento à pessoa física
do mercado bancário brasileiro. Com um ritmo de crescimento
anual próximo de 35%, os portfólios têm chances
de ultrapassar o crédito pessoal e, ao mesmo tempo, vencer
a barreira dos R$ 100 bilhões desembolsados com
recursos da poupança. Até novembro de 2012, o crédito
habitacional para pessoa física somava R$ 269,6 bilhões,
enquanto o crédito pessoal totalizava R$ 314,6 bilhões.
A expansão não veio isenta de problemas. O ano passado
trouxe um tropeço significativo nos desembolsos de
crédito habitacional pelo Sistema Brasileiro de Poupança
e Empréstimos (SBPE), que inclui recursos livres, e da
poupança, representando 89% do estoque. A liberação de
recursos aumentou perto de 6% no ano, longe da previsão
de 20% feita pela Associação Brasileira de Crédito
Imobiliário e Poupança (Abecip), segundo o site www.
valoronline.com.br. O desempenho desapontador veio na
esteira de uma economia mais fraca e da menor demanda
Índices do mês - dezembro de 2012
Índice Mês Ano 12 Meses Fonte
C.U.B -0,05 7,35 7,35 (1)
Sinapi (*) 0,43 5,68 5,68 (2)
INCC-DI 0,16 7,12 7,12 (3)
INCC-M 0,29 7,23 7,23 (3)
Pavimentação 0,60 4,52 4,52 (3)
Terraplenagem 0,46 5,20 5,20 (3)
INPC 0,74 6,20 6,20 (2)
IPCA 0,79 5,84 5,84 (2)
IGP-M 0,68 7,82 7,82 (3)
Fonte: (1) Sinduscon/Pa; (2) IBGE, (3) FGV. (*) Sinapi/Pa
verno japonês vem intensificando ações de estímulo e
a economia chinesa parece estar reagindo. É preciso,
entretanto, atentar que persistem riscos importantes no
ambiente externo: na Europa, a situação cipriota vem
se complicado e as divergências políticas continuam
significativas; nos EUA, as discussões sobre o teto da
dívida ainda podem trazer forte impacto à economia; e
a retomada da Ásia ainda não é certa.
por parte das incorporadoras imobiliárias, que puxaram a
média para baixo. A competição também esquentou no
ano passado e deve seguir na ordem do dia. Não só os
bancos públicos, mas também os privados elegeram a
modalidade como prioritária. No acumulado 12 meses, a
carteira cresceu impressionantes 35,6%. Ainda assim, a
modalidade representa apenas 6,2% do Produto Interno
Bruto (PIB), bem abaixo dos Estados Unidos, por exemplo,
onde supera 70%. No fim de 2011, essa proporção no
Brasil era de 5,1%. Foi o crédito imobiliário com recursos
livres e da poupança que mais sentiu o “freio de arrumação”
no ano que passou. Octávio de Lazari Junior, presidente
da Abecip, diz que foram desembolsados em 2012
R$ 84 bilhões (dados preliminares) em empréstimos com
recursos do SBPE, com alta de 6%. “Quando pensamos
na meta de 20% em 2012, trabalhávamos com um PIB de
4% e não consideramos os problemas das construtoras”,
diz. Para 2013, a estimativa é que a expansão se situe
entre 15% e 20%, rompendo a marca dos R$ 100 bilhões
desembolsados com recursos do SBPE.
C.U.B de Dezembro de 2012 941,80
Projeto Custo R$/m2 Projeto Custo R$/m2
R - 1B 955,44 R16 - A 1.210,59
PP- 4B 1.057,95 CAL - 8N 1.089,84
R - 8B 873,45 CSL - 8N 944,26
PIS - B 644,99 CSL-16N 1.261,75
R1 - N 1.117,35 CAL - 8A 1.164,58
PP - 4N 1.057,95 CSL - 8A 1.026,79
R8 - N 941,80 CSL-16A 1.370,52
R16 - N 912,64 RP1Q 956,33
R1 - A 1.399,14 GI 554,15
R8 - A 1.149,03
Variação de Dezembro em relação a Novembro: -0,05