Jornal SindusconJP

João Pessoa-PB Dezembro de 2008
Salão de Imóveis da PB
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informativo sinduscon
Expediente
Rua Álvaro de Carvalho, 248
Tambauzinho - João Pessoa-PB
Fone: (083) 3244.8655
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DIRETORIA
José Irenaldo Jordão Quintans
Presidente
Raimundo Gilson Vieira Frade
Vice-Presidente Administrativo
Financeiro e Patrimonial
José William Montenegro Leal
Vice-Presidente para Assuntos Imobiliários
Ovídio Catão M. da Trindade
Vice-Presidente de Obras Públicas
Ozaes Barros Mangueira Filho
Vice-Presidente Relações de Trabalho
e Política Sindical
Fábio Sinval Ferreira
Vice-Presidente de Materiais
Marcos Pereira Lago
Vice-Presidente de Relações Públicas
CONSELHO FISCAL
Carlomano Correia de Abreu
Francisco Antônio de Assis
Wagner Antônio A. Brekenfeld
Cândido Alfredo C. de Lucena
Bruno Quintans de Mendonça
Antônio Erivaldo Lira
DELEGADOS JUNTO À FIEP
José William Montenegro Leal
Stelo Olímpio B. de Queiroga
Hermógenes Paulino do Bonfim
Gilson Cavalcante de Melo
DIRETORES
Pedro Honorato Filho
Materiais e Tecnologia
João Batista Sarmento
Obras Públicas
João Bezerra Júnior
Relações Públicas
Carlos Eduardo Maia Lins
Assuntos Imobiliários
EQUIPE DE TRABALHO
Gizélia Gomes
Secretária Executiva
Luzia Fujita
CPD
André Ricardo
Departamento Técnico (Est. de Engenharia)
Fernanda Nunes
Recepcionista
Andreia, Joselma e Wando
Outros Colaboradores
Produção
Presidente do
Sindicato da
Indústria
da Construção
Civil de
João Pessoa
Nova NBR 12.721:2006 - CUB 2006
Editorial
iquintans@uol.com.br
Por Irenaldo Quintans
CUSTO UNITÁRIO BÁSICO - CUB (R$/M 2 ) - NOVEMBRO DE 2008
PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS
Residência Unifamiliar (R1) e Multifamiliar (R8), Prédio Popular (PP-4) e Projeto de Interesse Social (PIS)
PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO
R 1 601,29
PP - 4 591,14
R 8 567,93
PIS 437,36
Elegi 2008 como o ano da construção
civil. Porque foi no seu
transcurso que assisti ao coroamento
de todos os esforços feitos
pelo segmento para, a partir de
2003, realizar grandes ações: elaborar
um diagnóstico preciso sobre
a situação da habitação e da infraestrutura
no Brasil e costurar um
largo entendimento nacional para
o enfrentamento de questões cruciais,
como a ausência de recursos
para o financiamento à produção.
Resultado: atingimos agora
marcas de expansão do crédito
imobiliário e de crescimento do setor
superiores às obtidas nos períodos
áureos da economia brasileira,
como na década de setenta. Com
uma marcante diferença: desta feita,
não houve endividamento externo.
Aqui em João Pessoa, alinhados
com a diretriz nacional,
buscamos intensificar o diálogo
com os parlamentares, com os governos
estadual e municipal, com
o setor bancário, com o mercado e
com entidades diversas ligadas à
construção. Participamos ativamente
de todos os eventos para
os quais fomos convidados, promovemos
alguns e fizemos questão
de intervir em discussões que
julgamos ser de interesse tanto
do setor como da sociedade,
como este Construção Notícias
pretende sucintamente mostrar.
E agimos com a mente aberta,
com a visão ampla de quem deseja,
além do fortalecimento da
cadeia produtiva da construção
civil, aí incluídos os corretores, o
comércio e a indústria de materiais
de construção e os engenheiros
e arquitetos, o bem da cidade
na qual ganhamos honestamente
nosso sustento e permitimos,
com o nosso empreendedorismo,
que dezenas de milhares de trabalhadores
igualmente o façam.
A missão não está cumprida.
Com o último trimestre de
2008 vieram os ventos de preocupação:
a crise internacional. Uma
crise que nasceu nos Estados
Unidos da América, disseminouse
rapidamente pelo mundo e pôs
nus os mecanismos insanos de
alavancagem financeira utilizados
por quem deseja ganhar dinheiro
sem trabalhar, “per copula”,
como dizia o filósofo Aristóteles.
Evidente que seria preferível que
o mundo continuasse seu ciclo de
R 1 702,81
PP - 4 684,92
R 8 603,31
R 16 586,07
prosperidade econômica. Mais fácil
crescer quando todos crescem.
Vendo as coisas com o otimismo
dos que já passaram por
coisa bem pior e acreditam na capacidade
de superação dos brasileiros,
todavia, penso que a crise
nos trará, ao fim e ao cabo,
pelo menos duas boas lições. A
primeira: em nenhuma hipótese
o capital especulativo pode sobrepujar
o capital produtivo.
Quando isso acontece, como foi
o caso, algo está muito errado. A
segunda, nem por isso menos importante:
há valores muito mais
saudáveis para uma sociedade se
pautar do que o consumismo desenfreado.
Vamos educar nossas
crianças, sanear as ruas e construir
casas dignas para o trabalhador
brasileiro, que não há crise
que nos atinja.
Para você que tem nos prestigiado
com sua leitura, o agradecimento
de toda a equipe junto
com votos de um próspero
2009, um ano de festa para a
Casa do Construtor, que completa,
no dia 23 de maio vindouro,
seus bem vividos trinta anos.
Fortíssimo abraço!
*Fonte: Departamento Técnico do SINDUSCON-JP
R 1 894,64
R 8 750,92
R 16 793,88
2
Fones: (83) 3221.3507 - 8853.6337
E-mail: feedbackjp@oi.com.br
Jornalista Responsável
Karla Alencar
Reportagem
Alison Meira
Fotografia
Waldeir Cabral
PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS
Comercial Andares Livres (CAL) e Comercial Salas e Lojas (CSL)
PADRÃO NORMAL
CAL - 8 707,67
CSL - 8 614,18
CSL - 16 819,66
PADRÃO ALTO
CAL - 8 762,04
CSL - 8 673,13
CSL - 16 898,78
CUB REPRESENTATIVO
Padrão R8-N
Materiais 356,87
Mão-de-Obra 213,41
D. Admnistrativas 13,87
Equipamentos 1,15
Custo Total (R8-N) 603,30
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João Pessoa-PB Dezembro de 2008
Por uma moradia digna
SINDUSCON-JP encampa movimento em prol da habitação de interesse social
Construir políticas públicas estáveis para garantir
habitação a todos. Este é objetivo maior do movimento
Moradia Digna – Uma Prioridade Social, que vem se
articulando por todo o Brasil, inclusive na Paraíba. Há
quatro meses, o movimento de caráter apartidário vem
aglutinando assinaturas por todo o Estado, que serão
entregues em março de 2009, ao Congresso Nacional. O
SINDUSCON-JP é apoiador direto da ação.
Reuniões vêm acontecendo nas instalações do SINDUSCON-JP
De acordo com a coordenadoria
nacional da
campanha, o Brasil
nunca conseguiu tratar
a habitação de interesse social
com a prioridade necessária.
Essa situação acabou empurrando
oito milhões de famílias à triste
situação de não ter condições
adequadas de moradia e afronta
um direito garantido pelo artigo
6º da Constituição Federal.
Convencidos desta necessidade,
movimentos sociais e populares
de luta por moradia decidiram
iniciar a campanha, mobilizando
a sociedade através de assinaturas
em todos os estados do País.
Dentre as ações defendidas
pelo movimento está a aprovação
pelo Congresso Nacional de
uma Proposta de Emenda Constitucional
(PEC) para assegurar
que nos próximos trinta anos, ou
até a eliminação do déficit habitacional,
no mínimo, 2% da arrecadação
federal e 1% da arrecadação
dos Estados, Distrito Federal
e Municípios sejam destinados,
respectivamente, aos Fundos
Nacional, Estadual e Municipal
de Habitação de Interesse Social.
Para o coordenador estadual
do comitê de apoio à PEC,
Wildemberg de Oliveira, esta
obrigatoriedade garante a continuidade
de programas habitacionais,
ao disponibilizar um instrumento
eficiente na alocação de
recursos. “Desta forma, vamos
ter fundos permanentes, que asseguram
às famílias de baixa
renda o exercício constitucional
a uma moradia digna”, disse.
Na Paraíba, a ação teve início
no último mês de agosto, com
o apoio de diversas representações
de movimentos sociais, organizações
não governamentais,
sindicatos e empresas. O objetivo
agora é estender as alianças
também para a classe política.
Ciente da relevância do
projeto, o SINDUSCON-JP abraçou
a causa e cedeu o auditório
de sua sede para as reuniões do
comitê. Segundo Wildemberg, o
apoio do Sindicato tem sido providencial.
“Desde o início da
campanha, o SINDUSCON-JP se
mostrou aberto a nos apoiar, disponibilizando
suas instalações
como base de todos os encontros
e discussões do movimento. Com
isso, pudemos nos articular melhor
e ganhar maior visibilidade,
fortalecendo ainda mais nossos
trabalhos”, complementou.
Com a aproximação das
festividades de fim de ano, o movimento
no comércio de João Pessoa
tende a aumentar. Aproveitando
a oportunidade, as coletas
de assinaturas no Parque Solon
de Lucena serão intensificadas
durante este período. Entretanto,
Wildemberg de Oliveira informa
que aqueles que desejarem participar
do projeto, também podem
fazer a ação dentro do próprio ambiente
em que trabalha ou vive.
“Basta entrar em nosso portal na
internet e baixar o formulário disponível
para assinaturas. É só
imprimir, repassar aos membros
da sua instituição e depois entregá-lo
na sede do SINDUSCON-JP”,
disse. O endereço eletrônico para
a página do movimento é o
www.moradiadigna.org.br.
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informativo sinduscon
Crise financeira mundial
Em período de turbulência econômica, construção civil paraibana fica em alerta
A economia mundial está em crise. Esta é a
notícia que nos bombardeia diariamente, vinda de
todos os lugares do mundo. Com ela, chegam também
os anseios e as incertezas, posicionamentos até
comuns diante de um momento de turbulência e
instabilidade financeira como o que enfrentamos.
As inseguranças do cenário
econômico para
2009 têm dominado
estudos preliminares
que projetam um ano difícil.
Apesar de o Governo Federal
trabalhar com metas de crescimento
do Produto Interno Bruto
(PIB) do País acima de 4%
para o próximo ano, muitos
analistas acreditam que esta
marca não passará dos 3%.
Quem sonhava além disso precisou
pisar no freio. Mesmo
sendo impossível prever, agora,
os rumos que a crise vai tomar,
é hora da construção civil
paraibana estabelecer a prudência
como sua fiel aliada.
Na verdade, falar das
complicações financeiras no
setor pessoense, no presente
momento, pode ainda não indicar
situações tão alarmantes.
Com a aproximação do fim
do ano, a euforia de consumo
esconde ou maquia a realidade
da crise que começa a ser
sentida pela economia real.
Para o setor imobiliário, independente
disso, a fragildiade
da conjuntura financeira ainda
não repercutiu intensamente.
É importante lembrar que,
nos últimos cinco anos, a indústria
imobiliária se apoiou em dois
pilares fundamentais: a estabilidade
dos preços e a oferta de crédito
à produção. O primeiro, ao afastar
do cenário a perspectiva de inflação,
permitiu que contratos pudessem
ser honrados, pactos pudessem
ser possíveis. O segundo,
na medida em que os bancos aceitaram
financiar as obras e não apenas
o consumidor final, deu fôlego
ao empresário para, capitalizando
sua empresa, ousar mais.
De acordo com o presidente
do SINDUSCON-JP, Irenaldo
Quintans, a crise em curso pode
vir a ofuscar a construção civil
Crise financeira pode afetar a expansão da construção civil
justamente nestes dois aspectos.
“A meu ver, a atual crise, embora
não sendo do setor imobiliário
e sim do financeiro, lança
uma sombra entre ambas as
alavancas. Digo uma sombra,
porque ninguém sabe ainda a
sua profundidade e abrangência.
Pode desorganizar a estrutura
de preços da economia, já
que está mexendo fortemente
com o câmbio e com os juros, e
já está afetando o crédito às
empresas e às pessoas”, disse.
Com a turbulência na economia
global, a construção civil
paraibana pode sofrer, primeiro,
pela perda do crédito, com o recuo
dos bancos, principalmente
os privados. Nestes momentos,
é mais cômodo aos bancos optar
por dinheiro em caixa, ao invés
de dinheiro emprestado. Além
disso, a crise afeta também no
tocante a confiança, ao ânimo do
consumidor. E isso é bem mais
sério. “Pessoalmente, acho que
o Brasil enfrenta um momento
muito positivo em sua economia.
O País está muito bem no
quesito macro econômico, mas
devido ao crescimento da crise,
as pessoas ficam temerosas”,
complementou Quintans.
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João Pessoa-PB Dezembro de 2008
Bancos mantêm crédito
Na Paraíba, instituições financeiras demonstram confiança e buscam alternativas
Os bancos
paraibanos ainda não
sentiram o peso da crise
sob seus ombros e já
buscam alternativas para
driblar os prejuízos. De
acordo com o Gerente de
Administração da
Superintendência de
Varejo e Governo do
Banco do Brasil na
Paraíba, Gildásio Araújo
Barreto, o objetivo da
instituição é crescer,
independente das
dificuldades. “O Banco
do Brasil firmou
convênios com o
Governo Federal,
Tribunal Regional do
Trabalho da Paraíba,
Tribunal de Contas do
Estado da Paraíba, Creci-
PB, entre outros, visando
à expansão, não só do
volume, mas também da
quantidade de operações,
fato que já vem sendo
percebido em nosso
Estado”, explicou.
ACaixa Econômica
Federal, por sua
vez, também vem se
articulando de forma
tranqüila. Mesmo com a presente
crise econômica mundial,
o banco ainda mantém iguais as
taxas de financiamentos em todos
os seus produtos do portfólio
de antes da crise instalada e
não somente na área habitacional.
“Confiante na solidez do
mercado brasileiro a CAIXA,
com estas ações, busca contribuir
para o crescimento da oferta
de crédito, impactando diretamente
no aquecimento econômico,
aumento da produção industrial
e na geração de emprego
e renda”, disse o superintendente
regional da CAIXA na Paraíba,
Elan Ferreira de Miranda.
Já o Bradesco, também informou
que está operando da mesma
maneira. Segundo a gerente
geral do banco no Estado, Rosângela
Lira, as taxas também não
sofreram reajustes, seja para o crédito
direto com o consumidor ou
para o empresariado. “Estamos
passando por um período de expectativas,
a espera de melhoras.
O Bradesco está se articulando
para não sentir tanto os reflexos
dessa crise, nem permitir que eles
atinjam nossos clientes”, falou.
Elan Ferreira de Miranda
Somado ao posicionamento
dos bancos, a construção civil em
João Pessoa tem outro suporte a
seu favor, o qual lhe impulsiona
um novo fôlego: o extenso período
de ciclo operacional do setor imobiliário.
O crescimento que a Paraíba
apresentou recentemente é
resultado de projetos anteriores.
A preocupação se dá com os projetos
futuros que têm início agora,
já que a crise atual pode frear
o desenvolvimento deles. “Mesmo
assim, acredito que em 2008
nós ainda apresentemos um resultado
positivo. Podemos ser
afetados apenas a partir de 2009”,
comentou Irenaldo Quintans.
Cliente pode investir
O setor imobiliário pessoense
gera emprego, renda, contribui
efetivamente pelo crescimento
do PIB do Estado e se
constitui em uma excelente opção
de crescimento. O consumidor
está preocupado com
suas aplicações financeiras e,
consequentemente, em fazer
investimentos seguros. Diante
desses aspectos, os imóveis
surgem, mesmo em momentos
de crise, como uma boa escolha.
A instabilidade da economia
global pode elevar, sim,
valores de insumos no setor
imobiliário. Entretanto, mesmo
com esse acréscimo, os imóveis
vêm se apresentando com
preços acomodados, um sinal
de que as mudanças nos produtos
de base não estão se repassando
ao consumidor final.
Mesmo com as dificuldades,
Irenaldo Quintans diz que
é possível se tirar lições positivas
do momento. “Essas situações,
nas quais as coisas são
como que reinventadas, são cruciais
na história da humanidade.
Esperemos que esta pela qual
estamos passando seja mais
uma oportunidade de aprendizado,
no caminho de uma sociedade
que, não obstante crescendo
menos, cresça melhor e distribua
seus ganhos com mais
equidade e justiça”, almejou.
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informativo sinduscon
Retrospectiva...
6
Nos últimos
dois anos, a
construção civil em
João Pessoa deu
passos gigantescos
rumo ao progresso.
O SINDUSCON-JP,
muito mais do que
assistir de perto
esta trajetória, teve
participação ativa
em cada capítulo, o
que contribuiu para
fortalecer ainda
mais não apenas o
segmento, como
também a cidade
em geral.
Consciente de seu
papel como agente
parceiro de todas as
mudanças que o
setor imobiliário
pessoense vem
vivendo, o
sindicato enumera
vitórias que ajudam
a contar um pouco
desta história de
sucesso. Como
forma de resgatar
muitos desses
momentos
memoráveis, o
Construção Notícias
traz nesta
edição imagens
de alguns dos fatos
que marcaram
os dois anos
da atual gestão.
Festa de posse da atual diretoria do Sindicato
Encontro com o prefeito de João Pessoa
Encontro com o governador da Paraíba
Café da manhã com dirigentes da Caixa
Stelo, Irenaldo, Gilson Frade e José William
Reunião técnica com o presidente da Cagepa
Assinatura do primeiro contrato do PAR na PB
Visita de representantes da CEF ao Sindicato
• Continua na Página 7
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João Pessoa-PB Dezembro de 2008
...de conquistas
Participação em feira internacional na Espanha
Turma concluinte do curso de Inclusão Digital
Debate do Plano Diretor na Câmara Municipal
Apresentação do CUB Digital no SINDSUCON
Reunião para o lançamento da Copercon
Palestra realizada no auditório do Crea-PB
Abertura da Copa de Futebol da Construção
Festa de entrega do Prêmio Colibri de Ouro
• Continua na Página 7
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informativo sinduscon
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João Pessoa-PB Dezembro de 2008
Plano Diretor da Capital
Com equipe articulada, SINDUSCON-JP contribui para revisão do projeto urbano
O ordenamento do espaço urbano de João Pessoa foi
o tema principal da rodada de cinco audiências públicas
realizada na Câmara Municipal pessoense. Tratou-se dos
debates em torno da revisão do Plano Diretor da Capital
paraibana, instrumento básico da política de
desenvolvimento da cidade. Após a contratação de uma
assessoria jurídica para dar suporte nas discussões do
projeto, o SINDUSCON-JP pôde participar de toda a
rodada com respaldo técnico e jurídico bastante articulado.
Pela lei de Estatuto das Cidades,
o Plano Diretor de
municípios com mais de
vinte mil habitantes deve
ser revisado a cada dez anos.
Em João Pessoa, o atual plano de
ordenamento urbano, criado em
1992, determina a revisão do
projeto em intervalos constantes
de cinco anos. Entretanto, mesmo
com a exigência, só em 2008
que o assunto ganhou espaço
para discussão na Câmara.
De acordo com o coordenador
estadual do Sindicato da
Arquitetura e da Engenharia
(Sinaenco), o engenheiro George
Cunha, a revisão era necessária
devido ao crescimento da
cidade desde a criação do Plano
em vigor. “Além disso, era de
suma importância a participação
dos representantes de classe
e da sociedade em geral nas
rodadas de discussão. Todos
precisavam apresentar seus
anseios, já que trata-se de um
projeto que envolve o futuro dos
habitantes de João Pessoa”, disse.
George Cunha fala com propriedade
sobre o assunto, pois
participou da criação do Plano Diretor,
em 1992, como coordenador
do projeto. Na época, ele era o secretário
de Planejamento do município,
na gestão do então prefeito
Carlos Mangueira. “Nosso
Plano Diretor era bastante avançado
para aquele tempo. Ele foi
desenvolvido com conceitos inovadores,
o que resultou num projeto
admirado por todos. Porém, a
cidade hoje mostra uma realidade
muito diferente a daquela época
e o planejamento precisa de correções
e adaptações”, destacou.
George Cunha, do Sinaenco
Reconhecendo a importância
do projeto e buscando subsídios
para participar dos debates
com idéias relevantes para a cidade,
o SINDUSCON-JP contratou
uma assessoria jurídica objetivando
oferecer o suporte necessário.
O trabalho auxiliar da
equipe de juristas teve início
com a elaboração de um parecer,
tomando por base a análise de
todos os artigos da proposta do
Plano Diretor, entre eles, os referentes
à outorga onerosa e o IPTU
progressivo. O parecer serviu
como um roteiro para as discussões
desenvolvidas em todas as
cinco audiências públicas.
Para o advogado Geilson
Salomão, um dos representantes
da assessoria, a contribuição do
SINDUSCON-JP foi grandiosa, no
sentido de aperfeiçoar e aprimorar
o projeto proposto. “Com o
avanço dos debates, entregamos
ao vereador Aristávora Santos,
o relator do Projeto de Lei, um
esboço apresentando nossas
sugestões ao projeto de Lei em
questão”, disse. Acompanhando
o Sindicato, o engenheiro George
Cunha também destacou os
trabalhos desenvolvidos pelo
Sinaenco. “Apresentamos oito
propostas para complementação
do Plano. Somadas às colocações
do SINDUSCON-JP, tivemos
uma participação bastante
convincente. Nossos argumentos
foram muito bem recebidos”,
assegurou o engenheiro.
Com o término das discussões,
Geilson Salomão se diz satisfeito
e confiante com os rumos
que o Projeto ganhou. “O Sindicato
firmou uma participação pioneira,
extremamente importante.
O Sindicato serviu como uma espécie
de porta-voz de entidades
civis que se preocupam com o desenvolvimento
de João Pessoa. Tivemos
a oportunidade de oferecer
uma proposta sólida ao município,
para que este possa crescer com
sustentabilidade”, comemorou.
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informativo sinduscon
Em Foco
Por Gizélia Gomes
CRP-PB consolida sua atuação em 2008
Desde sua fundação, em abril de 1996, o CPR-PB já realizou 141 reuniões ordinárias
ininterruptas. O Programa de Redução de Acidentes Elétricos na Indústria da
Construção, concebido pelo CPR-PB, foi citado como modelo a ser seguido em relatório
produzido por um grupo de 30 profissionais - pertencentes a centrais sindicais, Câmara
Brasileira da Indústria da Construção, ministérios do Trabalho e Emprego e das Cidades
e Fundacentro. O documento elenca propostas relativas aos investimentos no âmbito do
Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) do Governo Federal. O SINDUSCON-JP e o
Sintricon referendaram o CPR-PB como fórum de discussão e aprovação das cláusulas de
segurança para a convenção coletiva da categoria. Algumas cláusulas já foram aprovadas
para ser inseridas nesse instrumento normativo. O CPR-PB também contribuiu
decisivamente para que a Companhia de Água e Esgotos da Paraíba destinasse em seu
concurso público vagas para engenheiros e técnicos de segurança do trabalho.
aniversariantes
Dezembro
01 - Fábio Moura de Moura
(Coenco), 02 - Ledson Rocha
Carvalho (LRC), 04 - Ricardo
Andrade de Medeiros (Comel
Engenharia), 05 - Carlos Humberto B.
Machado (CBM Construções) e
Sergio de Tarso Vieira (AGS), 07 -
Carlos de Souza Barbosa (EC), 12 -
Gilmar G. Vasconcelos Filho
(Tropical), 13 - Mouriene Pessoa
Moreira (Moreira & Ruffo’s) e Márcio
Fernandes (Conort), 14 - Chang
Chyon Jeon (Albrás), 16 - Gilson
Cavalcanti de Melo (ITER), 17 -
Severino Lopes Souza (Dimensional)
e Antonio Joaquim Junceira
(Catapirra Sagres), 18 - Demetrio
Demeval (Encomarq), 19 - Francisco
de Assis P. Moura (Cimol), 20 - Deise
Lara (Projecta), 25 -Evandro
Nazareno de Andrade (CRE) e
Cleidson de Jesus A. Ribeiro
(Construtora CCA), 27 - Gustavo
Castro do Amaral (Mediterranee) e
Fábio Maia Villar (Zoih Engenharia),
28 - Eduardo Alves (Líder) e
Conceição Lopes (Construtora JSP) e
31 - João Bezerra Junior (Albrás).
Palestra no SINDUSCON-JP
A procuradora de Estado e especialista em Direito Administrativo e Gestão Pública,
Anna Loureiro, realizou, em novembro, uma palestra sobre “Licitações e Contratos”. O evento
foi promovido pelo SINDUSCON-JP e contou com a participação de associados e convidados.
Grandes conquistas do Sindimóveis-PB
O Sindimóveis-PB teve um ano de grandes realizações junto à categoria dos
corretores de imóveis. A entidade firmou convênios, realizou cursos e palestras e
reformulou e ampliou as sedes balneária e administrativa. Essas conquistas foram
comemoradas com uma grande caminhada, realizada no dia 07 deste mês.
A maior conquista do Sindimóveis-PB foi resgatar antigos associados que
deixaram de prestigiar a entidade, mas que diante de tantas ações fizeram o caminho
de volta. Além disso, com os novos corretores de imóveis credenciados, também
foram conquistadas novas filiações, triplicando assim o número de associados. Por
tudo isso, a Coluna parabeniza a atual gestão do presidente Jarbas Araújo.
Eventos & Eventos
Janeiro
01 - Raimundo Gilson Vieira
Frade (Línea Engenharia), 05 - Rosa
Virginia de Araújo Moura
(Engepav), 10 - José Ednardo de
Assis (Sert Engenharia), 13 - Luiz
Ricardo Falcão da Cunha Lima
(FCL), 14 - Nilian Emiliano Batista
(Albras) e Maria do Socorro G.
Barbosa (WW Empreendimentos), 16
- Evandro de Lima Araújo
(Dinamic), 21 -Luiz Carlos Vieira
Batista (Albrás), 25 - Pedro Honorato
Pereira Filho (Enger), 27 - Adrianne
Holanda (Arcam) e 28 - Heronaldo
de Andrade Marinho (Natal).
• II SNCC - Seminário Nacional Construção Civil no Brasil - Local: Centro de Convenções Ulysses Guimarães, Brasília - DF. Data: 17 e 18 de
março de 2009. Informações: (61) 3244-2366 - 3443-5474. E-mail: contato@snccb.com.br. Site: www.snccb.com.br.
• NORDEST INVEST 2009 - Encontro Internacional de Investimentos Turísticos e Imobiliários no Nordeste Brasileiro - Local: Maceió-AL.
Data: 31 de março a 2 de abril 2009. Informações: (82) 3327-3465 - Site: www.aditnordeste.com.br.
• 81º ENIC - Encontro Nacional da Indústria da Construção - Local: Hotel Windsor Barra, Av. Sernambetira 2630 - Barra da Tijuca- Rio de
Janeiro - RJ. Data: 1 a 3 de setembro de 2009. Informações: www.enic.org.br.
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João Pessoa-PB Dezembro de 2008
Salão de Imóveis da PB
SIM supera expectativas e se consolida no calendário da construção civil paraibana
Fomentar o mercado imobiliário de João Pessoa.
Este foi o principal objetivo da segunda edição do
Salão de Imóveis (SIM) da Paraíba, que aconteceu de 7
a 9 de novembro, nas dependências do Tropical Hotel
Tambaú, na capital. Ao todo, foram ofertados mais de
três mil imóveis que puderam ser negociados com
linhas de financiamento de até 360 meses.
Por mais de dois anos, o
mercado imobiliário pessoense
vem passando
por um verdadeiro boom.
O pleno crescimento do setor
trouxe novos projetos e mais segurança
aos investidores locais,
sejam eles empresários ou clientes.
Acompanhando este embalo,
mesmo em meio a uma crise econômica
global, o II SIM foi recebido
com bastante entusiasmo pelo
empresariado local. Ao todo foram
34 estandes no evento, sendo 20
de contrutoras e imobiliárias parceiras,
onde estiveram expostos
mais de dois mil apartamentos,
além de mil terrenos em condomínios
fechados e imóveis avulsos.
O Salão também reuniu
dois parceiros do setor financeiro,
a Caixa Econômica Federal
(CEF) e o Bradesco, que ofereceram
aos clientes cartas de créditos
com taxas especiais e financiamentos
em até 360 meses. De
acordo com o Bradesco, o grande
número de transações realizadas
pelo banco no evento do ano passado
repercutiram positivamente
pelas agências de todo o Brasil.
Este ano não foi diferente. Para a
gerente geral do Bradesco na Paraíba,
Rosângela Lira, em 2008,
os resultados obtidos no Salão
foram bons. “Alcançamos o que
tinhamos projetado. Diante das
circunstâncias de instabilidade
econômica que vivemos, não tivemos
decepções e as negociações
iniciadas na feira ainda estão
se desdobrando”, disse.
Já a CEF, que participou
do Salão pela primeira vez, aglutinou
muitos clientes durante o
evento. O banco disponibilizou
gerentes operacionais que realizaram
simulações de financiamento
aos visitantes da feira, fazendo
cálculos com base na renda
familiar deles, no sentido de
encontrar a proposta de imóvel
A segunda versão do SIM Paraíba foi realizada no Hotel Tambaú
que melhor se encaixasse no bolso
do cliente. Segundo o superintendente
regional da CAIXA na
Paraíba, Elan Ferreira de Miranda,
o evento foi uma ótima oportunidade
para a instituição financeira
apresentar as vantagens
de seus serviços. “A participação
no II SIM foi importante
já que oferecemos ao público
as menores taxas de juros e
maiores prazos de financiamentos
habitacionais, sendo a
CAIXA a maior financiadora
do segmento no Brasil”, falou.
A primeira edição do SIM
Paraíba recebeu uma média de
1.500 visitantes por dia. Este ano,
mais de 2.200 pessoas passaram
pela feira. Segundo o coordenador
geral do Salão e o vice-presidente
do SINDUSCON-JP, Fábio
Sinval, todos os visitantes foram
cadastrados eletronicamente, no
sentido de facilitar contatos de
negócios após o término da feira.
“Não temos como enumerar
o valor econômico movimentado
durante o Salão, já que diversas
transações acontecem, justamente,
após o término dele. As
pessoas tiram o final de semana
para fazer os contatos. Estudando
as propostas recebidas, alguns
clientes fecham o negócio
posteriormente, despontando
como reflexos do Salão”, explicou.
O II SIM foi promovido pelo
SINDUSCON-JP, com o apoio do
Creci, Secovi e Sindimóveis.
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informativo sinduscon
João Pessoa-PB Dezembro de 2008
Credibilidade e confiança
Construtora META se aproxima da maioridade com um histórico de requinte e sucesso
Histórias de
sucesso são fáceis de
serem contadas, mas
demoram a ser
construídas. No
mercado imobiliário
não é diferente. Ser
empreendedor nessa
área significa
adquirir experiência
que só é possível com
o tempo, com a
maturidade e
obstinação de quem
tem compromisso
com a cidade.
Há 17 anos, a Construtora
META está presente
como parte integrante
da história recente
de João Pessoa, uma cidade
que vem crescendo e atraindo
atenções por seus encantos e
belezas. A arquitetura das construções
é parte desse cenário. Na
Construtora META, os edifícios são
erguidos dentro do padrão e da
qualidade exigidos por quem investe
na cidade e quer morar bem.
Denver, Colorado, Dallas,
Palazzo Firenze e Venezia, Blue
Tower, Asper – são alguns dos
prédios da Meta construídos ao
longo desses anos. Os nomes
dão charme e inspiração ao imóvel.
São mais de mil apartamentos
construídos em áreas importantes
da capital, como os bairros
de Manaíra, Tambauzinho,
Bessa e a tão cobiçada avenida
Epitácio Pessoa, por onde todos
passam e de onde todos são vistos.
Mas a credibilidade e
confiança conquistada pela
META no mercado da construção
civil são objetivos de
quem viu a empresa nascer e
permanece nela até hoje. Élvio
e Bruno Mendonça, pai e filho,
são os proprietários da construtora
e acompanham diariamente
as atividades da empresa
e, junto com ela, o crescimento
da cidade onde moram.
As atividades da Construtora
abrangem desde a
compra do terreno, a incorporação
do empreendimento,
construção da obra, vendas,
entrega das chaves e garantia
de manutenção. Na administração
da META, a ordem sempre
é cumprir com todas as
obrigações e normas, sejam técnicas,
legais, éticas e morais.
A META trabalha com engenheiros
competentes e qualificados,
uma equipe de funcionários
profissionais comprometidos
e motivados, além
de equipamentos próprios e
modernos para execução dos
seus projetos de engenharia. O
princípio da credibilidade da
construtora está fincado na honestidade
de quem trabalha nela.
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