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Em termos gerais, as soluções aplicadas irão
contribuir para a redução dos consumos, tal
como contribuirão para a redução do impacto
ambiental da própria construção, entre as
quais se destacam:
· Correcta orientação solar do edifício
associada à distribuição interior dos
departamentos com vista a atingir
padrões de conforto elevados com baixo
consumo energético.
· Preocupação com o isolamento térmico,
com incidência nos pontos mais vulneráveis
do edifício, nomeadamente na zona do cais
de cargas, que é um caso particular em que
se optou por deixar a nave operacional em
sobrepressão de forma a bloquear a entrada de
ar não tratado pelas posições de acostagem.
· Selecção de materiais de acordo com
critérios de durabilidade, qualidade,
robustez, natureza, proximidade, potencial
de reutilização e de reciclagem.
· Iluminação natural da nave operacional com
sistema de clarabóias de vácuo, que permitem
a entrada de uma grande quantidade de luz
natural sem ganhos térmicos, associada a
uma iluminação artificial com controlo de
intensidade de regulação automática que
gere os níveis de fluxo luminoso das lâmpadas
ao longo do dia.
· Climatização natural do ar novo que entra
no edifício recorrendo a um sistema de préaquecimento
/ arrefecimento natural que
consiste na canalização prévia do ar novo
por uma tubagem enterrada no jardim, antes
de ser insuflado no edifício, beneficiando da
inércia térmica da terra para naturalmente
aquecer ou arrefecer o ar dependendo da
estação do ano.
· Utilização de equipamentos de tratamento
de ar que na produção de água fria, para o
arrefecimento do ar, reaproveitam o calor
dissipado para o aquecimento gratuito da
água de consumo do edifício.
· Aproveitamento das águas pluviais da
cobertura para reforço de sistemas de rega
e consumos diferenciados, com uma reserva
própria de água pluvial.
· Escolha de equipamentos sanitários e
torneiras que promovem a poupança de água.
· Monitorização dos consumos do edifício
de forma a permitir a identificação de
zonas, ou momentos com consumos
acima dos espectáveis.
· A cobertura da nave operacional está
estudada e calculada para nela poder vir
a ser instalada uma unidade de produção
fotovoltaica, ocupando uma área de cerca de
12.000 m2 da cobertura, capaz de fornecer
uma parte significativa da energia eléctrica
que o edifício consome.
As preocupações ambientais do interior
reflectem-se igualmente no exterior onde
todo o espaço disponível surge ocupado
por zonas ajardinadas e onde se tenta
preservar parte da mata e orla associada
ao coberto arbóreo existente, optando-se
pela utilização de espécies típicas da flora
local ou outras bem adaptadas às condições
climáticas locais.
Para o Grupo Casais, a aplicação de
soluções de eficiência num quadro mais
alargado de análise dos empreendimentos,
nomeadamente o ciclo de vida, é
uma vertente prioritária, pois através
da incorporação de soluções mais
eficientes na construção, o Cliente obtém
automaticamente ganhos no longo prazo
com a exploração do seu negócio. Não
é alheio a este facto a aposta do Grupo
através da especialização da OPERTEC
– Facilities Management & Eficency
Solutions, pois assim reunimos a nossa
competência e conhecimento dos custos e
benefícios da manutenção e operação de
edifícios e instalações.