Equipa JPVA | JPVA Team

UMA EQUIPA FOCADA NOS SEUS OBJETIVOS
A TEAM FOCUSED ON YOUR OBJECTIVES

Manuel Alvarez
Presidente | President
RE/MAX Portugal
João Passos
Consultor Imobiliário
Real Estate Expert
Vítor Andrade
Consultor Imobiliário
Real Estate Expert
Beatriz Rubio
CEO
RE/MAX Portugal
UMA EQUIPA FOCADA NOS SEUS OBJETIVOS
A TEAM FOCUSED ON YOUR OBJECTIVES
jpva.pt | 2

Olá!
Nós, na Equipa João Passos & Vítor Andrade, trabalhamos diariamente
para oferecer o melhor serviço aos nossos clientes. Fazêmo-lo há mais de
10 anos e continuamos focados em cumprir esta missão, ambiciosos em
crescer e em estar cada vez mais preparados para dar a melhor resposta a
todas as situações que o mercado nos coloque.
Ao lado dos nossos clientes, ao seu lado, estamos prontos para ajudar.
Conte connosco!
Hello!
We at João Passos & Vítor Andrade Team
our clients. We have been doing this for over 10 years and we remain focused on
this mission, ambitious to grow and be more and more prepared to give
the best response to all the situations that the market places us.
Beside our clients, by your side, we are ready to help.
Count on us!
(João Passos)
(Vítor Andrade)
jpva.pt | 3

A nossa Equipa: | Our Team:
João Passos
Chefe de Equipa
Team Leader
(+351) 961 729 480
jpassos@remax.pt
Vítor Andrade
Chefe de Equipa
Team Leader
(+351) 967 106 188
vmandrade@remax.pt
Uma Equipa focada nos seus objetivos!
A Team focused on your objectives!
Filipa Santos
Consultora Imobiliária
Real Estate Consultant
(+351) 966 958 280
ftsantos@remax.pt
Tiago Dinten Machado
Consultor Imobiliário
Real Estate Consultant
(+351) 919 076 103
tdmachado@remax.pt
Fernanda Esteves
Consultora Imobiliária
Real Estate Consultant
(+351) 911 791 348
fernanda.esteves@remax.pt
Sara Jerónimo
Gestora de Processos
Process Manager
(+351) 965 460 401
jpassos.assistente@remax.pt
€
3.000.000+
FATURAÇÃO
COMMISSION EARNINGS
2016 | 2017
TOP 20 RE/MAX PORTUGAL
HÁ 3 ANOS CONSECUTIVOS
FOR 3 CONSECUTIVE YEARS
2015 | 2016 | 2017
€
1.000.000+
FATURAÇÃO
COMMISSION EARNINGS
jpva.pt | 4

| Wha
Pr ssionalismo
Professionalism
Experiência
Experience
Credibilidade
Credibility
Globalidade
Globality
O nosso crescimento: | Our growth:
Resultados enquanto agentes individuais | Earnings as individuals
Resultados enquanto Equipa | Earnings as a Team
2009 20102 0112 012 20132 0142 0152 0162 017
2018
“ Um cliente
satisfeito é a
melhor estratégia
de negócio
de todas.
Michael LeBoeuf
“
“ A sa
customer is the
best business
strategy of all.
Michael LeBoeuf
“
Os nossos números: | Our numbers:
NEGÓCIOS FECHADOS
CLOSED DEALS
Anos de experiência no mercado imobiliário em Lisboa
Experience years in the real estate market in Lisbon
jpva.pt | 5

no mundo: |
worldwide:
100+
países | countries
7.400+
lojas
120.000+
agentes | agents
em Portugal: |
in Portugal:
290+
lojas
6.500+
agentes | agents
O nosso Grupo: | Our Group:
8
lojas
500+
agentes
agents
11.000+
negócios
fechados
closed deals
jpva.pt | 6

Parceiros de c | Trustable partners:
STANISLAV
ABREU
ADVOGADOS
PAULO E FLORBELA
SANTOS
JAIME MATEUS
“
Grandes coisas nos negócios nunca são feitas por uma pessoa só.
São feitas por uma equipa de pessoas.
“
Steve Jobs
“
Great things in business are never done by one person.
They’re done by a team of people.
“
Steve Jobs
jpva.pt | 7

Vender connosco: | Selling with us:
Vender um imóvel é um processo complexo, sendo a definição do preço o primeiro desafio.
Sem compromisso, oferecemos-lhe um estudo de mercado detalhado, por forma a indicar-lhe
qual o melhor valor de venda da sua propriedade. Posteriormente, assumimos a responsabilidade
de tornar o seu imóvel o mais atrativo possível, investindo depois na sua promoção.
Iremos qualificar os potenciais compradores, mediar negociações e desenvolver todos os
esforços para que a venda do seu imóvel decorra tal como as suas expectativas.
Selling a home is a complex process, with pricing being the first challenge. Without compromise,
we offer you a detailed market study, in order to indicate you the best sale value of your property.
Subsequently, we assume the responsibility of making your property as attractive as possible.
We will qualify potential buyers, mediate negotiations and make every effort to have your property sold.
As nossas condições: | Our conditions:
Comissão de 5% + IVA (ou 5000 € + IVA para imóveis de valor inferior a 100.000 €)
Comission of 5% + IVA (or 5000 € + VTA for properties under 100.000 €)
Contrato de 6 meses | 6 months contract | Exclusividade | Exclusivity
Angariação em aberto
Non-exclusive listing
Angariação em exclusivo
Exclusive listing
Quem é responsável
pela venda do seu imóvel?
Who is responsible
for the sale of your property?
Ninguém em específico.
No one in particular.
Quem vai investir
na venda do seu imóvel?
Who will invest on the sale
of your property?
Qual é a motivação
para vender o seu imóvel?
What is the motivation
to sell your property?
O que perde o agente
se não vender o imóvel?
What loses the agent
if he does not sell the property?
Ninguém | Nobody
O seu imóvel é apenas mais um.
Your property is just one more.
Baixa | Low
Basicamente, espera-se que o comprador apareça,
sem ser feito qualquer investimento.
Basically, the buyer is expected to appear,
without any investment being made.
Nada | Nothing
O investimento será inexistente,
pelo que não haverá prejuízo se não vender.
There will be no investment,
so there will be no loss if you do not sell.
Equipa João Passos & Vítor Andrade
Iremos conceber um plano de marketing,
investindo na promoção do seu imóvel.
We will design a marketing plan,
investing in the advertising of your property.
Alta | High
O nosso objetivo é vender o seu imóvel
pelo melhor preço e o mais rapidamente possível.
Our goal is to sell your property
at the best price and as soon as possible.
Tudo | Everything
Para além do investimento na promoção do imóvel,
não serão obtidos honorários.
In addition to the investment in the promotion
of the property, no fees will be obtained.
Resultado | Result
Vende-se | For sale
Vendido | Sold
A sua propriedade será promovida nos maiores portais nacionais:
Your property will be promoted in the major real estate portals:
A sua propriedade ficará também disponível aqui:
Your property will also be available here:
115
websites
64
países
countries
215
visitas
visits
Quer vender casa fora de Lisboa?
Temos parceiros por todo o país e estrangeiro!
Do you want to sell outside Lisbon?
We have partners all over the country and overseas!
Quer vender a sua casa?
Do you want to sell your home?
equipajpva@remax.pt
jpva.pt | 8

jpva.pt | 9

Comprar connosco: | Buying with us:
A compra de uma casa é uma decisão
exigen te, sendo natural ter receios
acerca de t omar ou não a decisão mais
acertada. São estes receios que
conduzem à perda de excelentes
oportunidades de negócio!
Para que isso não aconteça consigo
e não tenha de se preocupar com
aspetos burocráticos, assumimos a
responsabilidade de encontr ar a
melhor oportunidade para si e de tratar
de todo o processo de compra.
Buying a home is a demanding decision,
and it is natural to have fears about
whether or not to make the right
decision. However, it is these fears that
lead t o the loss of excellent business
opportunities!
So that this does not happen to you and
you do not have to worry about the
bure aucratic aspects, our team assumes
the responsibility to find the best
business opportunity for you and to
handle the entire buying process.
Conheça os nossos imóveis em:
Check our online properties at:
www.imo.jpva.pt
Quer c omprar casa fora de Lisboa?
Temos parceiros por todo o país e estrangeiro!
Do you want to buy outside Lisbon?
We have partners all over the country and overseas!
jpva.pt | 10

Visto Gold: | Golden Visa:
O visto Gold permite-lhe a si e à sua família
dependente ter permissão de residência em
Portugal por 12 meses e ter a possibilidade
de renovar em ciclos de 2 em 2 anos. Para
conseguir renovar, tem apenas que passar
um mínimo de 7 dias em Portugal por ano.
Este visto permite-lhe viajar livremente pela
Europa na zona de Schengen .
Depois de 5 anos pode solicitar o visto
de residência permanente em Portugal e
depois de 6 anos pode pedir a cidadania. Os
requisitos são: investimento inicial, registo
criminal limpo e obrigatoriedade de passar
pelo menos 7 dias em Portugal por ano, sem
necessidade de cá residir.
Uma vez que a residência seja atribuída,
terá o direito a viver, trabalhar e estudar em
qualquer país da União Europeia;
uma vez que a cidadania seja atribuída,
tornar-se-á um cidadão Europeu e terá os
mesmos direitos que qualquer cidadão em
Portugal.
The VISA allows you and your dependent
family to gain a residency permit in Portugal
for 12 months (then renewed on a 2 yearly
cycle). To qualify for renewal you simply have
sto
pend a minimum of 7 days in Portugal per
year. This VISA will allows you to travel freely
across Europe within the Schengen Zone.
After 5 y ears of title you can then apply for
permanent residency within Portugal and
after 6 years you can apply for citizenship.
The basic requirements to qualify is the initial
investment, a clean criminal record and to
spend a minimum of 7 days in Portugal each
year, without the need to reside in Portugal.
Once residency has been granted you
will have the right to live, work and study
anywhere within the European Union; once
citizenship has been granted you will become
a European citizen and will have the same
rights of anyone in Portugal.
- Investimento de 500,000€ ou 350,000€ (opção reduzida)
- Registo criminal limpo
- Sem obrigatoriedade de viver em Portugal
- Residência permanente após 5 anos para toda a família
- Cidadania após 6 anos
- Possibilidade de viajar livremente na zona de Schengen
desde o início
- Crianças dependentes e pais apenas num processo
- Investment of 500,000€ or 350,000 € (reduc ed option)
- Clean Criminal Record
- No Requirement to Reside in Portugal
- Permanent Residency after 5 Years for the whole family
- Citizenship after 6 Years
- Opportunity to tr avel f reely from the beginning
- Dependent Children & Parents all on 1 process
jpva.pt | 11

jpva.pt | 12

jpva.pt | 13

Estrela
Av. Novas
Pq. Nações
Av. Novas
Óbidos
Arroios
Arroios
Misericórdia
São Vicente
Arroios
Carcavelos
Quer vender o seu imóvel?
Este espaço está guardado para si!
Do you want to sell your property?
This space is reserved for you!
jpva.pt | 14

Quer comprar, vender ou arrendar um imóvel?
Do you want to buy, sell or rent a property?
Fale connosco: | Talk to us:
(+351)
965 460 401
equipajpva@remax.pt
jpva.pt
jpva.pt | 15

Av. Casal Ribeiro 12B
1000-092 Lisboa
Cada agência é de propriedade e gestão independente.
Sold Fast - Mediação Imobiliária | Lic 7001 AMI