2009 - Primăria Sectorului 1

RAPORT DE ACTIVITATE 2009
constructiilor existente de locuit, in detrimentul micilor proprietari cu
posibilitati medii de investitii, ce sunt obligati sa-si restranga, in cadrul
loturilor existente suprafata construita la sol.
Este necesara revizuirea Planului Urbanistic General de catre
intocmitorii P.U.G., fara ca modificarile acestuia sa implice comandarea de
catre beneficiari a unor documentatii de urbanism costisitoare, ce depasesc
analiza locala a proprietatii.
Legislatia aplicata in domeniul constructiilor sufera continuu
modificari si completari, ceea ce face ca aplicarea normelor si
metodologiilor sa fie greoaie, procedurile de aprobare fiind in contradictie cu
dinamica de dezvoltare a fondului construit si ocuparea rapida a suprafetelor
construibile din sectorul 1.
6. PROPUNERI PENTRU REMEDIEREA DEFICIENTELOR:
Reanalizarea prevederilor P.U.G.-ului municipiului Bucuresti in
concordanta cu situatiile specifice din teren, urmarindu-se simplificarea
modalitatilor de implementare si de aplicare a prevederilor acestuia in cadrul
documentatiilor eliberate de Primaria Sectorului 1.
Atragerea investitiilor pe teritoriul administrativ al sectorului, tinind
cont atit de impactul financiar cit si al valorii arhitectonice a cladirilor
edificate, este impusa de necesitatea abordarii unei strategii flexibile care
urmareste cautarea rezolvarii directe, pe cea mai eficienta si mai simpla cale
de avizare permisa de cadrul legislativ, astfel incit durata de aprobare a
diferitelor faze si obtinerea avizelor sa fie cit mai scurta.
Implementarea unei asemenea strategii de avizare a constructiilor
implica personal cu cunostiinte profesionale si legislative solide, precum si
asumarea responsabilitatii in sustinerea unei politici unitare fata de
rezolvarea problemelor urbanistice ale Sectorului 1.
Revizuirea si unificarea cadrului legislativ privind autorizarea
constructiilor cu celelalte legi specifice (exemplu: Legea Monumentelor,
Codul Civil, Legea privind calitatea in constructii) pentru a se realiza baza
legislativa care sa permita autorizarea constructiilor intr-un context coerent
si usor de aplicat.
BIROUL INFORMARE URBANISTICA
05.03.2010 Page 18