37 - Lokaler

skåne | nr 5 maj 2011 | ÅrgÅng 4 tidningen lokalguiden | pris 62 kr 

lokalguiden 

butik och kontor 

mitt i malmö? 

vi visar vägen till lediga 

lokaler i centrum. 

sveriges 

största 

fastighetstidning 

för lok alsök ande och 

fly t tande företag 

konferens 

mitt i naturen 

per berggren 

på hemsö. 

tipsar inför jakten på 

en passande vårdlokal. 

skånes största 

lokalbank 

100-tals lediga lokaler 

offentliga lokaler 

Rätt läge, inredning, ljud och ljus 

centrala lund 

Nya World Trade Center, 

en del av stadens utveckling 

masthusen börjar 

ta form i malmö. 

andreas ivarsson om 

diligentias utmaning.

Varför nöja sig med mindre? 

Du som vill värna om vår värld och samtidigt ha den på bekvämt avstånd. 

Ta chansen att utveckla dina affärer i Malmös mest moderna och miljövänliga 

kontorsbyggnader, ett stenkast från Citytunneln, Kastrup och kontinenten. 

Perfekt för internationella affärer, pendlare och gästande besökare. 

På Universitetsholmen utvecklar Skanska flera moderna gröna kontorsfastigheter. 

Till exempel Gäddan, Tyfonen, Bassängkajen och KKH 

– Malmö Kongress, Konsert och Hotell. 

I närheten finner du innovationsstarka medie- och forskningsföretag som 

Malmö högskola och Sveriges Television. 

Välkommen till Malmös nya kreativa affärscentrum – Varför nöja sig med mindre? 

Kontakta Andreas Lundberg: 

andreas.lundberg@skanska.se 

+46 10 448 32 69

Citys bästa kontorsplatser finns på Emporia! 

I Hyllie växer Malmös nya och mest spännande stadskärna fram. Här kommer 

Emporia, Skandinaviens främsta köpcentrum, och Malmös bästa kontorsplatser 

att finnas. Bättre kan det inte bli med utsikten över sundet, stadens puls och 

kontinenten runt knuten. Var med från början och ta ditt företag in i framtiden! 

Hör av dig idag och flytta in i oktober 2012. 

Läs mer om Malmös nya stadskärna på hyllie.com

6 

Framsidan 

Nya World Trade Center i Lund 

Bild: Midroc 

Utges av 

LoKaLguiden SveRige aB 

Besöksadress Torsgatan 5 

Ansvarig utgivare Tom Vikström 

Redaktion 

Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, 

Martin Forslind, Linus Björland, Fredrik Mellquist, 

Tommy Derngren, Alexandra Holm, Rebecca 

Cross, Anna Vikström, Johanna Unger, Joakim 

Nordström och Fredrik Martinsson 

Redaktörer 

Erica Suraiya och Pernilla Krantz 

Prenumeration 

Pernilla Krantz 

Formgivning 

Lokalguiden 

erica Suraiya 

Redaktör 

Har fått känna på en riktigt ordentlig vårförkylning. 

Trodde ett tag att huvudet, sprängfyllt 

av snor, skulle explodera. Räddningen blev 

naturläkemedlet Sinova, vilket jag varmt kan 

rekommendera. De små ljusgröna pillerna 

rensar bihålorna mycket effektivt. 

extra grepp om 

offentliga lokaler 

i detta nummer tar vi ett litet extra grepp 

om offentliga lokaler. Hemsös Vd per 

Berggren pratar exempelvis om vårdlokaler, 

där efterfrågan fått sig en rejäl skjuts 

sedan vårdvalet infördes förra året. Vad ska 

man tänka på när man letar lokal till sin 

vårdverksamhet? och om man inte hittar 

någon, vad finns det då för alternativ? kanske 

kan en temporär lösning vara något, i 

form av moduler? För en något högre peng 

får du en flexibel lösning med exakt samma 

standard som i en permanent byggnad. 

Både ljus, ljud och inredning är viktiga 

parametrar att få till i en lokal där många 

människor vistas. Vår inredningsarkitekt i 

detta nummer, karin elg, ger tips om hur 

man inreder en offentlig lokal och under 

miljöavsnittet kan ni läsa om smarta be- 

erica suraiya 

ledare lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

lysningsalternativ som sparar både pengar 

och miljön. att få bort onödiga ljud och 

sänka ljudnivån är också jätteviktigt, inte 

minst i våra skolor som i dag bedriver en 

helt annan undervisning än den tradition- 

ella katederstilen. läs om undertak, ljudabsorbenter, 

mattor och små, grå ulltussar. 

allt kan dämpa ljud som faktiskt ibland gör 

oss sjuka... 

på tal om sjuka, vi hoppas att ni klarat 

er hyfsat från både vårförkylningar och 

allergiattacker. nu lovar meteorologerna 

försommarvärme igen, så börja uppvärmningen 

inför semestern. de efterlängtade 

veckorna är här fortare än du tror... 

Trevlig läsning! 

Pernilla krantz 

Tryck 

V-TAB Vimmerby 

Tidningen Lokalguiden trycks på ett Svanengodkänt tryckeri 

LoKaLguiden 

www.lokalguiden.se 

tel 031 788 71 00 

fax 031 23 71 15 

info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se 

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, tillstånd av 

ansvarig utgivare erfordras för återgivande av artiklar och illustrationer. 

Tidningen ansvarar ej för insänt, ej beställt material. 

Upplaga Skåne: 8 500 ex 

För mer info: www.ts.se 

ledare 

Pernilla Krantz 

Redaktör 

Som känner att semestern börjar närma sig... Pratet 

om vad man ska göra under de guldkantade veckorna 

har startat i fikarummet, sommarlovslappen 

från skolan har kommit, chefen är underrättad och 

veckoplaneringen när vi ska vara i sommarhuset är 

klar. Nu ska bara värmen komma tillbaka också... 

STÖRRE LAGER OCH MINDRE 

BUTIKSYTA? VI HJÄLPER DIG 

ATT HITTA RÄTT. 

Nu mer än någonsin kanske det gäller att tänka tvärtom. 

Att göra omöjligheter till möjligheter och att se en början 

där andra ser ett slut. Hur som helst är det lika viktigt att 

du hittar en lokal som passar dig. Och att du kan påverka 

den efter dina behov, idéer och drömmar. Vi har över 1 000 

olika lokaler i hela Malmö. På vår hemsida kan du se vilka 

som är lediga, och öppna för nya möjligheter, just nu. 

www.mkbfastighet.se

8 

14 

20 

43 

innehåll lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

10 

12 

14 

17 

20 

22 

24 

28 

30 

33 

34 

36 

37 

38 

40 

49 

58 

innehåll 

nummer 5 2011 

noTiser 

Branschnyheter 

exPerTPanelen 

aktuella frågor får svar 

område cenTrala lund 

Växande stad med bra företagsklimat 

lund får siTT egeT world Trade cenTer 

Ytor för företag vid nya infarten 

masThusen börjar Ta form 

Fastighetsutveckling när det är som störst 

siTT miTT i sTaden 

Vi visar vägen till lediga lokaler mitt i malmö 

fokus På offenTliga lokaler 

rätt läge, temporära lösningar och ljuddämpning 

aTT skriva konTrakT 

tips på vägen 

skånes PoPulärasTe lokaler 

lokaler med flest klick på lokalguiden.se 

allT för din lokal 

Belysning och inredning för offentliga lokaler 

form & inredning 

Fråga inredaren och bordet för alla slags möten 

mil.jö 

spara med modern belysning 

el, Tele, daTa 

Vaxskrivare och snabbare nätverk 

checklisTan 

med lokalguidens samarbetspartners 

månadens föreTag 

solskärmen - en produkt i tiden 

fokus På konferenslokaler 

43 månadens anläggning och konferensbanken 

lokalbanken 

Hitta rätt lokal för dig 

månadens ParTners 

Vi presenterar detta nummers annonsörer 

Ibland får vi ta fram nya lösningar för att hjälpa våra hyresgäster att hitta lokaler 

som motsvarar deras önskemål. Det är en utmaning som vi verkligen gillar. 

I Malmö och Lund kan vi erbjuda effektiva kontorslokaler på bra lägen med stor 

potential. Öppet landskap eller rumsindelat anpassar vi såklart. Hur ni inreder ert 

nya kontor lägger vi oss dock inte i. 

Kontakta oss för mer info om våra objekt. 

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB 

Stena Fastigheter Malmö AB 

Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se 

www.soulcom.se

10 

noTiser 

noTiser 

NU HAR ByggNATioNEN AV MALMöMäSSAN i HyLLiE STARTAT. 

iLLUSTRATioN: ERiK giUDiCE ARCHiTECTS 

fullt uthyrt i point 

hyllies första etapp 

samtliga ytor i point Hyllies första etapp, 

hus e, är uthyrda. 

– Vi är mycket nöjda med mixen av hyresgäster 

i första etappen. Här finns hyresgäster 

som kan ge god service blandat med 

spännande, innovativa företag, säger pia 

andersson, Vd annehem Bygg & projekt 

aB. 

i december, i samband med Citytunnelns 

invigning, stod den första av point 

Hyllies totalt fem etapper klar. Hus e, som 

den första etappen kallas, ligger bara några 

enstaka meter från Citytunnelns station 

Hyllie vilket innebär ett unikt, kommunikativt 

läge. 

– Våra hyresgäster väljer lokaler i point 

Hyllie för de yteffektiva och skräddarsydda 

lösningarna som vi skapar tillsammans 

med våra hyresgäster. det utmärkta läget 

är också avgörande, härifrån har man 

en omedelbar närhet till resten av europa 

och världen, berättar pia andersson, Vd 

annehem Bygg & projekt aB. 

ett av företagen som har tecknat avtal 

noTiser lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

visste du att... 

Namnet Malmö (belagt i formen Malmöghae ca år 

1170) är en sammansättning av malm i betydelsen 

sand eller grus och ordet hög. orten låg ursprungligen 

vid nuvarande Triangelområdet och avskars från 

öresund av ett kuperat sand- och insjöområde. 

med annehem för lokaler i point Hyllies 

hus e är Fujitsu. Fujitsu är ett av världens 

största it-företag som i sommar flyttar sitt 

kontor i centrala malmö till Hyllie. de har 

170 000 medarbetare i 70 länder och huvudkontoret 

ligger i tokyo, japan. För ett 

globalt företag som Fujitsu innebär etableringen 

i point Hyllie att kunder och medarbetare 

lika lätt kan ta sig till och från kontoret 

som ut världen via station Hyllie och 

kastrup. 

– Vi ser fram emot att etablera oss i 

point Hyllie. Vårt kontor hamnar på första 

parkett i Hyllie, lättillgängligt på alla sätt 

för både kunder och medarbetare, säger 

anders dannqvist, regionchef på Fujitsu. 

spaden i backen för 

malmömässan 

nu påbörjas byggnationen av malmös nya 

mässanläggning i Hyllie. den blir 20 000 

kvm stor och rymmer, förutom en mässhall, 

konferenslokaler och två restauranger. 

Byggnaden kommer att uppfylla kraven för 

green Building. 

midroc property development är 

byggherre för malmös nya mässanläggning 

som konstruerats för att uppfylla kraven för 

green Building. på det ca 15 000 kvm stora 

taket planteras sedumväxter och uppvärmningen 

kommer att ske med bergvärme. 

Byggnaden är i huvudsak en prefabricerad 

betongkonstruktion med vita tegelfasader 

och stora fönsterpartier. Byggarbetena har 

startat och i februari nästa år ska den nya 

mässanläggningen stå klar. artexis har uthyrningsansvar 

för mässanläggningen som 

kommer att benämnas malmömässan. 

malmö har passerat 

300 000 

malmö passerade 300 000 invånare förra 

veckan och nu pekar malmö stads befolkningsprognos 

för 2011-2017 på att staden 

kommer att fortsätta att växa. 

prognosen för malmö 1 januari 2017 

visar att man kan bli totalt cirka 325 000 

personer i staden. det är en ökning med 

9 procent eller 26 000 personer. under 

2011 förväntas malmö växa med cirka 

4000 personer och vid årsskiftet 2011/2012 

beräknas malmö ha en totalbefolkning på 

cirka 303 000 invånare. 

samtidigt fortsätter bostadsbyggandet 

att öka. under 2010 ökade antalet påbörjade 

bostäder kraftigt och det antas fortsätta 

öka även under 2011. Fram till 2016 

är bedömningen att det byggs drygt 7 300 

bostäder fördelat på malmös alla stadsdelar. 

Flest bostäder kommer det byggas i 

limhamn-Bunkeflo och Centrum. (källa: 

malmö stad) 

sju butiksytor uthyrda i 

nya triangeln 

nCC har hyrt ut de sju första butiksytorna 

i nya triangeln i malmö. Hyresgästerna 

är doc morris apotek, telebutiken tele 2, 

café espresso House, skobutiken Bianco 

samt klädkedjorna lindex, dressman och 

Cubus. 

därmed är drygt 20 procent av den totala 

butiksytan uthyrd, två år innan gallerian 

invigs, och fler köar för att öppna butik 

här. 

Flytta in i Fören. 

Och se framåt. 

Det första du ser är framtiden. 

Fören är vårt senaste projekt i Dockan – Malmös nya samlingsplats för 

företag som vill framåt. Här har redan flera av regionens mest framgångsrika 

företag etablerat sig – och nyligen flyttade Region Skåne in i ett 

nytt fantastiskt hus. 

På Dockan möts du av nya synsätt, nya visioner, nya idéer och nya 

möjligheter. Fören kommer att bli ett nytt bevis på hur moderna företag 

vill ha det omkring sig för att utvecklas positivt. 

Har ni mycket framtidstro och nyfikenhet i er är det inte så dumt att 

befinna sig längst fram – i Fören. 

Mer information om Fören och dess möjligheter hittar du på Wihlborgs.se 

Du kan även kontakta Alf Martinsson på +46 40-690 57 72 eller alf.martinsson@wihlborgs.se Hos oss bor arbetsglädjen

12 

Fredrik Sörling 

Marknadschef 

Kungsleden 

lokalguidens 

expertpanel 

Lokalguidens Expertpanel fortsätter att svara 

på ständigt aktuella frågor. i detta nummer 

handlar de om i vilket skick en lokal ska lämnas 

vid en flytt samt för- och nackdelar med 

att investera i egna lokaler respektive att hyra. 

? 

det är vanligt att lokalen anpassas 

efter hyresgästens verksamhet, men 

i vilket skick ska lokalerna lämnas 

när hyresgästen flyttar? 


Marknadschef, Kungsleden 

– det beror självklart på omständigheterna 

både i avtalet och vilka planer som vi som 

fastighetsägare har för lokalen framöver. i 

avtalet anges om underhållet ligger på hyresgästen 

eller inte. normalt slitage behöver 

inte åtgärdas men har man suttit väldigt 

länge och inte gjort någonting under denna 

tid är man skyldig att göra detta i samband 

med avflytten. om man inte kommer överens 

om annat, vilket nog är fallet i de flesta 

fall. eftersom en nyuthyrning ofta kräver 

en hel del anpassningar är det därför vanligare 

att vi kan lösa det på ett smidigt sätt, 

t ex att hyresgästen betalar en del av en 

tänkt återställning som vi sedan kan använda 

vid ombyggnaden. jag vet dessutom att 

hanteringen varierar en hel del, på kungsleden 

har vi nog en väldigt förlåtande hantering 

och tar stor hänsyn till den relation 

vi har med våra kunder. Har kunden varit 

varsam med lokalen och vi i övrigt haft ett 

bra samarbete friar vi oftare än vi fäller. 

Camilla Jarl 

IR- & Kommunikationschef, Dagon 

– de anpassningar vi har genomfört till hyresgästen 

ska vara kvar när de avflyttar. om 

hyresgästen själv gör anpassningar under 

hyrestiden kan de behöva återställa lokalen 

till det skick den var i när de tillträdde. 

exPerTPanelen lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

det blir alltid slitage på golv och märken på 

väggar efter tavlor och liknande och man 

brukar prata om normalt slitage. om vad 

som är normalt slitage råder sunt förnuft 

och det är sällan något problem vid avflyttningar. 

Vi träffar ofta hyresgästerna under 

hyrestiden och kan i ett ganska tidigt skede 

se om det är onormalt slitage på lokalerna. 

sedan är det skillnad på slitage och skador 

på lokalen, och skador som hyresgästen orsakat 

ska de ersätta. 

Thomas Bråhagen 

Fastighetschef, Wihlborgs Fastigheter 

– normalt brukar man säga att lokalen skall 

lämnas i det skick den var när hyresgästen 

flyttade in. självklart påverkar hyrestid och 

verksamhet de krav man ställer när kunden 

flyttar ut. uppenbara skador som inte hör 

till normalt slitage som tex hål i väggar och 

golv får hyresgästen åtgärda. står fastigheten 

inför en större renovering eller ombyggnad 

kan man alltid diskutera vad som 

skall åtgärdas. 

? 

det finns företag som investerar i 

egna lokaler istället för att hyra, vilka 

är för- respektive nackdelarna med 

att köpa jämfört med att hyra? 


Marknadschef, Kungsleden 

– Fördelen med att hyra överväger nackdelarna, 

för de flesta företag. de två viktigaste 

argumenten är dels att man inte binder 

upp sitt kapital utan kan använda det till 

sin kärnverksamhet för att på så sätt optimera 

sin konkurrenskraft på marknaden. 

det andra är att man är betydligt friare 

att anpassa sina lokaler utifrån det behov 

som råder. Vad händer om man expanderar 

kraftigt och behöver större lokaler än 

vad fastigheten inrymmer? sitter man fast 

i egna lokaler är man också mer låst vid läget, 

inte minst genom att man kanske inte 

ens funderar på att en ny lokalisering kan 

bidra till bättre lönsamhet. Förutom det 

behöver man inte lägga ner resurser på att 

sköta lokalerna både fysiskt och juridiskt. 

den största fördelen med att själv äga 

ligger självklar i att det över tiden oftast är 

Camilla Jarl 

iR- & Kommunikationschef 

dagon 


Fastighetschef 

Wihlborgs Fastigheter 

en mycket god investering att äga fast egendom. 

den lösningen passar därför familjeföretag 

ganska bra som förutom företagets 

resultat kan se de fasta tillgångarna som en 

trygg placering. men, jag vill än en gång 

poängtera att det riskerar att ske på bekostnad 

av företagets fokus på tillväxt. Binder 

man kapital påverkas vinstmarginalen med 

sämre nyckeltal som följd. jämför med att 

ha en hög respektive låg omsättning i lagret, 

något som flertalet företag brukar ha 

bra koll på! 

Camilla Jarl 

IR- & Kommunikationschef, Dagon 

– när man hyr en lokal kan man fokusera 

på sin huvudverksamhet och överlåta fastighetsskötsel 

och förvaltning till någon som 

gör det dagligdags och är professionell. om 

man köper en fastighet kan man se det som 

en investering och hoppas att värdet stiger. 


Fastighetschef, Wihlborgs Fastigheter 

– som fastighetsägare binder du en massa 

kapital samtidigt som en del av ditt fokus 

måste läggas på fastigheten och inte på din 

basverksamhet. du har dock en betydligt 

större möjlighet att själv kunna påverka 

dina kostnader för din lokal. 

som hyresgäst lämnar du över hela 

ansvaret på fastighetsägaren och kan helt 

koncentrera dig på din verksamhet. du 

binder dig inte längre än det avtal du tecknar 

dvs du har möjlighet att förändra ditt 

hyresförhållande t ex (större eller mindre 

lokal) relativt fort. med en aktiv och närvarande 

fastighetsägare kan alltid hyresgästen 

känna sig trygg att lokalerna fungerar fullt 

ut både storleksmässigt och tekniskt. 

Fördelen med att 

hyra överväger 

nackdelarna, för 

de flesta företag. 

 

MALMÖ, HELSINGBORG 

& ESLÖV 

 

 

 

 

 

 

HYR LOKAL AV OSS.

14 

växande stad 

med bra företagarklimat 

Lund är en kraftigt växande stad med ett gynnsamt företagarklimat. 

Mycket har under de senaste åren kretsat 

kring Lund NE, dvs nordöstra Lund, som vi kommer att 

fokusera på i augustinumret. Men allt fler stora projekt 

sätts i rullning i centrala Lund med omnejd, inte minst 

kring Lunds nya södra infart. 

i lund råder ett gynnsamt företagarklimat 

och staden har positionerat sig som ett internationellt 

ledande centrum för nyskapande 

forskning och industri. andra branscher 

som är stora i lund är utbildning, 

vård och omsorg samt finans och konsulting. 

de största arbetsgivarna är region 

skåne, lunds kommun, lunds universitet, 

tetra pak och sony ericsson. 

krafTigT växande sTad 

sedan 1960-talet har befolkningen i lunds 

kommun fördubblats. År 2002 hade lunds 

kommun 100 000 invånare och i höstas 

passerade kommunens befolkning 110 000. 

de senaste årens befolkningsökning har 

varit kraftig även ur ett historiskt perspektiv. 

lunds kommuns, universitetets och de 

stora företagens dragningskraft är starkt 

bidragande till detta. lund har under senare 

år fått en rad utmärkelser, till exempel 

för bästa skolkommun och bästa boendekommun. 

sedan 2002 har, förutom 10 000 nya 

invånare, också drygt 9 000 arbetstillfällen 

och cirka 4 500 bostäder tillkommit. 

de är i samtliga fall ökningar som är stora i 

jämförelse med hur det ser ut i andra större 

kommuner i sverige. och allt tyder på att 

lunds tillväxt förväntas fortsätta. 

– med byggandet av de båda forsk- 

cenTrala lund lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

ningsanläggningarna max iV och ess 

i lund, ser vi ett fortsatt stort tryck på 

lund. lund stärks som centrum för avancerad 

forskning och som tillväxtmotor i regionen. 

Både byggandet och driften av anläggningarna 

kommer att generera många 

nya arbetstillfällen. För lunds kommuns 

del handlar det om att se till att lund också 

fortsatt är en utmärkt kommun att verka 

och bo i, säger kommunstyrelsens ordförande 

mats Helmfrid (m). 

– lunds attraktivitet ökar. 

många vill bo och arbeta här. 

med allt fler invånare ökar 

också kraven på vår kommunala 

service. Vi ser många 

konkreta exempel runt om 

i kommunen på hur lund 

vidareutvecklas. just nu pågår 

till exempel ombyggnad 

av Högevallsbadet, saluhallen 

renoveras och rustas upp 

och det planeras för utbyggnad 

av spårvägen lundalänken. Vi 

bygger bostäder, vidareutvecklar förskola, 

skola och omsorg i hela kommunen. det 

görs också satsningar på lund som kulturstad, 

med festivaler, kulturlördagar och 

andra aktiviteter. Vår kommunala service 

håller en hög kvalitet i lund, och vi arbetar 

ständigt med att ytterligare stärka och 

centrala 

lund 

utveckla den till gagn för lunds invånare, 

säger kommundirektör jan-inge ahlfridh. 

lund och malmö i enad saTsning 

För att stärka utvecklingen i regionen har 

lunds och malmös kommunledningar tagit 

initiativ till ett fördjupat samarbete mellan 

städerna. 

– lund och malmö samverkar sedan 

länge på en rad olika områden, men det 

är dags att konkretisera samarbetet och 

fokusera på våra gemensamma 

styrkor. ett gemensamt näringslivspolitiskthandlings- 

program är ett exempel på en 

Lunds 

konkret åtgärd. gemensam 

marknadsföring av malmölund-området 

är ytterligare 

ett, säger mats Helmfrid 

(m), kommunstyrelsens 

ordförande i lund samt ordförande 

för projektgruppen näringslivsutveckling. 

under 2011 kommer ett gemensamt 

utvecklingsarbete att bedrivas i fyra 

projektgrupper för fyra särskilt prioriterade 

profilområden: Fysisk planering och infrastruktur, 

utbildnings- och arbetsmarknadsfrågor, 

näringslivsutveckling samt Besöksnäring 

och evenemang. kring varje profilområde 

har arbetsgrupper, bestående av 

attraktivitet ökar. 

Många vill bo 

och arbeta här. 

politiker och tjänstemän från båda kommunerna, 

bildats. 

– Vi behöver fördjupa kunskapen och 

kommunikationen och välja modeller där 

vi drar nytta av varandras satsningar. tillsammans 

kan vi också bli tydliga gentemot 

den nationella nivån, säger anders rubin 

(s), kommunalråd i malmö och ordförande 

för projektgruppen Fysisk planering och 

infrastruktur. 

– idag betyder kommungränserna allt 

mindre. många bor i en kommun och arbetar 

eller studerar i en annan. det är vår 

utgångspunkt. som i alla relationer är det 

skillnaden som ger dynamiken och förutsättningarna 

för utveckling. genom att använda 

våra olikheter och arbeta gemensamt 

med till exempel arbetsmarknadsfrågor och 

kompetensutveckling kan vi kraftsamla och 

bli mycket mer effektiva, säger tove klette 

(Fp), kommunalråd i lund och ordförande 

för projektgruppen utbildnings- och arbetsmarknadsfrågor. 

ny business Park miTT i sTan 

sveareal är en fastighetsägare som storsatsar 

mitt i centrala lund. på en byggrätt om 

sammanlagt 35 000 kvm vid lunds södra 

infart vill man skapa en ny business park, 

i direkt anslutning till den befintliga sank 

lars-parken, fem minuters cykelväg från 

centrum. i samklang med de befintliga 

husen och de 25 000 kvm de själva äger i 

parken vill de bygga ett p-hus och sex verksamhetshus. 

de moderna husen, på mellan 

5 000 och 8 000 kvm vardera, kommer att 

bli ett unikt inslag i den gamla parkmiljön. 

– Vår ambition är att arbeta både med 

den nya byggrätten och den befintliga företagsparken, 

menar johan sjöstedt, Fastighetschef 

sveareal. 

hållbar kunskaPssTad 

i vintras beviljade delegationen för hållbara 

städer lunds kommun 48 miljoner kronor 

i investeringsstöd till projektet Hållbara 

kunskapsstaden lund ne/Brunnshög. 

investeringsprojektet avser området som 

sträcker sig från centrala lund längs kunskapsstråket 

– genom universitetsområdet, 

inkubatorparken ideon, förbi sony ericsson, 

genom stadsdelen Brunnshög och ut 

till platsen för de europeiska forskningsanläggningarna 

ess och max iV. 

iNVESTERiNgSPRoJEKTET HÅLLBARA KUNSKAPSSTADEN 

LUND NE/BRUNNSHög AVSER oMRÅDET SoM STRäCKER Sig 

FRÅN CENTRALA LUND LäNgS KUNSKAPSSTRÅKET, BLAND 

ANNAT gENoM UNiVERSiTETSoMRÅDET. BiLDEN ViSAR 

SPRÅK- oCH LiTTERATURCENTRUM, LUNDS UNiVERSiTET. 

FoTo: AKADEMiSKA HUS 

eTT urval av fasTigheTsägare med 

lediga lokaler i cenTrala lund: 

Midroc Property Development 

Vasakronan 

Fastighets AB Briggen 

Dagon 

Fastighets AB Balder 

Stena Fastigheter 

Wihlborgs Fastigheter 

SveaReal 

Kungsleden 

Valad Property Group 

Skanska 

Hemsö Fastighets AB 

Samtliga lediga lokaler hittar du på www.lokalguiden.se 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se cenTrala lund 

15

16 

andelen etiska inköp 

i Lunds kommun ökar 

Åtta av tio koppar kaffe som dricks i Lunds 

kommun är Fairtrade-märkta, vilket är en förbättring 

från året innan. Ny statistik från Lunds 

kommun visar också på att andelen etiska 

inköp över lag fortsätter att öka. 

projektet omfattar olika former av 

förtätnings-, ombyggnads- och nybyggnationsprojekt 

som binds samman 

av en stadsintegrerad spårväg 

som skall stå klar 2014. 

delegationen för 

hållbara städer har 

regeringens uppdrag 

att hantera och besluta 

om ekonomiskt 

stöd för utveckling av 

hållbara städer. stödet 

skall stimulera till hållbara 

stadsbyggnadsprojekt 

som bidrar till att minska 

utsläpp av växthusgaser 

och är goda exempel på stadsbyggnadsåtgärder 

med integrerad stadsplanering och 

användande av miljöteknik. 

Vår ambition är 

att arbeta både 

med den nya 

byggrätten och 

den befintliga företagsparken. 


SVEAREALS PRoJEKT i SANKT LARS-PARKEN iNNEBäR ATT 

LUNDS CENTRUM FÅR EN Ny BUSiNESS PARK. 

ViSioNSBiLD: CADWALK MEDiA 

Framtida börsraket? 

Ta plats i Edison Park – en lysande 

stjärna på Lunds kontorshimmel. 

Briggen, som ingår i Castellumkoncernen, äger, förvaltar, hyr ut 

och utvecklar industri-, kontors- och butikslokaler på expansiva lägen 

i Öresundsregionen. Välkommen att kontakta oss! briggen.se 

lund får sitt eget 

world trade center 

Vid den nya infarten till Lunds centrum och trafikplatsen vid E22 i Lund 

planerar Midroc att uppföra kontor, hotell och parkeringshus inom området 

som kallas för Borgs Park. Detta blir Lunds nya World Trade Center med lokaler 

för företag som vill kunna fokusera på sin egen verksamhet och ha tillgång 

till tjänster för exempelvis reception, konferens, post, tele, och data. 

midroc driver i dag World trade Center i 

malmö och den verksamheten kommer att 

fungera som förebild för World trade Center 

lund och det stora affärsnätverk för enkelt 

företagande som det ska utgöra. 

– alla kontorshyresgäster kommer 

vara medlemmar i WtC lund och får 

därmed ta del av servicekonceptet som 

WtC står för, säger peter syrén, vice Vd 

i midroc property development. service- 

och tjänsteutbudet koncentreras kring en 

gemensam reception och gemensamma 

mötes- och konferensfaciliteter placerade 

i husets hjärta, dvs i entrén. För hyresgästen 

skall det vara ”easy Business” och 

möjlighet att fokusera fullt ut på sin verksamhet. 

konTor, hoTell & Parkeringshus 

som en första etapp planerar midroc att 

bygga ett hotell om 192 rum som kommer 

att drivas under varumärket park inn by 

radisson samt därefter kontorshuset alléhuset 

och ett parkeringshus för ca 425 bilar. 

Byggstart för denna etapp är tänkt efter 

sommaren och husen planeras stå klara vid 

årsskiftet 2012/2013. 

alléhuset blir ett fyravåningshus med 

indragen fjärde våning och två trapphus. 

den totala uthyrningsbara ytan är på närmare 

6 000 kvm och den minsta kontorsstorleken 

är ca 150 kvm. Höga krav på teknisk 

standard och miljömedvetenhet samt 

energieffektiva lösningar, vilket beräknas ge 

lägre energiförbrukning, präglar bygget. 

tid för byggstart av den andra etappen, 

som består av uppförandet av kontorshuset 

Centrumhuset om totalt 12 000 kvm, 

är ännu inte bestämt. 

flexibla hyresvillkor 

WtC lund erbjuder kontor för företag i 

alla branscher och storlekar. tänkbara hyresgäster 

är därför allt från små och med- 

WoRLD TRADE CENTER LUND SKA UPPFöRAS ViD DEN NyA 

iNFARTEN TiLL LUNDS CENTRUM, i FoRM AV TVÅ KoNToRS- 

HUS, HoTELL oCH ETT PARKERiNgSHUS. BiLD: MiDRoC 

elstora företag till väldigt stora koncerner 

som vill etablera ett regionkontor i lund. 

Hyresvillkoren är väldigt flexibla och 

möjliggör både kort kontraktslängd och 

uppsägningstid. 

– Behovet hos ett litet eller mellanstort 

företag med en till femton anställda, växlar 

kraftigt från en tid till en annan och har 

i regel en väldigt kort planeringshorisont. 

när företagens lokalbehov förändras kan vi 

erbjuda möjligheten att flytta inom WtC 

lund, säger peter syrén. 

moderna konTor 

– traditionellt har nya moderna lokaler 

nästan enbart byggts till de företag som 

haft ett stort lokalbehov. de företag som 

efterfrågat mindre ytor har varit hänvisade 

till andrahandsmarknaden i det äldre beståndet. 

nu kan vi erbjuda moderna lokaler 

även för företag som behöver mindre och 

medelstora lokaler, avslutar peter syrén. 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se cenTrala lund 

17

18 

* Hyresnivåerna 

Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B+-fastigheter 

och anger kallhyra exklusive fastighetsskatt. Notera 

att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då 

alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av 

Per Wieslander på NAi Svefa. 

oMRåde HyReSnivåeR* KR / KVM / ÅR vaKanSgRad 

MaLMö CenTRuM 1 650 - 2 100 KR 8,0 % 

väSTRa HaMnen 1 750 - 2 300 KR 5,0 % 

FoSie 1 000 - 1 250 KR 10,0 % 

HyLLie 1 100 - 2 200 KR 8,0 % 

CenTRaLa Lund 1 400 - 1 700 KR 7,0 % 

noRdöSTRa Lund 1 400 - 2 000 KR 8,5 % 

TReLLeBoRg 800 - 1 100 KR 9,0 % 

HeLSingBoRg 1 100 - 2 000 KR 8,0 % 

LandSKRona 900 - 1 200 KR 9,0 % 


1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

1000 2000 3000 4000 

Hyror 

och 

vakanser 

i siffror 

WoRLD TRADE CENTER i MALMö KoMMER ATT FUNgERA 

SoM FöREBiLD FöR MiDRoCS SATSNiNg PÅ WoRLD 

TRADE CENTER i LUND. BiLD: MiDRoC 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

www.valad.se 

LEDIGA LOKALER 

Valad Property Group är en världsomfattande 

fastighetskoncern med fem lokala kontor i 

Sverige där vi administrerar tre fastighetsfonder. 

I Skåne erbjuder vi kontor, lager 

och industrilokaler i Malmö, Helsingborg, 

Landskrona, Lund och Arlöv. 

 

 

bilder, planritningar och man kan också 

”promenera i området”. 

Det går givetvis utmärkt 

att ringa oss direkt på 040-630 09 59. 

Varmt välkommen som hyresgäst! 

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare 

med fokus på kommersiella och industriella fastigheter.

20 

masthusen 

börjar ta form 

Västra hamnen fortsätter att växa och det är Diligentia som tar 

ett stort grepp om området framöver. 100 000 historiska kvadratmetrar 

ska bli till nya kontor och bostäder som kompletteras 

med handel, service och restauranger. En helt ny miljöklassad 

stadsmiljö ska formas och nu planeras det för fullt för det 

första kontorshuset. 

sedan 1999 har diligentia haft möjlighet 

att utveckla sammanlagt cirka 20 000 kvm 

i Västra hamnen. glashuset, iCa maxi och 

friskolan Vittra har byggts, men det senaste 

projektet är den stora rivningen av malmömässan. 

45 000 kvm har omsorgsfullt 

tagits ner för att ge plats åt de nya, storslagna 

planerna diligenta har för området. 

som vanligt görs allt i nära samarbete med 

malmö stad. 

- ett nära samarbete med staden har 

alltid varit en förutsättning, ända sedan 

den första torrdockan byggdes här 1857, 

menar andreas ivarsson, marknadsområdeschef 

diligentia. 

försTa konTorshuseT 

vid TorgeT 

i skrivande stund är rivningen av malmömässan 

så gott som klar och området kommer 

då att lämnas av entreprenören. diligentia 

jobbar för fullt med detaljplanen för 

det första kontorshuset i de totalt 18 kvarter 

som ska exploateras. 

- detaljplanen är ute på samråd och vi 

hoppas att den vinner laga kraft till midsommar. 

det hade betytt att vi skulle kunna 

börja bygga i oktober, med inflyttning 

1 mars 2013. 

kontorshuset, som kommer att ligga i 

anslutning till iCa maxi vars entré flyttas 

andreas ivarsson 

Marknadsområdeschef, diligentia 

- Hittills tycker jag verkligen att vi har tagit hand 

om området och visat handlingskraft, men nu 

gäller det att ta det vidare till nästa steg och börja 

bygga nya hus och vidareutveckla området. 

och läggs i botten på det nya huset, kommer 

att innehålla 6 000 kvm kontor och 

1 500 kvm butiker. det kan översättas med 

fyra nya butiker och fem våningar kontor, 

plus en indragen våning med terrass. Huset 

får direktkontakt med det planerade torget 

utanför och får på så sätt ta del av det 

automatiska flödet av människor. torget 

anläggs samtidigt och kommer att byggas 

successivt. 

- torget blir en väldigt viktig del i 

den nya stadsdelen och detta första 

kontorshus blir startskottet. 

därefter kommer vi att bygga 

ett andra kontorshus mitt 

emot för att skapa en riktig 

torgkänsla. det större kvarteret 

kommer att bli blandat 

med både bostäder, service, 

butiker och kontor. men först 

koncentrerar vi oss alltså på det 

första huset. 

fem bosTadskvarTer Till salu 

Förutom att driva fram den nya detaljplanen 

håller diligentia på att projektera de 

två nya lokalgatorna i området. 

- den projekteringen handlas upp just 

nu och tanken är att de ska börja byggas 

direkt efter semestrarna, berättar andreas. 

samtidigt som diligentia även är sys- 

masThusen Tar form lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

Detta är fastighetsutveckling 

när det är som 

störst. 

selsatta med förstudier av övriga kvarter 

håller man på att sälja fem bostadskvarter. 

allt för att hålla hastigheten i jätteprojektet. 

- Vi har prospekt ute just nu och intresset 

är väldigt stort. att sälja känns jättespännande 

och trots försäljningen kommer 

vi fortfarande ha 13 kvarter kvar att exploatera. 

Vår ambition är att ha signat innan 

semestrarna. 

sTor uTmaning 

just storleken på projektet är 

det stora utmaningen. 

- projektet är komplext, 

konstaterar andreas. 

ta t ex den tekniska infrastrukturen, 

vi har ju i dag 

ingen mediaförsörjning, så 

det måste vi besluta om. Var 

vi ska gräva ner och hur, den 

typen av frågor är en stor sak. att 

bygga hus är en sak, men att bygga 

infrastruktur är ytterligare en utmaning. 

detta är fastighetsutveckling när det är 

som störst. 

att projektet är så stort innebär också 

möjligheter. 

- Vi har nu en möjlighet att ändra hela 

stadsbilden i Västra hamnen och skapa en 

ny helhet. med det följer även ett stort an- 

svar. Hittills tycker jag att vi verkligen har 

tagit hand om området och visat handlingskraft, 

men nu gäller det att ta det vidare till 

nästa steg och börja bygga nya hus och vidareutveckla 

området. 

försT med miljöklassad sTadsdel 

masthusen blir även den första stadsdelen 

utanför england som kommer att miljöklassas 

enligt Breeam. skillnaden mellan 

att miljöklassa en byggnad jämfört med 

en hel stadsdel är att en stadsdel bedöms 

även utifrån sina möjligheter till en hållbar 

utveckling sett utifrån ekonomiska och sociala 

aspekter. 

- det är kul att diligentia som privat 

aktör är först med att ta det här steget, vi 

har många som tittar på oss. det är otroligt 

spännande att få vara med och utveckla ett 

sådant här område, men nu gäller det att 

ta allting vidare och bygga det första huset, 

avslutar andreas. 

MASTHUSEN oMFATTAS AV 18 KVARTER VARAV DiLigENTA 

SKA SäLJA FEM AV BoSTADSKVATEREN. ALLT 

FöR ATT HÅLLA TEMPoT i JäTTEPRoJEKTET UPPE. 

FLygFoTo: JoHAN HELLBERg 

DET FöRSTA KoNToRSHUSET SoM 

ByggS KoMMER ATT iNNEHÅLLA 6 000 

KVM KoNToR oCH 1 500 KVM BUTiKER. 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se masThusen Tar form 

21

22 

sitt mitt 

i staden 

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i 

centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare 

och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. 

balTzargaTan 21 

1 

konTor 153 kvm 

i samma fastighet som Vår tids mat finns 

den här fina lokalen - ljus och fräsch med 

fina trägolv. lokalen är i jättefint skick med 

snyggt pentry, ljusa färger och generös takhöjd. 

Blandad planlösning med två stora 

rum samt ett mindre mötesrum alternativt 

kontor. Fastigheten är från 30-talet och har 

den tidens charm, men lokalerna är givetvis 

uppgraderade till modern standard. 

kontakt: Vasakronan aB, anneli 

dahl, tel 040 691 71 58. 

bergsgaTan 9 

2 

buTik 80 kvm 

Här finns en rymlig butiksyta med stora 

skyltfönster ut mot Bergsgatan. lokalen har 

även personalutrymmen i bakre delen. det 

hundra år gamla möllevångstorget har länge 

varit en central plats i malmö. Här bedrivs 

inte bara torghandel - runt möllevångstorget 

hittas även många av stans populäraste krogar, 

liksom en mängd småbutiker med spännande 

innehåll. 

kontakt: mkB Fastighets aB, richard 

ehnbom, tel 040-31 34 70. 

fredriksbergsgaTan 15 

3 

buTik 351 kvm 

kontors- och verksamhetsfastighet i sex våningar 

med butiker och kontor i gatuplan. 

siTT miTT i sTan lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

Här är det nära till city samtidigt som det 

är lätt att ta sig ut ur stan. Fastigheten ligger 

i centrum på en tvärgata till den livliga 

Östra Förstadsgatan med all sorts tänkbar 

service i närheten. 

kontakt: Vasakronan, elin andersson, 

tel 040-691 71 15. 

4 adelgaTan 5 

buTik 390 kvm 

Butikslokal med entrésol i gatuplan i charmig 

1900-tals fastighet belägen vid stortorget 

i malmö. lämplig som butik eller 

kontor men även som utbildning eller showroom. 

nära till alla kommunikationer med 

centralstationen som granne. inom gångavstånd 

erbjuds ett stort utbud av malmös 

restauranger. 

kontakt: newsec asset management 

aB, Håkan rosell, tel 040-631 13 09. 

fredriksberggaTan 7 

5 

konTor 215 kvm 

nyrenoverat kontor med mycket hög standard. 

parkering finns i fastigheten. Här har 

man närhet till både shopping och kommunikationer. 

kontakt: Fastighetsaktiebolaget malmö 

City, thomas Berggren, tel 0709-84 38 

20. 

gUSTAV ADoLFS ToRg 

FoTo: CC gUiLLAUME BAViERE 


Adelgatan var tillsammans med nuvarande östergatan 

och Västergatan Malmös huvudgata på medeltiden och 

långt fram. De medeltida städerna hade alltid en eller 

flera huvudgator. i Danmark kallades en del av dessa för 

"Allmänningastrede" eller "Allmäningagade". Detta ord 

förvanskades sedan till Algade eller Adelgade. Adel på 

gammaldanska betyder viktigaste, yppersta. 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se siTT miTT i sTan 

23

24 

offentliga 

lokaler 

hitta rätt 

vårdlokal 

223 nya vårdmottagningar har öppnats sedan 

vårdvalet infördes. Detta har medfört en rejält 

ökad efterfrågan på vårdlokaler. Per Berggren 

på fastighetsbolaget Hemsö benar ut vad 

man ska tänka på när man letar lokal till sin 

vårdverksamhet. 

sedan det, 1 januari 2010, blev obligatoriskt 

för landstingen att införa vårdvalssystem 

i primärvården har antalet vårdmottagningar 

ökat med 223 stycken, eller 23 

procent, det konstaterar konkurrensverket 

i en rapport till regeringen. 

andelen mottagningar i privat regi har 

ökat från 28 procent år 2009 till 37 procent 

år 2010. två av tre mottagningar som drivs 

i privat regi drivs av småföretag. andelen 

privata vårdmottagningar som drivs av stora 

företag har inte ökat. 

ökad efTerfrågan 

att vårdmottagningarna blir allt fler har 

medfört en ökad efterfrågan på vårdlokaler 

runt om i landet. det är något som per 

Berggren, Vd på fastighetsbolaget Hemsö, 

tydligt har märkt av. 

– det är en strid ström av intressenter 

som hör av sig till oss, konstaterar han. det 

är egentligen alla typer av vårdlokaler som 

efterfrågas. allt från privatkliniker med 

specialistinriktningar på kirurgi till verksamhet 

som innefattar hälsocenter som fokuserar 

på hälsa och rådgivning. 

i sverige äger Hemsö fastigheter för 

drygt 18 miljarder kronor, placerade i 

stockholm och mälardalen, södra sverige, 

Västsverige, utefter norrlandskusten och i 

Östersund. en stor andel, närmare bestämt 

20 procent, utgörs av vårdfastigheter, framförallt 

av vårdcentraler. 

– För att möta den ökade efterfrågan 

jobbar vi i dag mycket med att konvertera 

lokaler från t ex äldreboenden till vårdlokaler, 

berättar per Berggren. 

fokus På offenTliga lokaler lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

Per Berggren 

vd Hemsö 

– Man bör vara beredd på att det i vissa fall 

kan bli väldigt stora ombyggnadskostnader 

för hyresgästen om verksamheten innefattar 

avancerad kirurgi exempelvis. Därför är det 

viktigt att ha koll på kalkylen. 

lokal som Passar för vård 

men vad ska till för att en lokal ska lämpa 

sig för just vårdverksamhet och vad är viktigt 

att tänka på när man letar vårdlokal? 

– Vi har märkt att det ofta krävs att 

fastighetens stomme klarar av extra stora 

belastningar. det kan vara att man inom 

verksamheten behöver använda utrustning 

som exempelvis tunga magnetkameror. 

Även större krav på ventilationen och andra 

typer av installationer är vanligt, säger per 

Berggren. 

Öppna och flexibla planlösningar passar 

oftast bäst för vårdverksamhet, menar 

han. när det däremot kommer till val av 

lokalens läge ser han inte något generellt 

mönster. 

– att sitta centralt är väl alltid en fördel 

förstås. annars har det faktiskt en tendens 

att ”klustra ihop sig” i dag. det vill säga att 

en vårdverksamhet ofta tenderar att lokaliseras 

i närheten av andra vårdinrättningar 

och äldreboenden. samtidigt finns det 

också många exempel på att man vill starta 

mottagningar som är företagsinriktade och 

som då kanske hellre vill ligga i anslutning 

till kontorsområden med kontorsläge. 

TiPs På vägen 

Förutom att välja en flexibel lokal med tillräcklig 

installationskapacitet, har per Berggren 

ytterligare ett tips på vägen inför jakten 

på den rätta vårdlokalen. 

– man bör vara beredd på att det i vissa 

fall kan bli väldigt stora ombyggnadskostnader 

för hyresgästen om verksamheten innefattar 

avancerad kirurgi exempelvis. därför 

är det viktigt att ha koll på kalkylen. 

EN AV HEMSöS VÅRDFASTigHETER MED LySEKiLS 

SJUKHUS SoM HyRESgäST. FoTo: LiSA BENgTS 

en temporär 

lösning 

i skolvärlden uppstår det ofta ett behov som 

betyder att skolor eller förskolor behöver 

göra plats för fler barn och elever. Behovet, 

som är av temporär art, lönar sig inte att 

bygga bort utan den mest effektiva lösningen 

är att titta på temporära lokaler. 

temporent, ett företag som ingår i nordic 

modular group och som ägs av börsnoterade 

fastighetsbolaget kungsleden aB 

(publ), är en av de aktörer på marknaden 

som kan erbjuda modulsystem för att lösa 

ett temporärt lokalbehov både för företag 

och skolor. Från köpenhamn till kiruna 

disponerar de sammanlagt 5 000 modulenheter 

om totalt 160 000 kvm. när det gäller 

skolor hyr den största kunden sexton klassrum 

och den minsta kunden ett. 

- Vi kan oftast ordna en lösning på åtta 

veckor, berättar Vd erik gutenwik. just 

nu är det dock full fart inför terminsstarten 

så nu får vi lov att säga från åtta veckor i 

stället, och självklart är det alltid bättre ju 

tidigare man är ute. 

alla krav möTs 

att ha läst på innan vad som gäller för temporära 

lokaler är bra innan man tar kontakt 

och även att ha utkristalliserat vad det är 

MoDULER äR LÅNgT iFRÅN DE ByggBARACKER SoM MÅNgA HAR FöR ögoNEN 

oCH UTVECKLiNgEN gÅR BARA FRAMÅT. 

FoTo: MALTE DANiELSSoN 

för typ av behov man har. 

- Våra skolmoduler är vanligtvis 

3,40x12 meter, detta för att vi ska kunna 

transportera dem på lastbil, förklarar erik 

gutenwik. men vi har även en för marknaden 

unik modul som är 14 meter lång som 

möjliggör andra typer av planlösningar, 

t ex för en skola med invändig kommunikation. 

självklart kan vi anpassa lösningar, 

men det mest kostnadseffektiva för kunden 

är att välja någon av våra färdiga förslag. 

de flesta håller sig också till dem, men vissa 

kunder har specifika önskemål om hur 

de vill ha det och då löser vi det. på vår 

hemsida kan man även skissa på en egen 

planlösning. 

modulerna sätts ihop på plats och kan 

även byggas på höjden. dock är det vanligast 

att förskolor vill ha en våning i markplan 

medan skolor oftast väljer lösningar i 

två plan. 

- upplevelsen blir en permanent byggnad, 

de flesta tänker inte ens på att de är 

inne i en modul. alla krav som finns för 

permanenta byggnader möter vi, allt från 

ljud, ventilation, energi och brandskydd. 

ofta efterfrågas inte kyla i våra skolmoduler 

och kraven på akustik går att hantera 

med både akustikplattor i taket och/eller 

ljudabsorbenter. 

erhåller flexibiliTeT 

avtalen skrivs på max 36 månader med en 

möjlighet till både kortare och längre, men 

moduler ska alltid ses som en temporär lösning. 

uppsägningstiden är på mellan sex 

och nio månader. Hyresnivåerna då? 

erik gutenwik 

vd Temporent 

- Alla krav som finns för permanenta byggnader 

möter vi, allt från ljud, ventilation, 

energi och brandskydd. 

- Hyresnivåerna är generellt högre i 

våra moduler än i permanenta hus, konstaterar 

erik gutenwik, men det man får för 

den högre pengen är värdefull flexibilitet. 

man kan alltid variera sin storlek och man 

kan helt bestämma över vilken tid man behöver 

sin temporära lösning och även var 

man behöver den, i vilken del av sverige. 

totalt sett blir det ändå en kostnadseffektiv 

lösning om man har ett behov som sträcker 

sig över 36 månader eller längre, jämfört 

med om man skulle bygga till den egna 

lokalytan eller hitta en annan permanent 

lokal. 

uTvecklas inom alla områden 

moduler är långt ifrån de byggbaracker 

som många kanske har för ögonen och utvecklingen 

går bara framåt. sverige ligger 

långt före. 

- ja, sverige ligger före exempelvis 

både norge och danmark, där vi också är 

verksamma. där har den temporära lokalmognaden 

inte kommit lika långt. 

marknaden följer konjunkturcyklarna 

och i takt med att den växer utvecklas även 

modulerna. i dag kan en temporär lösning 

ses som ett fullgott alternativ och modulerna 

utvecklas inom alla områden, inte minst 

inom energiområdet. 

- Hela miljöbiten är viktig, konstaterar 

erik gutenwik, allt från energianvändningen 

och vilka material som stoppas in i 

modulerna. det ska vara återvinningsbart 

så långt det är möjligt och inga giftiga material 

får självklart användas. temporent 

har även tagit ett steg till och har precis 

börjat klimatkompensera våra transporter. 

nya bygglagar är uTmaningen i 

branschen 

den stora utmaningen i branschen är att 

möta nya bygglagar och krav som skärps 

hela tiden. 

- någonstans finns det en fysisk begränsning 

på hur modulerna kan se ut, nu 

har vi en takhöjd på 2,70 meter och ökar 

man krav på exempelvis isolering så närmar 

vi oss höjden på vad som är möjligt 

att transportera. Vi hoppas att man kan 

komma att se temporära lösningar med lite 

andra ögon, så att man inte hela tiden ställer 

nybyggnadskrav på dem, avslutar erik 

gutenwik. 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se fokus På offenTliga lokaler 

25

26 

tyst i 

klasseN! 

i skolans värld t ex är det av största vikt 

att se över akustiken och försöka få ner 

ljudnivån. skolan är inte densamma i dag 

som den har varit, undervisningen är mer 

varierad i dag jämfört med den klassiska 

katederundervisningen. detta gör att äldre 

klassrum inte är lämpliga för den nya sortens 

undervisning. 

absorbenTer dämPar 

Visst dämpar mattor, gardiner och stoppade 

möbler, men de dämpar långt ifrån alla 

ljud. mattor och dylikt är bra på att dämpa 

de höga frekvenserna, dvs alla ljusa toner, 

men de låga frekvenserna, basljuden, finns 

kvar. det optimala är givetvis att ljudet 

dämpas jämt över alla frekvenserna. 

Vad man kan göra då är att montera ett 

heltäckande undertak, på så vis kan man 

även gömma ventilationsrör och elkabeldragningar 

samtidigt som akustiken blir 

bättre. det man ska se upp med är att det 

inte blir skivor i taket med dålig absorption. 

det som är lite billigare är oftast lite sämre 

på att dämpa ljud. ju tjockare undertaksskivorna 

är desto bättre blir de på att dämpa 

ljud. tyvärr finns det fler faktorer som 

påverkar absorptionen av det befintliga un- 


Ljudvågor transporterar relativt lite effekt. En talande person sänder 

bara ut någon tusendels watt, vilket verkar rimligt då det inte är någon 

större ansträngning att tala. Ljud vore i stort sett utan intresse, ja, ljud 

skulle faktiskt inte ens finnas, om det inte fanns djur som exempelvis vi 

människor som kunde uppfatta små tryckvariationer i luft med hörseln. 

(Källa: Wikipedia) 

Örat är ett av de sinnen som aldrig får vila, det arbetar 

även när vi sover. Många är vi som snabbt blir klarvakna 

om vi hör något ljud som inte ska vara där. På dagen 

störs örat även av massa andra ljud, även när vi är 

inomhus i offentliga lokaler där dessutom många människor 

vistas samtidigt. Undersökningar visar att oljud 

faktiskt kan göra oss sjuka. 

dertaket. 

en billigare och enklare lösning är att 

montera singelabsorbenter i taket och på 

väggar om det skulle behövas. singelabsorbenter 

bildar inte en heltäckande 

yta som ett undertak, men 

kan med dagens design höja 

helhetsintrycket i offentliga lokaler 

rejält. 

det behövs cirka 40 procent 

takintäckning av absorbenter 

av tjockleken 50 mm 

för att bygga bort ljudproblemen 

i ett klassrum exempelvis. 

Tovad ull TysTar 

göteborgsföretagaren eva eriksson 

har funnit ett annat enkelt sätt att få 

tyst i svenska klassrum. en ny enkel typ 

av tassar för stolar med stålrörsben dämpar 

nämligen skrapljudet nästan helt. det 

störande stolskrapet är inte bara irriterande 

utan kan ge tinnitus. 

dämpar man klassrummen med för 

många ljudabsorbenter kan lärarna istället 

utveckla stämbandsproblem. stoltassen 

silent socks har tagits fram med hjälp av 

bland andra almi Företagspartner Väst. 

fokus På offenTliga lokaler lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

skrapljud från stolar uppstår av vibrationer 

när benen hackar mot golvet. om 

man istället får dem att glida upphör vibrationerna 

och därmed ljudet. tennisbollar 

med skurna hål är bra, 

men inte en rationell lösning. 

eva eriksson tog med hjälp 

av en akustiker fram en 

tass av tovad ull med en 

invändig hållare av syntetgummi. 

tassarna tillverkas i 

sverige. kostnaden för en 

klassuppsättning är lägre 

än en investering i ljudabsorberande 

plattor för motsvarande 

resultat. 

– den yttre tovade ullstrumpan är 

ekologisk, självrenande och tåligt. den invändiga 

gummibollen gör att tassen sitter 

kvar, säger hon. Hela tassen är tvätt- och 

torktumlingsbar, säger eva i ett pressmeddelande. 

Beroende på vilken stol och vilket golv 

som silent socks testades på, dämpades 

ljudet med upp till 20 dB(a). en dämpning 

med ca 10 dB(a) motsvarar vanligtvis en 

upplevd halvering av ljudstyrkan. 

Mattor och dylikt 

är bra på att 

dämpa de höga 

frekvenserna. 

maTTor absorberar 

ett flertal vetenskapliga undersökningar 

bekräftar att buller kraftigt påverkar känslan 

av välbefinnande. 

att lägga in textila golv är en av de åtgärder 

man kan vidta för att förebygga buller 

och bestämmer man sig tidigt, redan 

vid planeringsstadiet, kan man reducera 

ljudnivån rejält. mattan har en dämpande 

effekt på buller. med textila golv kan bullernivån 

sänkas med 25-30 dB, att jämföras 

med 5-15 dB för hårda golv. Förutom 

att de eliminerar buller har textila golv 

goda ljudabsorberande egenskaper. mattor 

gör att ljudet endast har hälften så lång efterklang 

som hårda golv. man märker mattans 

förmåga att absorbera ljud på platser 

där många människor samlas, t ex skolor, 

kontorslandskap, kontorsentréer och i bibliotek. 

maTTor, en ren lösning 

tack vare mattors dammbindande egenskaper 

skapar textilgolv ett bra inomhusklimat, 

något som är viktigt i lokaler där 

många människor vistas. i rum med textilgolv 

binds dammet och på hårda golv virvlar 

dammet upp vid drag och då man går. 

i rum med textila golv kan koncentrationen 

av damm vara hälften mot i rum med 

hårda golv. och mindre damm minskar 

riskerna för alla allergiker. mattor har ofta 

fått skulden för kvalsterallergi, men en allergiker 

kan mycket väl vistas i ett rum med 

textilgolv, förutsatt att det rengörs rätt och 

regelbundet. 

Säker säkerhet 

ökar tryggheten! 

Vilket behov har du? 

 

 

ECoPHoN SoLo BiLDAR öAR 

AV LJUDABSoRBENTER i TAKET. 

SNyggT BLiR DET PÅ KöPET. 

BiLDER: ECoPHoN 

Helsingborg 042 38 05 90 Malmö 040 689 32 90 Stockholm 08 716 81 10 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se fokus På offenTliga lokaler 

Rafstedt.se 

27

28 

Ni har hittat lokalen som passar perfekt för er verksamhet och 

det är dags att skriva kontrakt. Det är nu det gäller att vara 

vaksam och se upp för fallgroparna. Vi lotsar er igenom ett 

antal punkter i ett standardkontrakt för att undvika hamna i 

situationer som kan orsaka konflikter mellan er som hyresgäst 

och er nya hyresvärd. 

standardkontrakten som förekommer på 

marknaden är bra som kom-ihåg-listor men 

bör noggrant läsas igenom av hyresgästen 

innan man skriver på. i och med att det 

som regel är hyresvärden som presenterar 

ett färdigt kontraktsförslag så smyger det, 

då och då, in slarvfel i förslagen på grund 

av ren slentrian. man ska inte heller glömma 

bort att hyresgästen och hyresvärden i 

den stund kontraktet ska undertecknas är 

motparter och att vardera parten står sig 

själv närmast. Från båda sidor tar man en 

risk som man på var sitt håll vill eliminera 

så gott det går. 

i de flesta fall tecknas ett hyreskontrakt 

för en lokal på minst tre år och frågan är 

hur mycket man egentligen kan planera 

och förutse kring sitt företag och dess verksamhet 

inom tre, fem eller sju år. många 

konflikter uppkommer för att förutsättningarna 

ändras eller att vissa förutsättningar 

som man räknat med inte inträffar. låt 

rubrikerna i kontraktsförslaget vara frågor 

som du som blivande hyresgäst ska besvara 

själv efter noggranna överväganden. 

Tillägg till bashyran 

svåra att kalkylera 

Tillägg till bashyran kan ofta hamna mellan 500 och 

800 kronor per kvadratmeter och år. En hyresvärd kan 

även tilläggsdebitera fastighetsskatt på 120 till 130 

kronor per kvadratmeter och år. 

att skriva 

koNTRakT 

BiLD: WWW.MATERiA.CoM 

aTT skriva konTrakT lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

1. hyresgäsT 

Frågan borde ha ett självklart svar. Vad händer 

om jag vill ändra verksamhetsform? man 

vill ändra från enskild firma eller handelsbolag 

med ett personligt betalningsansvar för 

rörelsens förpliktelser till ett aktiebolag. 

att ändra åt andra hållet, det vill säga 

från en verksamhetsform med ett begränsat 

ansvar till en som innebär att man ikläder 

sig ett personligt betalningsansvar, brukar 

hyresvärdar inte motsätta sig. 

2. lokalens skick och användning 

Vad är det jag eller mitt företag skall använda 

lokalen till? det är inte ovanligt att 

optimistisk köpare av en café-rörelse redan 

vid förvärvet kalkylerar med att man skall 

utveckla caféet till lunchrestaurang och sedermera 

till kvällsrestaurang. användningen 

av lokalen ändras och öppettiderna kommer 

att förskjutas över dygnet till eventuell 

nackdel för bostadshyresgäster längre upp i 

samma byggnad. 

3. inredning 

skall jag själv betala och låta utföra målning 

och golvläggning innan tillträdet eller 

låta hyresvärden göra detta mot tillägg till 

hyran? 100-200 kr/ kvm då det gäller ytskikten 

i väggar och tak och 500 kr/kvm då det 

gäller golvskiktet är ingen ovanlig kostnad. 

4. hyresTiden 

på grund av reglerna om index på hyran, 

det vill säga möjligheten att kunna ändra 

hyran under pågående hyresperiod, tecknas 

regelmässigt hyreskontrakten på lägst tre år. 

Är man osäker på utvecklingen i sin rörelse 

bör man försöka förhandla sig fram till en 

”nödutgång” ur avtalet under 4:e eller 5:e 

året. om lokalen är mycket stor, specialanpassad 

eller på annat sätt svår att hyra ut på 

nytt, är det inte ovanligt med kontraktstider 

på 10 eller 15 år. i sådana fall är det mycket 

viktigt att såväl hyresgästen som hyresvärden 

har klarlagt vad lokalen skall användas till 

och att hyresgästen har ett starkt incitament 

att stanna kvar länge. exempel på detta är 

skolor, vårdinrättningar och liknande serviceinrättningar. 

5. hyran 

själva bashyran brukar inte leda till några 

större problem. ofta är det lätt att kontrolle- 

ra att den bashyra som hyresvärden vill ha 

är marknadsmässig hyra per kvm och år. i 

vissa fall brukar hyresvärdarna tillämpa hyresrabatter 

under ett eller ett par inledande 

år för att locka till sig hyresgäster till 

tomma lokaler. det är viktigt att 

man kalkylerat hyreshöjningarna 

och väger dessa mot kostnaderna 

för att flytta från lokalerna 

då hyran slår igenom med full 

kraft. 

6. Tillägg Till hyran 

tillägg till bashyran kan ofta 

hamna mellan 500 till 800 kronor 

per kvm och år. lägger man 

sedan till en hyresvärds möjlighet 

att tilläggsdebitera fastighetsskatt kan hyran 

öka med ytterligare 120 till 130 kronor 

per kvm och år. detta kan öka totalkostnaden 

för en lokal i göteborgs innerstad 

med 50-60 %. 

i och med att kostnaden också kan 

variera mellan åren på grund av yttre omständigheter 

som väder och vind blir tilläggen 

svåra att kalkylera före påskrift. 

7. mervärdeskaTT 

Flertalet lokalhyresgäster erlägger mervärdeskatt. 

För de som har en låg omsättning 

och avräknar momsen årsvis i 

efterskott kan det bli en betydande likviditetsbelastning 

med moms på hyran för det 

lilla företaget. För övriga brukar momsen 

vara ett mindre problem om man har en 

någorlunda jämn egen försäljning av varor 

eller tjänster. 

8. underhåll 

Frågan om vem som gör vad och vem 

som har gjort vad utgör en ständig källa 

till tvister. ofta är det att föredra att hyresvärden 

bekostar och utför hyresgästanpassningarna 

och att man som hyresgäst 

betala dessa över hyresavin. med ett sådant 

förfaringssätt kan man tydligare kalkylera 

sina sammanlagda hyreskostnader och hyresvärden 

tar själv ansvar för åtgärdernas 

tekniska utförande. erfarenhetsmässigt är 

det mycket sällan man själv kan utföra åtgärderna 

bättre och billigare än vad hyresvärden 

själv kan. 

Vem tar ansvar för tidigare dåligt utförda 

installationer eller installationer som 

Skriftligt avtal 

att föredra 

Det är inte nödvändigt att ett hyresavtal upprättas skriftligen. 

Det kan också vara muntligt. Avtalet ska dock vara skriftligt 

om någon av parterna begär det. Ett skriftligt hyreskontrakt 

är utan tvekan att föredra. Det är då lättare att konstatera vad 

parterna har kommit överens om. 

till och med kan skada byggnaden? installationer 

som jag som köpare dessutom har 

betalat ett väl tilltaget överpris för? 

Frågan om vem 

som gör vad 

utgör en ständig 

källa till tvister. 

9. myndigheTskrav m m 

normalt brukar hyresvärdarna 

kräva att hyresgästen 

själv skall ansvara för och 

ombesörja att rörelsen bedrivs 

på ett sätt som myndigheter,försäkringsbolag 

och övriga kräver ur 

tillståndshänseende och 

för säkerhet och sundhet. 

man skall kunna så mycket 

om den egna rörelsen att 

detta är fullt naturligt och inget att 

protestera mot. 

10. säkerheT 

många uppfattar kravet på säkerhet som illvilja 

från hyresvärdarnas sida. i flertalet fall 

uppkommer kravet om säkerhet för att hyresgästen 

är ett nystartat aktiebolag, hyresgästen 

dålig på att sälja in sig själv och den 

rörelsen som man vill bedriva från lokalerna 

eller att en enkel kontroll av hyresgästens 

ekonomiska ställning och resultat visar 

att hyresgästen skall ställa säkerhet. 

som vi tidigare noterat; man skall inte 

heller glömma bort att hyresgästen och 

hyresvärden i den stund kontraktet skall 

undertecknas är motparter och att vardera 

parten står sig själv närmast. Från båda 

sidor tar man en risk som man på var sitt 

håll vill eliminera så gott det går. 

köp hyreskontrakt på fastighetsagarna.se 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se aTT skriva konTrakT 

29

30 

Flera hundra lokaler! 

Hitta rätt lokal för dig 

Visst vet du att du hittar alla våra lokaler på 

www.lokalguiden.se, där kan du skräddarsy 

din sökning och hitta rätt lokal för dig. 

skåNes populäRasTe 

lokaler 

Skånes mest intressanta lokaler just nu med utgångspunkt i 

“klickstatistiken” på www.lokalguiden.se. Vi reserverar oss 

dock för att lokalerna kan vara uthyrda. 

HERMoDSDALSToRg i MALMö. iLLUSTRATioN: DAViD WiBERg/SBK 

lokaler, 100-500 kvm lokaler, 501-1 000 kvm lokaler, 1 001-5 000 kvm 

250 kvm butik................stora Varvsgatan 

Freddie Bergkvist................010-448 32 21 

skanska......................objekt nr 41719920 

265 kvm butik.........köpenhamnsvägen 6 

richard ehnbom..................040-31 34 70 

mkB Fastighets aB..objekt nr 41744319 

143 kvm kontor........Vattenverksvägen 44 

ann-sofie lindström.........040-630 09 59 

Valad..........................objekt nr 41755026 

239 kvm butik.......................råbygatan 1 

Victor persson.....................040-66 44 726 

Volito Fastigheter.......objekt nr 41769739 

120 kvm butik............drottninggatan 2 a 

daniel Fredlund..................0752-41 51 42 

stena Fastigheter......objekt nr 41769569 

615 kvm kontor..........kopparbergsgatan 4 

Håkan gustafsson..................040-38 37 25 

Briggen........................objekt nr 41769706 

650 kvm lager.........................aspögatan 1 

Victor persson......................040-66 44 726 

Volito Fastigheter.........objekt nr 41769746 

510 kvm lager..Flygfältsv 1/Höjdrodeg 20 

louise appelros.....................040-38 37 30 


530 kvm butik................jägerhillsgatan 20 

Camilla asplund...................040-690 57 37 

Wihlborgs....................objekt nr 41770359 

563 kvm produktion.............Höjdrodeg 17 

erik malmqvist.......................040-17 44 04 

kungsleden..................objekt nr 41765264 

månadens PoPulärasTe lokaler lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

1 360 kvm kontor................Carlsgatan 6-8 

anton Franker.........................040-10 99 56 

Humlegården ..............objekt nr 41756027 

1 330 kvm kontor................dockplatsen 12 

alf martinsson......................040-690 57 72 

Wihlborgs.....................objekt nr 41772104 

1 356 kvm lager..................krusegatan 34 

Håkan gustafsson..................040-38 37 25 


4 886 kvm lager....................Carlsgatan 44 

Victor persson.......................040-66 44 726 

Volito Fastigheter.........objekt nr 41769752 

1 110 kvm kontor...........södra tullgatan 4 

elin andersson.....................040-691 71 15 

Vasakronan.................objekt nr 41768885 

 

 

® 

 

 

 

 

 

 

® 

® 

Energi Salg Norge 

 

TM 

TM

FASTIGHETEN ARKADEN HAR 

NU FINA KONTOR I A-LÄGE! 

Sju kontor med flexibla ytor: 

Stora Nygatan 31 

255 kvm med blandade ytor, öppna kontor, pentry samt konferens. 


134 kvm med blandade ytor, öppna kontor, pentry samt konferens. 

Kalendegatan 28 

Cirka 1 200 kvm med fantastiska ytor. Kontor och öppna landskap 

med ett enormt ljusinsläpp. Stort kök med relax, m m. 


415 kvm totalt varav cirka 300 kvm är öppen yta, resten består av 

konferens samt kontor. 

Baltzarsgatan 20 

129 kvm nyrenoverad yta med mindre kontorsrum samt pentry och 

konferens. 

Djäknegatan 31 

356 kvm stora öppna ytor med kontor som passar det kreativa 

företaget. 


223 kvm väldigt bra kontor med kontor som ligger i fil m m. 

Kontakt: 

Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balderfast.se 

Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balderfast.se 

Fastighets AB Balder, Stora Nygatan 29, 211 37 Malmö 

www.balder.se 

Balder nr 5 2011.indd 1 2011-05-05 15:30:27 

Allt på ett 

ställe! 

Allt för ytten på ett och samma ställe. På 

vår webbsida nns utvalda företag med 

servicetjänster inom bland annat inredning, 

data och IT, allt för att göra din ytt 

så smidig som möjligt. 

Lokalguiden - Rätt sinne för lokaler. 

Vill du veta mer? 

Kontakta Tom Vikström 031- 788 71 00, 

tom@lokalguiden.se 

eller besök www.lokalguiden.se 

Alla flyttjänster du behöver 

på www.lokalguiden.se 

flyttjänster.liggande.blå_halva.indd 1 2011-03-14 15:33:50 

larm & säkerhet el, tele, data miljö form & inredning 

belysning och inredning 

för offentliga lokaler 

Vi fortsätter att lägga fokus på offentliga lokaler även i detta 

avsnittet. Vad ska man tänka på när man inreder just offentliga 

lokaler? Vår inredningsarkitekt ger er tips och råd. Läs även 

om hur man kan spara både pengar och energi genom att byta 

ut belysningssystemen i offentliga lokaler. Vi presenterar även 

bordet som gör det lätt att mötas på ett nytt sätt och vaxskrivaren 

som lättar ditt gröna samvete. Dessutom tipsar vi om 

hur du kan få ett snabbare trådlöst nätverk för en billig peng. 

34 

35 

36 



36 


fråga inredaren 

Vad bör man tänka på när man inreder offentliga lokaler? 

eTT nyTT säTT aTT möTas 

Bordet för alla slags möten 

sPara med modern belysning 

Byt ut belysningssystemen i offentliga lokaler 

vinsTer med vaxskrivare 

spara pengar och miljö 

snabbare näTverk 

snabba upp ditt nätverk för en billig peng 

34 

35 


allt för 

din lokal 


lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se allT för din lokal 

33

34 

fråga 

inredaren 

Karin elg, inredningsarkitekt 

dell design 

www.delldesign.se 

fråga: vad bör man tänka på när 

man inreder offentliga lokaler? 

Först och främst att det är just det. en miljö 

för offentligheten. 

den här sortens miljö ska passa så 

många som möjligt, fylla en funktion och 

vara ändamålsenlig. exempelvis så kräver 

en butikslokal en sorts inredning, medan 

ett kontor eller sjukhus kräver en annan. 

till en början bör man sätta sig ner och 

fundera på vad det är för verksamhet som 

ska befinna sig i lokalen, vem vill man nå 

och tilltala med sin verksamhet? Har företaget 

någon filosofi eller profil som man vill 

ska speglas i inredningen? 

efter det behöver man specificera upp 

vad för sorts behov som behöver täckas 

inom lokalen, t ex lagerutrymme, varumottagningar, 

sekretess, kundyta, personalutrymme 

etc. 

led kunden i buTiken 

Är det en butikslokal är det viktigt att man 

inreder kundytan så att den leder kunderna 

dit man vill få dem. 

ett exempel kan vara att man vill 

”tvinga” kunden att gå igenom vissa ytor 

för att öka merförsäljningen, innan den når 

den självklara försäljningen, som i en mataffär 

exempelvis kan vara mjölkdisken. 

var noga med hygienen och 

skaPa lugn och ro 

om man ser till sjukhus, tandläkare och 

liknande lokaler så måste man först och 

främst se till hygienen. det är viktig att ta 

hänsyn till vid inredning av denna typ av 

lokaler, många ytor måste vara sterila och 

kunna städas av lätt och effektivt. 

men nog så viktigt är även att skapa en 

atmosfär som skänker lugn, trygghet och 

som speglar att man kommit till någon som 

kommer att ta hand om en på ett säkert 

sätt. 

form & inredning lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

avgränsa lokalen 

Vissa lokaler är väldigt stora och har hög 

takhöjd. då kan man behöva dela upp 

ytan. 

detta kan göras med fasta 

väggar som på ett sätt skapar 

”rum i rummet”, men 

Den här sortens 

miljö ska passa 

så många som 

möjligt. 

liknande effekt kan även 

fås med hjälp av tyg. exempelvis 

en entré med 

fem meter i takhöjd, kan 

må bra av att man spänner 

upp en segelduk i taket för 

att ”ta ner” takhöjden. 

i dessa ytor kan man 

även använda lös inredning 

som är av lite större karaktär, stora soffor, 

bord, växter och även använda tyger med 

stort mönster som gör sig bättre på en större 

yta. 


belysningen 

Belysningen är oerhört viktig i all sorts inredning 

och bör planeras in på ett tidigt 

stadium. om vi tar oss tillbaka till 

mataffären så är det viktigt att 

man har rätt styrka och även 

värme på belysningen. som ex- 

empel; frukt och grönt kräver 

en sorts ljus för att se så färgglad 

ut som möjligt medan 

mjölkdisken kräver en annan. 

ett annat exempel kan vara 

provhytten i en klädesbutik eller 

mottagningen hos läkaren som 

kräver sina sorters ljus. i en kontorslokal 

behöver man starkare belysning på 

sin arbetsyta, än i en korridor där ett ledljus 

med lägre luxtal räcker. Belysningen 

kan även användas som ett effektivt sätt att 

”leda” människorna rätt i lokalen. 

RUMSAVDELAREN FoREST. 

BiLD: oFFECCT 

för nya typer 

av möten 

EFg visade upp sin största produktlansering 

någonsin på Stockholm Furniture Fair 

tidigare i år. Flaggskeppet är ett mötesbord 

för alla slags möten bl a med uppfällbar, 

inbyggd touchscreen och HD-kamera. 

det pågår en revolution på kontoret. nya 

generationer flyttar in och gör mötesplatsen 

till den naturliga arbetsplatsen. samtidigt 

visar undersökningar att vi tillbringar allt 

mindre tid vid det egna skrivbordet. 

det var utgångspunkten för eFg:s 

största produktlansering någonsin. på möbelmässan 

stockholm Furniture Fair 8-12 

februari presenterades ett helt nytt sortiment 

möbler och inredning med fokus på 

möten. 

- Vi vill leda den svenska möteskulturen 

till en helt ny nivå, säger marcus Westdahl, 

Vd och koncernchef. 

arbeTa Tillsammans 

utgångspunkten för eFg:s satsning på inredning 

för möten är ett enkelt och klart 

konstaterande: att arbeta på kontor innebär 

alltmer att arbeta tillsammans. när 

nya generationer flyttar in på kontoren, blir 

mötesplatser i allt högre grad också arbetsplatser. 

undersökningar visar att man tillbringar 

allt mindre tid vid den personliga 

arbetsplatsen, och allt mer i olika slags möten. 

i grunden handlar det om ett nytt sätt 

att tänka – även för de som tillverkar inredning 

för kontoren. dagens unga är också 

mer kritiska i sitt val av arbetsplats. man 

nöjer sig inte med okreativa konferensrum, 

slitna obekväma stolar och en pensionsfärdig 

projektor som tar en halvtimma att 

starta upp. den kreativa mötesplatsen har 

blivit en konkurrensfaktor. 

- Vi märker tydligt att företag och organisationer 

är villiga att spendera betydligt 

mer än tidigare på sina mötesmiljöer, säger 

marianne dahl som är chef för produktutveckling 

i koncernen. det är en genomgående 

trend på alla våra marknader. Vi har 

sett behovet och är nu redo att matcha det 

med bra lösningar. 

nyTT säTT aTT möTas 

Flaggskeppet i den nya produktlanseringen 

är eFg Hidetech aVm, ett mötesbord för 

alla slags möten, med uppfällbar, inbyggd 

touchscreen och Hd-kamera med vidvinkelobjektiv 

där bordsskivans form är gjord 

för att funka med vidvinkeln på bästa sätt 

– och inte en sladd så långt ögat når. kablar 

till externa uttag leds ner genom stativen 

som är i aluminium. i bordet finns en höj- 

och sänkbar mikrofon och på respektive sida 

om skärmen finns högtalare. man kopplar 

upp sig på nätet hur enkelt som helst, det 

krävs varken tangentbord eller mus (men 

det går att koppla in om man vill). 

BiLDER: EFg 


lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se form & inredning 

35

36 

spara med 

modern belysning 

genom att byta ut belysningssystemen i 

offentliga lokaler finns stor besparingspotential 

i både pengar och energi. om Sveriges 

skolor skulle byta ut all gammal belysning till 

moderna lösningar med frånvarostyrning och 

dagsljusstyrning skulle man spara totalt nära 

350 miljoner kronor per år. 

möjligheterna att minska elanvändningen 

genom utbyte av belysningssystem är 

mycket stora. i en riksomfattande studie 

som gjorts av energimyndigheten framgår 

att den offentliga sektorn har mycket 

föråldrade belysningssystem, enligt annie 

stålberg, projektledare på miljöstyrningsrådet. 

Här finns stor besparingspotential i 

rena kronor. om sveriges skolor skulle 

byta ut all gammal belysning skulle man 

spara totalt nära 350 miljoner kronor per 

år. det motsvarar 1 029 förskollärare eller 

38 miljoner skolluncher under ett år. 

om liknande investeringar skulle göras i 

vårdlokaler skulle man spara 252 miljoner 

kronor. dessa pengar skulle räcka till att 

bekosta 600 sjuksköterskor, 250 distriktsläkare 

eller 3 600 höftledsoperationer per 

år. 

Byte av alla offentliga belysningssystem 

skulle motsvara en femtedel av den 

minskning sverige bör göra för att nå regeringens 

klimatmål inför 2020. 

– dagens utbytestakt är låg – det tar 

minst 20 år innan hela besparingspotentialen 

har utnyttjats. Fler upphandlare behöver 

ställa krav för att minska kostnaderna 

och energianvändningen långsiktigt, säger 

annie stålberg. 

hjälP aTT sTälla krav 

miljöstyrningsrådet är regeringens expertorgan 

inom miljöanpassad och annan 

hållbar offentlig upphandling och ger stöd 

till offentliga sektorn att miljöanpassa sina 

inköp. tidigare i våras släppte de nya kri- 

38 miljoner skolluncher under ett år 

om Sveriges skolor skulle byta ut all gammal belysning 

skulle man spara totalt nära 350 miljoner kronor per år. 

Det motsvarar 1 029 förskollärare eller 38 miljoner skolluncher 

under ett år. 

miljö lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

teriedokument för inomhusbelysning som 

kan användas för att ställa miljökrav vid 

upphandling av belysningsprodukter, -entreprenader 

och -planering. kraven gäller 

ämnen i produkterna, energieffektivitet och 

livscykelkostnader. de följer de regleringar 

som finns, exempelvis ekodesign, men går 

längre än lagen. 

energibesParing i skolor 

en stor del av energiförbrukningen i skolor 

går åt till belysning. genom att byta ut 

gamla armaturer till moderna lösningar 

med frånvarostyrning och dagsljusstyrning 

går det att spara mellan 70 och 80 procent 

energi per år i klassrummen. 

det är ett arbete som sisab, skolfastigheter 

i stockholm aB, påbörjat. sisab är ett 

kommunalt bolag inom koncernen stock- 

BiLD: WiLA 

miljö el, tele, data 

holm stadshus aB och äger 590 förskolor, 

grundskolor och gymnasier i stockholm. 

genom att exempelvis installera moderna 

armaturer med rörelse- och dagsljussensorer 

i några klassrum på eiraskolan och 

engelbrektskolan har sisab kunnat spara 

cirka 70 procent av energiförbrukningen i 

genomsnitt. 

numera sätter sisab därför alltid upp 

belysning med frånvaro- och dagsljusstyrning 

vid nybyggnation eller renovering. 

Frånvarostyrning med närvarogivare 

medför att belysningen släcks automatiskt 

efter en viss tid när ingen är i rummet, sedan 

kan det tändas eller släckas manuellt 

med tryckknappen. dagsljusstyrningen 

gör att ljusstyrkan regleras med dagsljuset 

– är det mörkt ute lyser det starkare och 

vice versa. 

vinster med 

vaxskrivare 

Skrivare eller multifunktionsskrivare som 

utnyttjar vaxklossar med färg som inte kladdar 

och är giftfria, istället för färgpulver eller 

bläckpatroner, kallas vaxskrivare. Vaxteknologin 

är användarvänlig, producerar suverän 

utskriftskvalitet, är kostnadseffektiv och är 

mycket miljövänlig. 

Vaxtekniken är ingen ny teknik, den har 

funnits sedan 1991. med varje ny generation 

av vaxtekniken förbättras kontinuerligt 

denna innovativa teknik. oberoende forskningsorganisationer, 

inklusive Bertl, 

Buyers laboratory, inc. (Bli) och industry 

analysts, inc., har testat vaxtekniken 

ett flertal gånger och givit den många utmärkelser. 

Xerox är den enda tillverkare som har 

lyckats utveckla produkter baserade på vaxtekniken. 

många tillverkare vet inte hur de 

ska konkurrera med vaxtekniken, och spri- 

snabbare 

nätverk 

är du trött på att det känns som om någon 

har hällt sirap i din bärbara dator? är du trött 

på att vänta på att den ska tänka färdigt? 

Hjälpen finns runt hörnet och dessutom till en 

billig peng. ZyxEL har lanserat två trådlösa 

USB-adaptrar som snabbt och enkelt ökar 

hastigheten i ett trådlöst nätverk med upp till 

fem gånger. 

zyxel nwd2105 har en ultrakompakt 

design för att ta minimal plats när den sitter 

i en bärbar dator. med ett enda klick är 

enheten redo att användas på såväl stationära 

som bärbara datorer. Hastigheten i 

der därför ofta felaktig information. 

färre Problem 

Fördelarna med vaxteknologi är många, 

från större användarvänlighet till mindre 

avfall. den enkla designen med vaxteknologi 

innebär enkelt underhåll, mindre påverkan 

på miljön, snabb hastighet och färre 

problem. 

och mindre förbrukningsmaterial betyder 

mindre material att kassera. när tonern 

är slut i en laserskrivare har du fortfarande 

en stor, skrymmande kassett som 

måste återvinnas eller kasseras. dessutom 

tillkommer övrigt förbrukningsmaterial såsom 

fixeringsenhet och trummor. 

Vaxskrivare använder kompakta vaxstavar 

utan hölje eller kassett. när vaxet är slut finns 

det ingenting kvar som behöver kasseras. tack 

vare vaxstavarnas små mått blir det dessutom 

mindre förpackningsmaterial att återvinna. 

den enda övriga enhet som behöver bytas är en 

underhållsrulle. den räcker till tiotusentals 

sidor och behöver därför bytas endast några 

få gånger under skrivarens hela livstid. 

under en tonerbaserad skrivares normala 

livslängd på fyra år genereras 111 kg 

avfallsmaterial. en vaxskrivare genererar 

bara åtta kg avfallsmaterial. 

nätverket uppgraderas direkt. datahastigheten 

i ett 802.11g-nätverk kan tredubblas 

till 150mbps, tack vare 802.11n-kompabiliteten. 

zyxel nwd2205 är ännu snabbare, 

den senaste 802.11n-standarden uppgraderar 

nätverkshastigheten upp till 300mbps, 

fem gånger snabbare än med 802.11g. den 

har även en energisparande funktion som 

känner av hur långt ifrån den trådlösa accesspunkten 

enheten är. när nWd2205 

är inpluggad i en dator som är nära accesspunkten 

reduceras signalstyrkan automatiskt, 

vilket innebär att mindre energi dras. 

när ingen trafik skickas slår nWd2205 

automatiskt över till energisparläge för att 

spara på elförbrukningen. 

ZyXel nWd2105 finns tillgänglig för 

195 kr (inkl. moms) och ZyXel nWd2205 

kostar 295 kr. 

BiLD: xERox CoLoRCUBE, xERox 

fler fördelar 

• Giftfri färg är säker att hantera även för 

små barn. 

• Återvunnet papper av alla slag kan användas 

med samma högkvalitativa resultat. 

• Färre CO2-emissioner och mindre bränsle 

används vid leveransen därför att förpackningarna 

med vax är mindre och lättare än 

färgpulverkassetter. 

• Mindre energi används vid tillverkningen 

av vax beroende på enkelheten i designen. 

• 2009 ENERGY STAR®- godkänd (ColorQube 

9200-serien). 

• Intelligent Ready-teknik sänker energiförbrukningen 

till ett minimum genom att 

enheten "lär sig" arbetsgruppens användningsmönster 

och sätts i lågeffektläge när 

den inte används. 

BiLD: ZyxEL 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se el, Tele, daTa 

37

38 

Du vet väl om att 

du kan ladda ner 

Checklistan på 


checklistan 

leder dig rätt 

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något 

spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att 

förändra och förbättra din verksamhet. Och se till att själva 

flyttprocessen löper så smidigt som möjligt. Det är mycket 

att tänka på men med hjälp av Lokalguidens checklista kan 

du se till att allt löper som det ska och att inget glöms bort. 

innan ni börjar leta efter en ny lokal är det 

en hel del punkter att gå igenom och tänka 

på. Först och främst bör ni bestämma er för 

en maxhyra på den nya lokalen och vilken 

kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla 

fram. det man brukar räkna som 

standard är ett treårskontrakt med nio månaders 

uppsägning. 

vad ska lokalen innehålla? 

ta fram en personallista och kontrollera 

behovet av yta. Hur många personer 

ska det nya kontoret rymma? Hur 

ska ni sitta? Är det effektivast 

och mest lämpligt med en öppen 

planlösning, separata rum 

eller kanske en blandning? 

Hur stor yta bör varje anställd 

ha? riktlinjer man kan gå efter 

är 10-15 kvm om man sitter 

i öppen lösning och 15-20 kvm 

om man sitter i rum. 

det är även viktigt att gå 

igenom övriga utrymmen noga 

och planera för konferens, om det behövs 

arkiveringsutrymmen. Hur många toaletter 

behövs, ska ni satsa på dusch, hur ska 

kapprummet se ut, ska köket rymma alla 

anställda eller ska det kunna användas även 

som mötesrum, hur mycket förrådsyta är ni 

i behov av, behöver ni ha gästarbetsplatser, 

vilorum, rökrum, uteplats? 

checklisTan lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

Vad som är viktigt är också att tänka 

långsiktigt, att tänka framåt och planera 

för hur organisationen kommer att se ut om 

ett antal år. ska ni ha en möjlighet att växa 

i lokalen? ska ni bygga in flexibilitet? 

Tänk igenom miljön 

miljön är oerhört viktig för medarbetarna 

och en bra miljö skapar goda resultat och 

effektivare arbetssätt, det finns många studier 

i dag som bevisar det. tänk på de 

tre l:en, ljus, ljud och luft och 

lägg extra krut här, det kommer 

att betala sig. Överväg 

Det är viktigt 

att tänka 

långsiktigt, ska 

ni kunna växa i 

lokalen? 

även noga om ni ska anlita 

en inredningsarkitekt, det 

kan vara väl investerade 

pengar. men tänk också 

på att en inredningsarkitekt 

inte behöver anlitas 

för att driva hela projektet. 

ibland kan det räcka med att 

arkitekten kommer med en färdplan 

där själva konceptet är klart och 

där de beskriver hur ni tar er till slutmålet. 

säkerheT och Teknik 

Även om inredningen ofta ses som den roliga 

biten bör lokalens teknik och säkerhet 

ligga högre på dagordningen. ska det finnas 

bredband i lokalen, behöver det förberedas 

för nätverk och övrig datakommuni- 

kation? tänk också på att förbereda för de 

olika ventilationskrav som kan finnas för 

utrustningen, ex kyla i serverrummet. 

säkerhetsaspekterna får inte heller 

glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur 

kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? 

Vilka lösningar är lämpliga i lokalen? 

vilkeT läge? 

speca upp era krav när det gäller läget. Är ett 

skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa 

nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver 

ni kunna använda er av och måste ni 

ha tillgång till parkeringsplatser? 

› Att skapa bästa möjliga förutsättningar 

för ökad produktivitet 

› Att säkerställa en god arbetsmiljö 

› Att förstärka vi-känslan hos personalen 

› Att förstärka företagets identitet 

› Att skapa förutsättningar för framtida 

förändringar inom verksamheten 

› Att säkerställa en långsiktigt god lokal 

ekonomi 

› Att säkerställa ett hyresavtal som väl 

tillvaratar verksamhetens intressen 

Källa: www.tenantandpartner.com 

Tänk 

på! 

gör rätt saker i rätt tid 

konTrakTeT är PåskriveT 

utse en flyttansvarig 

informera de anställda 

tidplanera flytten 

Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren 

kontakta eventuell arkitekt, projektledare, entreprenör 

köP konTorsmöbler i Tid 

reception, besöksyta, konferensrum, vilorum, arbetsplatser, 

kök (glöm inte kaffemaskinen!), ev relaxavdelning, uteplats, server/kopieringsrum. 

undvik missförstånd, missunnsamhet och 

missnöje. inred med eftertanke! 

försäkring och avTal 

se över och nyteckna eventuellt avtal (exempelvis elavtalet) 

uppdatera din försäkring 

kontrollera att försäkringen gäller under flytten 

kontrollera krav från försäkringsbolag och myndighet 

boka iT, Tele, daTanäT 

omförhandla eller säg upp avtalen. 

Hur ska systemen fungera i verksamheten? 

kan nuvarande system flyttas? 

Beställ telefonabonnemang och antal linjer 

typ av nätverk? trådlöst eller fast? 

från flyTTfirma Till Tryckeri 

anlita en flyttfirma 

Beställ demontering och montering av inredning eftersom 

många flyttfirmor inte åtar sig det 

Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar m m 

inventera befintliga kontorsmaskiner och beställ nya om det 

behövs 

larm och lås 

se över säkerheten i den nya lokalen. Vilken typ av lås- och 

larmsystem behövs enligt försäkringsbolagets och verksamhetens 

krav? ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. 

ny adress och PosThanTering 

informera om flytten - både externt och internt 

Ändra adress 

Ändra posthanteringsavtal 

Mycket att tänka på 

vid en flytt 

När man ska flytta kontoret är det inte bara 

att börja packa ner i flyttkartonger. Det 

är en mängd saker som ska göras i rätt 

ordning för att flytten ska flyta. 

BiLD:MATERiA, FoTogRAF LARS HoFLUND 

lokalguidens samarbetspartners 

FoRM & inRedning 

Accus Ljusreklam www.accus.se 

eL, TeLe, daTa 

Ricoh www.ricoh.se 

LaRM & SäKeRHeT 

Skyddsteknik i Malmö www.skyddsteknik.eu 

Swedsecur AB www.swedsecur.se 

FLyTTHJäLP & LoKaLvåRd 

Alfa City i Malmö www.alfacity.se 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se checklisTan 

39

40 

solskärmen 

en produkt i tiden 

Solskärmar är kanske inte det solskydd som gemene man 

kommer att tänka på först av alla och allmänhetens kunskap 

om dem är i dag begränsad. Detta trots att det fasta solskyddet, 

som solskärmarna utgör, är helt underhållsfritt och ett bra 

miljöval. Bernt Svensson på Alulux i Göteborg hjälper oss att 

bättra på våra kunskaper. 

solskärmar är ett fast solskydd integrerat 

med fasaden och är helt underhållsfria. 

– Fast solskydd behöver varken skötsel 

eller personal som håller koll på att det fälls 

ut och in beroende på väder. men solskärmar 

är samtidigt en produkt som är relativt 

okänd för gemene man, berättar Bernt 

svensson, Vd på alulux, ett solskyddsföretag 

som designat, tillverkat och monterat 

solskärmar sedan 1977. 

oftast ritas solskärmarna in av arkitekter 

vid nybyggnationer. och absolut 

vanligast förekommer de på sjukhus, skolor 

och andra typer av kommunala fastigheter. 

med andra ord vid verksamheter där man 

behöver solskydd som kräver så lite skötsel 

som möjligt. 

– Här fungerar inte det rörliga solskyddet. 

säg att det är en solig och varm fredagseftermiddag 

och personalen kör ner en 

markis. dagen därpå, när ingen är där och 

jobbar, blir det storm och allting blåser sönder. 

så kan man förstås inte ha det. 

Även på industrifastigheter används 

solskärmar flitigt. 

obegränsad livslängd 

solskärmen har en obegränsad livslängd 

och håller i regel lika länge som fasaden. 

– Vi har haft skärmar som suttit uppe 

i 15-17 år som vi plockat ner, tvättat och 

månadens föreTag lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

sedan satt tillbaka igen. 

konkurrerande solskydd är markiser 

och markisoletter. men enligt Bernt svensson 

har de en begränsad livslängd och behöver 

underhåll efter några år. 

helT åTervinningsbar 

Även ur miljösynpunkt har aluluxs solskärmar 

många fördelar. Bland annat genom 

att samtliga är hundra procent 

återvinningsbara. 

– solskärmen är gjord av 

enbart aluminium och fästs 

med bultar i väggen. skulle 

man behöva ta ner skärmen 

går den utmärkt att återvinna. 

skicka den till aluminiumverket 

så smälter de 

ner den och gör nya produkter. 

så miljömässigt är det en 

bra produkt, konstaterar Bernt 

svensson. 

på sommaren skärmar det 

fasta solskyddet av solen som annars skulle 

ha höjt inomhustemperaturen avsevärt och 

lokalerna hade behövt kylas. på grund av 

solens varierade vinklar under olika årstider 

är det dock bara under den varma 

delen av året som solskärmen ger effektiv 

solavskärmning. Vilket kan vara en fördel 

vintertid då solljuset ofta ger ett välkommet 

Fast solskydd 

behöver varken 

skötsel eller personal 

som håller 

koll. 

månadens 

företag 

tillskott av värme och ljus. 

eftersom solskärmen inte drar någon 

el har den heller inga driftskostnader och 

kan ses som energisnål jämfört med eldrivna 

markiser och markisoletter. 

– solskärmen har verkligen blivit en 

produkt som ligger i tiden, vilket är väldigt 

skoj. 

vädersTrecken 

när man monterar solskärmar dimensionerar 

man dem efter de 

fönsterrutor och väderstreck 

som är aktuella. och just väderstrecken 

har extremt stor 

betydelse för solskärmens 

effektivitet. Bernt svensson 

berättar att under sommarhalvåret, 

från april till slutet 

av september, förekommer aldrig 

solvinklar lägre än 45 grader 

på en söderfasad. 

– där ska solskärmarna sticka ut lika 

långt som fönstret är högt för att skärma av. 

på en öst- eller västfasad däremot har man 

bara fullgott solskydd under cirka två timmar 

om dagen, sen dyker solen ner till 30 

och 20 grader. det gör att man får in rätt så 

mycket sol, men eftersom det mestadels är 

efter arbetstid som solen ligger så lågt är det 

oftast inte så besvärande värmemässigt. 

normalt sett sätter man ändå samma 

solskydd, dimensionerad efter söderfasaden, 

runt ett hus oavsett fasadriktning eftersom 

kunden oftast inte vill ha olika typer 

av skärmar på olika sidor av huset. 

designen Tar allT sTörre PlaTs 

på senare år har det gått mer och mer åt att 

solskärmens utformning präglas av design 

framför funktion. 

– tidigare har man velat göra solskydd 

så diskreta som möjligt. numera får skärmen 

gärna synas och mer markant vara en 

del av arkitekturen. Vertikal och utskju- 

tande ska den vara och gärna se mer teknisk 

ut än förr. den funkisstil man ser i dag 

på många nybyggda hus - kantiga, putsade 

med lite trä här och där och skärmar eller 

pergola på övervåningen - det är väldigt populärt. 

liksom många andra branscher styrs 

även solskärmsbranschen av trender, konstaterar 

Bernt svensson. För femton år 

sedan skulle allting vara runt med mjuka 

former. så är det inte längre. 

– nu är det kantigt som gäller. raka, 

stående, kantiga profiler och det ska brytas 

av direkt. 

Hundra procent återvinningsbara 

Aluluxs solskärmar är gjorda av enbart aluminium 

vilket gör att de är hundra procent återvinningsbara. 

De kan lätt smältas ner för att sedan 

på nytt användas till nya produkter. 

när det gäller solskärmar finns det 

egentligen två olika kundgrupper med olika 

intressen, menar han. 

– Vid nybyggnationer är det arkitekter 

som styr, vilka är väldigt trendkänsliga, och 

då är det designen som är viktigast. men 

sen sätter vi ju minst lika mycket skärm 

på befintliga hus, framförallt på industrifastigheter 

belägna i industriområden, och 

då är det bara funktion det handlar om. 

där vill fastighetsägaren ha bästa möjliga 

funktion till lägsta pris. det ska helt enkelt 

fungera och hålla. då är designen underordnad. 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se månadens föreTag 

41

Ett bekvämt citykontor 

just där du trodde att det 

inte fanns några 

Om några år kan vi erbjuda kontor i helt nya kvarter en kort 

promenad från Malmö Centralstation. Men redan nu finns några 

av Malmös vackraste och mest bekväma citykontor färdiga för 

inflyttning på stationen. Läget kan inte bli mer centralt. Bara några 

meter bort finns rulltrapporna till Citytunneln och Stortorget nås 

på några minuter. Och runt hörnet finns gott om P-platser. 

Om bilen ens kommer att behövas. 

Ring 020-223 223 om du vill ha moderna 

lokaler med historia och ett fantastiskt läge. 


356 kvm stora öppna ytor med kontor 

passar det kreativa företaget. 

Flexibla ytor i A-läge 

Kontakt: 

Jan Nilsson • 040-600 96 53 • jan.nilsson@balderfast.se 

Bernt Brantvik • 040-600 96 52 • bernt.brantvik@balderfast.se 

Fastighets AB Balder, Stora Nygatan 29, 211 37 Malmö 

www.balder.se 


223 kvm väldigt bra kontor med 

kontor som ligger i fil m m. 

Balder nr 5 2011_2.indd 1 2011-05-06 13:05:45 

Det finns konferensanläggningar för alla smaker och behov. 

På lokalguiden.se kan ni söka bland både slott och mindre 

mötesplatser. Här i tidningen erbjuder vi möjlighet att söka i 

konferensbanken och presenterar även Månadens anläggning. 

Tips för en 

lyckad konferens 

Musik stärker känslan. Det finns många organisationer 

som spelar en och samma låt, nästan hela kvällen, 

samtidigt som de gör något riktigt roligt. Varje 

gång personalen hör låten i framtiden så kommer de 

att tänka tillbaka på den roliga konferensen. 

fokus på 

konferenslokaler 

gAMLA ULLEVi RESTAURANg & KoNFERENS i göTEBoRg 

FoTo: MiKAEL WALLBoRg 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se konferens 

43

44 

peRfekT kombiNaTioN 

på bohus-malmön 

På Bohus-Malmön har du 45 hektar idyll till förfogande när du 

ska samla företaget eller arbetsgruppen för konferens. Färjan 

på sju minuter tar dig hit och mitt på ön, med närhet till allt 

vad gästvänliga Bohus-Malmön har att erbjuda, ligger pensionatet 

som drivs av Patrik Larsson och Gunilla Jakobsson. Att 

året om få gästerna att känna sig hemma står i fokus och det 

bästa kvittot på att paret lyckas är de många gäster som kommer 

tillbaka, igen och igen. 

Ön i sotenäs kommun, strax utanför smögen/kungshamn, 

har varit platsen för 

sveriges första granitstenhuggeri och har 

en historia att berätta. Även pensionatets 

väggar hade kunnat berätta ett och annat. 

1935 stod skolhuset klart och med sveriges 

första matbespisning bedrevs här sedan 

undervisning under 30 år. pensionat 

Bohus-malmön har under många år även 

blivit känt som kursgård och sina populära 

konfirmationsläger. 

PlaTs för många 

patrik och gunilla tog över pensionatet 

2006 och har sedan dess bl a byggt nio separata 

stugor. 

- Vi kan nu erbjuda ännu bättre boende 

och kan även ta emot lite större grupper, 

menar patrik. 

den stora konferenssalen på pensionatet 

tar upp till 120 personer i biosittning 

och cirka 80 personer i skolsittning. Här 

finns också en mindre lokal för 40 personer 

i biosittning. 

- sedan finns det även sällskapsrum 

som vi kan göra om till konferensrum, 

berättar patrik. och blir det grupparbete 

väljer gästerna ofta att sitta i någon av våra 

soffgrupper eller så använder de sina stugor. 

Behöver vi kunna erbjuda ännu mer 

plats angränsar öns Folkets hus till vår tomt 

och där finns en stor sal som kan ta upp till 

140 personer. 

pensionatet kan förutom de nybyggda 

stugorna erbjuda 27 rum i huvudbyggnaden 

och 17 rum i det lite enklare, men 

nyrenoverade annexet. totalt, inklusive 

stugorna, finns 70 enkelrum och eftersom 

pensionat Bohus-malmön kan erbjuda boende 

i olika prisklasser kan konferensen 

också bli prisvärd. 

- Vi har givetvis helhetspaket att erbjuda, 

men hos oss kan man även boka in sig 

på ett något enklare sätt. Vissa smågrupper 

bokar exempelvis bara en stuga och så kör 

de konferensen där och äter sedan hos oss 

inne på pensionatet. eller delar de upp sig i 

matlag och lagat egen mat i stugorna, som 

en aktivitet, berättar gunilla. 

om vädret tillåter kan man även grilla 

utomhus på den stora, öppna gårdsplanen. 

maT i alla former 

- men vi tar givetvis mer än gärna hand om 

maten, menar patrik. Vi satsar mer och mer 

på att ge våra gäster en matupplevelse, både 

via bufféer, där vi gärna rekommenderar 

skaldjursbuffén, och vanlig tallriksservering. 

till hösten ska vi även duka upp för 

hummersupéer där gästerna kan äta egenfiskad 

hummer. 

i matsalen kan upp till 90 personer nju- 

månadens konferensanläggning lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

månadens 

anläggning 

ta av kockens färdigheter och på verandan 

en trappa upp får 60 personer plats. dessutom 

kan man duka för festsällskap på upp 

till 120 personer i stora salen. 

- Vi vill att folk ska ha trivts och ätit 

gott när de lämnar oss, att de upplevt hög 

service och att de känner att de blivit sedda, 

förklarar patrik. och vi är bra på det! 

uPPTäcka ön 

något som patrik och gunilla även vill att 

gästerna ska få med sig är en känsla för ön. 

- Vi vill gärna att folk ska upptäcka ön 

och vad som finns här, menar gunilla. Vi 

tipsar gärna och hjälper till på olika sätt. 

samarbetet mellan näringsidkarna på ön är 

jättebra och vi vill alla att våra gäster ska 

trivas. 

Bohus-malmön är en ö där alla sidor 

har sin speciella karaktär, ena sidan erbjuder 

jättefina stränder, ovanliga för Bohuslän, 

och andra sidan ståtar med fantastiska 

släta klippor. Från pensionatet har man en 

kort promenad ner till marinan med sina 

två restauranger. 

PerfekT kombinaTion 

- men uppe hos oss finner man lugnet, 

menar patrik, här konfererar man mitt i 

naturen. många grupper behöver inte ha 

en massa aktiviteter på schemat. man job- 

bar i stället effektivt och sedan nöjer man 

sig oftast med en promenad längs den fina 

vandringsleden, med eller utan guide, eller 

kanske en båttur. men vill man att det ska 

hända lite mer finns det även möjligheter 

att anordna fisketurer, kajakpaddling eller 

boka minigolfbanan på ön där det även 

finns femkampsmöjligheter. Här finns också 

en stor fotbollsplan som kan bli arena för 

många aktiviteter. För mindre grupper på 

max 15 personer är det även populärt att 

hyra bastun nere vid havet. 

men för de flesta är just miljöombytet 

det viktigaste och hav, natur tillsammans 

med effektivt arbete är för många den perfekta 

kombinationen. och på Bohus-malmön 

får man precis det. 

korTa fakTa: 

Övernattning: Ja 

Restaurang: Ja 

Spa: Nej 

Övriga aktiviteter: Ja 

Parkeringsmöjligheter: Ja 

Trådlöst internet: Ja 

Kontakt: Patrik Larsson, 0523-352 10 

Hemsida: www.bohus-malmon.se 


År 1849 bestod fiskarsamhället på Bohus-Malmön 

dels av en klunga bostadshus vid buktens norra 

del och dels av en rad enkla bostäder utmed 

stranden söderut. Vid denna tidpunkt började 

man bryta sten ute på Draget. Stenbrytningen 

pågick så långt som fram till 1977. 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se månadens konferensanläggning 

45

46 

Logi 

Övernattning 

Restaurang 

Matmöjligheter 

Aktivitet 

Gör något 

Bad 

Pool eller badavdelning 

Så här läser du konferensbanken 

enkelt att hitta rätt 

Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet 

och Västra götaland. Symbolbilderna visar vilka faciliteter 

som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden.se hittar du 

mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer så hittar 

du enkelt det du söker efter. 

konferensBanken 

Hitta rätt plats fÖr dina MÖten 

stockholmsområdet Arnoldshuset Konferenser AB .............................. 

Carla Figueiredo.....................................08-54506778 

Min/max antal personer i konferensrum...........2/125 

Arlanda Conference & Business Center................ 

Bokningen............................ .................. 08-797 62 00 

Min/max antal personer i konferensrum .........2/700 

Objektsnummer 63 ................ 

Yasuragi Hasseludden AB ..................................... 

Bokningen ........................... .................. 08-747 63 00 



Tysk-svenska Handelskammaren ........................ 

Anneliese Klinga............................ ..... .. 08-665 18 20 

Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 

Objektsnummer 61 ................. 

Tumba Bruksmuseum ........................................... 

Elin Ekeroth............................................08-51955314 

Min/max antal personer i konferensrum ............2/55 


Strandvägen 7A .................................................... 

Maria Strinnhed.............................. ..... 08-585 107 10 

Min/max antal personer i konferensrum ....... ..3/100 


T-house .................................................................. 

Katarina Sonnenberg ............................08-678 92 60 

Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 


Östergårds.............................................................. 

Fredrik Lönner..........................................08-7552440 

Min/max antal personer i konferensrum.........2/150 

Objektsnummer ...................... 


konferensbanken lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

Täby Park Hotel and Conference.......................... 

Bokning............................................... 08-506 483 00 



Söderfors Herrgård................................................ 

Receptionen............................................0293-314 00 



Gimo Herrgård....................................................... 

Receptionen............................................0173-889 00 



västra götaland 

Bohus-Malmöns Pensionat & Konferens AB....... 

Patrik Larsson ......................................0523-461 002 



Hotell Fars Hatt ..................................................... 

Bokning .............. ....................................0303-109 70 



Karstorp KonfererensCenter AB .......................... 

Claes Skönborg....................................0500-472 802 



Nya Varvet Studios ............................................... 

Jessica Jadegren......................................031-857024 



Gamla Ullevi Restaurang & konferens ................. 

Anette Lindquist............................... ... 031-710 37 90 

Min/max antal personer i konferensrum ..... .....6/500 


Seaside Björkö ...................................................... 

David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 



Pensionat Styrsö Skäret ....................................... 

Ola Tulldahl .............................. .............. 031-973 230 

Min/max antal personer i konferensrum ........ .. .1/20 


Ale Vikingagård ..................................................... 

Johannes Jagrud ............................. .... 0303-33 06 21 



Gunnebo Slott & Trädgårdar....................................... 

Pia Solefors.............................. .........0704-56 80 00 



Kärlingesunds Gård............................................... 

Mats Bengtsson........................... ........ 0522-65 11 05 



Hagabadet ............................................................. 

Fredrik Ekholtz........................... ............ 031-600 610 

Min/max antal personer i konferensrum ......... .. 2/40 


Restaurang Ruckmans .......................................... 

Jonas Ruckman....................................... 031-69 01 08 

Min/max antal personer i konferensrum ..... .....2/200 


Stensjöhill Herrgård Hotel & Konferens .............. 

Karin Näsström........................... ......... 031-706 88 75 

Min/max antal personer i konferensrum ......... .. 1/90 


skåne 

Bykrogen i Österslöv AB ....................................... 

Kim Svensson ...................... ........ ........ 044-22 60 00 



Utmaningarnas Hus .............................................. 

Olle Sjölund..................... .................... ...040-510 175 

Min/max antal personer i konferensrum ...... .. .6/110 


Margretetorps Gästgifvaregård AB ...................... 

Josefine Hafström.......................... .......0431-454 450 

Min/max antal personer i konferensrum ...... ...8/300 


Tyringe Kurhotell .................................................. 

Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 

Min/max antal personer i konferensrum ...... .. .6/250 


Gokart City ............................................................ 

Jonny Hartvig .............................. .......... 040-96 01 20 



AF Borgen ............................................................. 

Kerstin Thörnqvist ................................. 046-38 49 05 



SMÅDALARö gÅRD BRyggA. 

FoTo: JESPER MoLiN 

RESTAURANG • HOTELL • KONFERENS 

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 

044-22 60 00 • www.bykrogen.nu 

lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se konferensbanken 


47

Fler än 

10 000 lokaler på 

lokalguiden.se 

Vem du än är har vi 

rätt lokal för dig 

Lokalguiden är en mötesplats för dig med företag som söker ny lokal, 

bestämt dig för att flytta eller vill hyra ut. 

På vår webbsida finns fler än 10 000 lokaler från Sveriges största 

fastihetsägare i Västra Götaland, Stockholm och Skåne. 

Vem du än är kan vi hjälpa dig hitta en lokal som passar just dig. 


Objekt nr 41755597 

lokalbanken 

hjälper dig 

Här presenteras lediga lokaler efter område 

och kvadratmeteryta. När du hittar en intressant 

lokal kan du kontakta fastighetsägaren 

eller gå in på www.lokalguiden.se för 

att få mer information. Fyll i objektsnumret 

som är kopplat till den specifika lokalen och 

mer information presenteras helt kostnadsfritt. 

Skånes största 

lokalbank. 

Sök lokal på 

lokalguiden.se. 

KoNTAKTA FASTigHETSägAREN DiREKT ELLER gÅ iN PÅ 

WWW.LoKALgUiDEN.SE. SKRiV iN oBJEKTSNUMRET 

LäNgST UPP TiLL VäNSTER oCH FÅ ALL iNFoRMATioN 

DU BEHöVER oM DEN AKTUELLA LoKALEN. 

Sök lokal 

via objektsnummer 

Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. 

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på 

www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och 

erhåll bilder eller film och ytterligare information. 

lokalbanken 

register med lediga lokaler 

300 kvm, Kontor.......... .......... ..........Travbanegatan 4 

Magnus Schönhult......... .............................0406074848 

Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775 

307 kvm, Kontor....... ................Ängelholmsgatan 1A 

Ann-Sofie Lindström.... ...............................0406300959 

Valad Property Group.. ............ ..Objekt nr 41774353 

320 kvm, Lagerlokal.......... .....................Bredgatan 3 

Håkan Gustafsson................ .........................040383725 

Fastighets AB Briggen. ..............Objekt nr 41753504 

347 kvm, Butik ........... Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 

Magnus Schönhult...... ................................0406074848 

Dagon AB................... ..................Objekt nr 41763757 

351 kvm, Butik...... .................Fredriksbergsgatan 15 

Håkan Gustafsson.... .......... ..........................040383725 


352 kvm, Kontor...... .......... ..........Kattsundsgatan 27 

Camilla Asplund....... ...................................0406905737 

Wihlborgs ................. ...................Objekt nr 41771759 

380 kvm, Kontor.... .......................Kattsundsgatan 15 

Alf Martinsson........ .....................................0406905772 

Wihlborgs ............... ........... .........Objekt nr 41766372 

384 kvm, Kontor.... ..................Ängelholmsgatan 1 C 


Valad Property Group.. ..............Objekt nr 41752584 

390 kvm, Butik.......... ........... ....................Adelgatan 5 

Håkan Rosell................ ............ ....................0406311309 

Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253 

390 kvm, Kontor....... ...............Ängelholmsgatan 1-3 



400 - 799 kvm, Kontor.. ...............Västergatan 43-47 

Alf Martinsson........... ..................................0406905772 

Wihlborgs ............... ........... .........Objekt nr 41766408 

405 kvm, Kontor........ ..........................Lilla Nygatan 7 

Håkan Gustafsson......... ................................040383725 


416 kvm, Kontor........ .......................Kalendegatan 20 



494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 

Håkan Rosell................. ............ ...................0406311309 


549 kvm, Kontor......... .........................Södergatan 24 

Håkan Rosell................... .............................0406311309 


665 kvm, Kontor....... .......... .........Kattsundsgatan 15 

Camilla Asplund........... ...............................0406905737 

Wihlborgs .................. ........... ......Objekt nr 41768059 

682 kvm, Kontor....... .......... .............Travbanegatan 4 

Magnus Schönhult..... .................................0406074848 

Dagon AB...................... ...............Objekt nr 41763776 

755 kvm, Kontor....... ........... ...........Stora Nygatan 31 

Jan Nilsson.................. .................................0406009653 

Fastighets AB Balder .. .............. Objekt nr 41760011 

833 kvm, Kontor....... ...........................Lilla Nygatan 7 

Håkan Gustafsson.......... ...............................040383725 

Fastighets AB Briggen.. .............Objekt nr 41770754 

875 kvm, Kontor.......... ............. ................Stortorget 9 

Daniel Fredlund............ ................................0752415142 

Stena Fastigheter..... ..................Objekt nr 41755343 

895 kvm, Utbildningslokal ................Kronborgsv. 5 

Håkan Gustafsson.........................................040383725 

Fastighets AB Briggen.. ............. Objekt nr 41741186 

954 kvm, Kontor...... ................Fredriksbergsgatan 1 

Håkan Gustafsson................. ........................040383725 


1468 kvm, Kontor... ................................Storgatan 20 

Camilla Asplund......... .................................0406905737 

Wihlborgs ................... ........... .....Objekt nr 41766419 

1686 kvm, Kontor........... ......... ...........Kungsgatan 15 

Håkan Rosell.................. ..............................0406311309 


2180 kvm, Kontor............ ......... ..........Kungsgatan 15 

Håkan Rosell...................... ..........................0406311309 


2451 kvm, Kontor ...... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 

Camilla Asplund........ ..................................0406905737 

Wihlborgs ................ ........... ........Objekt nr 41766425 

3299 kvm, Kontor.......... ...............Malmöhusvägen 1 

Håkan Rosell....................... .........................0406311309 


4886 kvm, Lagerlokal... .......................Carlsgatan 44 

Victor Persson................ .............................0406644726 

Volito Fastigheter..... ............... ...Objekt nr 41769752 

DAMMFRI 

127 kvm, Kontor ............John ericssons väg a-huset 

Daniel Fredlund.......... .............. ....................0752415142 

Stena Fastigheter..... ...................Objekt nr 41769718 

ESLÖV 

× 

× 

× 

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 

Niklas Kjellerup..................... .......................0406311306 


FOSIE 

s 50 annelund 

s 50 annetorp 

s 50 arlöv 

s 50 Bulltofta 

s 50 malmö Centrum 

s 51 dammfri 

s 51 eslöv 

s 51 Fosie 

s 52 gamla staden 

s 52 gröndal 

s 52 Helsingborg 

s 54 Hindby 

s 54 Hyllie 

s 54 Hässleholm 

s 54 jägersro 

s 54 kirseberg 

s 54 kristianstad 

s 54 landskrona 

s 54 limhamn 

s 54 limhamn-Bunkeflo 

s 55 lund 

s 55 möllevången 

76 kvm, Kontor................. .....................Koralgatan 38 

Daniel Fredlund.............. ..............................0752415142 

Stena Fastigheter....... ............. ...Objekt nr 41773414 

102 kvm, Kontor........ ......................Kantyxegatan 23 

Camilla Asplund........... ...............................0406905737 


154 kvm, Övrig lokal...... ............. ......Kantatgatan 90 

Ajten Böös....................... ............ ...................040213167 


196 kvm, Butik........................................Fosievägen 6 

Magnus Schönhult....... ...............................0406074848 

Dagon AB.................... ........ ........Objekt nr 41763758 

200 - 570 kvm, Kontor..... ............ ..Bronsyxegatan 9 

Alf Martinsson................ .............................0406905772 


224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29 

× 

Camilla Asplund.............. ............................0406905737 

Wihlborgs ...................... ........... ..Objekt nr 41771386 

230 kvm, Kontor.......... ........... ........Fosievägen 11-17 

Håkan Gustafsson.......... ...............................040383725 

Fastighets AB Briggen. ............. .Objekt nr 41751146 

230 kvm, Lagerlokal...... .................Stenyxegatan 16 


Wihlborgs .................... ...............Objekt nr 41772439 

295 kvm, Kontor...... .......................Käglingevägen 37 

Victor Persson........... ..................................0406644726 

Volito Fastigheter...... ............... ..Objekt nr 41769743 

363 kvm, Kontor........ ........... ..........Fosievägen 11-17 


Fastighets AB Briggen. ...............Objekt nr 41751147 

365 kvm, Kontor........ ........... ..........Fosievägen 11-17 



368 kvm, Kontor...... .......... ....................Fosievägen 6 

Magnus Schönhult..... .................................0406074848 

Dagon AB.................. ...................Objekt nr 41763767 

375 kvm, Övrig lokal...... .............. ..Lindängstigen 16 

Ajten Böös.......................... ............ ................040213167 


377 kvm, Kontor............. .................Fosievägen 11-17 



380 kvm, Kontor....... .......... ...................Fosievägen 6 

Magnus Schönhult...... ................................0406074848 

Dagon AB..................... ................Objekt nr 41763768 

498 kvm, Kontor...... ........... ..Västra Hindbyvägen 14 



530 kvm, Butik......... ....................Jägershillsgatan 20 

Camilla Asplund.......... ................................0406905737 

Wihlborgs .................... ........... ....Objekt nr 41770359 

576 kvm, Lagerlokal..... ..................Stenyxegatan 15 

Alf Martinsson............... ..............................0406905772 


640 kvm, Butik........ .....................Jägershillsgatan 20 

Camilla Asplund......... .................................0406905737 

Wihlborgs ................. ........... .......Objekt nr 41766396 

740 kvm, Lagerlokal ..........Axel Danielsson väg 259 

Alf Martinsson......... ....................................0406905772 

Wihlborgs .............. ........... ..........Objekt nr 41766402 

s 55 norra hamnen 

s 55 persborg 

s 55 rosengård 

s 55 rådmansvången 

s 55 rörsjöstaden 

s 55 segevång 

s 56 slussen 

s 56 sofielund 

s 56 sorgenfri 

s 56 staffanstorp 

s 56 syd 

s 56 tomelilla 

s 56 trelleborg 

s 56 universitetsholmen 

s 56 Västra Hamnen 

s 57 Västra innerstaden 

s 57 Åkarp 

s 57 Åstorp 

s 57 Ängelholm 

s 57 Örtagården 

s 57 Öst 

s 57 Östra Hamnen 

742 kvm, Kontor......... ............ .........Fosievägen 11-17 



790 kvm, Kontor........ .........................Boplatsgatan 8 

Camilla Asplund.......... ................................0406905737 


800 kvm, Övrig lokal.. .............Munkhättegatan 188 

Ajten Böös....................... ............ ...................040213167 


842 kvm, Butik............ ........... ..Agnesfridsvägen 178 



lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se lokalbanken 

× 

× 

49

50 

lokalbanken 

ANNELUND 

Surfa in i din nya lokal! 

lokalbanken lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

× 

905 kvm, Lagerlokal... .................Kopparbergsgatan 

Håkan Gustafsson............ ........... ..................040383725 


1450 kvm, Lagerlokal..... .............Kopparbergsgatan 

Håkan Gustafsson.............. ...........................040383725 


ANNETORP 

× 

513 kvm, Kontor....... ....................Schaktugnsgatan 5 

Camilla Asplund......... ............ .....................0406905737 


ARLÖV 

× 

203 kvm, Lagerlokal.... ........... ..Hantverkaregatan 4 

Alf Martinsson................. ............................0406905772 

Wihlborgs ................ ....................Objekt nr 41768238 

240 - 718 kvm, Kontor...... ............ ......Arlövsvägen 9 

Camilla Asplund........... ............ ...................0406905737 


440 kvm, Produktionslokal ........Företagsvägen 29 

Ann-Sofie Lindström........... ............ ...........0406300959 


767 kvm, Kontor........ ........... ..............Arlövsvägen 23 

Camilla Asplund....... ............ .......................0406905737 


772 kvm, Kontor....................................Arlövsvägen 9 

Alf Martinsson.......... ............. ......................0406905772 


1000 - 3000 kvm, Kontor. ............Företagsvägen 30 

Alf Martinsson........... ............. .....................0406905772 

Wihlborgs .............. ......................Objekt nr 41774687 

1420 kvm, Produktionslokal ......Hammarvägen 14 



1440 kvm, Lagerlokal...... .....................Virvelvägen 5 

Ann-Sofie Lindström...... .............................0406300959 


2134 kvm, Produktionslokal. .......Hammarvägen 6 

Ann-Sofie Lindström.......... ............ ............0406300959 


2156 kvm, Kontor..... ..............Jörgen Kocksgatan 1B 

Victor Persson............. ............. ...................0406644726 

Volito Fastigheter.... ....................Objekt nr 41769750 

3820 kvm, Lagerlokal....... ....................Strömgatan 2 

Victor Persson................. ............................0406644726 


3981 kvm, Kontor....... ......................Hammarvägen 3 

Camilla Asplund.......... ............ ....................0406905737 


4111 kvm, Produktionslokal.. ......... ..Lagervägen 2 

Ann-Sofie Lindström............... ............ .......0406300959 


BULLTOFTA 

× 

25 kvm, Kontorshotell ............Johanneslustgatan 1 

Ann-Sofie Lindström....... ............................0406300959 


136 kvm, Kontor. .................Norra Bulltoftavägen 65 


Valad Property Group. ............ ...Objekt nr 41768073 

159 kvm, Kontor.. ................Norra Bulltoftavägen 65 

Ann-Sofie Lindström..... ..............................0406300959 


162 kvm, Lagerlokal... .........................Kabingatan 11 

Louise Appelros............. ................................040383730 

Fastighets AB Briggen ................Objekt nr 41751295 

330 kvm, Kontor....................................Kabingatan 11 

Louise Appelros............ ............. ....................040383730 


416 kvm, Kontor....... .............................Kabingatan 11 

Louise Appelros.......... ............ ......................040383730 


490 kvm, Kontor.................. .........Höjdrodergatan 22 

Victor Persson........... ............. .....................0406644726 


510 kvm, Lagerlokal .. Flygfältsv. 1 / Höjdroderg. 29 



524 kvm, Kontor.................... .........Flygledaregatan 5 


Wihlborgs ................. ........... .......Objekt nr 41768637 

726 kvm, Kontor............................Höjdrodergatan 25 

Magnus Schönhult...... .......... ......................0406074848 

Dagon AB......................................Objekt nr 41771912 

1536 kvm, Butik..... ............. .........Flygplansgatan 1-3 

Victor Persson......... ............. .......................0406644726 


1595 kvm, Kontor.... ...............Höjdrodergatan 30-34 


Fastighets AB Briggen ............. ..Objekt nr 41753502 

2158 kvm, Kontor....... ............................Kabingatan 9 



2720 kvm, Lagerlokal.Flygfältsv. 1 / Höjdroderg. 29 

Louise Appelros........................ .....................040383730 

Fastighets AB Briggen ...............Objekt nr 41738538 

4048 kvm, Kontor......... .......... .....Höjdrodergatan 16 

Alf Martinsson.............. ...............................0406905772 


× 

MALMÖ CENTRUM 

× 

55 kvm, Kontor.............. .....................Celsiusgatan 15 

Christian Bengtsson....... ............. .................040313376 

MKB Fastighets AB.................. ...Objekt nr 41774633 

58 kvm, Kontor........ .............. ..Gustav Adolfs Torg 10 

Bengt Johansson...... ..................................040-30 00 63 

Fastighets AB Frontnine ............Objekt nr 41740431 

× 

× 

92 kvm, Kontor......... ........... .............Kalendegatan 28 

Bernt Brantvik............ ..................................0406009652 

Fastighets AB Balder . .............. .Objekt nr 41760012 

110 kvm, Kontor....... ......... .....Södra Promenaden 69 

Håkan Gustafsson...... ........... ........................040383725 


113 kvm, Kontor........ ....................Malmborgsgatan 4 

Håkan Gustafsson........ ........... ......................040383725 


114 kvm, Kontor........ ............. ......Norra skolgatan 19 


Stena Fastigheter...... ............. ....Objekt nr 41757959 

120 kvm, Butik........ ......................Drottninggatan 2 a 

Daniel Fredlund......... .............. .....................0752415142 

Stena Fastigheter...... ..................Objekt nr 41769569 

121 kvm, Butik........ ...........................Baltzargatan 26 

Håkan Rosell............... ............ .....................0406311309 


129 kvm, Kontor.......... .....................Baltzarsgatan 20 

Bernt Brantvik.............. ................................0406009652 

Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41760002 

134 kvm, Kontor.................. ............Stora Nygatan 31 

Bernt Brantvik.............. ................................0406009652 

Fastighets AB Balder . ...............Objekt nr 41760004 

170 kvm, Kontor...... ..................Köpenhamnsvägen 6 

Richard Ehnbom........ .....................................040313470 

MKB Fastighets AB.... .......... ......Objekt nr 41742322 

179 kvm, Kontor....... .............................Östergatan 39 

Håkan Rosell.................. ............ ..................0406311309 


230 kvm, Lagerlokal.. .............Ängelholmsgatan 1-3 


Valad Property Group... ............ .Objekt nr 41774564 

237 kvm, Kontor......... .........................Studentgatan 5 

Håkan Gustafsson......... ........... .....................040383725 


238 kvm, Kontor......... .....................Hallingsgatan 6 A 

Niklas Andersson.......... .................................040313318 

MKB Fastighets AB... .......... .......Objekt nr 41753354 

254 kvm, Kontor.......... ........... ............Djäknegatan 23 



265 kvm, Butik........ ..................Köpenhamnsvägen 6 

Richard Ehnbom......... ....................................040313470 

MKB Fastighets AB..... .......... .....Objekt nr 41744319 

266 kvm, Kontor...... ......................Drottninggatan 16 

Håkan Rosell................ ............ ....................0406311309 


276 kvm, Kontor...... ...........................Carlsgatan 12 A 



284 kvm, Kontor....... ................................Adelgatan 5 

Håkan Rosell................. ............ ...................0406311309 


300 kvm, Kontor......... ........... .........Stora Nygatan 54 



lokalbanken 

register med lediga lokaler register med lediga lokaler 

× 

300 kvm, Kontor..................... ..........Travbanegatan 4 

Magnus Schönhult......... .......... ...................0406074848 

Dagon AB......................... ......... ...Objekt nr 41763775 

307 kvm, Kontor....... ................Ängelholmsgatan 1A 



320 kvm, Lagerlokal.......... .....................Bredgatan 3 



347 kvm, Butik ............Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 


Dagon AB......................................Objekt nr 41763757 

351 kvm, Butik...... ............. ....Fredriksbergsgatan 15 

Håkan Gustafsson..........................................040383725 


352 kvm, Kontor...... .....................Kattsundsgatan 27 



380 kvm, Kontor.... .......................Kattsundsgatan 15 

Alf Martinsson........ ............. ........................0406905772 

Wihlborgs ............... .....................Objekt nr 41766372 

384 kvm, Kontor.... ..................Ängelholmsgatan 1 C 



390 kvm, Butik.......... ................................Adelgatan 5 

Håkan Rosell................ ............ ....................0406311309 


390 kvm, Kontor....... ...............Ängelholmsgatan 1-3 



400 - 799 kvm, Kontor.. ............. ..Västergatan 43-47 



405 kvm, Kontor........ ..........................Lilla Nygatan 7 



416 kvm, Kontor........ .......................Kalendegatan 20 



494 kvm, Kontor........ .....................Drottninggatan 16 

Håkan Rosell................. ............ ...................0406311309 


549 kvm, Kontor......... ..........................Södergatan 24 

Håkan Rosell................................ .................0406311309 


665 kvm, Kontor....... ....................Kattsundsgatan 15 



682 kvm, Kontor....... ........................Travbanegatan 4 

Magnus Schönhult..... .......... .......................0406074848 

Dagon AB...................... ................Objekt nr 41763776 

755 kvm, Kontor....... ............ ...........Stora Nygatan 31 

Jan Nilsson.................. .................................0406009653 


833 kvm, Kontor....... ...........................Lilla Nygatan 7 

Håkan Gustafsson.......... ........... ....................040383725 


875 kvm, Kontor.......... ............. ................Stortorget 9 

Daniel Fredlund............ .............. ..................0752415142 

Stena Fastigheter..... ............. .....Objekt nr 41755343 

895 kvm, Utbildningslokal .................Kronborgsv. 5 


Fastighets AB Briggen.. ..............Objekt nr 41741186 

954 kvm, Kontor...... ............ ....Fredriksbergsgatan 1 



1468 kvm, Kontor... ........... .....................Storgatan 20 


Wihlborgs ................... .................Objekt nr 41766419 

1686 kvm, Kontor.................................Kungsgatan 15 

Håkan Rosell.................. ............ ..................0406311309 


2180 kvm, Kontor............ .......... ..........Kungsgatan 15 

Håkan Rosell...................... ............. ..............0406311309 


2451 kvm, Kontor .......Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 

Camilla Asplund........ ............ ......................0406905737 


3299 kvm, Kontor.......... ....... ........Malmöhusvägen 1 

Håkan Rosell....................... ..........................0406311309 


4886 kvm, Lagerlokal... ............ ...........Carlsgatan 44 


Volito Fastigheter..... ...................Objekt nr 41769752 

DAMMFRI 

127 kvm, Kontor ............John ericssons väg a-huset 


Stena Fastigheter..... ...................Objekt nr 41769718 

ESLÖV 

× 

3000 kvm, Lagerlokal..... ...............Åkermans väg 16 

Niklas Kjellerup..................... .......................0406311306 


FOSIE 

× 

76 kvm, Kontor.............................. .........Koralgatan 38 

Daniel Fredlund.............. .............. ................0752415142 


102 kvm, Kontor........ .......................Kantyxegatan 23 



154 kvm, Övrig lokal...... ............. ......Kantatgatan 90 

Ajten Böös....................... ................................040213167 


196 kvm, Butik................ ............ ............Fosievägen 6 

Magnus Schönhult....... .......... .....................0406074848 

Dagon AB.................... ..................Objekt nr 41763758 

200 - 570 kvm, Kontor..... ............ ..Bronsyxegatan 9 



× 

224 kvm, Kontor............ ...................Stenyxegatan 29 

Camilla Asplund...........................................0406905737 

Wihlborgs ...................... ............ ..Objekt nr 41771386 

230 kvm, Kontor.......... ............ ........Fosievägen 11-17 



230 kvm, Lagerlokal...... ........... ......Stenyxegatan 16 



295 kvm, Kontor..............................Käglingevägen 37 


Volito Fastigheter...... ..................Objekt nr 41769743 

363 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 



365 kvm, Kontor.................... ..........Fosievägen 11-17 



368 kvm, Kontor...... ...............................Fosievägen 6 


Dagon AB.................. ...................Objekt nr 41763767 

375 kvm, Övrig lokal...... .............. ..Lindängstigen 16 

Ajten Böös.......................... .............................040213167 


377 kvm, Kontor............. ............ .....Fosievägen 11-17 



380 kvm, Kontor....... ..............................Fosievägen 6 


Dagon AB..................... .................Objekt nr 41763768 

498 kvm, Kontor.................. ..Västra Hindbyvägen 14 



530 kvm, Butik......... ....................Jägershillsgatan 20 



576 kvm, Lagerlokal................. .......Stenyxegatan 15 



640 kvm, Butik........ ............... ......Jägershillsgatan 20 



740 kvm, Lagerlokal ..........Axel Danielsson väg 259 

Alf Martinsson......... ............. .......................0406905772 


742 kvm, Kontor......... ............ .........Fosievägen 11-17 



790 kvm, Kontor.................... ..............Boplatsgatan 8 



800 kvm, Övrig lokal.. .............Munkhättegatan 188 

Ajten Böös....................... ................................040213167 


842 kvm, Butik............ ........... ..Agnesfridsvägen 178 



 

× 


× 

a-f 

51

52 

lokalbanken 

1631 kvm, Kontor... ..........................Stenyxegatan 15 



2886 kvm, Kontor... ................Östra Hindbyvägen 28 



GAMLA STADEN 

× 

127 kvm, Kontor...... ......................Norra Vallgatan 82 


Wihlborgs ........ ............................Objekt nr 41766326 

248 kvm, Kontor... ........................Gråbrödersgatan 2 



317 kvm, Kontor..... .......................Gråbrödersgatan 2 

Alf Martinsson............ ............. ....................0406905772 


380 kvm, Kontor....... ...........................Grönegatan 38 



436 kvm, Kontor..... ....................Norra Vallgatan 102 



500 - 946 kvm, Kontor ..............Norra Vallgatan 102 


Wihlborgs ................ ........... ........Objekt nr 41768060 

625 kvm, Kontor..... .............................Grönegatan 34 

Daniel Fredlund......... .............. .....................0752415142 

Stena Fastigheter...... ............. ....Objekt nr 41757225 

874 kvm, Kontor.... ........................Gråbrödersgatan 2 



GRÖNDAL 

× 

93 kvm, Övrig lokal..... ......................Teknikergatan 9 

Richard Ehnbom............. ................................040313470 


HELSINGBORG 

× 

11 - 45 kvm, Kontorshotell... .............. .Kullagatan 8 

Christian Histrup......................................+46 42 126020 

Executive Propertys.. ............ ....Objekt nr 41766964 

12 kvm, Kontor....... ...........................Florettgatan 29c 

Ylwa Spangenberg.... ...................................0424904618 


14 kvm, Kontor........ ................................Blockgatan 8 

Mathias Bengtsson.... ........... ......................0424904622 

Wihlborgs .................... ................Objekt nr 41766314 

15 kvm, Kontor.......... .....................Drottninggatan 11 

Ylwa Spangenberg...... .................................0424904618 


15 - 100 kvm, Kontor.. ..............Fäktmästaregatan 5 

Ylwa Spangenberg........ ...............................0424904618 

Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766435 

24 kvm, Kontor.......... .................Strandbadsvägen 19 

Ylwa Spangenberg....... ................................0424904618 


lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

× 

25 kvm, Kontor.............. ............. ........Florettgatan 12 

Åse Lundgren................ ..................................042269142 


61 kvm, Kontor........... ............. ...............Stortorget 17 

Jan-Erik Johansson..... ............. ...................0424904627 


87 kvm, Kontor...... ....................Kapplöpningsgatan 5 

Håkan Gillisson......... .............. .....................0424904621 


90 kvm, Kontor............. .........................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren................ ..................................042269142 


90 kvm, Kontor.......... ....................Kvarnstensgatan 6 

Ola Caapsgård............. ............ ....................0424904623 


100 kvm, Kontor........... .........................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren.................. ................................042269142 


101 kvm, Kontor... ..................Kapplöpningsgatan 14 

Ola Caapsgård.......... ........... ........................0424904623 


108 kvm, Lagerlokal.... ......................Karbingatan 10 

Mathias Bengtsson....... ........... ...................0424904622 


115 kvm, Kontor...... ............ ..................Kungstorget 8 

Peter Siroky................ .............. ....................0424904636 


120 kvm, Lagerlokal........ .......... ..........Motorgatan 7 

Jan-Erik Johansson........... ...........................0424904627 


128 kvm, Lagerlokal....... .................Muskötgatan 23 



130 kvm, Kontor................ ........Landskronavägen 18 

Ylwa Spangenberg......... ..............................0424904618 


150 kvm, Kontor......... ............................Bergavägen 8 

Åse Lundgren................. .................................042269142 


150 - 300 kvm, Kontor. ..............Landskronavägen 9 

Ylwa Spangenberg.......... .............................0424904618 


158 kvm, Kontor...... ...................Norra Kyrkogatan 12 

Jan-Erik Johansson..... ............. ...................0424904627 


160 kvm, Kontor..... ............ ...............La Cours gata 2 

Håkan Gillisson........... .............. ...................0424904621 


172 kvm, Butik........ ......................Garnisonsgatan 10 

Åse Lundgren.............. ...................................042269142 


174 kvm, Kontor........ ........... ....Kapplöpningsgatan 5 



180 kvm, Kontor....... ..............................Berga allé 1-3 

Åse Lundgren................... ...............................042269142 


× 

× 


× 

 

Skeppsbron 3 

Jörgen Kocksg 1B 

Stormg 9 Snacka 

 

Carlsg 44 

Aspög 1 

Höjdroderg 

7-9 och 22 

180 kvm, Lagerlokal.... .......... ............Muskötgatan 4 

Ylwa Spangenberg........... ............................0424904618 


185 kvm, Kontor......... ...................Kvarnstensgatan 6 

Jan-Erik Johansson..................... .................0424904627 


190 kvm, Kontor........ ......................Järnvägsgatan 35 

Jan-Erik Johansson...... ............. ..................0424904627 


192 kvm, Lagerlokal..... ...................Muskötgatan 23 

Mathias Bengtsson........ ........... ..................0424904622 


200 kvm, Kontor...... ............. ................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren.............. ...................................042269142 


200 kvm, Butik......... .....................Garnisonsgatan 12 

Mathias Bengtsson...... ........... ....................0424904622 


200 kvm, Kontor... ................Lilla Garnisonsgatan 31 

Ylwa Spangenberg... ....................................0424904618 


215 kvm, Kontor.............................Drottninggatan 11 

Jan-Erik Johansson.. ............. ......................0424904627 


216 kvm, Butik.....................................Karbingatan 20 



216 kvm, Butik...................... ...............Muskötgatan 4 



240 kvm, Kontor...... ......... ..............Hästhagsvägen 1 

Håkan Gillisson.......... .............. ....................0424904621 


245 kvm, Kontor.... ........................Drottninggatan 11 

Jan-Erik Johansson... ............. .....................0424904627 


267 kvm, Kontor................. .........Östra Sandgatan 14 

Håkan Rosell............... ............ .....................0406311309 


270 kvm, Kontor..... ............................Rundgången 10 

Gabriel Löfqvist.......... ....................................042269144 


271 kvm, Kontor.................. ...............La Cours gata 2 



275 kvm, Lagerlokal... ...................Garnisonsgatan 9 

Åse Lundgren.................. ................................042269142 


275 kvm, Kontor.... ........... ............Verkstadsgatan 13 

Ola Caapsgård........... ........... .......................0424904623 


280 kvm, Kontor..... .......... .......Kapplöpningsgatan 5 

Ylwa Spangenberg..... ..................................0424904618 


283 kvm, Kontor..... ........... .................Karbingatan 20 

Mathias Bengtsson... ........... .......................0424904622 


om läge! 

lokalbanken 

300 kvm, Lagerlokal.... ....................Cindersgatan 15 

Ylwa Spangenberg........... ............................0424904618 


300 kvm, Kontor...... ............ ............Florettgatan 29b 



318 kvm, Kontor...... ............ ..............Cindersgatan 15 



320 kvm, Kontor..... ............................Florettgatan 12 

Åse Lundgren................ ..................................042269142 


320 kvm, Kontor..................... ...........La Cours gata 2 

Ola Caapsgård............ ........... ......................0424904623 


322 kvm, Lagerlokal....... ........... ...Garnisonsgatan 9 

Åse Lundgren................... ...............................042269142 


325 kvm, Kontor........ ............................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren................ ..................................042269142 


330 kvm, Lagerlokal..... ...................Cindersgatan 11 

Ola Caapsgård............... ........... ...................0424904623 


330 kvm, Kontor..... ......................Kvarnstensgatan 8 

Ola Caapsgård............ ........... ......................0424904623 


330 kvm, Kontor....... ........ .............Rönnowsgatan 10 

Håkan Rosell................. ............ ...................0406311309 


350 kvm, Kontor............. ......... ...........Rundgången 26 

Åse Lundgren..................... .............................042269142 


350 kvm, Lagerlokal.. ............... ..Västra Tallgatan 32 

Ola Caapsgård.............. ........... ....................0424904623 

Wihlborgs ................................. ...Objekt nr 41766370 

375 kvm, Kontor........... ...............Östra Sandgatan 14 

Håkan Rosell........................ .........................0406311309 


376 - 1153 kvm, Kontor...... ................Bruksgatan 29 

Ola Caapsgård............ ........... ......................0424904623 


380 kvm, Kontor.............................Rönnowsgatan 10 

Håkan Rosell................................ .................0406311309 


400 kvm, Kontor....................................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren..................................................042269142 


405 kvm, Kontor........ .......... ......Garnisonsgatan 25a 


Wihlborgs ...................... ............ ..Objekt nr 41766373 

430 kvm, Lagerlokal... ...................Garnisonsgatan 9 

Åse Lundgren.................. ................................042269142 


432 kvm, Kontor................... .......Landskronavägen 1 

Håkan Gillisson............. .............. .................0424904621 

Wihlborgs ................... .................Objekt nr 41766375 

× 

435 kvm, Kontor................ ............. ........Stortorget 17 

Jan-Erik Johansson........... ...........................0424904627 


450 kvm, Kontor....... ........ .............Rönnowsgatan 10 

Håkan Rosell.................... ............. ................0406311309 


470 kvm, Lagerlokal... ..............Strandbadsvägen 11 



480 kvm, Butik........ ......................Kvarnstensgatan 8 

Ola Caapsgård............ ........... ......................0424904623 


480 kvm, Kontor... ................Lilla Garnisonsgatan 31 

Ylwa Spangenberg... ....................................0424904618 

Wihlborgs ................. ...................Objekt nr 41766379 

500 kvm, Kontor.... .............................Rundgången 26 

Åse Lundgren............ .....................................042269142 


500 kvm, Lagerlokal... .......... ...Strandbadsvägen 15 

Ola Caapsgård................ ........... ..................0424904623 


510 kvm, Kontor...... .....................Planteringsvägen 9 



545 kvm, Kontor...... ........ ..............Rönnowsgatan 10 

Håkan Rosell........................... ......................0406311309 


545 kvm, Kontor....... ........... .......Södra Kyrkogatan 4 

Christian Histrup.......... .............................+4642126020 

Executive Propertys... ............ ...Objekt nr 41770162 

570 kvm, Kontor.........................Strandbadsvägen 21 


Wihlborgs .................. ..................Objekt nr 41768731 

591 kvm, Kontor.... .................................Stortorget 17 

Jan-Erik Johansson.... ............. ....................0424904627 


600 kvm, Lagerlokal..... ...................Cindersgatan 15 



616 kvm, Kontor..... ..........................Stenbrovägen 42 



635 kvm, Kontor....... .......... .....Kapplöpningsgatan 3 



635 kvm, Kontor..... ......... .......Strandbadsvägen 13d 



670 kvm, Kontor...... ......... ..............Rönnowsgatan 10 

Håkan Rosell...................... ............. ..............0406311309 


700 kvm, Kontor..... .......... .......Kapplöpningsgatan 6 

Håkan Gillisson......... .............. .....................0424904621 


700 kvm, Lagerlokal. ............. .Planteringsvägen 7-9 

Ylwa Spangenberg........ ...............................0424904618 


718 kvm, Kontor.......... ................Östra Sandgatan 14 

Håkan Rosell.................... ............. ................0406311309 


775 kvm, Kontor.......... ............. ................Berga Allé 1 

Åse Lundgren.................. ................................042269142 


800 kvm, Kontor....... .................Strandbadsvägen 19 



810 kvm, Kontor....... ............ .......Södra Kyrkogatan 4 

Christian Histrup.......... .............................+4642126020 

Executive Propertys.... ............ ..Objekt nr 41770163 

900 kvm, Kontor....... ...........................Bergavägen 21 

Gabriel Löfqvist............................ ..................042269144 


900 kvm, Butik......... .......... .............Hästhagsvägen 1 

Håkan Gillisson.......... .............. ....................0424904621 


915 kvm, Kontor....... .............. .....Carl Krooks gata 24 

Jan-Erik Johansson...... ............. ..................0424904627 

Wihlborgs .....................................Objekt nr 41766414 

930 kvm, Lagerlokal.... ......... ............Rundgången 26 

Åse Lundgren..................... .............................042269142 


1000 kvm, Kontor......... ........ .............Rundgången 26 

Åse Lundgren.................. ................................042269142 


1000 - 3000 kvm, Kontor. ......... Västra Sandgatan 7 

Ola Caapsgård................... ..........................0424904623 


1215 kvm, Kontor..... ........ .............Rönnowsgatan 10 

Håkan Rosell.................. ............ ..................0406311309 


1263 kvm, Kontor.......... ........ ....Gåsebäcksvägen 20 

Håkan Rosell..................... ............. ...............0406311309 


1500 kvm, Kontor...... ...................Garnisonsgatan 10 

Gabriel Löfqvist.............. ................ ................042269144 


1600 kvm, Butik........ .......... ......Landskronavägen 12 



1701 kvm, Kontor..... ......... .................Muskötgatan 5 

Mathias Bengtsson..... ........... .....................0424904622 


2300 kvm, Lagerlokal..... ................Måndagsgatan 6 

Louise Appelros............ ..................................................... 


3000 kvm, Kontor......... ................Garnisonsgatan 10 

Gabriel Löfqvist...............................................042269144 


4000 kvm, Lagerlokal. ......... ...Strandbadsvägen 19 

Jan-Erik Johansson......... .............. ...............0424904627 


 


× 

f-h 

53

54 

lokalbanken 

HINDBY 

× 

220 kvm, Verkstad........ ..................Kantyxegatan 25 

Jörgen Stridh................... ............... .............0709-593747 

Malmö Stenhus AB...... ........ ......Objekt nr 41772341 

265 kvm, Kontor...............................Kantyxegatan 29 

Jörgen Stridh................. ............... ...............0709-593747 

Malmö Stenhus AB...... ......... .....Objekt nr 41772345 

600 kvm, Kontor....... .......................Kantyxegatan 25 



HYLLIE 

× 

× 

× 

1 - 7000 kvm, Kontor.......... ........... ......Arenagatan 1 

Lars Bengtsson ................... .........................040-167770 

Annehem AB................... .............Objekt nr 41766461 

1 - 8000 kvm, Butik...... .........................Arenagatan 1 

Lars Bengtsson ............... .............. ...............040-167770 

Annehem AB................... ....... .....Objekt nr 41732477 

250 - 20 kvm, Kontor... ................................................- 

Andreas Lundberg......... ............. .......+46 10 448 32 69 

Skanska ...................... ..................Objekt nr 41719918 

600 - 12000 kvm, Kontor ...........Hyllie Boulevard 17 

Maria Byström................ ..............................040-302960 

Steen & Ström Sverige AB ......... Objekt nr 41769147 

20000 kvm, Kontor....... ................................................- 

Andreas Lundberg........ ......................+46 10 448 32 69 

Skanska ....................... .................Objekt nr 41719917 

HÄSSLEHOLM 

270 kvm, Lagerlokal.... ......................Industrigatan 4 


Dagon AB....................... ......... .....Objekt nr 41763785 

JÄGERSRO 

135 kvm, Kontor ..........Derbyvägen 24, Russgatan 8 

Magnus Schönhult........... ...........................0406074848 

Dagon AB....................... ......... .....Objekt nr 41771685 

180 kvm, Kontor................. ................Derbyvägen 6 E 


Volito Fastigheter.... ............... ....Objekt nr 41769736 

216 kvm, Kontor..... .............................Ridspögatan 10 



238 kvm, Kontor.................................Derbyvägen 6 E 

Elisabet Olsson.................. ..........................0406644725 


250 kvm, Kontor......... ........................Derbyvägen 6 C 

Victor Persson............. ............. ...................0406644726 


256 kvm, Kontor.................. ...............Ridspögatan 10 

Håkan Gustafsson....... ........... .......................040383725 


283 kvm, Kontor.................................Derbyvägen 6 B 

Victor Persson............ ............. ....................0406644726 



568 kvm, Kontor...................... .......... ......Russgatan 3 

Ann-Sofie Lindström.............. ............ ........0406300959 


880 kvm, Lagerlokal... ...........................Sadelgatan 9 

Håkan Gustafsson........... ........... ...................040383725 


1425 kvm, Kontor...... .........................Sporregatan 13 



KIRSEBERG 

× 

× 

103 kvm, Kontor...... ................Sallerupsvägen 140 C 

Ann-Sofie Lindström.. .................................0406300959 

Valad Property Group. ................Objekt nr 41771913 

143 kvm, Kontor....... .................Vattenverksvägen 44 

Ann-Sofie Lindström... ................................0406300959 


150 kvm, Kontor........ ........... ..............Scheelegatan 9 



163 kvm, Kontor.......... ........... ........Allhemsgatan 2-4 



171 kvm, Kontor.......... .................Musketörgatan 3 A 



330 kvm, Kontor................................Industrigatan 14 



501 kvm, Butik.......... ...............Sallerupsvägen 140 C 



503 kvm, Kontor..........................Scheelegatan 19-21 



576 - 1321 kvm, Kontor.. .............. ..Industrigatan 33 



620 kvm, Kontor.... ..................Sallerupsvägen 140 A 



800 kvm, Kontor.. ................Södra Bulltoftavägen 51 

Ricardo Klemensson... ........... .....................0406312731 

Jernhusen AB............... ................Objekt nr 41717926 

885 kvm, Lagerlokal... .....................Flygfältsvägen 1 



900 kvm, Kontor......... ......................Industrigatan 14 

Jörgen Stridh.................. ............... ..............0709-593747 

Malmö Stenhus AB........ ........ ....Objekt nr 41772342 

1174 kvm, Kontor....... .........................Lundavägen 60 

Camilla Asplund............ ............ ..................0406905737 

Wihlborgs .................... ...............Objekt nr 41772444 

1391 kvm, Butik...... .......... ..................Lundavägen 62 



× 

KRISTIANSTAD 

× 

× 

× 

270 kvm, Kontor.......... ............. ........V. Boulevarden 2 

Hans Lindau...................................................0702764496 

Jernhusen AB................ .......... ....Objekt nr 41719980 

427 kvm, Kontor................. ..............Kockumsgatan 6 


Dagon AB..................... .................Objekt nr 41763769 

1052 kvm, Butik...... ............ ........Blekingevägen 14 B 


Dagon AB.................... ......... ........Objekt nr 41772352 

LANDSKRONA 

10 kvm, Kontorshotell.. ..........................Rattgatan 7 


Dagon AB...................... ......... ......Objekt nr 41763783 

79 kvm, Kontor....... ........ .........Ödmanssonsgatan 14 

Åke Berg......................... .................................041817339 


80 kvm, Kontor ............................................................ 

Åke Berg...................... ............ ........................041817339 


100 - 600 kvm, Kontor.... .................Järnvägsgatan 4 

Lars Bengtsson .................. ..........................040-167770 

Annehem AB................. ...............Objekt nr 41732476 

105 kvm, Kontor........ ............ ....................Rattgatan 7 


Dagon AB...................... ................Objekt nr 41763770 

153 kvm, Butik ............................................................. 

Åke Berg........................ ..................................041817339 


320 kvm, Kontor.Lodjursgatan 3/ Stenoresgatan 52 



630 kvm, Butik.............. .......................Ringvägen 170 

Matts Borgström........... .................................042269141 

Fastighets AB Briggen ............... Objekt nr 41707395 

3360 kvm, Produktionslokal ... Axeltoftavägen 170 


Dagon AB..................... .................Objekt nr 41770746 

3923 kvm, Kontor ..............Hjalmar Brantings väg 41 



LIMHAMN 

× 


× 

× 

270 kvm, Kontor.......... ........ ......Limhamnsvägen 110 



LIMHAMN-BUNKEFLO 

144 kvm, Lagerlokal... .................Krossverksgatan 7 

Victor Persson............... ..............................0406644726 

Volito Fastigheter...... ............... ..Objekt nr 41769733 

152 kvm, Kontor................. ...........Krossverksgatan 9 

Victor Persson.......... ............. ......................0406644726 

Volito Fastigheter.... ................ ...Objekt nr 41769734 

Surfa in i din nya lokal! 

lokalbanken 

230 kvm, Kontor......... ...................Krossverksgatan 7 


Volito Fastigheter..... ............... ...Objekt nr 41769737 

263 kvm, Lagerlokal... ...............Krossverksgatan 15 



375 kvm, Lagerlokal.... ..............Krossverksgatan 30 


Wihlborgs .................... ........... ....Objekt nr 41766371 

508 kvm, Lagerlokal..... ...............Krossverksgatan 5 

Camilla Asplund............. .............................0406905737 


720 kvm, Kontor... ...........Limhamnsgårdens Allé 33 

Camilla Asplund...... ............ ........................0406905737 


965 kvm, Lagerlokal.. ..................Krossverksgatan 9 



LUND 

× 

0 kvm, Kontor....... ..............................Fältspatvägen 4 

Daniel Fredlund....... ......................................0752415142 

Stena Fastigheter..... ............. .....Objekt nr 41744823 

116 kvm, Butik......... ......................Skomakaregatan 4 

Fredrik Johansson....... ............. .....................046385874 


132 kvm, Kontor........ ................................Kattesund 4 

Louise Palm................. ............ .......................040383707 

Fastighets AB Briggen. ............. .Objekt nr 41753714 

197 kvm, Kontor...... .......... ..........Åldermansgatan 13 



205 kvm, Kontor....... ................................Scheelev 16 


Fastighets AB Briggen ............... Objekt nr 41732596 

210 kvm, Kontor......................................Fjelievägen 8 

Håkan Rosell............... ............ .....................0406311309 


258 kvm, Kontor.................................Traktorvägen 11 



425 kvm, Kontor..... ......................Skiffervägen 32-80 


Wihlborgs ............... .....................Objekt nr 41766374 

476 kvm, Kontor........ ....................Gasverksgatan 3 A 



530 kvm, Kontor....................................Tellusgatan 15 



620 kvm, Butik........ ........ ......Gustavshemsvägen 1H 


Dagon AB........................ ..............Objekt nr 41763763 

633 kvm, Kontor.... .............................Skiffervägen 19 

Louise Appelros........ ............ ........................040383730 

Fastighets AB Briggen ...............Objekt nr 41754437 

644 kvm, Butik........ ......................Magistratvägen 10 

Bernt Brantvik........... ...................................0406009652 

Fastighets AB Balder .............. ..Objekt nr 41760001 

729 kvm, Butik........ ..................................Stortorget 8 

Fredrik Johansson...... ....................................046385874 


750 kvm, Kontor....... ............. .............Skiffervägen 26 

Alf Martinsson............. ............. ...................0406905772 


769 kvm, Kontor.... ............ ........Hällestadsvägen 182 

Niklas Kjellerup......... ................ ...................0406311306 


821 kvm, Kontor.......... ..........................Tellusgatan 15 



1032 kvm, Kontor..... .........................Traktorvägen 11 


Fastighets AB Briggen .............. .Objekt nr 41770495 

1038 kvm, Kontor.... ....................Höstbruksvägen 14 



1530 kvm, Kontor.... .................................Scheelev 16 



2793 kvm, Kontor.... ......... ............Åldermansgatan 2 



3645 kvm, Lagerlokal.... ............ ......Traktorvägen 10 

Louise Appelros................. ............................040383730 


11236 kvm, Kontor.. ........... Ruben Rausings gata 29 

Louise Appelros ........................................... 040383730 


14000 kvm, Kontor...... ......................Magistratvägen 

Freddie Bergkvist....... ................. .......+46 10 448 32 21 


MÖLLEVÅNGEN 

× 

× 

80 kvm, Butik........... ............. .............Bergsgatan 9 1v 

Richard Ehnbom......... ....................................040313470 


NORRA HAMNEN 

× 

120 - 235 kvm, Kontor...... ...................Bjurögatan 42 

Tina Jönsson Ylinen....... ...........................0707-855 022 

Profi Förvaltning AB.. ............... ..Objekt nr 41745885 

450 kvm, Kontor....... ........... .................Styrsögatan 2 



603 kvm, Kontor............ .....................Hanögatan 4-10 



672 kvm, Lagerlokal..................... ..Sturkögatan 8-10 

Alf Martinsson................... ..........................0406905772 


750 kvm, Kontor..... ......................Flintrännegatan 21 



PERSBORG 


× 

× 

× 

× 

595 kvm, Kontor...... ...............................Lönngatan 75 



ROSENGÅRD 

× 

56 kvm, Butik..................................Persborgstorget 1 

Niklas Andersson..... ......................................040313318 

MKB Fastighets AB.. ...................Objekt nr 41774954 

RÅDMANSVÅNGEN 

130 kvm, Kontor.... ........... ....Jörgen Ankersgatan 12 

Agne Johansson....... ..................................040-30 00 63 

Fastighets AB Frontnine ............ Objekt nr 41768533 

172 kvm, Kontor.. ......... ..Östra Rönneholmsvägen 7 

Christian Bengtsson... ...................................040313376 


214 kvm, Kontor... ............. ...Davidshallsgatan 16-18 

Håkan Rosell............. ....................................0406311309 


RÖRSJÖSTADEN 

253 kvm, Kontor............ ....................Amiralsgatan 20 

Mariana Karlsson............................................................... 

Fastighets AB Balder . ...............Objekt nr 41760008 

SEGEVÅNG 

× 

46 kvm, Lagerlokal.................. ............Krusegatan 21 



54 kvm, Butik........... ........... ...........Segevångsgatan 2 

Niklas Andersson....... ....................................040313318 

MKB Fastighets AB..... ................Objekt nr 41751579 

100 kvm, Lagerlokal....... .................Lundavägen 140 



108 kvm, Övrig lokal. .............. .Östra Fäladsgatan 4 

Niklas Andersson....... ....................................040313318 


140 kvm, Kontor................. ..................Strömgatan 11 



384 kvm, Kontor..... ........ .....Murmansgatan 118-120 



475 kvm, Kontor....... ....................Murmansgatan 120 



483 kvm, Lagerlokal..... ........................Strömgatan 3 



 

h-s 

55

56 

lokalbanken 

498 kvm, Lagerlokal. ......... .Murmansgatan 118-120 



500 - 2000 kvm, Butik... ..................Lundavägen 140 



506 kvm, Kontor...... ....................Murmansgatan 126 



567 kvm, Kontor ..... Murmansg. 118-120/Kruseg. 21 

Håkan Gustafsson..... ........... .........................040383725 

Fastighets AB Briggen. .............. Objekt nr 41759832 

632 kvm, Kontor................... ................Strömgatan 11 



640 kvm, Lagerlokal.......... .......... ................Ågatan 8 

Alf Martinsson..............................................0406905772 


705 kvm, Kontor........... ..........................Strömgatan 3 



747 kvm, Kontor..... ......... .....Murmansgatan 118-120 



850 kvm, Kontor....... .....................Rosendalsvägen 9 



1356 kvm, Lagerlokal.... .....................Krusegatan 34 

Håkan Gustafsson.................. .......................040383725 


1470 kvm, Lagerlokal ......... Murmansgatan 118-120 

Håkan Gustafsson........... ........... ...................040383725 

Fastighets AB Briggen .............. .Objekt nr 41737229 

4000 kvm, Kontor........ .................Staffanstorpvägen 

Magnus Schönhult........ .......... ....................0406074848 


4356 kvm, Kontor......... .........................Strömgatan 3 



SLUSSEN 

 

Skeppsbron 3 

Jörgen Kocksg 1B 

Stormg 9 Snacka 

 

× 

1134 kvm, Kontor.. ............ ....Fredriksbergsgatan 16 



SOFIELUND 

Carlsg 44 

Aspög 1 

× 

240 kvm, Kontor........ ........... ............Fagerstagatan 1 



600 kvm, Kontor........ ............ ......................Sofie Park 



615 kvm, Kontor........ .................Kopparbergsgatan 4 



Höjdroderg 

7-9 och 22 


630 kvm, Kontor....... .................Kopparbergsgatan 4 

Håkan Gustafsson................. ........................040383725 


SORGENFRI 

× 

55 kvm, Butik............. ............ .............Båstadsgatan 4 

Niklas Andersson......... ..................................040313318 


STAFFANSTORP 

× 

548 kvm, Kontor.......... ........................Önsvala Allé 11 


Dagon AB..................... ......... .......Objekt nr 41774509 

SYD 

× 

8823 - 13009 kvm, Mark / tomt. .......... .Starrvägen 

Freddie Bergkvist..... ...........................+46 10 448 32 21 

Skanska ..................... ...................Objekt nr 41719921 

TOMELILLA 

× 

247 kvm, Kontor........... ......................Pilevallsgatan 2 

Niklas Kjellerup................ ............................0406311306 


TRELLEBORG 

68 kvm, Kontor.............. ..........Sundspromenaden 27 

Elisabeth Hugoson.......... ............ ..................040313607 


87 kvm, Butik......... ...................Västra Varvsgatan 5A 

Niklas Andersson..... ......................................040313318 

MKB Fastighets AB... ..................Objekt nr 41774490 

110 - 235 kvm, Kontor..... .................Arlövsvägen 10 

Tina Jönsson Ylinen........ ..........................0707-855 022 

Profi Förvaltning AB... .................Objekt nr 41751196 

122 kvm, Kontor......... .............Sundspromenaden 23 

Elisabeth Hugoson........ ............ ....................040313607 

MKB Fastighets AB......................Objekt nr 41761996 

175 - 400 kvm, Kontor...... ................Arlövsvägen 10 

Tina Jönsson Ylinen.............. ................ ....0707-855 022 


186 kvm, Kontor........ ........... ..........Skeppsgatan 9-13 

Håkan Rosell.................. ............ ..................0406311309 


200 - 7000 kvm, Kontor .............Stora Varvsgatan 4 



250 kvm, Butik........... ............ .........Stora Varvsgatan 

Freddie Bergkvist....... ................. .......+46 10 448 32 21 

Skanska ....................... ........... .....Objekt nr 41719920 

300 - 1370 kvm, Kontor .....Hans Michelsensg. 8-10 



329 kvm, Kontor.......... ........... ........Skeppsgatan 9-13 

Håkan Rosell................................ .................0406311309 


343 kvm, Kontor......... .....................Stora varvsgatan 



390 kvm, Kontor................... ..............Arlövsvägen 10 

Tina Jönsson Ylinen..... .............................0707-855 022 

Profi Förvaltning AB.. ..................Objekt nr 41735617 

472 kvm, Kontor.......... .....................Hallenborgs gata 



650 kvm, Övrig lokal. ...............Östra Varvsgatan 11 

Camilla Asplund............. .............................0406905737 


961 kvm, Kontor....... ............................Isbergsgatan 3 


Wihlborgs .....................................Objekt nr 41768418 

1210 kvm, Lagerlokal...... .....................Koksgatan 21 



1300 kvm, Lagerlokal.... .......... ..........Brännögatan 2 

Håkan Rosell......................... ........................0406311309 


1330 kvm, Kontor........... .......... .........Dockplatsen 12 

Alf Martinsson.................. ...........................0406905772 


2725 kvm, Lagerlokal ........ Styrsög. 2 /Koksg. 21-23 

Håkan Gustafsson............. ........... .................040383725 


om läge! 

× 

0 kvm, Kontor................. ........................Östergatan 59 

Magnus Schönhult.......... .......... ..................0406074848 

Dagon AB..................... ......... .......Objekt nr 41773289 

238 kvm, Lagerlokal.. .............Vannhögsgatan 7,9,11 


Dagon AB...................... ......... ......Objekt nr 41763790 

× 

UNIVERSITETSHOLMEN 

95 kvm, Kontor........... ............. .......Citadellsvägen 23 



200 - 400 kvm, Butik.. ............ ..Norra Neptunigatan 

Andreas Lundberg........ ......................+46 10 448 32 69 

Skanska ........................ ................Objekt nr 41719915 

800 kvm, Kontor......... ..................Neptuniagatan 1-3 

Catia Johansen Sangberg.... .........................020223223 

Jernhusen AB.............. .................Objekt nr 41769988 

15000 kvm, Kontor... ..................Norra Neptunigatan 

Andreas Lundberg....... .......................+46 10 448 32 69 

Skanska ....................... .................Objekt nr 41719914 

VÄSTRA HAMNEN 

× 

× 

55 kvm, Kontor........ ........................Skeppsgatan 9-13 

Håkan Rosell............... ............ .....................0406311309 


64 kvm, Butik.............. ..................Östra Varvsgatan 4 

Håkan Rosell................. ............ ...................0406311309 


× 

× 

lokalbanken 


× 

9000 kvm, Kontor....... ........... .........Stora Varvsgatan 

Andreas Lundberg......... ............. .......+46 10 448 32 69 


9300 kvm, Kontor..... ........................Hallenborgsgata 



VÄSTRA INNERSTADEN 

152 kvm, Butik.......... ........... ........Mariedalsvägen 31 

Daniel Fredlund........... .............. ...................0752415142 


ÅKARP 

× 

50 kvm, Lagerlokal................. .......Dalslundsvägen 1 


Valad Property Group.... ............Objekt nr 41772262 

ÅSTORP 

× 

14 kvm, Produktionslokal .........Norra Storgatan 10 

Mariana Karlsson........ .............. ........................................ 


81 kvm, Produktionslokal.. ........... ..Postgatan 12 A 

Mariana Karlsson...................... .............. .......................... 

Fastighets AB Balder .. ..............Objekt nr 41760038 

120 kvm, Butik.....................................Postgatan 12 A 

Mariana Karlsson.......... .................................................... 


134 kvm, Övrig lokal........ ............. ....Postgatan 12 A 

Mariana Karlsson.................. ............................................. 


520 kvm, Kontor........... .................Gjestvangsgatan 1 

Ann-Sofie Lindström........ ...........................0406300959 


ÄNGELHOLM 

× 

176 kvm, Kontor............. ...................Industrigatan 16 

Ann-Christine Andersson.... ...............0046406312722 

Jernhusen AB.............. .......... ......Objekt nr 41773422 

ÖRTAGÅRDEN 

× 

61 kvm, Butik................. ............ .........Bennets väg 36 

Elisabeth Hugoson............ ............ ................040313607 


ÖST 

× 

1500 kvm, Kontor......................................Centralplan 

Catia Johansen Sangberg...... .......................020223223 

Jernhusen AB.......... .....................Objekt nr 41771477 

ÖSTRA HAMNEN 

11 kvm, Kontor..................... ............ .....Bjurögatan 43 

Ann-Sofie Lindström............ ............ ..........0406300959 

Valad Property Group.... ............Objekt nr 41773400 

16 kvm, Kontorshotell..... ...................Bjurögatan 43 

Ann-Sofie Lindström............. ............ .........0406300959 

Valad Property Group.. ...............Objekt nr 41752574 

× 

× 

20 kvm, Kontor.................. ....................Bjurögatan 43 



170 kvm, Kontor......... .......... ...................Aspögatan 1 

Victor Persson............... ..............................0406644726 


178 kvm, Lagerlokal... ............ .............Blidögatan 24 


Wihlborgs .................... ........... ....Objekt nr 41772437 

184 kvm, Kontor................ ......................Hanögatan 2 



209 kvm, Kontor.......... ........................Skruvgatan 4-6 



211 kvm, Kontor.......... ........................Skruvgatan 4-6 



330 kvm, Lagerlokal..... ............ .........Stillmansgatan 

Tina Jönsson Ylinen........ ..........................0707-855 022 


333 kvm, Kontor............ .......... ................Hanögatan 2 



335 kvm, Kontor....... ......... .....................Hanögatan 2 



341 - 748 kvm, Lagerlokal. ...............Stillmansgatan 

Tina Jönsson Ylinen............... ................ ...0707-855 022 


380 kvm, Kontor...................................Stillmansgatan 

Tina Jönsson Ylinen....... ...........................0707-855 022 

Profi Förvaltning AB... ............... .Objekt nr 41735619 

443 kvm, Kontor.Bjurögatan 31 / Flintrännegatan 21 



480 kvm, Kontor...... ..............................Blidögatan 24 



605 kvm, Kontor......................................Spettgatan 2 



650 kvm, Lagerlokal...... .......... ..............Aspögatan 1 



669 kvm, Kontor ...........Borrgatan 15/Koksgatan 1-3 

Håkan Gustafsson..... ........... .........................040383725 


700 - 1700 kvm, Lagerlokal ............. Stillmansgatan 

Tina Jönsson Ylinen...... ............................0707-855 022 


800 kvm, Lagerlokal .........Styrsög.n 2/Koksg. 21-23 



868 kvm, Kontor......... ............................Blidögatan 24 


Wihlborgs .................... ................Objekt nr 41766412 

956 kvm, Lagerlokal.... ...................Blidögatan 32-34 



1000 kvm, Produktionslokal. ............Spadegatan 1 

Niklas Kjellerup................. ...........................0406311306 


1300 kvm, Lagerlokal ........Hanög. 9-11, Kosterög. 1 

Magnus Schönhult........ .......... ....................0406074848 

Dagon AB....................... ......... .....Objekt nr 41773391 

1500 kvm, Lagerlokal.... ............ ....Blidögatan 32-34 

Håkan Gustafsson.............. ...........................040383725 


2420 kvm, Lagerlokal... ............ .....Blidögatan 32-34 


Fastighets AB Briggen. ............. .Objekt nr 41707370 

2500 kvm, Lagerlokal...... ........... ....Kosterögatan 15 

Magnus Schönhult............ ..........................0406074848 

Dagon AB........................ ......... ....Objekt nr 41763795 

3500 kvm, Lagerlokal....... ...................Hanögatan 11 

Magnus Schönhult.............. ........................0406074848 


3900 kvm, Kontor........ ........... ........Blidögatan 30-34 



4791 kvm, Lagerlokal........ ........... ..Kosterögatan 15 

Magnus Schönhult.............. ........................0406074848 


8000 kvm, Lagerlokal ..............Brännög. / Öckerög. 

Håkan Rosell..................... ............. ...............0406311309 


 

× 


× 

s-ö 

57

Lokalguidens 

samarbetspartners 

Här presenterar vi denna månadens annonsörer i tidningen. 

Här återfinns såväl fastighetsägare och förvaltare som aktörer 

inom tjänst- och produktförfrågan. 

Ljuset från Lund 

lokalguidens 

BILLDAL - Butik, kontor & lager 

Kungsporten 1 - 6, 427 50 Billdal 

partners i nuMMer 5 

Titta in i fastigheten Fältspaten i Lund. 

Denna kontorsfastighet ligger på företagsområdet Gastelyckan. 

Det är en modern byggnad med stora luftiga utrymmen och 

behagliga arbetsytor att trivas i. En ljusgård i mitten på byggnaden 

möter dig när du gör entré. I ett annex finns ett komplett restaurangkök 

med tillhörande matsal. Möjlighet till motion finns också 

i den stora träningslokalen i källarplan. Parkering har du i direkt 

anslutning och med det utomordentliga läget når du Fältspaten 

enkelt, både med egen bil och med allmänna kommunikationer. 

58 

Hela byggnaden är på ca 6.000 m2 CENT. HISINGEN - Butik & kontor 

Gustaf Dalénsgatan 8, 11, 13, 417 05 Göteborg 

Lager 

Profi 

Annehem Fastigheter 

www.profi.se men går också att anpassa till www.annehem.se 

flera mindre verksamheter. Var på med och påverka lager! 

ditt nya kontor! 

Kontakta oss för mer information, ritningar och visning. 

Välkommen till Stena Fastigheter Malmö AB. 

I Östra Hamnen 

Här hittar du kallager på 350 – 1 000 kvm på 

Stena Fastigheter Malmö AB 

Stena plan Fastigheter 1 och ett Malmö 3 200 kvm stort på plan 2, med Valad god Property Group 

www.stenafastigheter.se 

tillgänglighet till lastkaj. Plan 2 når du via www.valad.se 

3 hissar. 

I fastigheten finns även kontorslokaler att hyra om 

du är på jakt efter det. 

Ett centralt läge, med bra kommunikationer 

för både ditt företag och dina anställda. 

Hör av dig till oss, så berättar vi mer! 

Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se 

 

 

 

Steen & Ström 

www.steenstrom.com 

Jernhusen 

www.jernhusen.se 

 

månadens ParTners lokalGUiden nr 5 2011 WWW.lokalGUiden.Se 

www.soulcom.se 

LEDIGA LOKALER 

HISINGS KÄRRA - Lager & industri 

Tagenevägen 34 & Trankärrsgatan 15, 

425 37 Hisings Kärra 

För mer information ring 031-760 54 75 

eller besök www.valad.se 

Valad Property Group är en aktiv fond- och kapitalförvaltare med 

fokus på kommersiella och industriella fastigheter. 

Volito Fastigheter 

www.volitofastigheter.se 

Skanska 

www.skanska.se 

Newsec 

www.newsec.se 

Bykrogen 

www.bykrogen.nu 

Advokatfirman Nova 

www.nova.se 

Fastighets AB Briggen 

www.briggen.se 

DU LETAR EFTER 

EN AFFÄRSLOKAL. 

I CENTRUM ELLER 

VID HAVET? 

Partners 

För oss är det viktigt att du 

hittar en lokal som passar dig. 

Att du kan påverka den efter 

dina behov, idéer och drömmar. 

Vi har över 1000 olika lokaler i 

hela Malmö. På vår hemsida 

kan du se vilka av dem som är 

lediga just nu. Hitta din lokal 

och hör av dig. För du vill ju 

inte ha vilken som helst. 

Swedsecur AB 

www.swedsecur.se 

www.mkbfastighet.se 

MKB Fastighets AB 

www.mkbfastighet.se 







Fastighets AB Balder 

www.balder.se 

Dagon Förvaltnings AB 

www.dagon.se 

Energi Sverige 

www.energi-sverige.se 

® 

Dessa djävla bilköer! 

Tänkte mannen för sig själv när han satt i bilkö ännu en morgon. 

20 minuter till stan och sedan 20 minuter till inom stan innan han kommer till kontoret. 

Tänk om man kunde spara hälften...räknat på året blir det 

22 sparade arbetsdagar! 

Nu bygger vi etapp 2 av Point Hyllie 

Ta chansen och säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och 

utforma ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge vare sig du väljer 

tåg, bil eller buss. I pendlingstid jämfört med centrala Malmö sparar du många sköna timmar. 

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

POSTTiDNiNG B 

PORTO BETALT 

Avs: Lokalguiden 

Torsgatan 5 

411 04 Göteborg 

Fler lastpallar n 

lokalerna pallar? 

 

 

 

 

 

 

Det h r r en av alla v ra attraktiva lokaler: 

 

 

 

 

 

L s mer om denna och v ra andra 

lokaler p www.dagon.se

37 - Lokaler

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?