Planbeskrivning Klasudden - Nordanstigs kommun

Samra dsfö rslag, april 2013.
Detaljplan fö r Fastigheten Å s 1:20 samt del av Gnarps masugn 1:39.
PLÅNBESKRIVNING
Detaljplaneområdets placering i Sörfjärden.
HÅNDLINGÅR
Till planförslaget hör:
Plankarta med bestämmelser MKB (miljökonsekvensbeskrivning)
Illustrationsplan Naturvärdesbeskrivning
Denna beskrivning, planbeskrivning PM Miljöteknisk undersökning
Genomförandebeskrivning
Nordanstigs kommun
Plan- och Byggenheten

Innehållsförteckning
PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG ................................ 3
PLANDATA ................................................................................ 3
Läge och areal ............................................................................. 3
Markägoförhållanden ................................................................ 3
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN ................................ 3
Översiktsplanen .......................................................................... 3
Detaljplaner ................................................................................ 3
Övriga kommunala beslut ......................................................... 3
Behovsbedömning MKB ............................................................ 3
PLANFÖRSLAG ........................................................................ 4
Betydande egenskaper, påverkan och effekter ........................ 4
Preliminärt ställningstagande gällande frågan om betydande
miljöpåverkan ............................................................................. 4
ILLUSTRATION KLASUDDEN ............................................. 5
FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNRINGAR .................... 6
Platsen .......................................................................................... 6
Mark och vegetation ................................................................... 7
Riksintressen ............................................................................... 7
Vatten och strandskydd ............................................................. 9
Kulturmiljö och fornlämningar ................................................ 9
Klimat .......................................................................................... 9
BEBYGGELSE ........................................................................... 9
Bostäder ....................................................................................... 9
Servicehus ................................................................................... 10
Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun
SAMRÅDSHANDLING
2
Restaurangen .............................................................................. 10
Bryggområdet, strandpromenaden och gångbron .................. 11
Båtupptagningsplats och tankstation ....................................... 11
GATOR OCH TRAFIK ............................................................. 12
Gatustruktur ............................................................................... 12
Parkering ..................................................................................... 12
Gång och cykelväg ...................................................................... 12
SERVICE .................................................................................... 12
STÖRNINGAR OCH RISKER................................................. 12
Buller ........................................................................................... 12
Mark ............................................................................................ 12
Bottensediment ........................................................................... 13
Grundvatten ............................................................................... 13
Ytvatten ...................................................................................... 13
Badvatten..................................................................................... 13
Påverkan på vattenkvaliteten i Klasviken ................................ 13
Skredrisk och risk för sättningar .............................................. 14
Översvämningsrisk ..................................................................... 14
TEKNISK FÖRSÖRJNING ...................................................... 14
Vatten och avlopp ....................................................................... 14
El och tele .................................................................................... 14
Avfallshantering ......................................................................... 15
Dagvatten..................................................................................... 15
BARNPERSPEKTIVET ............................................................ 15

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG
Detaljplanens syfte är att utreda och redovisa förutsättningarna och lämpligheten
för byggande av bostäder och etablering av en småbåts- och gästhamn
i Klasviken och på Klasudden. Planen ska på samma sätt visa möjligheten
för etablering av servicehus, restaurang, gångstigar, tankstation och gångbro
över Gnarpsån. Avsikten är att skapa attraktiva boendemiljöer i Nordanstig
vilken är i linje med kommunstyrelsens mål. Planförslagets huvudsyfte är att
skapa nya attraktiva boendemiljöer och öka tillgängligheten till attraktiva
miljöer för de som redan är bor och verkar i området. Detta sker främst genom
byggandet av restaurang, samt en gångbroförbindelse mellan Sörfjärdens
fiskeläge och Klasudden.
Planen tillåter 24 nya bostadsenheter fördelat på tre fastigheter. En restaurangbyggnad
och ett servicehus samt etablering av tankstation och promenaddäck
längs med piren och efter stranden nedanför bostäderna. I grönområdena
på mitten av udden anläggs nya gångstigar och efter den södra stranden
gångstig och promenaddäck som ansluter till en ny gångbro över
Gnarpsån.
Klasuddens naturområden bevaras och tillgängligheten för allmänheten ökar
genom dessa åtgärder. I anslutning till gångstigen avsätts också ett litet område
som park på uddens sydöstra del.
PLANDATA
Läge och areal
Detaljplaneområdet är cirka 11,5 hektar stort varav cirka 4 hektar utgör vattenområde.
Detaljplaneområdet ligger i nord östra delen av Sörfjärden, cirka
10 km öster om E4:an i Gnarp.
3
Markägoförhållanden
Detaljplaneområdet omfattar Gnarps masugn 1:39 som ägs av - Sörfjärdens
fiskehamnsförening samt Ås 1:20 som är i privat ägo.
Vattenområdet är allmänt.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN
Översiktsplanen
I den gällande översiktsplanen från 2004 är Stenberget och Klasudden markerade
som framtida utvecklingsområden. Ett tematiskt tillägg för landsbygdsutveckling
i strandnära lägen (LIS) antogs i nov 2011. Planområdet är i
det dokumentet utpekat som ett sk LIS-område (landsbygdsutveckling i
strandnära läge).
Detaljplaner
Området gränsar till detaljplaner men omfattas inte själv av någon tidigare
plan.
Övriga kommunala beslut
Kommunfullmäktiges mål för 2012-2013 beskriver under punkten boendemiljö
och kommunikation att man önskar att utveckla miljöer för attraktivt
boende. Kommunstyrelsens utvecklingsutskott beslutade i juni 2012 upprätta
ett planprogram för norra Sörfjärden-området.
I september 2012 godkändes planprogrammet för norra Sörfjärden i kommunstyrelsens
utvecklingsutskott.
Behovsbedömning MKB
Nya regler om miljöbedömningar av planer och program trädde i kraft 2004
och har införts i miljöbalken och i plan- och bygglagen. En bedömning av
risken för betydande miljöpåverkan ska utföras för alla detaljplaner. Detta
har gjorts i samband med planprogrammet för norra Sörfjärden och kommunen
kom då fram till att någon miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte be-

hövdes. Detta var en ståndpunkt som senare ändrades då planprogrammet
varit ute på samråd. I förbindelse med byggandet av bostäder och etablerandet
av småbåts- och gästhamn som kommer påverkan att bli så pass stor så
att en MKB behövs. Arbetet med denna har redan påbörjats och en naturvärdesbeskrivning
är upprättad. Det har även tagits jordprover, bottensediment,
grund- och ytvatten prover i det berörda området. Dessa har därefter analyserats
och kommer att ingå i den färdiga MKB:n som presenteras när den är
färdigställd. I planhandlingarna kommer den Miljöteknisk undersökningen
som är gjord i samband med provtagningen att redovisas. (Se Bilagan, Klasudden
miljöteknisk undersökning)
PLANFÖRSLAG
Detaljplanen innebär att området kan bebyggas med 24 stycken boenheter
samt en restaurang och ett servicehus. Planen tillåter dessutom etablering av
gångbro, promenadstigar, promenaddäck, småbåtshamn- och gästhamn samt
en tankstation. I tillägg till detta så sätts ett litet område på uddens sydöstra
del av till parkområde.
Betydande egenskaper, påverkan och effekter
Utfylld mark utmed uddens norra strand där byggande av bostäder är tänkt
visar spår av föroreningar. En miljöteknisk undersökning är genomförd av
Sweco AB. Byggnation på förorenade massor kan innebära en spridning av
föroreningarna om inte massorna saneras. Innan byggnadslov kan ges för
bostäderna så måste en sanering med godkänt resultat genomföras i området.
Geologiska kartor visar att området är lämpligt för bebyggelse men exploatören
bör ändå företa lämpliga undersökningar för att försäkra sig om att det
inte föreligger risk för sättningar i de nya byggnationerna.
Preliminärt ställningstagande gällande frågan om betydande
miljöpåverkan
Detaljplanens påverkan på omgivningen och då framförallt i förhållande till
de olika riksintressen som finns i området samt närheten till naturreservatet
utreds under planprocessen. Undersökning av hur spridning av föroreningar
Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun
SAMRÅDSHANDLING
4
från redan förorenad mark ska hindras. Konsekvenser av etableringen av en
tankstation samt småbåts- och gästhamn måste belysas. Detta görs också i
samband med miljökonsekvensbeskrivningen för området. Till sist så kvarstår
vatten och avloppsfrågan. Området kommer att anslutas till kommunal
vatten och avloppsförsörjning i Sörfjärden när detta är utbyggt. Hur och när
detta kommer att ske regleras i ett exploateringsavtal.

FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNRINGAR
Platsen
Detaljplaneområdet består av blockig till storblockig morän som omger en
bergsformation på uddens mitt. Ett visst löv- och barrträdsbestånd finns
också i anslutning till de högre belägna områdena på udden. På uddens östraste
del finns i begränsad omfattning spår efter klappersten som en konsekvens
av landhöjningen. Mer detaljerad beskrivning av uddens vegetation finns i
Klasudden och Klasviken med delar av det gamla fiskeläget i Sörfjärden till vänster i bilden.
Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun
SAMRÅDSHANDLING
6
naturvärdesbeskrivningen (se bilaga).
Både norr, söder- och väster om udden finns det fritids- och permanentbostäder
av äldre karaktär. Området har också en av Norrlands längsta sandstränder
rätt söder om sig. I övrigt så finns det en golfbana med tillhörande restaurang
i närområdet.

Mark och vegetation
Detaljplaneområdet består av en större bergsformation på uddens mitt med
omkringligande moränmark som är medel till småblockig. Strandlinjen på
uddens södra till yttersta östra del består av fin till medelstor morän och
klappersten. Den norra strandlinjen består av stora delar sprängsten som troligen
är rester efter tidigare verksamhet i området. Det vill säga utskeppningshamn
för järn och trävaror. Sprängstenen har troligen förts dit för att ge
underlag till den befintliga vägen på udden samt till de hamnmagasin som
tidigare stod där. Längst i öster efter den norra stranden finns en strandäng.
Den delen kommer inte att beröras av byggnation i detaljplanen men tas med
för att den används som badplats. Geoteknisk undersökning har genomförts
vid visuell besiktning samt med hjälp av geografiska kartor över området.
Det har inte framkommit upplysningar som gör marken olämplig för byggnation.
Topografin i området på den norra stranden som ska bebyggas är
svagt sluttande från +0 till en högsta höjd av +3 meter. En viss utjämning av
vägen och terrängen kan komma att bli nödvändig. Enligt plan- och bygglag
(2010:900) 9:11 så ska det ansökas om marklov när förändringar såsom
schaktning eller tillförande av massor eller andra förändringar som förändrar
marknivån i området.
Riksintressen
Riksintresse enligt 3 kap. 6 § miljöbalken
Mark och vattenområden samt fysisk miljö i övrigt som har betydelse från
allmän synpunkt på grund av deras naturvärden eller kulturvärden eller med
hänsyn till friluftslivet ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som
påtagligt kan skada natur- eller kulturmiljön. Begreppet riksintresse understryker
att all planläggning ska ske under hänsynstagande till viktiga intressen
som är gemensamma för hela landet. Avsikten är att nationellt utpekade
intressen ska tillgodoses i den kommunala fysiska planeringen och i andra
beslut om ändrad markanvändning. Riksintressena är ett inspel i olika planeringsprocesser
där deras värden och potential för en hållbar utveckling analyseras
och tolkas. Det finns i dag flera riksintressen och ett naturreservat i
7
Sörfjärden, Klasudden berörs av dessa i mer eller mindre utsträckning. Flera
riksintressen berör detaljplaneområdet, riksintresse för naturvård och kulturmiljövård
samt riksintresse för yrkesfiske hav. Området av riksintresse för
Område med riksintresse för kulturmiljövård.

naturvården omfattar en stor del av Nordanstigskusten, från Koffsan och
norrut till Norrfjärden.
Område med riksintresse för naturvård.
Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun
SAMRÅDSHANDLING
8
Område med riksintresse för yrkesfiske hav.

Motivet till riksintresset beskrivs enligt följande: ”Nordanstigskusten är ett
varierat och anslående exempel på den norrländska, landhöjningsbetingade
klapperfältskusten. Området är anmärkningsvärt oexploaterat och utgör
också ett område där exempelvis sälstammen har ett gott fäste. Kargheten
och de ofta orörda barrskogarna gör kusten till ett värdefullt strövområde.”
Klasvikens stränder och Klasudden är av riksintresse för naturvården
men genom att den restriktivitet som anges i LIS-planen beaktas samt att
det tagits fram en MKB och naturvärdesbeskrivning så bedöms det att inget
riksintresse kommer lida påtaglig skada. Planförslaget innebär att tillgängligheten
till stränderna ökar eller är oförändrad och att idag orörda natur-
och strövområden bevaras. Detaljplaneområdet gränsar i nordöst till Vattingsmalarnas
naturreservat. Naturreservatsgränsen går mitt i den gamla vågbrytaren
på Stenuddens strand.
Vatten och strandskydd
Klasudden omfattas av strandskydd på ett avstånd 300 meter inåt land och
utåt från strandlinjen. Länsstyrelsen arbetar för nuvarande med en översyn
av det utökade strandskyddet och Klasudden kommer troligen att omfattas
av ett generellt strandskydd av 100 meter. En viktig del av strandskyddets
syfte är att trygga allmänhetens tillgång till strand- och vatten. Tillgängligheten
till strand- och vatten är också viktig för djur- och växtliv. I dagens
läge så är tillgängligheten till den tänkt bebyggda delen av stranden svårtillgänglig
på grund av sprängsten. Den befintliga vägen är den gräns som är
naturlig för allmänheten i dag. I och med genomförandet enligt planförslaget
så kommer tillgängligheten till vattnet att öka. Först och främst genom den
allmänna strandpromenaden men också genom etablerandet av en ny och
förbättrad promenadstig på södra delen av udden och gångbron över
Gnarpsån.
Planförslaget föreslår att strandskyddet upphävs för allmän platsmark, kvartersmark,
vägområden, brygg- och broområden (B- Bostad, P-Parkering, H-
Handel, GHK-Servicehus, PARK, V1-Bryggområde, V2-Sjösättnings– och
upptagningsplats samt tankstation, WV1-Småbåtshamn, WV-Gästhamn och
W1-Vattenområde med möjlighet att bygga bro över). Markområdena är
9
idag redan delvis ianspråktagna av väg och bryggor. Planen kommer inte att
innebära några åtgärder som begränsar användningen av strandzonen för allmänheten.
Tillgängligheten kommer tvärtemot att öka i vissa områden.
Strandskyddet föreslås fortsätta att gälla i naturområden och vatten (N-
NATUR, W).
Kulturmiljö och fornlämningar
Inom eller i anslutning till detaljplaneområdet finns inga kända fornlämningar.
Klimat
Detaljplaneområdet ligger på en udde omsluten av havet. Det kan under delar
av året vara ett utsatt område vad gäller väder och vind. Men det finns möjliga
skyddsåtgärder genom genomtänkt utformning av piren och de bygghöjder
över nollplanet som nämns i planbeskrivningen och på plankartan.
BEBYGGELSE
Detaljplaneområdet är idag obebyggt annat än piren på Klasudden som har
en brygga samt en kajplats i omedelbar anslutning. Detaljplanen föreslår tre
till fem bostadsbyggnader för lägenheter samt ett servicehus och en restaurangbyggnad.
I anknytning till detta planeras båt- och promenadbryggor,
upptagnings och sjösättningsplats med tankstation samt gångbro och promenadstig
från Gnarpsån.
Bostäder
Detaljplanen medger att 24 stycken lägenheter kan uppföras fördelat på 3 till
5 byggnadsvolymer. Husen kan byggas i två våningar med en högsta nockhöjd
på 6.5 meter. Husens takvinkel föreslås till mellan 28-34 grader. Bruttoarean
för varje lägenhet ska inte överskrida 60m². Byggnadsvolymerna ska
i skala och utformning ges karaktären av traditionella sjöbodar för att ansluta
till Sörfjärdens historiska bebyggelse men även moderna inslag är möjliga.

Förslag på hur bostäderna på Klasudden kan tänkas se ut.
Servicehus
Servicehuset placeras söder om vändplatsen på udden. Servicehusets funk-
tion är främst tänkt för gäster till hamnen. Det ska bland annat innehålla toaletter
och tvättstuga samt förrådsutrymmen. Detaljplanen föreslår en maximal
byggnadsarea på 130 m² i en våning för servicehuset. En högsta nockhöjd
på 4.6 meter föreslås. Byggnadsarean kan fördelas på två byggnader.
Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun
SAMRÅDSHANDLING
10
Restaurangen
Vid pirens fot ges det möjlighet för etablering av en restaurang. Utformningen
kan gärna vara i modern stil. Detaljplanen föreslår en maximal byggnadsarea
på 190 m² i en våning för restaurangen. En högsta bygghöjd på 4.6 me-
Förslag på hur restaurangen kan utformas.

ter föreslås. Byggnadsarean kan fördelas på två byggnader.
Bryggområdet, strandpromenaden och gångbron
Längs med stranden och i direkt anslutning till nya bostäder föreslås att en
strandpromenad i form av brygga/trädäck anläggs. Strandpromenaden fort-
sätter vidare och sammanbinds med piren som kan bekläs med trädäck samt
att båtbrygga kan byggas utmed piren. Bryggan efter strandlinjen ska ha en
bredd på minst 2,5 meter. På uddens södra strand ges möjlighet för att uppföra
en över stranden förhöjd strandpromenad de första 100 meterna efter
gångbron över Gnarpsån. Därefter ska promenadstigen följa den gamla
Förslag på hur den förhöjda strandpromenaden på Klasuddens södra sida kan komma att
se ut.
11
gångvägen upp mot servicehuset och restaurangen.
Båtupptagningsplats och tankstation
Båtupptagning och- sjösättningsplats samt tankstation planeras väster om
bebyggelsen mellan bostäderna och parkeringsplatsen för fastighetägarna
förläggs i vikens inre del. Tankstationen ska utformas efter de säkerhetsbestämmelser
som ges i räddningsverkets handbok ”Hantering av brandfarliga
gaser och vätskor på bensinstationer” (2008). Utöver detta så ska skriften
”Anvisningar för automatiska sjöbensinstationer” (2009) från myndigheten
för skydd och beredskap följas vid uppförandet av en ny tankstation. Dessa
Förslag på hur tankstationen kan komma att se ut.

två dokument skapar tillsammans det skydd som krävs för miljö och människor.
GATOR OCH TRAFIK
Gatustruktur
Vägen ut till Klasudden är en del av Sörfjärdens vägförening och det är således
de som ansvarar för den. Delar av vägen föreslås flyttad 2 meter söderut
men i övrigt ska den gå efter samma sträckning som idag. Detta ska ske för
att skapa utrymme för ett u-område (område för underjordiska ledningar som
inte får bebyggas) norr om vägen. Vändplanen i slutet av vägen kommer inte
att ändras.
Parkering
Planförslaget ger möjlighet att anlägga två nya parkeringar på Klasudden. En
parkering för gäster och besökare till restaurangen placeras på höger sida av
vägen innan vändplatsen. Den andra parkeringen är för de boende i området
och placeras på vänster sida av vägen väster om ny bebyggelse. Av miljöhänsyn
så ska boendeparkeringen planeras så att ytavrinningen sker mot sydväst,
där ytvattnet och eventuella föroreningar från fordon kan filtreras i marken.
Gång och cykelväg
Det ska inte anläggas särskilt avgränsade gång– och cykelbanor i området.
Sådana skulle ge intrycket av en allt för trafikbetonad miljö vilket inte stämmer
överens med Klasuddens småskaliga karaktär. Vägbredden kommer att
vara begränsad och vägens utformning kommer inte medge höga hastigheter.
Gång– och cykeltrafik bedöms kunna samsas med biltrafiken på ett trafiksäkert
sätt. När området är helt utbyggt så kommer också möjligheten att på ett
säkert sätt ta sig ut på udden till fots eller med cykel att finnas genom den
gångbro och stig som planeras från Sörfjärdens fiskeläge.
Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun
SAMRÅDSHANDLING
12
SERVICE
Det finns bussförbindelse från Sörfjärden till Gnarp som är närmaste tätort,
men den är begränsad och går inte under storhelger och under skolornas lov.
I Gnarp finns även en hållplats för järnvägen där regionaltågen stannar. E4 i
Gnarp ligger 10 km väster om Sörfjärden där ligger också närmaste livsmedelsbutik
och bensinstation som är öppen året runt . I Gnarp finns också
kommunal service som skola och förskola.
På lång sikt kan Sörfjärdens ökade attraktivitet för besöksnäringen och en
ökning av sommar– och fastboende stimulera till servicefunktioner i Sörfjärden.
STÖRNINGAR OCH RISKER
Buller
Den nya verksamhet som planeras och den ökade trafik den innebär, både på
vägar och i vatten, bedöms inte medföra någon större ökning av störande
buller. Inga åtgärder planeras för att dämpa buller i planområdet.
Mark
En miljöteknisk markundersökning har blivit utförd av (Sweco 2012-11-01)
i de områden på Klasudden där fritidshusbebyggelse är tänkt. I vissa av
dessa provpunkter så har man upptäckt förhöjda värden av Polycykliska aromatiska
kolväten (PAH). PAH är en grupp ämnen som bildas vid ofullständig
förbränning av organiskt material. Halterna av PAH i miljön har blivit
större på grund av den ökade användningen av fossila bränslen. De största
utsläppen kommer idag från industrier, trafik och uppvärmning. Värdena
som uppmätts på Klasudden överstiger i vissa fall Naturvårdsverkets generella
riktvärden för förorenad mark för känslig markanvändning (exempelvis
bostäder). En plan för att sanera det påverkade området kommer att upprättas
i samråd med miljökontoret. Bygglov kommer inte att beviljas för bostäder
innan saneringen är genomförd och marken uppvisar godkända riktvärden.

Bottensediment
Sweco har 2012-11-01 genomfört provtagning av bottensediment samt gjort
en visuell besiktning av bottenförhållandena genom dykning samt utfört
djupmätning med sidescanner i Klasviken. På 2 av provpunkterna så har man
funnit förhöjda föroreningsvärden.
Djupmätningen i Klasviken visar att det inte kommer att bli behov av muddring
för att få tillräckligt djup i småbåts– och gästhamnen men vid byggandet
av strandpromenaden så kommer vattnet att beröras och man måste då ansöka
om tillstånd för vattenverksamhet hos länsstyrelsen.
Grundvatten
Grundvattennivån ligger högt på Klasudden. Vid mättillfället i november
månad så låg nivån i höjd med Klasvikens vattennivå. Ett högt grundvatten
ökar riskerna för föroreningar av grundvattnet. Dricksvattnet för ny bebyggelse
inom planområdet kommer dock inte påverkas då bebyggelsen kommer
att anslutas till kommunal vatten- och avloppsförsörjning då det är utbyggt.
Ytvatten
Vattenprover har tagits vid ytan och vid botten i två stationer, en inne i Klasviken
och en längre ut i Sörfjärden. Eftersom det i nuläget saknas bedömningsgrunder
för metaller i kustvatten har analyserade prover av ytvattnet
jämförts med:
Bedömningsgrunder för sjöar och vattendrag (Naturvårdsverket, 1999),
Förslag till gränsvärden för särskilda förorenande ämnen
(Naturvårdsverket, 2008).
Europaparlamentets och rådets direktiv om miljökvalitetsnormer inom
vattenpolitikens område (2008/105/EG) inkl. förslag till ändringar
(COM (2011) 876). Gränsvärden för prioriterade ämnen.
Zinkhalten i båda stationerna (inne i Klasviken och längre ut i Sörfjärden)
överskrider det av naturvårdsverkets föreslagna gränsvärdet på 8 μg/l
13
(Naturvårdsverket, 2008). Halten bedöms dock som låg enligt Naturvårdsverkets
bedömningsgrunder. Eftersom nivåerna är snarlika på båda stationerna
är det inte troligt att sedimenten inne i Klasviken skulle utgöra någon
källa. Zinkhalten i Klasvikens sediment är heller inte förhöjd. Eftersom det
saknas mätningar av metaller i något närliggande referensområde är det svårt
att bedöma om halten är förhöjd eller inte.
Sammanfattningsvis ligger samtliga föroreningar på nivåer som inte bedöms
ge negativa effekter på akvatiska eller marina organismer.
Badvatten
Det prov som tagits visar att halterna underskrider de rikt- och gränsvärden
av E-coli och Intestinala enterokocker som gäller för badvatten inom EU.
Påverkan på vattenkvaliteten i Klasviken
Klasviken är idag en relativt skyddad vik eftersom det längst ut på Klasudden
finns en gammal vågbrytare av stenblock som möts av en motsvarande
vågbrytare från Stenudden på norra sidan av viken. Öppningen mellan vågbrytarna
uppgår till ca 100 m. Öppningen tillåter att Klasvikens vatten omsätts
relativt snabbt, vilket innebär att vattenkvaliteten troligtvis har en allmänt
god kvalitet och jämförbar med den i Sörfjärden. Det torde t.ex. inte
vara något problem med t.ex. låga syrgashalter på bottnarna eftersom friskt
syrgasrikt vatten från Sörfjärden regelbundet tränger in i viken. Vad gäller
metaller och organiska miljögifter tycks vattenkvaliteten vara god. (se avsnitt
7.4). 9 (13) Rapport 2012-11-01 Klasudden-miljöteknisk undersökning.
Bedömningen är att hamnverksamheten som planeras i viken kan komma att
försämra vattenkvaliteten något, eventuellt under semesterperioden, d.v.s.
juni-augusti då verksamheten i viken kommer vara som mest intensiv. De
fortsatt goda möjligheterna till omsättning av vattnet i viken bör dock innebära
att påverkan inte blir betydande. Den planerade verksamheten bedöms

inte heller påverka de marina delarna i Natura 2000-området Vattingsmalarna.
I dag kan vattnet endast cirkulera in och ut ur viken genom öppningen
mellan vågbrytarna. Om dessa vågbrytare byggs upp och eventuellt att öppningen
minskar kommer vattenomsättningen inne i viken att påverkas till en
viss grad. Men eftersom det är vattenståndsvariationer som bedöms till
största delen driva vattenomsättningen, och denna inte förändras av en utbyggnad
av vågbrytarna, kommer dock den resulterande vattenomsättningen
att endast reduceras i begränsad omfattning. Uppskattningsvis reduceras vattenomsättningen
med i storleksordningen 20 %, jämfört med dagens förhållanden.
(se avsnitt 9.3). 12 (13) Rapport 2012-11-01 Klasuddenmiljöteknisk
undersökning
Skredrisk och risk för sättningar
Grunden på Klasudden består av kalt berg, moränlämningar, sand och grovmo
(finare sand). En stor del av den nederbörd som faller inom området rinner
över berghällar, längs med berget och ned i jord av moräntyp. Den kuperade
terrängen faller in mot Klasviken och på södra sidan av Klasberget mot
Gnarpsåns mynning. Det finns inga kohesionsleror i jorden och området kan
ses som bra dränerat med en snabb avrinning. Det tänkta bebyggelseområdet
är sedan gammalt utfyllt med sprängsten efter hela strandlinjen. Risken för
skred eller sättningar i området bedöms därför som liten även om det inte har
blivit genomfört någon skredanalys i området. En geoteknisk utredning kan
dock rekommenderas innan byggnation sker.
Översvämningsrisk
Detaljplaneområdet ligger vid kusten och en översvämningsproblematik
måste beräknas. SMHI:s bedömningar av 100-årsflöden. FNs klimatpanel
(IPCC) redovisade år 2007 en sannolik höjning av havsytan från 1980-1999
Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun
SAMRÅDSHANDLING
14
till 2090-2099 på 18-59 cm. Detta osäkerhetsintervall baseras på modellresultat
från globala klimatmodeller som bygger på olika scenarier för utsläpp
av växthusgaser. Resultaten redovisades på ett annat sätt än IPCCs tidigare
sammanställning från 2001. Förbehåll gjordes bland annat för de stora osäkerheterna
rörande glaciärernas avsmältning som skulle kunna ge ytterligare
några decimeter högre havsvattenstånd globalt. Vattenståndshöjningen förväntas
inte ske i samma takt på hela jorden. Några modellberäkningar tyder
på att haven runt Sverige (och i Nordsjön i övrigt) kan komma att stiga mer
än det globala medelvärdet. En generell havsvattennivåhöjning på grund av
klimatförändringar samt beräknade 100-årsflöden gör att husbyggnationernas
lägsta höjd måste ligga 2.5 meter över nollplanet för dagens havsvattennivå.
Endast källarlösa hus får uppföras.
TEKNISK FÖRSÖRJNING
Vatten och avlopp
Statens VA-nämnd har beslutat att det ska upprättas ett kommunalt VAområde
i Sörfjärden. Detta verksamhetsområde ska omfatta alla befintliga
fastigheter i Sörfjärden. Tillkopplingen till Klasudden ska styras genom ett
exploateringsavtal och anslutning till det kommunala VA-nätet görs när det
är möjligt. Alternativa lösningar som inte är kopplat till det kommunala VAnätet
kommer inte att godkännas mer än temporärt och maximalt i 5 år.
Temporära lösningar kan enbart godkännas för restaurangbyggnaden och
servicehuset.
El och tele
Eon Sverige AB har nätkoncession för området Sörfjärden och ansvarar därför
för områdets energiförsörjning. Kapaciteten i befintligt ledningsnät är
tillräcklig för att ansluta planerad bebyggelse.

Avfallshantering
Det föreslås en centraliserad sophantering vid Sörfjärdens återvinningsstation.
I övrigt kommer det bli behov av offentliga soptunnor på Klasudden i
förbindelse med gångstigen och strandpromenaden. För gästhamnen öppnas
möjlighet för en avfallsstation i anslutning till tankstationen. Här ska det vara
möjligt att tömma septiktankar och kasta restavfall under den period av året
då gästhamnen är öppen.
Dagvatten
Områdets dagvatten leds idag orenat ut i Klasviken. Detaljplanen föreskriver
att dagvatten ska omhändertas lokalt och så långt som möjligt infiltreras
inom varje fastighet. Mark betecknad NATUR, N i västra delen av planområdet
har mark som är möjlig för infiltration av dagvatten. Avrinning i de
planerade områdena ska därför planeras så att dagvattnet i störst möjlig mån
leds mot dessa områden. Diken föreslås etableras där det är möjligt på bägge
sidor av vägen.
BARNPERSPEKTIVET
Barn i det omgivande området har i dag god tillgång till lek, grön- och naturytor
i Sörfjärden. På Klasudden som är ett populärt utflyktsmål finns också
fina naturområden med god tillgänglighet. Planarbetet har inte och kommer
inte att skapa några hinder för att fortsätta att använda dessa ytor. Anläggandet
av småbåts- och gästhamn kan dock utgöra en risk för barn när det gäller
båttrafik. För barn innebär det dock alltid en risk att vistas i hamnmiljö och
nära vatten. Det är därför ett krav att bryggor och kajer utrustas med nödvän-
15
dig livräddningsutrustning.
Planförfattare
Ola Tollin, Nordanstigs kommun
Medverkande
Christina Englund, Nordanstigs kommun
Kristian Sörensson, Sweco
Elin Engberg, Sweco
NORDANSTIGS KOMMUN
Samhällsbyggnadskontoret
Plan och byggenheten