Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
e s ta l u n d s vä g e n 2 4 – 3 6<br />
R<br />
<strong>Läge</strong><br />
e s t a l u n d s v ä<br />
<strong>för</strong><br />
g e n 2 4 –<br />
<strong>flytt</strong><br />
3 6<br />
<strong>Läge</strong> <strong>för</strong> <strong>flytt</strong><br />
Vi bygger 101 moderna hyresrätter på Eyrafältet i två omgångar.<br />
Anmäl intresse nu – alla har chansen till ett nytt drömboende!<br />
Läs mer på www.obo.se<br />
Nu bygger vi 101 moderna hyresrätter på Eyrafältet i två omgångar.<br />
Här har alla chansen till ett nytt drömboende. Välkommen hem!<br />
e y r a fä lt e t<br />
1
2<br />
Modernt<br />
och trivsamt<br />
med gångavstånd till city
Eyrafältet är på väg att bli en av<br />
Örebros mest dynamiska mötesplatser<br />
<strong>för</strong> idrott, evenemang<br />
och fritid. Dessutom växer här<br />
fram nya moderna bostäder med<br />
bästa läge i ÖBOs regi.<br />
De 101 lägenheterna i fem till sju<br />
våningar höga flerbostadshus kommer<br />
att stå klara mellan december 2011 och<br />
maj 2012. Husen anknyter till ÖBOs<br />
tidigare bostäder på Eyrafältet, strax<br />
intill.<br />
Därmed blir Eyrafältet ett alltmer<br />
komplett och spännande stadskvarter.<br />
Bostäderna <strong>för</strong>delar sig i två byggnader:<br />
ett större hus i vinkel och ett<br />
punkthus inne på gården. Sammanlagt<br />
finns det 14 olika varianter av lägenheter<br />
i storlekar från ytsmarta ett rum och kök<br />
till rymliga fyra rum och kök. Flera av<br />
dessa varianter finns också i spegelvänd<br />
version samt med balkong eller uteplats.<br />
Gemensamt <strong>för</strong> alla lägenheter är stora<br />
fönster och halvöppen planlösning.<br />
Köket får köksinredning i vitt, spis<br />
med glaskeramikhäll och spiskåpa samt<br />
energisnåla kyl- och frysskåp.<br />
Dessutom <strong>för</strong>bereder vi <strong>för</strong> installation<br />
av diskmaskin.<br />
Badrummen kaklas och på golvet läggs<br />
klinker. I badrummen finns en egen<br />
tvättavdelning med tvättmaskin och<br />
torktumlare, skåp och avlastningsytor.<br />
Dusch är standard, men du kan välja<br />
badkar som tillval.<br />
3
Golven beläggs med ekparkett samt klinker<br />
vid entrédörren.<br />
Väggarna målas som standard och du<br />
kan välja till fondvägg i färg eller tapet i<br />
rummen. Föredrar du tapeter istället <strong>för</strong><br />
målade väggar så finns det möjlighet att<br />
välja som tillval.<br />
Alla rum, även köket, får uttag <strong>för</strong> TV,<br />
telefon och bredband via Stadsnät eller<br />
Comhem.<br />
Flera av lägenhetsvarianterna har en<br />
stor klädkammare, utöver garderober.<br />
<strong>Läge</strong>nhets<strong>för</strong>råd finns till varje bostad,<br />
antingen i bottenplan eller på vinden.<br />
Alla bostäder får balkong eller uteplats<br />
i söder- eller västerläge. Balkongerna<br />
är generellt väl tilltagna med gott<br />
4<br />
om plats <strong>för</strong> flera personer. Som tillval<br />
kan du välja att glasa in balkongen <strong>för</strong><br />
att kunna använda den även under höst<br />
och vår. I anslutning till såväl balkong<br />
som uteplats finns ett <strong>för</strong>råd.<br />
Tillgängligheten till bostäderna blir<br />
god, med en större hiss med plats <strong>för</strong><br />
rullstol eller barnvagn.<br />
FärGVAl Och tillVAl<br />
Som ny hyresgäst bestämmer du kakel<br />
och bänkskivor i kök samt kakel i badrum,<br />
färg och tapeter och eventuella<br />
tillval.<br />
Mot en extra kostnad kan du välja<br />
diskmaskin, badkar, tapeter och inglasning<br />
av balkong som tillval.
edan nu kan du se hur<br />
fint det blir. titta in i vår<br />
visningslägenhet på eyrafältet.<br />
läs mer på www.obo.se<br />
5
utan<strong>för</strong> bostaden<br />
Gården utformas med gemensamma<br />
grönytor och sittplatser samt en mindre<br />
lekplats. Bilen kan du ställa i carport<br />
eller p-plats med motorvärmare.<br />
KlimAtsmArtArE BOEnDE<br />
Vi lägger särskild vikt vid att skapa ett<br />
energieffektivt boende. Husen får extra<br />
isolering, fönster med goda energivärden<br />
och ett ventilationssystem med återvinning.<br />
Vi kommer också att tillämpa individuell<br />
mätning av kall- och varmvatten.<br />
I den ordinarie hyran har vi räknat in<br />
kostnaderna <strong>för</strong> en normal<strong>för</strong>brukning<br />
av vatten. Använder du mer än den får<br />
du betala lite mer på hyran, använder du<br />
mindre får du istället ett avdrag.<br />
sErVicE AllDElEs utAnFÖr DÖrrEn<br />
Här bor du med stadens hela utbud<br />
inom behagligt gångavstånd. Teater,<br />
musik, konst, shopping, sportupplevelse<br />
eller god mat i trivsam miljö – det är<br />
6<br />
bara du som sätter gränserna <strong>för</strong> vad du<br />
vill göra. Med bad och gym som granne<br />
är också träningsmöjligheterna goda.<br />
Men även du som längtar efter friluftsliv<br />
behöver inte söka dig så långt<br />
bort. Gustavsviks golfbana och motionsspåren<br />
i Sörbyskogen är bara tio minuter<br />
bort med cykeln. Ungefär lika låg tid tar<br />
det att cykla till naturreservatet Oset och<br />
Vattenparken vid Hjälmarstranden.<br />
sErVicE Och pErsOnliG KOntAKt<br />
När du bor hos ÖBO är bovärden din<br />
främsta kontaktperson. Han eller hon<br />
sköter visningar, besiktningar och ser till<br />
att eventuella fel i bostaden fixas och att<br />
det är fint på gården.<br />
ÖBO tillämpar HLU, hyresgäststyrt<br />
lägenhetsunderhåll. Varje månad sätts en<br />
del av din hyra av <strong>för</strong> framtida underhåll,<br />
enligt en bestämd tidplan. Om du<br />
vill kan du vänta med underhållet och<br />
istället få en rabatt på hyran. Vill du<br />
hellre renovera lägenheten lite tidigare<br />
kan du göra det mot att du betalar mellanskillnaden.<br />
Anmäl Ditt intrEssE på Hyres torget,<br />
www.obo.se. Efter anmälningstidens slut<br />
tar vi i tur och ordning kontakt med de<br />
sökande som har högst köpoäng.<br />
Runt årsskiftet 2011/ 2012 kan de<br />
<strong>för</strong>sta hyresgästerna <strong>flytt</strong>a in.<br />
VälKOmmEn hEm!
e x e m p e l p å l ä g e n h e t s p l a n e R<br />
2 rok, 68,5 kvm: 8 567 kr/mån<br />
Hyrorna varierar<br />
beroende på var<br />
i huset lägenhetstypen<br />
finns.<br />
Se samtliga<br />
lägenhetsplaner<br />
och hyror på<br />
www.obo.se<br />
2 rok, 66,5 kvm: 8 266 kr/mån<br />
7
8<br />
1 rok, 48 kvm: 6 192 kr/mån<br />
4 rok, 99,5 kvm: 11 686 kr/mån
4 rok, 104,5 kvm: 12 363 kr/mån<br />
2 rok, 61 kvm: 7 851 kr/mån<br />
Hyrorna varierar<br />
beroende på var<br />
i huset lägenhetstypen<br />
finns.<br />
Se samtliga<br />
lägenhetsplaner<br />
och hyror på<br />
www.obo.se<br />
9
10<br />
3 rok, 81,5 kvm: 10 025 kr/mån<br />
3 rok, 84,5 kvm: 10 452 kr/mån<br />
2 rok, 69 kvm: 8 304 kr/mån
Hyrorna varierar<br />
beroende på var<br />
i huset lägenhetstypen<br />
finns.<br />
Se samtliga<br />
lägenhetsplaner<br />
och hyror på<br />
www.obo.se<br />
3-4 rok, 97 kvm: 11 397 kr/mån<br />
11
12<br />
ÖrebroBostäder <strong>AB</strong> . Krämartorget . Box 8033 . 700 08 Örebro<br />
Telefon 019-19 42 00, Bobutiken 019-19 44 00 . www.obo.se<br />
ÖBO ∙ 2011-02