Fvblad Lindome 308.indd - Förbo

Förbovärdsbladet
Till dig som bor hos Förbo i Lindome och Kållered
Catherine Gauffin och Vekka, en irländsk setter på 3,5 år, stortrivs i trädgården som rymmer en stor mängd växter.
Mycket trädgård på liten yta
Catherine Gauffin har en grönskande oas
utanför sin lägenhet på Höjden i Lerum.
På Gunnebo slott och trädgårdar fick hon
idéer om hur även en liten trädgård kan bli
alldeles privat.
I Catherine Gauffins trädgård på Kullgårdsvägen
samsas mängder av blommande
plantor som lavendel, rosor, och pioner
med olika sorters gräs, tujor och ett vitbladigt
päronträd. Tillsammans utgör de en
alldeles egen och personlig liten oas vid
radhuslängan.
När Catherine i somras lade grunden till
sin trädgård kom trädgårdsmästare Joakim
Seilers tips från förbodagen på Gunnebo i
våras väl till pass.
– Jag fastnade för att man ska fundera
ordentligt över hur man vill ha det. Det
gjorde jag när jag kom hem, och kom fram
till att jag vill ha det lummigt med många
olika sorters växter, som ett eget litet Provence,
säger Catherine.
Hennes tvårummare har terrass och
trädgård i sydvästläge med många soltimmar
per dag, vilket är perfekt för Catherine,
vars trädgårdsintresse upptar en stor
del av fritiden vid sidan av de tre irländska
settrarna.
– Jag har alltid haft ett växtintresse, det
har jag fått av mina föräldrar som hade stor
trädgård och alltid gjorde precis som de
tyckte i den. De hade till exempel bambu
långt innan det blev trendigt, säger Catherine
och tittar på sin bambuplanta som tredubblats
i storlek under sommaren.
Häckarna försvann
När Förbos omfattande renovering av området
stod klar i slutet av förra sommaren
hade häckarna, som tidigare omgav varje
trädgård, tagits bort.
– Först var jag väldigt låst vid hur det såg
ut förut. På Gunnebo väcktes tanken att
man kan få det precis som man vill, även
på liten yta. Jag håller nu på att skapa en
berså av olika växter, säger Catherine.
– Jag måste inte ha en häck men vill ha
tillbaka inramningen, och känna att det
här är min privata trädgård.
Den lummiga trädgården är ett projekt
som sträcker sig över flera år.
– Nästa år blir det nog fler pioner och
rosor. Jag vill ha det lite gammaldags.
Oktober 2008
Så var den här igen,
hösten, med sitt lite otacksamma
läge direkt efter
sommaren. Men samtidigt
är det en härlig tid
då man kan passa på
att vara inne, krypa upp
i soffan och kanske läsa en god bok.
Arbetet drar också igång på allvar och
så småningom brukar en känsla av nystart,
förväntan och energi infinna sig.
Både på jobbet och i hemmet så uppenbarar
sig en mängd möjliga projekt att
ta tag i.
Vi på Förbo vill gärna inspirera dig
till att göra din bostad precis så trivsam
och personlig som du vill ha den. Vi vill
med Personliga hem göra det möjligt
för dig att i större utsträckning påverka
hur din lägenhet ser ut. Tapetsera om
vardagsrummet eller måla om hallen?
Valet är ditt och vill du gör Förbo jobbet!
Bara fantasin sätter gränserna…
I det här Förbovärdsbladet kan du
läsa om hur Maria skapat ett personligt
hem för sig och sin familj i ett av våra
områden i Mölnlycke.
Även din trädgård eller balkong kan
bli ett roligt projekt i sig. Kanske kan
reportaget om Catherines trädgård i Lerum
inspirera till nya tag. Hennes ”Lilla
Provence” är ett härligt exempel på att
även en liten täppa kan bli en riktig trädgård.
Och även om odlingssäsongen går
mot sitt slut går det fortfarande att plantera:
ljung, kärleksört och murgröna
som gör trädgården vacker på hösten.
Du kan också förbereda inför nästa
år. Det är rätt tid att sätta blomsterlökar
just nu! Då får du färgprakt i rabatten
eller krukan redan till våren.
En härlig aktiv höst önskar
dina förbovärdar
Affärslokal uthyres
Mindre affärslokal uthyres i centrala
Lindome (Almåsgången).
21 kvm, 1 400 kr/månaden i befintligt
skick. Kontakta oss för
mer information.

Personliga hem
Så skapade Maria ett
personligt hem
Personligt och fräscht. Så vill Maria Hammarbäck
ha det hemma för att trivas.
– Det är kul att pyssla med hemmet. Förbos
system med Personliga hem gör att man
kan välja hur mycket man vill göra själv. För
en marginell hyreshöjning kan man få en
riktig hantverkare att göra jobbet, och det
är toppen, säger Maria Hammarbäck.
Flera omtapetseringar har det blivit i fyrarummaren
på Solstensgärdet i Mölnlycke
där Maria och hennes två barn bott tillsammans
med Marias fru Lena.
Nyligen målade Maria och Lena själva
om hallen. En gul och klatschig vägg blev
cappuccino-sober med nya hyllor och klädhängare
i gjutjärn och betsat trä.
– Det var en liten yta så det kände vi att
vi klarade själva, säger Maria när hon visar
runt i lägenheten.
Men när vardagsrummet gjordes om lät
de Förbo göra jobbet.
Behövde spacklas
– Vi ville bli av med strukturtapeten som
suttit sedan vi flyttade in för nio år sedan.
Allt behövde spacklas och då tyckte vi det
var enklast att låta Förbo göra jobbet. Det
var väldigt bekvämt och bra, säger Maria
som arbetar på Mölnlycke Health Care.
När Marias son flyttade till en egen lägenhet
på Råda för ett par år sedan lät de
Förbo tapetsera om hans mörkgrå sovrum
till ett ljust och luftigt arbetsrum.
Även köket har renoverats med nya köksluckor
och ny marmorerad arbetsbänk.
Personlig inredning
Köpta på Marias många affärsresor till Thailand,
bidrar solfjädrar och träskulpturer till
den personliga atmosfären i lägenheten.
När Förbo införde möjligheten att påverka
lägenhetens utformning genom eget
underhållsansvar var familjen Hammarbäck
inte sena att nappa på erbjudandet.
– Vi fick en hyra som blev lägre än den varit
annars, och samtidigt har vi en lägenhet
som vi är nöjda med och tycker är fräsch.
Att underhållsansvaret försvinner i det
nya systemet som nu införs, tycker Maria
verkar bra:
– Jag kan inte se något negativt med sys-
temet. Jag är övertygad om att om jag ville
tapetsera om vardagsrummet igen, så får
jag det. Det är upp till mig hur jag vill ha
det.
Har bott sedan 1982
Maria och Lena är väldigt nöjda med sin
lägenhet men tycker att den blivit för stor
sedan barnen flyttat ut. Därför går flyttlasset
in till Göteborg senare i höst. Maria,
som är uppvuxen i Majorna, återvänder till
stan efter att ha bott hos Förbo i Mölnlycke
sedan 1982.
– Vi är i ett skede då vi vill ha något
mindre, vi har haft två tomma rum sedan
barnen flyttade ut, och fick möjlighet att
byta till en trea inne i stan. Jag får närmare
till jobbet och vi kände båda att vi ville in
till stan. Men det är klart man kommer att
sakna lägenheten och trädgården till en
början.
Några av de produkter
du kan beställa inom
Personliga hem
Läs mer på vår hemsida eller kom in till
ditt förbovärdskontor så berättar vi mer
om vad du som hyresgäst kan beställa till
din lägenhet.
Sjutill-
hållarlås
Säkerhetsdörr
Tittöga
Kylskåp
Diskmaskin
Parkettgolv
Spis med häll
och varmluftsugn
Köksluckor
Klinkergolv
Tvättmaskin och
torktumlare
Du kommer väl ihåg att du även kan
beställa vissa arbeten i din lägenhet,
t.ex. målning och tapetsering.
Frågor och svar om Målning &
Tapetsering i nya Personliga hem
Jag har haft Eget underhållsansvar. Vad
kommer skillnaden att bli för mig med nya
Personliga hem?
I stort sett kommer det inte att bli någon
skillnad. Du har fortfarande rabatt
på hyran och möjlighet att välja om och
när din lägenhet ska målas och tapetseras,
antingen att beställa från oss eller att
göra själv. Skillnaden är att du inte längre
har underhållsansvar. Och har du en stor
lägenhet, 4 rok eller större, kommer rabatten
att bli högre än vad avdraget för
Eget underhållsansvar har varit.
Skall jag stå för kostnaden av tapetseringen?
Istället för att kostnaden för målning och
tapetsering är inbakad i hyran kommer
hyran att sänkas
för att du själv
ska kunna välja
om och när du
vill måla och tapetsera
– du får
en rabatt för målning
och tapetsering.Skillnaden
mot tidigare
är egentligen att
kostnaden för
målning och tapetsering är specificerad.
Dessutom betalar du inte något i förväg,
det är först när du beställer något till lägenheten
som du betalar.
Min lägenhet har inte renoverats på 8 år.
Ska jag ta kostnaden för att måla och tapetsera?
Nej, du får en rabatt på hyran för målning
och tapetsering. Det innebär att du
redan nu kan välja att beställa målning
och tapetsering till halva lägenheten utan
att hyran höjs.
Jag anser att en lägenhet skall se ordentligt
ut när man flyttar in. Jag ska väl inte
drabbas för att den tidigare hyresgästen
inte skött sig?
Du väljer själv om du vill ha en lägre hyra
och behålla tapeterna som de är eller att
göra en ny beställning. Rabatten ger dig
möjlighet att beställa målning och tapetsering
i halva lägenheten ungefär vart
sjätte år utan att hyran blir högre än normalhyran.
Kostnaden för den målning och tapetsering
som jag beställt – kommer den att höjas
precis som hyran varje år?
Nej, den månadskostnad som står på beställningen
och hyresavin förblir samma
under hela betalningsperioden. Slutdatum
för betalningen står också att läsa på
hyresavin. Däremot kommer rabatten du
får på hyran att följa eventuella hyreshöjningar,
och då alltså bli högre.
Går det att betala hela kostnaden för målning
och tapetsering direkt?
Ja, vill du hellre betala hela kostnaden direkt
går det bra, säg till förbovärden när
du gör din beställning.
Hur lång tid tar det tills arbetet är utfört
efter jag gjort min beställning?
Oftast två till tre månader men det är
svårt att svara exakt eftersom det beror
på hur mycket målaren har att göra.
Vad får man göra själv i lägenheten?
Du får göra det mesta själv, men planerar
du större arbete
rekommenderar
vi att du rådgör
med förbovärden
först. Behöver
du tips och
råd om målning
och tapetsering
finns en broschyr
på förbovärdskontoret.
Jag har betalat en hög hyra under många
år, för att få renoveringar utförda. Vad händer
med de pengarna?
Så här fungerade det tidigare/fram till
1 okt: En del av din hyra avsätts till underhåll,
det kan vara i din lägenhet, ditt
hus eller någon annan stans på Förbo. De
pengar du betalar i hyra används där det
finns behov, de är inte öronmärkta för
din lägenhet. När vi bedömer att behovet
finns i din lägenhet får du nya tapeter oavsett
hur mycket du har hunnit betala in.
Så här fungerar Personliga hem: den del
av din hyra som motsvarar underhåll av
ytskikt får du själv bestämma över. Du
kan välja att utnyttja rabatten till att bo
billigare eller till att beställa målning och
tapetsering till halva lägenheten.
Vad är Personliga hem?
Med Personliga hem vill vi ge dig
som hyresgäst möjlighet att påverka
både inredning och ekonomi.
Du kan enkelt anpassa lägenheten
efter dina önskemål genom att beställa
t.ex. någon av de produkter
som visas här intill. Du kan också
själv välja om och när du vill att lägenheten
ska målas och tapetseras.

Tåbro firade 40 år
Lördagen den 23 augusti var det skratt och glad stämning när Förbo och den lokala hyresgästföreningen
på Tåbrovägen ställde till kalas för att fira området som fyller 40 år.
Det var poängpromenad, lotteri, lekar och även musik och dans. Det grillades korv och
hamburgare, bjöds på godis och självklart tårta.
Nu är Fågelsten
inflyttat
Första oktober flyttar de sista hyresgästerna
in i det nya området Fågelsten.
Totalt har vi byggt 40 lägenheter
i parhus och s.k. stadsvillor. Området
bedrivs som en kooperativ hyresrätt,
vilket är ett mellanting mellan en traditionell
hyresrätt och bostadsrätt.
Som hyresgäst hyr du av och är medlem i en kooperativ hyresrättsförening. Föreningens
gemensamma intressen skapar gemenskap och trygghet och ger dessutom inflytande över
området och dess utveckling.
Nu kommer du att få din hyresavi varje månad
Från och med oktober månads avisering kommer alla våra hyresgäster att få en avi per
månad, denna kommer senast den 20:e i månaden. Du som har autogiro får endast avi om
det sker någon förändring på hyran.
Det finns flera anledningar till detta, bl.a. inför vi individuell avläsning av vatten i en del
av våra lägenheter. Avläsning och fakturering sker då månadsvis.
När du vill nå oss
Telefonmorgon: vardagar 7.30 – 9.00
Öppet hus: torsdagar 15.00 – 18.00
Förbovärdskontoret i Lindome
Almåsgången 4, 437 30 Lindome
tel: 031-99 12 93 fax: 031-99 44 77
e-post: forbovard.lindome@foerbo.se
Träffa oss när det passar dig: Utnyttja möjligheten till
tidsbokning – ring och boka tid med oss.
Akuta ärenden eller vid störningar på kvällar och helger
samt fredagar efter kl 13.00: SOS Alarm, 031-703 14 50
Vid fel på vitvaror: Holmgrens, 031-340 03 00
Vid besvär med skadedjur: Anticimex, 031-742 26 00
Vid fel på tv-kanaler: AT-installation, 031-776 85 00
Det här är på gång
= kommande = pågående = avslutat
Lindome C: Altaner
Arbetet med att rusta upp altanfronterna
och göra fina nya rabatter pågår.
Lindome C: Energiförbättringar
Energipaket som innebär att taken isoleras,
ventilationen moderniseras och
våra undercentraler justeras har påbörjats
och kommer att pågå resten av året.
Lindome C: Våtrumsbesiktning
Tillsammans med vår fastighetsingenjör
besiktigar vi alla våtrum.
Lindome C: Avloppsspolning
Avsloppspolning har utförts i flera hus.
Lindome C: Takomläggning
Vi har lagt om taken på husen i halva
området.
Konditorivägen: Fasadtvätt samt målning
Vi har tvättat fasaderna och målat garagelängan.
Viktigt att sköta uteplatsen
Tänk på att det är ditt ansvar att sköta
din uteplats och häck. Uteplatsen får inte
användas till diverse förvaring, något
som ser tråkigt ut för alla i området. Den
ska vara städad och häcken ska klippas
regelbundet. Blir vi tvugna att gå in och
iordningställa en uteplats, så kommer
detta att debiteras den hyresgästen.
Containrar i området
Under v. 43 i oktober kommer vi att
ställa ut containrar för trädgårdsavfall i
Tåbro, Lindome C och Kyrkängen. Information
kommer upp i förväg.
Skicka en serviceanmälan
via webben till Holmgrens
Nu kan du göra din serviceanmälan på
vitvaror till Holmgrens via deras hemsida,
www.holmgrens.se.
Marie Korneliusson
Tomas Andersson
Tommy Andersson
Stefan Hysén