Detaljplan för - Öckerö kommun
Detaljplan för - Öckerö kommun
Detaljplan för - Öckerö kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Datum 2011-12-02<br />
UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE<br />
Antagandehandling<br />
DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER<br />
ÖCKERÖ 2:497, ÖCKERÖ KOMMUN<br />
Diarienummer 0333/10 Sida 1/6
INLEDNING<br />
Datum 2011-12-02 Diarienummer 0333/10 Sida 2/6<br />
Syftet med planen är att ge möjlighet att upp<strong>för</strong>a två flerbostadshus i två våningar. Därmed<br />
kan området få ett tillskott av 10 bostäder med mindre lägenheter. Till bostäderna planeras<br />
även inglasade balkonger och uteplats samt carport och parkeringsplatser.<br />
Förslaget till detaljplan har under tiden 3 oktober – 31 oktober varit utställt på <strong>kommun</strong>huset<br />
på <strong>Öckerö</strong> samt på <strong>Öckerö</strong> bibliotek.<br />
Från remissinstanserna har det under utställningstiden inkommit nio yttranden. Dessa sammanfattas<br />
och kommenteras nedan tillsammans med <strong>för</strong>slag till bemötande och eventuell åtgärd.<br />
Yttrandena indelas i fyra grupper:<br />
statliga verk, myndigheter och bolag<br />
<strong>kommun</strong>ala nämnder och <strong>för</strong>valtningar<br />
sakägare<br />
övriga<br />
SAMMANFATTNING<br />
Inga yttrande som motsäger sig planens genom<strong>för</strong>ande har inkommit. Lantmäteriet har haft<br />
synpunkter på redovisningen, bl.a. på plankartan och i planbestämmelserna. De har även haft<br />
synpunkter på genom<strong>för</strong>andebeskrivningen.<br />
REVIDERING AV FÖRSLAGET<br />
Plan<strong>för</strong>slaget har reviderats utifrån Lantmäteriets synpunkter. Utöver detta har endast redaktionella<br />
ändringar gjorts.
STATLIGA VERK, MYNDIGHETER OCH BOLAG<br />
LÄNSSTYRELSEN<br />
Tillstyrker fortsatt planarbete.<br />
Datum 2011-11-10 Diarienummer 0333/10 Sida 3/6<br />
Bedömning enligt 12 § 1 kap. PBL<br />
Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 12 kap. 1 § plan- och<br />
bygglagen (SFS 1987:10 ) och nu kända <strong>för</strong>hållanden att planen kan accepteras och där<strong>för</strong><br />
inte kommer att prövas av länsstyrelsen om den antas.<br />
Motiv till bedömningen<br />
Länsstyrelsen befarar inte att riksintressen enligt miljöbalken påtagligt kommer att skadas,<br />
att mellan<strong>kommun</strong>al samordning blir olämplig, att miljökvalitetsnormer enligt miljöbalken<br />
inte iakttas, att strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken upphävs i strid med gällande<br />
bestämmelser, eller att bebyggelse blir olämplig med hänsyn till de boendes och övrigas hälsa<br />
eller säkerhet eller till risken <strong>för</strong> olyckor, översvämningar eller erosion.<br />
Kommentar<br />
Noterat<br />
STATENS GEOTEKNISKA INSTITUT, SGI<br />
Statens Geotekniska Institut, SGI, meddelar att <strong>för</strong>utsättningar till grundläggning och <strong>för</strong>slag<br />
till grundläggnings metoder har redovisats översiktligt. SGI finner redovisningen tillfyllest i<br />
planskedet. SGI har från geoteknisk synpunkt inget att erinra mot plan<strong>för</strong>slaget.<br />
Kommentar<br />
Noterat<br />
LANTMÄTERIET<br />
Vägservitutet med aktnr. 14-ÖCK-556.1 som berör viss del av planområdet finns inte längre<br />
med på plankartan vid utställningen. Genom<strong>för</strong>andebeskrivningen redovisar felaktigt att<br />
inget servitut <strong>för</strong>eligger. Planen anger ingen angiven plan- och användningsbegränsning utan<br />
anger bara en gräns som ligger tre meter utan<strong>för</strong> planområdets gräns. Detta tycker<br />
Lantmäteriet är otydligt.<br />
Lantmäteriet har också synpunkter på språket under rubrikerna ”Fastighetsbildning” och<br />
påpekar att det under rubriken ”Ledningsrätt” felaktigt står att u-området i planen kan<br />
garantera en ledningsrätt. Lantmäteriet kommenterar också att planen inte längre innefattar<br />
någon allmän plats.<br />
Kommentar<br />
Genom<strong>för</strong>andebeskrivningen och grundkartan har reviderats utifrån Lantmäteriets<br />
synpunkter. Planen har kompletterats med en plan- och användningsgräns som markerar<br />
planområdet.
TRAFIKVERKET<br />
Trafikverket har inga synpunkter på rubricerad detaljplan.<br />
Kommentar<br />
Noterat<br />
FORTUM<br />
Fortum har inget att erinra mot upprättat plan<strong>för</strong>slag.<br />
Kommentar<br />
Noterat<br />
Datum 2011-12-02 Diarienummer 0333/10 Sida 4/6<br />
VÄSTTRAFIK<br />
Västtrafik har inget att tillägga till tidigare yttrande <strong>för</strong> detaljplan <strong>för</strong> <strong>Öckerö</strong> 2:497 m.fl.<br />
Kommentar<br />
Noterat<br />
KOMMUNALA NÄMNDER OCH FÖRVALTNINGAR<br />
SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN<br />
Miljö- och hälsoskyddsenheten<br />
Miljö- och hälsoskyddsenheten har inga ytterligare synpunkter på detaljplan <strong>Öckerö</strong> 2:497<br />
m.fl.<br />
Kommentar<br />
Noterat<br />
Bygglovsenheten<br />
Har inga synpunkter på <strong>för</strong>eslagen detaljplan <strong>för</strong> <strong>Öckerö</strong> 2:497 m.fl.<br />
Kommentar<br />
Noterat<br />
VA-enheten<br />
Uppmärksammar att man i nybyggnadskartan måste ta hänsyn till befintliga ledningars<br />
vattengång.<br />
Kommentar<br />
Noterat
SAKÄGARE<br />
FASTIGHETSBETECKNING<br />
Inga yttranden har inkommit från sakägare.<br />
ÖVRIGA<br />
FASTIGHETSBETECKNING<br />
Inga yttranden har inkommit från övriga.<br />
…………………………………………………………..<br />
Susanne Härenstam<br />
Planarkitekt<br />
<strong>Öckerö</strong> <strong>kommun</strong><br />
Datum 2011-12-02 Diarienummer 0333/10 Sida 5/6
Datum 2011-12-02 Diarienummer 0333/10 Sida 6/6
Change language