Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Områden <strong>för</strong> landsbygdsutveckling i strandnära lägen<br />
I <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong> fi nns ett mycket stort antal sjöar och vattendrag.<br />
I <strong><strong>kommun</strong>en</strong>s utvecklingsstrategi med fokus på landsbygden är en av<br />
målsättningarna att öka kvaliteten i boendet på landsbygden. Bostadsbyggandet,<br />
befolkningsökningen och den ekonomiska tillväxten är inte jämnt <strong>för</strong>delad över<br />
<strong>hela</strong> <strong><strong>kommun</strong>en</strong>. Utvecklingen i inlandet har inte varit tillräckligt stark <strong>för</strong> att<br />
kommersiell och <strong>kommun</strong>al service ska kunna stärkas eller ens behållas.<br />
Områden som redovisas som lämpliga <strong>för</strong> utveckling av bostadsbebyggelse<br />
i strandnära lägen har studerats och bedömts som lämpliga i den<br />
Strandskyddsutredning som genom<strong>för</strong>ts i Region Hallands regi <strong>för</strong> <strong>hela</strong> länet.<br />
Dessa områden har utretts och inventerats med avseende på allemansrättslig<br />
tillgänglighet och biologiska värden. I områdena ska passage alltid medges<br />
utmed stranden. För att lättnader i strandskyddet ska kunna medges kräver<br />
lagstift ningen att strandskyddets syft en fortsatt är tillgodosedda.<br />
Områden <strong>för</strong> lättnader i strandnära lägen <strong>för</strong>eslås eft er utvärdering av ett fl ertal<br />
områden i Skällinge, Karl-Gustav och Kungsäter. Dessa är mindre samhällen<br />
där tätortsutvecklingen behöver stödjas och där attraktiva bostadstomter kan<br />
påverka bygdens utveckling positivt.<br />
Områden i Skällinge<br />
I Skällinge <strong>för</strong>eslås två<br />
områden vid Skällingesjön.<br />
Ambitionen är att skapa<br />
större tillgänglighet till sjön<br />
som helhet och <strong>för</strong> det rörliga<br />
friluft slivet ska möjlighet<br />
fi nnas att skapa ett gångstråk<br />
runt sjön.<br />
Skällinge har en sviktande<br />
befolkningsutveckling och<br />
det har under de senaste åren<br />
saknats attraktiva tomter<br />
Allmänna badplatser<br />
Allmänna badplatser<br />
vägar Vägar<br />
Områden Områden <strong>för</strong> fö f <strong>för</strong> r landsbygdsutveckling landsbygdsutveckling i s<br />
i strandnära lägen<br />
<strong>för</strong> bostadsbebyggelse. Befintlig Befi ntlig tätort tätortsutbyggnad<br />
r sutbyggnad<br />
Möjligheten till utvecklingen<br />
av området skapar verktyg <strong>för</strong> att bibehålla en levande landsbygd och ge<br />
underlag <strong>för</strong> befi ntlig service i serviceorten Rolfstorp/Skällinge.<br />
Område 1 Lyngås<br />
Område nordöst om samhället från Lyngåsvägen längs Nösslingevägen.<br />
Samhället har möjlighet att fortsätta att växa i anslutning till sjön och befi ntlig<br />
byggnation kan kompletteras och få en mer sammanhållen struktur. Attraktiva<br />
tomter erbjuds samtidigt som tillgängligheten till sjön bedöms öka. Passage<br />
ska säkerställas i enlighet med strandskyddets syft e. Området ligger inom<br />
vattenskyddsområde <strong>för</strong> Skällingesjön. Vissa restriktioner fi nns <strong>för</strong> utbyggnad i<br />
området. Föreskrift erna hanteras av miljö- och räddningsnämnden.<br />
1<br />
Skällingesjön<br />
2<br />
GEOGRAFISKA INRIKTNINGAR<br />
A<br />
ATTRAKTIVT BOENDE I<br />
HALLAND, UTAN INGTRÅNG PÅ<br />
STRÄNDERNA<br />
Rapport från<br />
strandskyddsutredningen, maj<br />
2009, Region Halland<br />
ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN │ 43
Change language