IN3PRENÖR nummer 2 2011

Nr 2 2011
IN3PRENÖR Bygg och Golv
går skilda vägar
Långa korridorer på kontorshotell
i Årsta
Halvvägs på Rosstorps äldreboende

IN
– Separata bolag
ökar bådas möjligheter
3PRENÖR Bygg och Golv skiljs åt
Under våren har IN 3 PRENÖRS verksamheter Bygg och Golv
gått skilda vägar. Golv har återtagit det gamla namnet Metodgolv
AB och återfinns i nya lokaler i Länna.
IN 3 PRENÖR är nu ett renodlat byggföretag som fortsätter sin
offensiv på marknaden.
Beslutet om att separera
bygg- och golvverksamheterna
har vuxit fram
under en tid.
– Vi insåg att vi motverkar
varandra på marknaden, säger
Mats Kimby, vd för IN 3 PRENÖR.
Nu kan både bygg och golv fokusera på
sina respektive kärnverksamheter.
Därför är det här en win win-lösning
för båda parter. Vi har ju fortfarande
starka band mellan oss, så vi kommer
självklart att vara samarbetspartners
även framöver.
Nu fortsätter IN3PRENÖR på den
redan inslagna vägen och fokuserar på
att utvecklas, växa och bli ännu bättre
på byggentreprenader.
NY ARBETSCHEF FÖR-
STÄRKER
I juli börjar Anders Bysell som
arbetschef och vice vd i IN3PRENÖR. Håkan Johansson, före detta vice vd, är
från och med 1 maj vd i Metodgolv AB.
Anders Bysell har arbetat 15 år i
Bygg och Golv går skilda vägar.
branschen, senast som arbetschef på
PEAB sedan 2007. Innan dess var han
på Skanska som projektchef och har
även haft titlar som teknikchef, installationssamordnare
och projektledare.
– Anders kommer med sin kunskap
och erfarenhet att bli ett stort tillskott
för oss på IN 3 PRENÖR, säger Mats
Kimby. Vi är mycket glada över att
Anders antagit utmaningen att
tillsammans med oss aktivt utveckla
IN 3 PRENÖR till ett väletablerat
byggföretag.

Hallå där, Anders Bysell,
IN 3 PRENÖRS nya
arbetschef och vice vd.
VEM ÄR DU, ANDERS BYSELL?
Jag är gift med Lottie och har tre
döttrar och en son. Mina intressen är
jakt, fiske, enduro, skidåkning, dyk-
ning, resor och landstället.
Jag sitter aldrig still!
VILKA ÄR DINA FRÄMSTA
DRIVKRAFTER?
Jag drivs av att göra ett bra jobb. När
vi överlämnar ett väl utfört byggprojekt
till en nöjd kund och när medarbetarna
känner stolthet och glädje – då har vi
lyckats.
VAD ÄR DET MED IN3PRENÖR
SOM LOCKAR DIG?
IN 3 PRENÖR är ett välskött företag
Back to basics
för golvverksamheten
Såväl namnet Metodgolv som
lokalerna i Länna är välbekanta
för Håkan Johansson och hans
medarbetare. Bröderna Österberg
– Ronnie, Thomas och
Dennie – har vistats mycket i
lokalerna där deras far Kjell
Österberg drev Metodgolv på
nittiotalet.
Namnet Metodgolv har
legat vilande under
några år, men namnet
är fortfarande känt på
marknaden.
– Det kändes naturligt att återta det
gamla namnet, säger Ronnie Öster-
Ronnie Österberg och Håkan Johansson, Metodgolv
berg, arbetschef. Och att flytta tillbaka
till Länna känns också bra. Percy
Geiner, som äger lokalerna där han
också driver sitt företag Torkab AB, är
glad att Metodgolv är tillbaka:
– Det har blivit lite mer liv och rörelse
här nu, säger Percy. Vi har också passat
på att fräscha upp lokalerna, vilket
känns bra.
En stor fördel med lokalerna på
Speditionsvägen 15 i Länna är att det
här finns utrymme för lager, vilket i
stort sett är ett måste när man jobbar
med golv.
EFFEKTIVARE OCH
SÄKRARE
– På det här sättet kan vi slimma
logistiken, säger Håkan Johansson, vd.
Det är perfekt
att ha lager,
transport och
kontor på
samma ställe.
Effektiviteten
och säkerheten
i leveransen
blir bättre.
Separationen
från
IN3PRENÖR kommer att
stärka
positionen som
med kompetenta medarbetare och det
ska bli mycket roligt att få vara med
och att utveckla företaget till ett
etablerat byggföretag.
VAD KAN DU TILLFÖRA
IN 3 PRENÖR?
Erfarenhet från både stora och mindre
byggprojekt i olika roller. Jag har ett
stort fokus på att skapa förutsättningar
för att medarbetare och kund ska
lyckas med våra projekt.
VAD ÄR DET FÖRSTA DU GÖR
NÄR DU BÖRJAR I SOMMAR?
Jag ska förstås besöka arbetsplatserna.
golvföretag. Kunderna är positiva och
flera ordrar har redan kommit in från
mellanstora byggföretag som uppskattar
att Metodgolv nu är fristående.
– Vi ska nu bygga ett team där det är
nära till kund och beslut, avslutar
Ronnie.
FAKTA METODGOLV
Vd: Håkan Johansson
Arbetschef: Ronnie Österberg
KMA/Mängdning: Åke Lundgren
Projektledare: Thomas Österberg,
Peter Andersson, Dennie
Österberg och Daniel Söderlund
Golvläggare: Ca 40
Underentreprenörer: Ett tjugotal
HISTORIK
60-talet
Metodgolv bildas av Bengt
Cullberg
80-talet
Percy Geiner och Bengt Magnusson
går in som delägare -82
Köpt av ASAB -86
90-talet
Köpt av Kjell Österberg -95
(fanns på Speditionsvägen 15
mellan 1994-98)
Köpt av IN3PRENÖR -98

Långa korridorer i Årsta
I den stora fastigheten på Byängsgränd 2-16 i Årsta är det full
aktivitet. Drygt 7 000 kvadratmeter renoveras och anpassas till
nya och gamla hyresgäster. Sagax, som äger fastigheten, expanderar
starkt i Stockholmsregionen.
Årsta Park kontorshotell,
tryckeriet Ekotryck och
Fuji är tre av hyresgästerna
i fastigheten.
IN 3 PRENÖR har även
färdigställt kontor och lager till Axflow
i huset bredvid. Därmed kunde Fuji
flytta in i Axflows gamla lokaler första
helgen i april.
I skrivande stund är del ett och två
av kontorshotellet klart och hyresgästerna
flyttar in.
– Ja, nu är det verkligen full fart, säger
Ulf Sjöstrand, IN 3 PRENÖRS arbetschef.
Hela projektet ska vara klart
innan semestrarna – slutbesiktning är
den 29 juni.
IN 3 PRENÖR genomför de
sedvanliga anpassningarna, med bygg-
FAKTA
Entreprenadform: Totalentreprenad
Fastighetsägare: AB Sagax
Hyresgäster: Årsta Park kontorshotell,
Ekotryck och Fuji m fl.
Byggledare: Michael Lundblad,
Erfator Projektledning AB
Lokalyta: 7 000 kvm
Byggperiod: Slutet av januari till
början på hösten
Arbetschef: Ulf Sjöstrand
Platschef: Peter Olsson, POAB
Arbetsledare: Stefan Långstedt
och installationsarbeten. I tryckeriets
produktionslokaler ses också kylan
över för att anpassas till Ekotrycks nya
tryckpressar.
FÖRDUBBLAD YTA
Fastighetsägaren Sagax har den senaste
tiden förvärvat stora
fastighetsbestånd.
– Sedan i fjol
har Sagax mer än
fördubblat den i
Stockholm förvaltade
arean till drygt
700 000 kvadratmeter,
säger Susanne
Essehorn, fastighetschef
på Sagax sedan
december 2010.
Ambitionen är att
fortsätta växa och då
gärna i Stockholm
och Helsingfors.
Många av husen som Sagax förvärvat
har olika grad av renoveringsbehov.
Sagax är duktiga på att locka hyresgäster
till fastigheterna, som de sedan
renoverar och förädlar efter kundernas
behov.
KAN FATTA SNABBA BESLUT
– Sagax organisation har vuxit det
senaste året, men vi är fortfarande förhållandevis
små med drygt 20 personer
i Stockholm och Helsingfors. Detta
gör att vi kan fatta snabba beslut. En
utmaning är dock att fortsätta ligga
nära våra kunder när vi växer.
I projektet på Byängsgränd är
Michael Lundblad på Erfator Projektledning
AB byggledare.
– Jag företräder Sagax som projektledare,
vilket kort innebär upphandling
IN 3 PRENÖRS arbetschef Ulf Sjöstrand tillsammans med inhyrda
platschefen Peter Olsson, som tycker att det är ”alla tiders” att jobba
tillsammans med IN 3 PRENÖR.
av en totalentreprenör samt att skapa
förutsättningar så att projektet håller de
ekonomiska, tidsmässiga och kvalitativa
ramar som byggherren beslutat om.
– IN 3 PRENÖR gör ett bra jobb, såväl
finish på utfört arbete, tidshållning
som dialog och rapportering, fortsätter
Michael.
På frågan om vilka krav och förväntningar
fastighetschefen Susanne har på
byggföretagen Sagax samarbetar med
svarar hon:
– Det är enkelt; rätt kvalitet till rätt
pris och leverans i rätt tid.

Halvvägs på
äldreboendet i Rönninge
Mycket har hänt på sex månader.
När IN 3 PRENÖR-tidningen
hälsade på i höstas hade
just schaktnings- och sprängningsarbetet
startat och sedan
dess har en osedvanligt bister,
snörik och lång vinter passerat.
Rosstorps äldreboende
genomgår sedan i höstas
en omfattande om- och
tillbyggnad. Den nya
paviljongen på huvudbyggnadens
östra sida är nu helt klar
och de boende från våningarna i de
gamla paviljongerna har flyttat in.
– Arbetet är indelat i tre etapper,
berättar Jan Elfström, IN 3 PRENÖRS
platschef. Den 15 april var slutet på en
etapp, då de nya husen var klara. Nästa
milstolpe är den 15 juli, då det är
inflyttning i nästa etapp, och i mitten av
oktober ska allt vara klart.
Miljön i den nya paviljongen känns
redan hemtrevlig och inbodd. Långa
balkonger längst hela kortsidan
kommer att fullända båda planens
sällskapsrum med underbar
utsikt mot sjön Flaten.
IN 3 PRENÖRS inredare
Birgitta Wahlström har här hjälpt
till med textilier såsom gardiner
och möbeltextilier.
Intressant är också att vissa
konstruktionsdetaljer fortfarande
är synliga.
– För att få till ett fönster här
måste till exempel stabiliseringsstaget
synas, visar Jan. Det ser annorlunda och
häftigt ut, tycker jag.
HÖGA KRAV PÅ LOGISTI-
KEN
Som på många byggarbetsplatser pågår
verksamheten som vanligt i Rosstorp.
Samtliga boenden bor kvar under om-
och tillbyggnationen och det ställer
höga krav på byggorganisationen –
både säkerhets- och hänsynsmässigt
och rent logistiskt.
– Man kan likna arbetet lite vid Rubiks
kub. Det gäller att vara strategisk och
tänka många steg framåt, säger Jan.
Just nu pågår arbetet med att
bredda en av de befintliga paviljong-
Den nya paviljongens gavel som snart pryds av
balkonger. Till höger syns det ursprungliga
huset.
De synliga stabiliseringsstagen.
erna. Det gör man för att få rum att
arbetsmiljöanpassa hygien- och boendemiljön.
LÄTTNAD NÄR SNÖN
FÖRSVANN
Vinterns stora mängd snö var en extra
utmaning för Jan och byggorganisationen.
– Vi jobbade planerat tvåskift i slutet av
november, för att kunna få på taket och
slå igång värmen innan juluppehållet,
berättar Jan. Vi fick skotta, montera,
skotta, montera, skotta… Det tog tre
gånger så lång tid att bygga taket under
förutsättningarna som rådde jämfört
med vad det skulle ha tagit en vanlig,
snöfattig vinter. Men vi grejade det
med hjälp av våra kompetenta och
effektiva snickare.
Nu syns inga spår av snön i Rosstorp
längre. Solen värmer, vårfåglar kvittrar
och de boende sitter ute på verandan.
Om några månader råder åter lugnet här
när Jan och hans arbetslag dragit vidare
till nästa byggprojekt.
FAKTA
Entreprenadform: Totalentreprenad
Fastighetsägare/hyresgäst: Filadelfiakyrkan
Lokalyta: Ny yta ca 2000 kvm,
totalyta 4355 kvm
Byggperiod: 1/8 2010-31/10 2011
Arbetschef och projekteringsledare:
Pär Olofsson
Platschef: Jan Elfström
Arbetsledare: Ulf Uddman
Arkitekt: Göran Reierstam, Aros
Arkitekter AB

Sommar och ledighet = utomhuslekar
För de allra flesta innebär sommaren
skön ledighet. Och även om
man jobbar på dagarna är kvällarna
långa och ljusa och som gjorda
för lekar och upptåg i naturen.
Ordna en enkel turnering och utmana
alla grannarna. Eller se till att ha några
lekar i rockärmen på grillfesten. Det
blir roligast om man leker vuxna och
barn tillsammans. Här bjuder vi på
Foto: Michael Bergman
bygg
NOTISER
Vi har haft ett intensivt år bakom oss med
flera intressanta och komplexa projekt.
Nu blickar vi framåt och det rör på sig
rejält i branschen och mycket spännande
är på gång. Både personalmässigt och med
nya projekt.
Vi får mycket förfrågningar på nya byggprojekt,
för tillfället har vi fullt upp att leverera
anbud och kalkyler till våra beställare.
Ute på arbetsplatserna märker vi att de
större projekten, såsom Karolinska med
flera, slukar resurser. Idag är det svårt att
få tag på bland annat byggbodar.
Vi har anställt ytterligare fem tjänstemän
som kommer att driva byggprojekt vilket
känns stimulerande för oss alla på
IN3PRENÖR.
Det är med tilltro vi ser på framtiden med
mycket förfrågningar och med flera nya
medarbetare. Ni är välkomna !
Några nya projekt:
- Vi har fått vårt första bygguppdrag i
Solna Business Park till fastighetsägaren
Brostaden.
- Till- och ombyggnad till fastighetsägaren
W Invest och åt hyresgästen Telecit
- Ombyggnad för Netel, Martinsson Elektronik,
Medicarrier. Fastighetsägare Sagax.
- Vi bygger ett nytt gym till Puls och
Träning i Forum Nacka. Fastighetsägare
Unibail Rodamco.
Pär Olofsson
några tips på utomhuslekar. Glöm inte
att ta fram kameran eller filmkameran
för att dokumentera tävlingarna –
många skratt utlovas som det är härligt
att återuppleva.
Individuell femkamp, grenar
1. Potatis i sked runt bana.
2. Kasta kottar i en hink.
3. Kasta spjut med tändsticka.
4. Gå runt en bana så nära en minut
Klassiska utomhustävlingar – potatis i sked och kasta kottar i hink. Eller varför inte en mer nymodig
variant – snyta godisbilar ur näsan?
SISTA NOTISEN FRÅN
METODgOLV
Marknaden har mottagit Metodgolv väl
så här långt. Vi kommer att lägga kraft på
marknadsbearbetning och marknadsföring..
Dennis Carlberg, som varit hos oss i sex
år, slutar för att börja på Casco. Han ersätts
av Peter Andersson, som arbetat hos
oss förut och som kommer tillbaka till oss
från just Casco. Vi önskar Dennis lycka till
på nya jobbet och hälsar samtidigt Peter
välkommen tillbaka.
Några nya projekt:
• Kv. Arkimedes, Bromma. Ca 5000 kvm
matta. Beställare: Byggmästaregruppen
• Kv. Mispen, Nacka. Ca 6 500 kvm parkett.
Beställare: Småa
• Förskola Kaninen, Lidingö. 600 kvm
granab ventilation och matta. Beställare:
Ömans bygg
• Förskolan Måbärsstigen, Hässelby. 800
kvm golv och väggmatta. Beställare: Sundström
Bygg
• Kv. Bryggan, Sundbyberg. 5000 kvm
parkett. Beställare: Viktor Hansson Byggare
AB
• Kv. Spiken, Sundbyberg. 1500 kvm matta
och parkett. Beställare: PEAB
• Kv. Rudan, Solna. 7000 kvm parkett.
Beställare: Ikano Bostad
• Kv. Hagaporten, Solna. 2000 kvm textilmatta.
Beställare: Skanska
som möjligt.
5. Snyta godisbilar ut näsan.
Poängsättning i varje gren: Den som
kommer längst (tändsticka, godisbil),
närmast (minutbanan), är snabbast
(potatis i sked) eller har flest (kottar) får
en poäng. Tvåan får 2 osv. Den som har
lägst totalpoäng vinner.
Två tips på lagtävlingar
1. Bygg ett så högt torn som möjligt
på kortast tid. Använd bara saker från
naturen; kottar, pinnar, stenar...
2. Äggkastning. Medlemmarna i laget
står med fyra fem meters avstånd. Varje
lag får var sitt ägg och ska gå så snabbt
som möjligt bolla ägget från första till
siste man och tillbaka utan att det går
sönder. Det kan bli rätt kladdigt om
äggen går sönder, därför är ett tips att
ta på en plastsäck över kläderna.
En önskan om en riktigt skön sommar
till dig från oss på IN 3 PRENÖR!
• Avtal tecknat med Statens Fastighetsverk.
Etta på avrop vad gäller kungliga
slott, muséer och teaterbyggnader i Storstockholm.
MEDARbETARE
Håkan Johansson/Ronnie Österberg
Börjat GOLV: Arne Karlsson.
Slutat BYGG: Martin Goulden, Anders
Axelsson, Fredrik Furevik, Jenny Sivervik,
Mikael Jansson. GOLV: Clas Wahlén,
Lars-Göran Andersson.
Karl Herrlin
Redaktion:
Mats Kimby, ansvarig utgivare
Postadress:
IN3PRENÖR AB, Box 1167, 171 23 Solna
Tel: 08-734 64 00 Fax: 08-734 64 85
www.in3prenor.se
ISSN 1651-1220
Besök:
Bibliotekstorget 8, 6 tr Solna Centrum
Form/produktion/tryck:
Lars Hall AB, Mareng idé & produktion,
Komplätt Digital Produktion
Text och foto: Maria Lindgren