Miljö- och byggnämndens protokoll 2011-12-08 ... - Sotenäs kommun

Plats och tid Kommunhuset, "Tryggö", Kungshamn, kl 08.00 - 11.20 

Öppet sammanträde 

§§ 135-137 

Beslutande 

Eva Abrahamsson (M), ordförande 

Kerstin Lorentzon (FP) 

Nils-Olof Bengtsson (M) tjänstgörande ers. 

Gunnar Larsson (NSP), tjänstgörande ers. 

Närvarande 

ersättare 

Övriga deltagare Bo Hallgren, förvaltningschef 

Unni Liljegren, arkitekt § 139 

Robin Sjöström, fysisk planerare § 140 

Justerare Britt Wall 

Miljö- och byggnämnden | Sammanträdesprotokoll | 2011-12-08 | §§ 135-151 

Justering Kommunhuset, miljö- och byggkontoret, den 14 december 2011, kl 08.00 

Sekreterare 

Ordförande 

Justerare 

Åsa Olsson 

Eva Abrahamsson 

Britt Wall 

Anslagsbevis 

Miljö- och byggnämndens protokoll 2011-12-08 är justerat. 

Protokollet är anslaget under tiden 2011-12-15 - 2012-01-05 

Under anslagstiden kan ärendet överklagas enligt Kommunallagen. 

Protokollet förvaras på kommunkontoret. 

Åsa Olsson 

Britt Wall (S) 

Vivianne Gustafsson (S) 

Eli Niklaus (MP) §§ 139-151 

Eva Gutjahr (V) tjänstgörande ers. §§ 135-138 

Eva Gutjahr (V) 

Magnus Karlsson, miljöutredare §§ 141-146 

Roger Kämäräinen, bygglovsarkitekt §§ 147-150 

Åsa Olsson, sekreterare

MBN § 135 

Anmälan av delegationsbeslut 


Delegationslista 2011-09-28 - 2011-11-15 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskott 2011-11-23 §§ 184-201 

Miljö- och byggnämndens beslut 

Miljö- och byggnämnden tar del av anmälda delegationsbeslut. 

O:\Off\PROT\MBN\2011\protmbn 2011-12-08.dot Justerares signatur: 

Rätt utdraget intygar: 

Sida: 2(25)

MBN § 136 

Meddelanden 


2009-1213 Skrivelse till Länsstyrelsen gällande Gravarne 3:78 

KA 2010/143 Kommunfullmäktige (KF) beslut 2011-09-15 § 83, arbetsmiljöpolicy 

KA 2011/530 Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2011-09-21 § 266, ansökan om bygglov 

för ny sjöbod med förråd Hunnebo 1:647. 

2008-968 Förvaltningsrätten (FR) dom 2011-09-26 , överklagat beslut om föreläggande att 

åtgärda ovårdad tomt och byggnad Kleven 2:12. FR avslår överklagandet. 

2008-426 Länsstyrelsen (LS) beslut 2011-09-29, överklagande av belsut om bygglov 

Hunnebo 1:289. LS upphäver det överklagade beslutet. 

2009-1185 LS 2011-10-04, överklagande av beslut om bygglov Långevik 1:48 och 1:69. LS 

avskriver ärendet från vidare handläggning. 

KA 2011/196 Kommunstyrelsen (KS) beslut 2011-10-05 § 160, delegationsordning för 

kommunstyrelsen - komplettering gällande lagen om offentlig upphandling. 

KA 2011/462 KS förslag 2011-10-05 § 167, sammanträdestider 2012 

KS beslut 2011-10-05 § 176, ansökan om planbesked för Johannesvik camping 

del av Vägga 4:1 m fl. KS lämnar positivt planbesked. 

KA2011-537 KS beslut 2011-10-05 § 178, antar strategi för energieffektivisering. 

KA 2011/248 KS beslut 2011-10-05 § 181, områden för kommunala tomter 

KA 2011/231 KS beslut 2011-10-05 § 182, ekonomisk uppföljning per juli samt augusti 2011 

2009-383 LS beslut 2011-10-05, överklagande av beslut om bygglov Smögenön 92:2. LS 

upphäver det överklagade beslutet och lämnar ärendet åter till nämnden för ny 

handläggning. 

2009-786 LS beslut 2011-10-05, överklagande av beslut om ändring av bygglov Långevik 

1:53. LS avskriver ärendet från vidare handläggning. 

2010-518 LS beslut 2011-10-11, överklagande av beslut om bygglov Långevik 1:48 och 

1:69. LS avskriver ärendet från vidare handläggning. 

KA 2011/31 Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2011-10-12 § 291 - ekonomisk 

uppföljning per september 2011 

2010-521 LS beslut 2011-10-13, överklagande av beslut om beviljat tillägg till bygglov på 

Ellene 1:383. LS upphäver det överklagade beslutet. 

2010-1148 Svar på förfrågan gällande beräkning av byggnadshöjd Gravarne 3:83. 

KA 2011/552 KF beslut 2011-10-20 § 117, Eli Niklaus - val av ledamot i miljö- och 

byggnämnden 

2008-426 LS meddelande 2011-10-17, överklagande av Länsstyrelsens beslut gällande 

2009-1213 

2010-1347 

Hunnebo 1:289 har skickats till Mark- och miljödomstolen Vänersborg. 

LS beslut 2011-10-26 överklagande av beslut om beviljade bygglov Gravarne 

3:78. LS upphäver bygglov av den 21 december 2009. LS avslår överklaganden i 

övrigt. Bygglovet av den 23 november 2010 står därmed fast. 

2009-1265 LS beslut 2011-10-26 överklagande av beslut om bygglov Gravarne 3:84 och 

2009-216 3:77. LS avvisar överklagandena. 

KA 2011/580 KSAU 2011-10-26 § 301, förslag till beslut gällande taxa för offentlig kontroll 

enligt livsmedelslagen. 



Sida: 3(25)

Forts. MBN § 136 


KA 2011/31 KSAU förslag 2011-10-26 § 306, kommunfullmäktige tar del av delårsbokslut 

per september 2011. 

2010-483 LS beslut 2011-10-27, överklagande av beslut om avslag på bygglov Tången 

58:1. LS upphäver det överklagade beslutet och lämnar ärendet åter till nämnden 

för ny handläggning. 

2010-500 LS beslut 2011-10-27, överklagande av beslut om strandskyddsdispens 

Stensjö 1:104. LS avslår överklagandet. 

2011-410 LS beslut 2011-10-28, överklagande av beslut om bygglov Smögenön 11:2. LS 

upphäver det överklagade beslutet. 

2005-158 Vänersborgs tingsrätt dom 2011-10-28 överklagande av Länsstyrelsens beslut 

2011-10-10 om bygglov för garage Vägga 2:396. Mark- och miljödomstolen 

avslår överklagandet. 

2009-438 Svea Hovrätts protokoll 2011-11-02, ansökan om bygglov Gerrebo 1:4, nu fråga 

om prövningstillstånd. Mark - och miljööverdomstolen meddelar inte 

prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. 

ON 2011/138 Omsorgsnämnden (ON) beslut 2011-11-03 § 85, yttrande över detaljplan för 

Ellene 1:383 m fl i Hunnebostrand. ON tillstyrker förslaget till programhandling. 

2011-1267 Beslut 2011-11-03 om avgift för utförd hälsoskyddsinspektion Malmön 1:389 

2008-890 LS beslut 2011-11-07, överklagande av beslut angående beviljat bygglov 

Finntorp 2:75. LS avskriver ärendet från vidare handläggning. 

2011-1325 Remissvar 2011-11-08 angående ansökan om tillstånd om begagnande av 

offentlig plats för offentlig tillställning Finntorp 2:238. 

KA 2011/563 KS beslut 2011-11-09 § 187 - reglemente för Hälsorådet - revidering. 

KA 2011/520 Kommunstyrelsens förslag till beslut 2011-11-09 § 190 - motion om GMO-fria 

råvaror till kommunens tillagningskök 

KS beslut 2011-11-09 § 205 - födjupad översiktsplan Åbyfjorden - godkännande 

av programhandling och beslut om programsamråd. 

2010-035 LS beslut 2011-11-10, överklagande av beslut beträffande utförd väg och 

vägbank Uleberg 2:212. LS avslår överklagandet. 

Anteckningar 2011-11-14 från utbildningen "Kriskommunikation vid 

dricksvattenkriser". 

2011-1125 Yttrande över anmäld jävsituation på miljö- och byggnämnden i samband med 

meddelat förhandsbesked för fastigheten Gravarne 3:83 

2011-245 Överklagande av MBNau beslut 2011-08-25 § 156, Gravarne 5:5 

2010-163 Överklagande av MBN beslut 2010-06-16 § 109, Stensjö 1:104 

2011-532 Överklagande av MBN beslut 2011-10-27 § 123, Gravarne 3:1 

2011-886 Överklagande av MBNau beslut 2011-10-06 § 180, Hunnebo 1:62 


Miljö- och byggnämnden tar del av ovanstående meddelanden. 



Sida: 4(25)

MBN § 137 Dnr. MBN 2011/1289 


Medborgarförslag om övergångsställe på Hallindenvägen (väg 872) vid 

bron mellan Hovenäset och Vägga 

Det har inkommit ett medborgarförslag från Elisabeth Holmqvist Persson om övergångsställe på 

Hallindenvägen mellan Hovenäset och Vägga där många passerar över vägen till och från 

motionsspår, bad och campingplatser. Placeringen önskas söder om Hovenäsbron. 

Hallindenvägen (väg 872) är statlig väg och trafikeras av både personbilar och tunga fordon till och 

från Kungshamn. Trafikflödet på sträckan vid Vägverkets senaste utvärdering av flödesmätningar 

2004 var ca 2800 fordon per årsmedeldygn. Högsta tillåtna hastighet på platsen är 50 km/tim. 

Vägen korsas av många gångtrafikanter till och från motionsspår, bad och campingplatser. Det 

gäller både från Kungshamn och från Hovenäset. En busshållplats är belägen vid södra sidan av 

bron. Sommartid när trafiken är som tätast kan det vara svårt att korsa vägen, vilket kan underlättas 

av ett övergångsställe. 

Beslutsunderlag 

Trafikingenjörens tjänsteutlåtande 2011-11-17 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskotts beredningsprotokoll 2011-11-23 § 83 

Yrkanden 

Kerstin Lorentzon yrkar bifall till miljö- och byggnämndens arbetsutskotts förslag till beslut. 

Propositionsordning 

Ordföranden ställer proposition på Kerstin Lorentzon och miljö- och byggnämndens arbetsutskotts 

förslag till beslut och finner att nämnden antar förslaget. 

Miljö- och byggnämndens förslag till beslut 

Kommunfullmäktige ställer sig positiv till att hemställa hos Trafikverket att anordna ett 

övergångsställe på Hallindenvägen (väg 872) söder om bron mellan Hovenäset och Vägga. 

Skickas till 

Kommunstyrelsen 



Sida: 5(25)

MBN § 138 

Ekonomi 


Förvaltningschefen redogjorde kort för nämnden om det ekonomiska läget för miljö- och 

byggförvaltningen fram till och med november 2011. 

Prognosen visar på större underskott än väntat främst beroende på lägre intäkter. Främst är det 

planenheten som inte riktigt lyckats nå upp till förväntade intäkter. Delvis beroende på längre 

beslutsvägar men även brister i planering såtillvida att ett för få antal exploatörsplaner har startats. 

Detta kommer inte att ske 2012. 

Kostnaderna för konsulter och kopieringsmaskinen ligger på cirka 650 000 kronor vilket delvis 

förklarar kommande underskott. 

Införandet av ny plan och bygglag, anställning av sju nya personer på befintliga tjänster, innebär 

av förklarliga skäl ett tapp i effektivitet. 

Korrigerande åtgärder har genomförts för att om möjligt erhålla en budget i balans i form av extra 

personella resurser till bygglovhanteringen och en prioritering av delegationslov. 

Miljö- och byggnämnden 

Miljö- och byggnämnden tar del av informationen. 



Sida: 6(25)

MBN § 139 


Arkitekturpris 2011 

Sotenäs kommun väljer att dela ut ett årligt arkitekturpris då man uppmärksammar den enskilde 

individens höga ambitioner att på ett positivt och lämpligt sätt renovera eller bygga till befintliga 

byggnader samt uppföra spännande och vackra nya hus inom vår kommun. Priset är menat som en 

inspirationskälla till dem som planerar samt en tacksamhet gentemot de som föregår med de goda 

exemplen. 

Munkebo bostadsområde – Uleberg 1:81 

Högt upp på Uleberget, nordöstra delen av Ulebergshamn, ligger det nya bostadsområdet Munkebo. 

22 st hus har med stor respekt för landskapet visuellt vuxit upp ur berget för att tillsammans skapa 

en harmonisk helhet. Från början till slut har man arbetat med platsens förutsättningar och studerat 

bästa möjliga anpassning i skala 1:1. Inom området har man skapat hus med höga bostadskvalitéer, 

vidunderlig utsikt över västerhavet samtidigt som området är stillsamt för ögat och smälter väl in i 

samhället med sin låga profil som följer bergets konturer i både färg och form. 


Arkitektens tjänsteutlåtande 2011-11-14 



Miljö- och byggnämnden utser Munkebo bostadsområde, Uleberg 1:81 m.fl. till årets mottagare av 

Sotenäs kommuns Arkitekturpris 2011. 

Priset utdelas på kommunfullmäktiges möte den 23 februari 2012. 

Skickas till 

Kommunfullmäktige 



Sida: 7(25)

MBN § 140 Dnr. MBN 2006/055 


Detaljplan för Syfabriken, Ellene 1:383 m fl Hunnebostrand, 

godkännande av programsamrådsredogörelse 

Detaljplanen arbetas fram med s.k. normalt planförfarande. Under tiden 19:e september till 30:e 

oktober 2011 har samråd genomförts om program till detaljplan daterat 2011-08-08. I samband med 

programsamrådet har 46 yttranden inkommit. 

Programområdet ligger i centrala Hunnebostrand och består av skrotstensslänter och orört berg men 

också ianspråktagen mark med användningen småindustri. Programmet visar på ett flertal 

utbyggnadsalternativ där det som mest medger upp till ca 60 bostäder. 

Programmet innehåller ett antal utbyggnadsalternativ där det som mest kan innebära upp till ca 60 

nya bostäder med möjlighet till handel och kontor. Området omgärdas av ett flertal bostadsområden 

och de olika ytorna för förtätning och utbyggnad är därför uppdelade på ett antal delområden. 

På grund av skilda frågor och ägostrukturer bör programområdet delas i två separata planer där 

område 1 och 2 utreds som ett detaljplaneärende och resterande 3, 4, 5, 6 och 7 samt de redan 

exploaterade fastigheterna Ellene 1:220 och Ellene 1:322 som ett annat ärende. 


Fysisk planerares tjänsteutlåtande 2011-11-14 


Yrkande 

Kerstin Lorentzon (FP) och Britt Wall (S) yrkar bifall till miljö- och byggnämndens arbetsutskotts 

förslag till beslut. 


Ordföranden ställer proposition på Kerstin Lorentzons, Britt Walls och miljö- och byggnämndens 

arbetsutskotts förslag och finner att nämnden antar förslaget. 


Miljö- och byggnämnden beslutar att planens genomförande inte kan antas medföra betydande 

miljöpåverkan i enlighet med Behovsbedömning daterad 2011-08-08. 



Sida: 8(25)

Forts. MBN § 140 Dnr. MBN 2006/055 


Miljö- och byggnämnden godkänner programsamrådsredogörelsen daterad 2011-11-14 och att 

samrådshandlingar upprättas utifrån kommentarerna i denna. 

Miljö- och byggnämnden beslutar att dela programområdet i två separata planer där område 1 och 2 

blir ett detaljplaneärende och läggs till avvaktandelistan i förmån för att arbeta med andra 

kommunala tomter i Hunnebostrand. Område 3, 4, 5, 6 och 7 samt de redan exploaterade 

fastigheterna Ellene 1:220 och Ellene 1:322 blir ett exploatörsdrivet pågående detaljplaneärende. 

Skickas till 

Sökanden 

Kommunstyrelsen för kännedom 



Sida: 9(25)

MBN § 141 Dnr. MBN 2011/306 


Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av 10 meter lång 

brygga på fastigheten Bua 1:26 

Ägaren till fastigheten Bua 1:52 har inkommit med en ansökan om strandskyddsdispens för att 

bygga en 10 meter lång brygga på fastigheten Bua 1:26 i Sotenäs kommun. Till fastigheten 

Bua 1:52 finns ett officialservitut som belastar Bua 1:26. 

Inom strandskyddsområden får det inte uppföras anläggningar som hindrar eller avhåller 

allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt eller som 

väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Om det finns särskilda skäl får miljö- 

och byggnämnden medge dispens från bestämmelserna. Dispens får endast ges om det är förenligt 

med förbudets syfte, som är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara 

goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap 16 & 26 §§ miljöbalken). 

Platsen omfattas även av: riksintresse för friluftsliv, särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 

kap 1-3 §§ miljöbalken. 

Särskilda skäl föreligger då anläggning måste ligga vid vatten. Föreslagen åtgärd bedöms inte 

försämra livsvillkoren för djur och växter på land och i vatten. En brygga kan komma att ha en viss 

avhållande effekt för allmänheten. 


Miljöutredarens tjänsteutlåtande 2011-06-16 


Yrkanden 

Britt Wall (S) och Vivianne Gustafsson (S) yrkar avslag på ansökan om strandskyddsdispens. 

Kerstin Lorentzon (FP) yrkar på återremiss för vidare handläggning av ärendet. 


Ordförande ställer proposition på om ärendet ska avgöras på dagens sammanträde eller senare och 

finner att ärendet ska avgöras senare. 



Sida: 

10(25)

Forts. MBN § 141 



Miljö- och byggnämnden återremitterar ärendet till miljö- och byggkontoret för vidare 

handläggning. 

Reservation 

Britt Wall (S), Vivianne Gustafsson (S) och Eli Niklaus (MP) reserverar sig mot beslutet. 



Sida: 

11(25)

MBN § 142 Dnr. MBN 2011/1127 


Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av brygga med två 

båtplatser på fastigheten Bua 1:26 

Ägaren till fastigheten Bua 1:67 har inkommit med en ansökan om strandskyddsdispens för att 

bygga en brygga för två båtplatser på fastigheten Bua 1:26 i Sotenäs kommun. På fastigheten finns 

idag en mindre brygga med fyra båtplatser och två mindre sjöbodar. 



väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Om det finns särskilda skäl får miljö och 

byggnämnden medge dispens från bestämmelserna. Dispens får endast ges om det är förenligt med 

förbudets syfte, som är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda 

livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap 16 & 26 §§ miljöbalken). 

Platsen omfattas även av: riksintresse för friluftsliv, särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 

kap 1-3 §§ miljöbalken. 

Särskilda skäl föreligger då anläggning måste ligga vid vatten. Föreslagen åtgärd bedöms inte 

försämra livsvillkoren för djur och växter på land och i vatten. En brygga kan komma att ha en viss 

avhållande effekt för allmänheten. Sökandens intresse av en brygga bedöms vara större än 

allmänhetens intresse av att tillträda platsen som eventuellt går förlorad. 





Miljö- och byggnämnden återremitterar ärendet till miljö- och byggkontoret för vidare 

handläggning av ärendet. 



Sida: 

12(25)



Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus samt 

nydragning av väg på fastighet Långevik 1:53 

En ansökan om strandskyddsdispens har inkommit för att uppföra ett fritidshus samt att bygga en ny 

tillfartsväg till fastigheten Långevik 1:53 i Sotenäs kommun. Fastighetens tidigare ägare beviljades 

strandskyddsdispens i Miljödomstolen 2007-05-24 (mål nr M 80-07). Eftersom arbetet på platsen 

inte påbörjats inom två år har dispensen upphört att gälla. Sökanden vill nu förnya dispensen för att 

kunna bebygga fastigheten. 

Det aktuella området i Långevik består av högt belägna berghällar som möjliggör utblickar över 

havet. Enstaka bostadshus har uppförts, främst under 1960- talet. Hällmarker betraktas som 

sparsamt byggd och runt omkring den aktuella fastigheten finns stora möjligheter för allmänheten 

att ströva omkring och titta på utsikten. Den aktuella platsen ligger i en ljungbevuxen och relativt 

svårtillgänglig sluttning. Bygglov för att bygga ett fritidshus beviljades av miljö- och 

byggnämndens arbetsutskott 2011-08-25 § 158. 






livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap 16 & 26 §§ Miljöbalken, MB). 

Platsen omfattas även av: särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap 1-3 §§ MB. 





Miljö- och byggnämnden meddelar med stöd av 7 kapitlet 18 och 18c §§ punkt 1 dispens från 

strandskyddsbestämmelserna för att uppföra ett bostadshus samt anlägga ny tillfartsväg på 

fastigheten Långevik 1:53 i Sotenäs kommun. 

Villkor för beslut 

• Som tomtplats får användas 1200 kvadratmeter 

• Tomtplatsen ska vara avgränsad med staket, häck eller liknande mot söder och mot väster 

• Åtgärden skall utföras i enlighet med inlämnade handlingar 



Sida: 

13(25)

Forts. MBN § 143 Dnr. MBN 2011/1138 


Denna dispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom 2 år eller 

avslutats inom 5 år från den dagen beslutet vann laga kraft. 

För handläggning av detta ärende debiteras avgift enligt av Kommunfullmäktige 

fastställd taxa, 6000 kr (verk. 81311 akt. 837). Faktura skickas separat. 

Länsstyrelsen ska granska denna dispens och har rätt att överpröva beslutet. Beslut om 

överprövning skall fattas inom 3 veckor från delgivning. Ni bör invänta tiden för eventuell 

överprövning. 

Skickas till 

Sökanden 

Länsstyrelsen 



Sida: 

14(25)



Ansökan om strandskyddsdispens för odling av blåmussla på 

fastigheten Malmön 1:1 

En ansökan om strandskyddsdispens har inkommit för att bedriva musselodling vid Bredungen, 

Malmö fjord, fastighet Malmön 1:1 i Sotenäs kommun. Årsproduktionen bedöms, av sökanden, 

vara 240 ton/år. Fastigheten ägs av Sotenäs kommun. Longline-teknik kommer att användas. 

Musslor kommer att säljas som livsmedel för human konsumtion. Enligt sökanden skall stor vikt 

läggas på det estetiska och placeringen av odlingarna har gjorts med tanke på framkomlighet för 

småbåtstrafiken och närhet till farleder. 







Platsen omfattas även av: riksintresse för Friluftsliv, särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 

kap 1-3 §§ MB samt utpekande som musselvatten 




Yrkanden 


förslag till beslut att avslå ansökan. 


Ordföranden ställer proposition på Kerstin Lorentzon, Britt Wall och miljö- och byggnämndens 

arbetsutskotts förslag och finner att nämnden antar denna. 



Sida: 

15(25)




Miljö- och byggnämnden avslår ansökan om strandskyddsdispens med hänsyn till att den påtagligt 

hindrar tillgängligheten i området för allmänheten. 

Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. 

För handläggning av detta ärende debiteras avgift enligt av kommunfullmäktige 


Skickas till 

Sökanden 



Sida: 

16(25)



Ansökan om strandskyddsdispens för odling av blåmussla på 

fastigheten Uleberg S:4 

En ansökan har inkommit om att förnya strandskyddsdispens för befintlig musselodling vid 

Aspholmen, fastighet Uleberg S:4. Gällande dispens går ut 2011-12-31. Fatigheten ägs av 

fastigheterna Uleberg 1:3, 1:4, 1:5, 1:6, 2:212 där Sotenäs kommun äger halva samfälligheten. 

Odlingen rör sig om blåmusslor med en årsproduktion som beräknas som tidigare bli 75 ton/år. 







Platsen omfattas även av: Riksintresse för Friluftsliv, särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 

kap 1-3 §§ MB samt utpekande som musselvatten 

Föreslagen åtgärd är en sådan anläggning som för sin funktion måste ligga i vatten. På platsen 

bedrivs föreslagen verksamhet redan idag. Inom föreslaget område finns inga dokumenterat 

känsliga marina miljöer. Musselodlingar har visat positiva miljöeffekter genom att näringsämnen 

tas från havet. Platsen för odlingen är även utpekad som musselvatten. Miljö- och byggnämnde 

bedömer att föreslagen åtgärd är förenlig med kraven i 3 och 4 kapitlet miljöbalken om friluftslivets 

intressen samt god hushållning av mark och vatten. 




Yrkanden 


förslag till beslut att bevilja strandskyddsdispens. 






Sida: 

17(25)




Miljö- och byggnämnden meddelar, med stöd av 7 kapitlet 18 och 18c §§ punkt 1 och 3 

miljöbalken, dispens från strandskyddsbestämmelserna för att bedriva musselodling vid 

Aspholmen, fastighet Uleberg S:4 i Sotenäs kommun 


• De till odlingen hörande förankringar, bojar och linor får inte befinna sig utanför området 

för dispensen (se bilaga: situationsplan) och skall vara förankrad på ett sådant sätt att den 

inte kan förflytta sig utanför detta område. 

• Losslitna tunnor ska i möjligaste mån tas om hand. 

• Vid skörd får bi- och avfallsprodukter (döda/skadade musslor, små musslor som inte skall 

användas för vidare odling och andra organismer) inte återföras till havet. 

• Då verksamheten upphört skall odlingsanläggningar avlägsnas. När verksamheten har 

avslutats skall anmälan göras till kommunen. 

• En säkerhet bestående av en bankgaranti på 10 000 kr skall upprättas för detta ändamål och 

godkännas av kommunen innan anläggningen kan tas i bruk. 

• Åtgärden skall utföras i enlighet med inlämnade handlingar. 

Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller till och med den 31 december 2016 under 

förutsättning att angivna villkor följs. 






Vattenrättsinnehavaren skall lämna sitt medgivande. 

För att få anlägga odlingsverksamhet krävs dessutom odlingstillstånd från länsstyrelsen. 

Det åligger sökanden att tillse att andra tillstånd eller medgivanden än ovan nämnda som är 

nödvändiga för verksamheten har erhållits. 

Skickas till 

Sökanden 




Sida: 

18(25)

MBN § 146 Dnr. MBN 2011/1209 


Ansökan om strandskyddsdispens för förstärkning av stranden och 

stabilisering av mark inom Wiggersviks camping, fastighet Vägga 2:2 

Ägarna till Wiggersviks Camping har inkommit med en ansökan om strandskyddsdispens för 

förstärkning av strand med grövre skrotsten samt stabilisering av mark med grus på två platser, 

inom planlagt område för camping, på fastigheten Vägga 2:2 i Sotenäs kommun. Ärendet 

uppdagades efter ett telefonsamtal från allmänheten. Efter besök på platsen kunde konstateras att 

arbeten genomförts utan dispens. Sökanden uppmanades då att inkomma med en ansökan om 

strandskyddsdispens. Åtgärden omfattar två platser på campingen där stränder har eroderats. Enligt 

sökanden är förstärkning av stranden nödvändig eftersom havsvattnet har underminerat stranden 

och försvårat användningen av marken för campingändamål. 

Inom strandskyddsområden får det inte uppföras anläggningar, eller utföras åtgärder som hindrar 

eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt eller 

som väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Om det finns särskilda skäl får miljö 

och byggnämnden medge dispens från bestämmelserna. Dispens får endast ges om det är förenligt 

med förbudets syfte, som är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara 

goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap 16 & 26 §§ Miljöbalken, MB). 

Platsen omfattas även av särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap 1-3 §§ MB. 

Särskilda skäl bedöms föreligga då marken redan är ianspråktagen på ett sådant sätt som innebär att 

den föreslagna åtgärden saknar betydelse för strandskyddet syften. Området har sedan lång tid 

används för campingändamål. Den föreslagna åtgärden har stöd i gällande detaljplan under 

förutsättning att användningen av marken inte ändra. Den föreslagna åtgärden bedöms ha en viss 

påverkan på djur och växters livsvillkor under själva anläggningsarbetet men bedöms inte skada 

dessa intressen på lång sikt. Allmänhetens tillträde till platsen bör inte påverkas efter utförd åtgärd 

under förutsättning att användningen av platsen inte ändras. 




Yrkanden 


förslag till beslut att bevilja strandskyddsdispens. 



Sida: 

19(25)

Forts. MBN § 146 Dnr. MBN 2011/1209 






Miljö- och byggnämnden meddelar, med stöd av 7 kapitlet 18b och 18c §§ punkt 1 och 4 

miljöbalken, dispens från strandskyddsbestämmelserna för förstärkning av strand samt stabilisering 

av mark på fastigheten Vägga 2:2 i Sotenäs kommun. 


• På marken som utfylls skall det sås gräs, marken får inte asfalteras. 

• Åtgärden skall utföras i enlighet med inlämnade handlingar. 

Denna dispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom 2 år eller 

avslutats inom 5 år från den dagen beslutet vann laga kraft. 






Även om dispens meddelas för utfyllnad innebär det inte marken kan användas till något annat 

ändamål än vad som nämns i detaljplan 1427-88/1. 

Då utfyllnad går ut i vatten bör en lantmäteriutredning göras för att säkerställa att sökanden har 

rådighet över vattnet. 

En anmälan om vattenverksamhet skall göras till länsstyrelsen. 

Skickas till 

Sökanden 




Sida: 

20(25)



Bua 1:4 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus 

För fastigheten gäller översiktsplan 2010 (ÖP2010). För området gäller särskilda 

hushållningsbestämmelser enligt Miljöbalken 4 kap 1-3 §§. Exploateringsföretag och andra ingrepp 

i miljön får komma till stånd endast om det kan ske på ett sådant sätt som inte påtagligt skadar 

områdets natur- och kulturvärden. Området har stora friluftsvärden för närrekreation och stora 

naturvärden och ligger inom område med riksintresse för friluftsliv. Ny bebyggelse som förhindrar 

ett lämpligt användande av eller skadar områdets värden får inte tillkomma. 

Enligt ansökan önskar man uppföra ett fritidshus söder om väg 873, nordväst om fastigheten 

Bua 1:48. 

Synpunkter har inkommit inom svarstiden från Bua 1:41 (1 av 2 lagfarna ägare), Bua 1:44, 

Bua 1:48 (1 av 2 lagfarna ägare). Synpunkterna pekar på att det är viktigt att spara den unika miljön 

och att eventuell ny byggnation inte öppnar upp för ytterligare exploateringar inom närområdet. 

Bua 1:32 (2 lagfarna ägare), Bua 1:41 (1 av 2 lagfarna ägare), Bua 1:48 (1 av 2 lagfarna ägare) har 

inkommit inom svarstiden men har ej några synpunkter. 

Bua 1:28 (3 lagfarna ägare) har vid dagens datum ej svarat. 

Aktuell del av fastigheten omfattas ej av strandskyddsbestämmelser. 

Miljö- och hälsoinspektören har tillstyrkt förhandsbeskedet. 


Bygglovsarkitektens tjänsteutlåtande 2011-11-14 



Miljö- och byggnämnden meddelar positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett fritidshus. 

Grannars synpunkter anses av miljö- och byggnämnden ej vara sådan betydande olägenhet som 

avses i Plan- och bygglagen (PBL 2010:900) 2 kap 9 §. 

Husets exakta läge och utformning ska ske i samråd med miljö- och byggkontoret innan 

projektering påbörjas. 

Ansökan om avloppsanläggning ska inlämnas i samband med bygglovsansökan. 

Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov görs inom två år. 

Förhandsbeskedet utgör inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. 

Granskningsavgift: 7 447 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökanden 



Sida: 

21(25)



Ellene 1:344 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av 

fritidshus 

För fastigheten gäller översiktsplan 2010 (ÖP2010). Fastigheten ligger inom tätortsområdet för 

Hunnebostrand och utvecklingsområdet som i ÖP2010 benämns som U42 Öster om Skalberget. 

I ÖP2010 ställs det krav på prövning i detaljplan för all tillkommande bebyggelse och för alla 

tillkommande bygglovspliktiga anläggningar, med hänsyn till prövning av markutnyttjandet i 

förhållande till befintlig bebyggelse och framtida utvecklingsmöjligheter. 


Planarkitektens tjänsteutlåtande, 2011-11-03 




Miljö- och byggnämnden meddela negativt förhandsbesked med hänvisning till planarkitektens 

tjänsteutlåtande 2011-11-03 och krav på prövning i detaljplan. 


Granskningsavgift: 976 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökanden, med bilaga planarkitektens tjänsteutlåtande 2011-11-03 



Sida: 

22(25)



Långevik 1:48 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av 3 st 

fritidshus 

För fastigheten gäller översiktsplan 2010 (ÖP2010). Fastigheten ligger mellan Sotenäs Camping 

och Solviks Camping som båda kommer att bli föremål för planöversyn inom de närmaste åren. 

I ÖP-10 är området ej utpekat som utbyggnadsområde. Ansökan bör prövas inom ramen för 

planöversyn av campingplatser. 

Utdrag ur ÖP2010, sid 44, Kal bergzon: 

”- Utveckling av gruppbebyggelse inom sammanhängande naturområden bör undvikas.” 

”- Utveckling av bostadsbebyggelse ska inom zonen ske med utgångspunkt i livsmiljö 

bebyggelsegruppering utanför tätort genom kompletteringar av utpekade, befintliga 

bebyggelsegrupperingar (se avsnitt mark- & vattenanvändning kommunövergripande/ 

bebyggelsegrupperingar utanför tätort) samt med utgångspunkt i livsmiljö landsbygd (se avsnitt 

kommunövergripande rekommendationer/boende & byggande samt mark- & 

vattenanvändningskarta) inom utpekade områden. 

Utdrag ur ÖP2010, sid 34, Kommunövergripande rekommendationer/boende & byggande: 

”- Ny bebyggelse ska ta hänsyn till befintliga byggnader och strukturer samt till det omgivande 

landskapet.” 





Miljö- och byggnämnden meddelar negativt förhandsbesked med hänvisning till ÖP2010 och krav 

på prövning i detaljplan. 


Granskningsavgift: 976 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökanden 



Sida: 

23(25)

MBN § 150 Dnr. MBN 2011/1124 

Gravarne 60:12 – 60:16, - ändring av fasad 

För fastigheten gäller detaljplan antagen 2004-04-20. 


Ansökan innebär att fasaden mot väster får en större fönsteryta och balkongernas räcken förses med 

glas istället för trä. 


Bygglovsingenjörens tjänsteutlåtande 2011-11-14 


Yrkanden 

Britt Wall (S) yrkar bifall till ansökan om ändring av fasad. 


Ordföranden ställer proposition på Britt Walls förslag och finner att nämnden antar denna. 


Miljö- och byggnämndens beviljar bygglov för ändring av fasad. 

Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked lämnats enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 

10 kap. 3 §. 

För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. 

Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år 

efter beslutet vunnit laga kraft. 

Granskningsavgift: 4 314 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökanden 



Sida: 

24(25)

MBN § 151 

Extra punkter 


Hälsorådet 

Vivianne Gustafsson gav nämnden information från sammanträdena med Hälsorådet och 

Handikapprådet. 

Finntorp 2:238 - ansökan om rivning samt nybyggnad av café och gatukök. 

Nämnden informerades om den ansökan om rivning samt nybyggnad av café och gatukök som 

inkommit. Ansökan följer gällande detaljplan och beslutet kommer att tas på delegation. 

Miljö- och byggnämnden 

Miljö- och byggnämnden tar del av informationen. 



Sida: 

25(25)

Miljö- och byggnämndens protokoll 2011-12-08 ... - Sotenäs kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?