STORA KATRINEBERG - Genesta
STORA KATRINEBERG - Genesta
STORA KATRINEBERG - Genesta
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>STORA</strong> <strong>KATRINEBERG</strong><br />
I LILJEHOLMEN/MARIEVIK
KONTOR MED SJÖUTSIKT<br />
Kontorsfastigheten Stora Katrineberg ligger mycket strategiskt utanför Stockholms avgiftsbelagda<br />
tullar med absolut närhet till både innerstaden och E4:an. Den härlig atmosfären nära vattnet, den<br />
trivsamma småstadskänslan och utmärkta kommunikationer lockar företag från alla branscher.<br />
De senaste åren har både Marievik och Liljeholmen som ligger i fastighetens direkta närhet stärkts<br />
av bland annat utbyggnad av nya bostäder och förbättrad service. Granne med Stora Katrineberg<br />
ligger nybyggda Liljeholmstorgets Galleria med gym, apotek samt flertalet affärer och restauranger.<br />
Området är nu ett av Stockholms största arbetsplatsområden.
HORNSTULL<br />
GLOBEN<br />
<strong>STORA</strong> <strong>KATRINEBERG</strong><br />
ÅRSTA E4/E20
UTMÄRKTA<br />
KOMMUNIKATIONER<br />
E4/E20<br />
<strong>STORA</strong> <strong>KATRINEBERG</strong><br />
HORNSTULL<br />
2 min till Liljeholmstorget, tunnelbanan och tvärbanan<br />
8 min till Hornstull<br />
6 min tunnelbana till Slussen<br />
10 min tunnelbana till Centralen<br />
11 min tvärbana till Alvik<br />
20 min tvärbana till Sickla Udde<br />
tillgång till ett stort antal busslinjer
GRANNE MED NYBYGGDA<br />
LILJEHOLMSTORGET GALLERIA<br />
MED ALLA TÄNKBARA BEKVÄMLIGHETER – SYSTEMBOLAG, APOTEK,<br />
SHOPPING, GYM OCH ETT FLERTAL RESTAURANGER...
2 000 ARBETSPLATSER<br />
I KVARTERET<br />
Stora Katrineberg är en modern kontorsfastighet som består av tre huvudbyggnader<br />
uppförda mellan 1988 och 1991 samt två äldre byggnader med anor från 1700-talet.<br />
Idag sitter ett drygt 30 företag i fastigheten och flertalet med egen entré. I<br />
fastigheten finns även konferensanläggningen Lustikulla som erbjuder catering och<br />
konferenslokaler för både mindre och större möten.<br />
Totalt innehåller Stora Katrineberg 40 000 kvm kontor med<br />
lokaler som är ljusa och flexibla som passar både för<br />
öppen planlösning och cellkontor. Här finns alla<br />
förutsättningar att skapa en originell och<br />
dynamisk arbetsplats.
UTMÄRKT SKYLTLÄGE<br />
BEFINTLIGA HYRESGÄSTER:
INNERGÅRD MED<br />
VÄLSKÖTT PARKYTA
LÅNG HISTORIK MED KUNGLIG GLANS<br />
I kvarterets mitt ligger fortfarande Stora Katrinebergs gård, ett<br />
sommarnöje byggt på 1770-talet. År 1822 köpte brukspatronen<br />
Carl Östberg gården. Under Östbergs tid brukade Karl XIV Johan<br />
stanna till vid Katrineberg för att göra toalett innan han genom<br />
Hornstull gjorde entre i staden.<br />
På 1870-talet hade Stora Katrineberg och intilliggande egendomar<br />
blivit attraktivt för tomtexploatörer. Som bakgrund till detta<br />
fanns västra stambanan, som år 1860 dragits förbi Liljeholmen in<br />
mot staden. Nu kom det att dröja till 1890-talet innan någon<br />
exploatering av Stora Katrineberg skulle ske.<br />
Egendomen närmast gården kom också att bli den tätast<br />
exploaterade. Den första industrin, en gelatinfabrik, flyttade dit<br />
1892. Stockholms Galvaniseringsfabrik AB etablerades 1895. AB<br />
Sveriges förenade spritförädlingsverk och Stockholms Vaddfabrik<br />
var ytterligare industrier som inom kort uppfördes. I början av<br />
seklet växte några 5-vånings hyreskaserner upp här.<br />
Vid vattnet låg det lilla Liljeholmsvarvet mellan 1893 och 1904.<br />
Där skulle sedan en för tiden ovanlig industri anläggas. AB Gustaf<br />
Ericssons Automobilfabrik startades av Gustaf Ericsson (son till Lars<br />
Magnus Ericsson, han med telefonerna). År 1907 etablerade han<br />
en fabrik med 200 anställda för att tillverka bilar, motorbåtar och<br />
motorer. Vid en utställning samma år kunde man visa upp Sveriges<br />
första sexcylindriga bil. Efter några år fick fabriken ekonomiska<br />
problem och tillverkningen lades ned. Bilfabriken skulle sedan<br />
nyttjas av bl.a. AB Svenska Maskinverken, AB Stockholms Ångtvätt<br />
och Levins skofabrik, som senare skulle få namnge kvarteret –<br />
”Skofabriken”.
EFFEKTIVA OCH<br />
MODERNA LOKALER<br />
SMARTA LÖSNINGAR FÖR SÅVÄL<br />
<strong>STORA</strong> SOM MINDRE HYRESGÄSTER
<strong>STORA</strong> LJUSA<br />
KONTORSYTOR<br />
LÄMPAR SIG VÄL FÖR SÅVÄL ÖPPNA<br />
PLANLÖSNINGAR SOM CELLKONTOR
FLEXIBELT &<br />
SMAKFULLT<br />
MODERNT &<br />
FLEXIBELT<br />
LOKALERNA ANPASSAS EFTER<br />
HYRESGÄSTERNAS ÖNSKEMÅL
PLAN-<br />
RITNI NGAR<br />
MODERNT &<br />
FLEXIBELT<br />
LOKALERNA ANPASSAS EFTER<br />
HYRESGÄSTERNAS ÖNSKEMÅL<br />
LOKALERNAS<br />
PLANRITNINGAR<br />
VÄND BLAD FÖR ATT SE RITNINGAR ÖVER<br />
LOKALERNA MED FÖRSLAG PÅ ÖPPNA<br />
PLANLÖSNINGAR.
KONF<br />
KONF KONF<br />
NÖDUT<br />
K/F<br />
K/F<br />
DM<br />
DM<br />
j relation<br />
WC<br />
WC<br />
GP<br />
PENTRY<br />
GP<br />
TR./<br />
MÖTE<br />
4-6P.<br />
GP<br />
TR./<br />
MÖTE<br />
4-6P.<br />
PAUSYTA<br />
~ 50P.<br />
ÖPPET KONTOR<br />
~ 20P.<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
GP<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
GP<br />
GP<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
ÖPPET KONTOR<br />
~ 26P.<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
GP<br />
GP<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
GP<br />
GP<br />
FRD./<br />
KOP.<br />
WC<br />
WC<br />
GP<br />
KONTOR<br />
2P.<br />
D.<br />
ST.<br />
NÖDUT<br />
ÖPPET KONTOR<br />
~ 10P.<br />
KONTOR KONTOR KONTOR<br />
1P. 1P. 1P.<br />
FRD.<br />
GP<br />
KONTOR<br />
3P.<br />
GP<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
KONTOR<br />
1P.<br />
NÖDUT<br />
KOP./<br />
FAX<br />
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10<br />
GP<br />
GP<br />
GP<br />
GP<br />
DM<br />
K/F<br />
PENTRY/<br />
PAUS<br />
GP<br />
GP<br />
GP GP<br />
KONF.<br />
KONF. KONF.<br />
BACK-<br />
OFFICE/ REC.<br />
12-14P 12-14P<br />
12-14P POST 1-2P<br />
GP<br />
KOP./<br />
FAX<br />
SERVER/<br />
FRD.<br />
GP GP GP<br />
KV. ST. <strong>KATRINEBERG</strong> - ( DEL AV) PLAN 03<br />
FÖRSLAG 1 HYRESGÄST - YTA ~ 1835m ²<br />
ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 200 - 2011- 12- 20<br />
TR.<br />
TR.<br />
ÖPPET KONTOR<br />
~ 48P.<br />
ÖPPET KONTOR<br />
~ 20P.<br />
EL<br />
WC<br />
WC<br />
WC<br />
HWC<br />
GP<br />
GP<br />
TR.<br />
TR.<br />
VÄNT.<br />
KONF.<br />
8P<br />
RUMSFUNKTION ANTAL<br />
ARBETSPLATSER, KONTOR 17st<br />
ARBETSPLATSER, LANDSKAP 127st<br />
St. Katrineberg<br />
KONFERENSRUM 4 pers 2st<br />
20111220<br />
KONFERENSRUM 8 pers 1st<br />
Plan 03<br />
KONFERENSRUM 12 pers VIZ Arkitektkontor 3st<br />
TYSTA RUM 4st<br />
KOP / SKRIV 3st<br />
PAUS / PENTRY 2st<br />
FÖRRÅD 3st<br />
WC 7st<br />
HWC 1st<br />
DUSCH 1st<br />
STÄD 1st<br />
GP<br />
GP
WC<br />
EL<br />
KPR<br />
WC<br />
ELC<br />
STÄD<br />
HWC<br />
HISS HISS<br />
TRAPPHUS<br />
HWC<br />
WC<br />
WC<br />
D.<br />
WC<br />
FRD<br />
ENTRÉ<br />
VÄNT<br />
WC<br />
WC<br />
KPR<br />
K/F<br />
RUM RUM RUM RUM RUM<br />
ST<br />
KONF<br />
PENTRY<br />
REC<br />
PAUS<br />
ÖPPET KONTOR<br />
ÖPPET KONTOR<br />
0 1 2 3 4 5<br />
TYST-<br />
RUM<br />
TYST-<br />
RUM<br />
KV. <strong>STORA</strong> <strong>KATRINEBERG</strong> - ( DEL AV) PLAN 4 - HUS 1<br />
WC<br />
HWC<br />
FÖRSLAG HYRESGÄST - YTA ~ 455m ²<br />
ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 100 - 2012- 04- 23<br />
KONT<br />
KONT<br />
TRAPP-<br />
HUS<br />
ENTRE<br />
KOP/<br />
FAX<br />
KONT<br />
TRAPPHALL<br />
KONTOR<br />
KONFERENS/<br />
TYSTRUM<br />
ALLMÄN YTA<br />
RUMSFUNKTION ANTAL<br />
ARBETSPLATSER 13m²/ PERS<br />
ARBETSPLATSER, KONTOR 3st<br />
ARBETSPLATSER, LANDSKAP 33st<br />
TYSTARUM 2st<br />
KONFERENSRUM 12 pers 1st<br />
KOP / SKRIV 1st<br />
PAUS / PENTRY 1st<br />
WC 3st<br />
HWC 1st<br />
STÄD 1st
HWC<br />
TYST RUM/<br />
MÖTE<br />
KONTOR<br />
WC<br />
WC<br />
ST<br />
TRAPP<br />
HUS<br />
KONTOR KONTOR<br />
TRAPP<br />
HUS<br />
NÖDUT<br />
FRD<br />
MÖTE<br />
ÖPPET KONT<br />
KONT<br />
KONT<br />
FRD<br />
KONT<br />
ANNAN HYRESGÄST<br />
WC<br />
TRAPPAHUS<br />
MÖTE HISS<br />
TEKNIK<br />
ST<br />
KONT<br />
KONT<br />
MÖTE<br />
KONT<br />
KONT<br />
KONT<br />
HISS<br />
HISS<br />
KONT<br />
VÄNT<br />
KPR<br />
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10<br />
KONT KONT KONT KONT KONT KONT KONT KONT<br />
KONT<br />
KONT<br />
HWC<br />
WC<br />
WC<br />
ST<br />
KONT<br />
KONFERENS<br />
KV. <strong>STORA</strong> <strong>KATRINEBERG</strong> - ( DEL AV) PLAN 5 - HUS 8<br />
FÖRSLAG HYRESGÄST - YTA ~ 889m ²<br />
ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 200 - 2012- 04- 20<br />
KONT<br />
KONT<br />
MÖTE<br />
KONT<br />
FRD/KOP.<br />
KONT<br />
DM<br />
K/F<br />
KONT<br />
PENTRY<br />
PAUS<br />
KONT<br />
KONT<br />
KONT<br />
PAUS<br />
NÖDUT<br />
KONT<br />
TRAPP<br />
HUS<br />
KONT<br />
TRAPPHALL<br />
KONTOR<br />
KONFERENS/<br />
MÖTE<br />
ALLMÄN YTA<br />
RUMSFUNKTION ANTAL<br />
ARBETSPLATSER 22m²/ PERS<br />
ARBETSPLATSER, KONTOR 32st<br />
ARBETSPLATSER, LANDSKAP 8st<br />
MÖTESRUM 4 pers 2st<br />
MÖTESRUM 8 pers 1st<br />
KONFERENSRUM 20 pers 1st<br />
KOP / SKRIV 1st<br />
PAUS / PENTRY 1st<br />
FÖRRÅD 3st<br />
WC 3st<br />
HWC 1st<br />
STÄD 2st
KONFERENSCENTER<br />
FINNS I FASTIGHETEN<br />
ETT FLERTAL OLIKA SALAR<br />
OCH MÖTESRUM ATT VÄLJA PÅ
STORT LJUST GARAGE<br />
ÄVEN GOD TILLGÅNG TILL UTOMHUSPARKERING
<strong>STORA</strong><br />
<strong>KATRINEBERG</strong><br />
I KORTHET<br />
} Utmärkta kommunikationer<br />
} Tunnelbana / tvärbana / bussar<br />
} Nära till E4:an<br />
} Tillgång till stort garage<br />
} Utomhusparkering<br />
} Moderna och flexibla kontor<br />
} Ljusa arbetsplatser<br />
} Catering-restaurang<br />
} Konferenscenter<br />
} Utmärkt skyltläge<br />
} Bra utbud av shopping
FÖR INFORMATION ELLER VISNING:<br />
Patrik Sundberg | +46 8 4101 8720 | +46 733 49 87 20 | patrik.sundberg@cbre.com<br />
I SAMARBETE MED
Change language