24.09.2013 Views

Vems ansvar? - Södra Sidan

Vems ansvar? - Södra Sidan

Vems ansvar? - Södra Sidan

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

foto: alexander g salle<br />

NYHETER LÖRDAG 16 JUNI 2007 | SÖDRA SIDAN<br />

Segeltorp växer<br />

Stefan you och Neven<br />

Vuckovic har nyss<br />

flyttat in tillsammans<br />

med sina familjer i<br />

varsin del av ett parhus<br />

i Segeltorp. Som<br />

många andra valde de<br />

att köpa ett hus som<br />

ännu inte var byggt.<br />

Det var i maj som de två<br />

småbarnsfamiljerna flyttade<br />

in till sitt nya hus på Hagvägen<br />

i Segeltorp. Då hade<br />

huset varit deras i nästan ett<br />

år trots att det ännu inte var<br />

byggt.<br />

– Vi bestämde oss för huset<br />

redan i augusti förra<br />

året. Huset skulle då börja<br />

byggas, berättar Stefan. Då<br />

hade jag och min fru kollat<br />

på hus i nästan två år.<br />

För familjen You var det<br />

länge en dröm att flytta<br />

till villa. De letade efter ett<br />

barnvänligt område eftersom<br />

barnen fortfarande är<br />

små. De har tidigare bott i<br />

Östberga och Sköndal men<br />

Stefan växte upp i Snättringe<br />

och känner därför till<br />

Segeltorp sedan länge.<br />

– Det är ett jättefint och<br />

lugnt område. När vi kollade<br />

på tomten tyckte min fru<br />

Lisa om området genast, säger<br />

Stefan. Efter det gick det<br />

snabbt, vi skrev på kontraktet<br />

och huset började byggas.<br />

För både Nevens och Stefans<br />

familj var närheten till<br />

Kungens Kurva och den<br />

barnvänliga miljön viktiga<br />

faktorer. Tryggheten som<br />

tillkommer med ett nybyggt<br />

hus är också viktig.<br />

– Vi vet hur mycket vi ska<br />

betala varje månad. Med ett<br />

äldre hus kan till exempel en<br />

skada kräva en renovering<br />

vilket innebär en stor oväntad<br />

summa pengar, förklarar<br />

Neven.<br />

Det var dock inte ett nybyggt<br />

hus de var ute efter<br />

från början. De visningar<br />

SOMMARERBJUDANDE!<br />

När du visar upp dagens biobiljett på<br />

valfri fi lm på SF - Heron City!<br />

(Gäller när du äter pasta/kött/fi skrätter från à la carte menyn.<br />

Mån-tors 16.00-21.30 t.o.m. 31 juli)<br />

Antalet nybyggda<br />

villor i Segeltorp<br />

skjuter i höjden. 2007<br />

kan det bli dubbelt<br />

så många beviljade<br />

bygglov som förra<br />

året. Tomtavstyckning<br />

har blivit en del<br />

av Segeltorps kultur.<br />

Länge har tomtstyckning varit<br />

en del av Segeltorp. Ägare<br />

väljer att stycka sina tomter<br />

då markvärdet i Segeltorp<br />

är så pass högt. En husägare<br />

kan nästan dubbla sin intäkt<br />

om personen väljer att<br />

först stycka sin tomt innan<br />

han säljer huset, enligt mäklare.<br />

För att stycka en tomt<br />

krävs det att tomten från<br />

början är minst 800 m 2 .<br />

som familjerna gick på var<br />

alla för äldre hus. För Stefan<br />

och hans familj var det<br />

efter att de talat med någ-<br />

Vi bjuder på paj med vaniljsås!<br />

Kom före eller efter fi lmen och välj mellan äppelpaj och blåbär/hallon.<br />

Amazon Kök, Bar & Café AB. Dialoggatan 2/Heron City, Kungens Kurva<br />

Tel: 08-505 607 50. www.amazonstockholm.com<br />

Efterfrågan och priserna<br />

har på senare tid stigit ännu<br />

mer och därmed har även<br />

styckningen av tomter ökat.<br />

Delar av förklaringen till<br />

den stora efterfrågan på Segeltorps<br />

mark är tillväxten i<br />

Kungens Kurva.<br />

– Det är både arbetstillfällena<br />

och servicen som ger<br />

en sådan positiv effekt på<br />

Segeltorps markvärde, säger<br />

fastighetsmäklare och ägare<br />

av Swedbanks Fastighetsbyrå<br />

Björn Nygren som själv<br />

bor i Segeltorp.<br />

– Segeltorp har ett gott<br />

rykte, populariteten för Segeltorp<br />

har länge varit snäppet<br />

högre än övriga Huddinge,<br />

fortsätter han.<br />

Björn Nygren berättar att<br />

efterfrågan kommer från oli-<br />

ra bekanta som äger ett äldre<br />

hus som det föreslogs att<br />

köpa nytt.<br />

De berättar om skatte-<br />

ka håll. Främst är det småbarnsfamiljer<br />

från hyreshusområdena<br />

i närheten som<br />

Skärholmen och Vårby som<br />

är intresserade. Men de har<br />

ofta svårt att ge högre bud<br />

än de yngre par och familjer<br />

från centralare delar av<br />

Stockholm.<br />

Det är både privatpersoner<br />

och företag som köper<br />

tomterna och det finns<br />

många fördelar med att bygga<br />

nytt. Till exempel får man<br />

som ägare av ett nybyggt hus<br />

skattefördelar. Dock är ett<br />

nytt hus oftast dyrare vid<br />

köpet.<br />

Enligt Huddinge kommuns<br />

statistik har Segeltorps<br />

befolkning ökat med<br />

2,4 procent under 2006, vilket<br />

är en kraftig ökning om<br />

fördelarna man får om man<br />

bygger nytt och menar att<br />

det i längden faktiskt blir<br />

billigare.<br />

ByggS DET FöR MyCKET I SEgElToRP?<br />

man jämför med angränsande<br />

Snättringe-Stuvsta som<br />

hade en blygsam ökning på<br />

0,2 procent. Flemingsberg<br />

är den enda kommundel som<br />

har en högre befolkningsökning<br />

än Segeltorp med 3,2<br />

procent.<br />

AlExANDER g SAllE<br />

alexander@sodrasidan.se<br />

FAKTA: IN- OCH<br />

UTFLyTTNING<br />

Invånare: ca 10 800<br />

(12% av den totala<br />

befolkningen i<br />

kommunen) 88% bor i småhus.<br />

70% bor i 4rok (rum och kök)<br />

eller större.<br />

Förra året beviljades 19 nya<br />

bygglov för villor i Segeltorp. Hittills<br />

i år är siffran redan uppe i 13.<br />

Neven Vuckovic och Stefan you hjälps åt med en snickarbod.<br />

”Bättre än vanliga grannar”<br />

foto: alexander g salle<br />

Familjerna kände inte varandra innan de började bygga sitt<br />

gemensamma parhus. – Det här är bättre än att ha vanliga grannar, säger Stefan you.<br />

Anita olsson<br />

– Nej, det stör inte mig i alla<br />

fall. Men jag förstår att de som<br />

bor nedanför Skansberget tycker<br />

att det är jobbigt. Där har det<br />

byggts i flera år nu.<br />

Santacruz Herrera<br />

– Ja, varje ledig yta utnyttjas<br />

för att bygga mer. Det blir för<br />

mycket. Det är inte samma Segeltorp<br />

längre.<br />

gunilla liv<br />

– Ja, det<br />

tycker jag.<br />

Det har blivit<br />

alldeles för<br />

tätbebyggt här.<br />

– De första fem åren betalar<br />

man ingen fastighetsskatt.<br />

Dessutom får man<br />

som sagt inga otrevliga överraskningar,<br />

säger Neven.<br />

– Elkostnaderna är också<br />

lägre. Äldre hus kan ha väldigt<br />

dålig isolering, tillägger<br />

Stefan.<br />

Förutom i Segeltorp har<br />

de tittat på hus i Tallkrogen<br />

i Enskede men de har främst<br />

hållit sig till Huddinge Kommun.<br />

Hur har grannarna bemött<br />

er?<br />

– De välkomnade oss till<br />

området och har varit jättetrevliga.<br />

AlExANDER g SAllE<br />

alexander@sodrasidan.se<br />

Fotnot: Fastighetsskatten kommer<br />

att avskaffas och ersättas med en<br />

kommunal avgift.<br />

lena Ridström<br />

– Nej, inte mer än vad man<br />

förväntar sig. Finns det utrymme<br />

för det så tycker jag att det är<br />

helt okej.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!