Samfälligheten Hullingen

Samfälligheten kv. Hullingen
(Informationsblad för samfällighetens medlemmar uppdaterat i dec 2009 Olle Ahlsén,
42:an, Ordförande och ”Trivselgeneral”)
Om Hullingen
Kvarteret Hullingen
Orienterande beskrivning av fastigheterna
Samfälligheten
Styrelse
Gata och park
Trafiksäkerhet
Gatubelysning
Gästparkeringar
Tomgångskörning
Lekparken
Renhållning, vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Sophämtning
Biltvättning
Årlig städdag
Snöröjning och halkbekämpning
TV-anläggning och kanalplan
TV-anläggning
Kanalplan
Basutbud
Digitala kanaler
Grannsamverkan
Allmänt
Kontaktlista

Om Hullingen
Kvarteret Hullingen
I kommundelen Fågelsången och i kvarteret Hullingen ligger tjugo radhus
med adress Love Almqvists väg nummer 34 till 72. Husen är
sammanbyggda tre om tre eller fyra om fyra. Husraderna löper längs en
återvändsgränd som nås via en infart från den egentliga Love Almqvists
väg. Samtliga hus utgör egna fastigheter, nr 1-20, med varierande
tomtstorlekar,
Därtill kommer den fastighet, nr 21, som är inrättat för
gemensamhetsanläggningar. I direkt anslutning finns ett mindre
grönområde delvis tillhörande Sollentuna kommun, som används som
lekplats. Sammantaget upptar området en yta av cirka 100x75meter. Med
hänsyn till utformning, karaktär och avsaknad av genomfartstrafik utgör
området ett lämpligt familjeboende i barnvänlig miljö och i nära
grannsamverkan.
Området utformades av arkitekt Bengt Jansson, vars morfar ägde den
ursprungliga fastigheten. Radhusen byggdes 1969-71 och inflyttning
skedde under 1970 och 1971. Bengt Jansson har i en uppsats beskrivit
områdets historik i en uppsats "Fågelsången - en nutidsbetraktning över
50 år - 1918 - 1968" finns hos ordförande för kopiering på begäran.
Orienterande beskrivning av fastigheterna (ursprunglig)
Grundläggningssätt: hel bottenplatta av betong
Ytterväggar:
1. Nedre våningsplan: 250 limmad lättbetongstav + 60 rött sandat
fasadtegel
2. Övre våningsplan: Regelvägg, 13 plastfoliebelagd gipsplatta, 120
min.ullssk. mellan reglar 2”x5” c600, 12 asfaboard, 15 luftspalt, 9
pedunit.
Altanvägg: 2”x4” reglar beklädda med ¾” stående lockpanel.
Innerväggar:
Lägenhetsavskiljande väggar: 230 betong
Garage isolering: 70 träullsplattor
Lägenhetsavskiljande vägg mot grannes gård: 110 betong isolerad med
120 Rockwool nr. 331
beklädd med 8 grå eternit.

Bärande väggar: 150 limmad lättbetongstav
Ej bärande väggar: 13 mm gipsskivor på 2”x3” regelstomme, reglar c600
Golv i bottenplan: Makadam + betongplatta + golvreglar + isolering +
spånskivor, plastfilm resp. plastmattor
I vardagsrum resp. matrum: ekparkett
Mellanbjälklag: Betong + plastfilt resp. plastmattor eller textilmatta.
Vindbjälklag: Träkonstruktion + mineralullfilt, mineralullsmatta
Altanbjälklag: Betong + WMB:s kombiplatta med inbyggt fall 1:100 +
membranisolering + skyddspapp + 50 brädriven beting, Arm. 6 c Nps 50
Yttertak:
Fribärande träkonstruktion med papptäckning och betongtaktegel
Entréer: Utvändiga steg av betong
Värmeanläggning: Elvärme
Ventilation: Självdrag
Radon: Fastigheterna visar utslag för radon i betongelement, varför
sanerande åtgärder rekommenderas. Riktvärde för hur hög radonhalten
får vara i bostäder är 200 Bq/m3 luft. Läs mer på: www.sollentuna.se
Samfälligheten kv. Hullingen, organisationsnr. 814800-3356
Enligt lagen om vissa gemensamhetsanläggningar har för de tjugoen
fastigheterna inom kvarteret Hullingen en samfällighet inrättats. Dess
firma är Samfälligheten kv. Hullingen.
Medlemmar av samfälligheten är varje ägare till fastigheterna nr 1-20.
Enligt stadgarna har samfälligheten till ändamål:
"att underhålla och driva den gemensamhetsanläggning, som jämlikt
lagen om vissa gemensamhetsanläggningar inrättats för fastigheterna nr
1-21 inom kv. Hullingen i Sollentuna kommun och omfattar följande:
a) vägar, parkeringsplatser och grönområden
b) el-ledningar och gatubelysning inom kv. Hullingen för tomterna 1-
21
c) centralantennanläggning till anslutna fastigheter
d) vattenledning, spillvattenledning och dagvattenledning

Samfälligheten skall verka för fastigheternas gemensamma intressen."
Under 2006 års årsmöte togs beslut om att förtydliga och uppdatera våra
stadgar. Notera dock att stadgarna inte är centralt registrerade enbart
Anläggningsbeslutet. Kompletta stadgar för samfälligheten kv. Hullingen
bifogas.
Styrelse
Frågor rörande Samfälligheten handläggs normalt av Styrelsen och som
utses/väljes av Samfällighetsstämman. Styrelsen består av 3 ledamöter
och 2 suppleanter.
Samfälligheten har tecknat ansvarsförsäkring.
Gata och Park
Trafiksäkerhet
Samfälligheten är väghållare för återvändsgränden, vilket innebär ansvar
för underhåll vägmärken m.m.. Återvändsgränden är en så kallad
kvartersgata och är upplåten för allmän trafik. Den sorterar under
trafikförordningen. Sollentuna kommun beslutar om införande av lokala
trafikföreskrifter. Gränden är således en del av gatunätet och som sådan
upplåten för fordonstrafik till och från respektive fastighet allt enligt
gällande trafikregler.
Trafikintensiteten i gränden är låg. Normalbilden under vardagar omfattar
personbilstrafik från och till fastigheterna främst morgnar och
eftermiddagar. Mitt på dagen är den sporadisk. Under lör-, sön- och
helgdagar är personbilstrafiken mera utspridd. I övrigt förekommer endast
enstaka mindre godstransporter under vardagar. Större godstransporter
förekommer i samband med flyttning och ombyggnationer.
Håll efter träd och buskar utefter Love Almqvists väg så att
gångtrafikanter inte tvingas ut i vägen, och fordon från vår gatstump som
ska svänga ut på Love Almqvist väg har fri sikt.
Trafikanter uppmanas till försiktighet speciellt med tanke på
lekande barn!

Gränden har en upplysningsskylt om ”10 km/timme” samt ytterligare
skyltar som upplyser om lekande barn. Vidare bör häckar samt buskar
klippas lågt. Parkering av bilar bör också ske med tanke på
trafiksäkerheten i gränden. Påminn gärna släktingar, vänner och övriga
som trafikerar i gränden att anpassa hastigheten till gånghastighet
Gatubelysning
Gatubelysning med tillhörande elledningar är samfällighetens egendom.
Ny armatur är installerad september 2005. Det löpande underhållet
omfattar främst utbyte av lampor. Till dem som utför underhåll notera att
armaturen närmast uppfarten är direktkopplad till kommunens elnät och
inte som de övriga 7 armaturer via vårt eget elskåp och säkringar där!
Gästparkering
Till området hör två gemensamma parkeringsplatser för våra gäster, fem
platser vid uppfarten och fem mitt i gränden. Dessa är avsedda främst
som gästparkering och som kort tillfällig parkering och inte för längre
uppställning av hushållens egna bilar. Fastighetsägarnas bil/ar ska
parkeras i garage eller på egna garageuppfarten. För allas trevnad
respektera detta!
Tomgångskörning
Medlemmar påminns om max 1 min tomgångskörning gäller i Sollentuna
kommun. Detta är extra känsligt i vår täta bebyggelse, där flertalet
skaffat luftvärmepump vilket medför att avgaserna även kommer in i
husen och förpestar inomhusmiljön! De som vill förvärma sin bil
uppmanas att istället skaffa motor- och kupévärmare för eldrift! Visa
hänsyn!
Lekparken
På grönområdet upprättade kommunen ursprungligen en lekpark med
sandlåda, gungor, trapets och klätterställning. Samfälligheten erbjöds att
överta lekparkens utrustningar då kommunen inte längre ansåg sig kunna
hålla lekparken i stånd. Sedan dess har samfälligheten rivit
klätterställningen, som bedömdes för farlig, byggt en lekstuga och ny
sandlåda samt rest en mindre rutschbana. Lekparkens utrustningar kräver

fortlöpande underhåll inte minst med tanke på olycksrisken.
Anordningarna besiktigas varje år genom kommunens försorg.
Gräsklippning utförs av kommunens utsedda entreprenör men förutsätter
att gräsytorna är fria från leksaker och trädgårdsmöbler.
Renhållning, vatten och avlopp
Vatten och avloppsledningar
De ledningar med tillhörande anordningar, som löper under gränden och
parkeringsplatser är egendom som tillhör samfälligheten. Under åren har
endast enstaka åtgärder behövt vidtas. Beträffande status på
anläggningarna konsulterades 2003 kommunen och dess entreprenör. Den
samstämmiga bedömningen var då att det inte föreligger några problem.
På sikt rekommenderas att rörsystemet spolas igenom.
Biltvättning
Tvätta i första hand bilar på en bilvårdsanläggning med oljeavskiljare och
använd miljömärkta biltvättmedel. Om du tvättar bilen på asfalterad mark
rinner det förorenade tvättvattnet ned i en dagvattenbrunn och förs
orenat direkt ut i närmaste sjö. Läs mer:
http://www.sollentunaenergi.se/vatten/goto/dagvatten.htm
Sophämtning
Samfälligheten har valt att använda en gemensam miljöstation vid
uppfarten till gränden. Den utnyttjas också av ”gula villan” vid uppfarten.
På sopstationen finns kärl för tillåtna och brännbara hushållssopor,
komposterbart avfall samt batterier. För övrigt avfall som till exempel
emballage, byggrester, kemikalier och färg, elektriska apparater, glas och
trädgårdsavfall hänvisas till kommunens avfallsstationer. Anslutning av
fastighet till den gemensamma sopstationen är frivillig. För mer
information om renhållning: www.sollentunaenergi.se
Årlig städdag
En söndag normalt i april månad anordnas vårstädning på samfällighetens
gemensamma områden och på närbelägen kommunal mark. Den egna

tomten får sig samtidigt en vårlig ansning. Samfälligheten arrangerar
bortforsling av trädgårdsavfallet. Det är trevligt om alla kan ställa upp och
hjälpas åt med de gemensamma ytorna också och delta i det
gemensamma fikandet efteråt.
Snöröjning och halkbekämpning
Snöröjning av gränd, gång och trapp är en gemensam angelägenhet för
samfällighetens medlemmar. Samfälligheten har införskaffat en snöslunga
som förvaras i skjulet vid uppfarten. Den hanteras av kvarterets
fastighetsägare enligt ett årligt jourschema.
I samfällighetens ansvar för väghållning ligger även halkbekämpning
främst för gångtrafikanter, också den en gemensam angelägenhet. Vid
halt väglag erfordras en sandsträng på ena sidan av gränden dit i första
hand fotogängare hänvisas. Även gång och trapp behöver sandas. Lådor
med sand finns vid trappen och vid uppfarten. Påfyllning av sand utförs i
samråd med kommun.
TV-anläggning och kanalplan
TV-anläggning
En kraftig uppgradering av TV anläggningen har skett runt årsskiftet
2005-6 och innebär att vi numera har tillgång till 19 kanaler (se
kanalplan) samt för de som önskar komplettera med Digitala kanaler
Canal+ och filmkanaler.
Vi kan fortsätta använda våra befintliga TV apparater då digital/analog
omvandling sker centralt. Kostnader för detta utdebiteras via föreningens
årsavgift. Vi har avtal med företaget L-Com som äger centralutrustningen
inkl att de tillhandahåller vårt kanalutbud inkl. support av hela
anläggningen. Samfälligheten äger kabelsystemet i gatan och i
fastigheterna. För att få jämn och god signalstyrka i alla anslutningar finns
förstärkare placerade i vissa garage (hus nr 34, 42, 48, 58, 64, 68, varav
3 har dubbla förstärkare) och de strömförsörjs från respektive hushåll.
Denna elkostnad innebär något lägre Samfällighetsavgift. Viktigt att

tänka på är att förstärkarna alltid måste vara strömsatta annars
finns ingen TV signal för efterföljande hushåll!
Kanalplan per 2 april 2009
Basutbud
SVT-1 K5 175,25 MHz
SVT-2 K7 189,25 MHz
TV-4 K9 203,25 MHz
TV-3 K11 217,25 MHz
SVT-24 S11 231,25 MHz
Barn / Kunskapskanalen S13 245,25 MHz
TV 6 S16 266,25 MHz
Kanal Fem S17 273,25 MHz
TV4 plus S18 280,25 MHz
TV4 Film S19 287,25 MHz
Eurosport Nordic S20 294,25 MHz
TV-8 S21 303,25 MHz
Viasat Nature / Crime S22 311,25 MHz
Discovery S23 319,25 MHz
CNN S24 327,25 MHz
TV-4 Sport S25 335,25 MHz
Kanal 9 S26 343,25 MHz
TCM/Cartoon S27 351,25 MHz
Animal Planet S28 359,25 MHz
Digitala Kanaler, Filmkanaler
Canal+
Canal+ Film
Canal+ Film 2
Canal+ Film 3
Canal+ Sport
Säsongskortet
Alla matcher i Allsvenskan och över 100 utvalda matcher i Elitserien.
Kräver abonnemang på Canal+. Vid intresse av filmkanalerna kontakta då
Canal Digital på 08-772 26 80.
Grannsamverkan
Allmänt

I syfte att minska risken för inbrott, skadegörelse, m m deltar
samfällighetens fastighetsägare i Grannsamverkan, ett projekt i
samverkan grannar emellan, närpolisen och försäkringsbolagen. För
deltagande erfordras vissa minimikrav såsom att föra
inventarieförteckning, meddela bortavaro m m. En kontaktperson ur
Hullingen svarar för kontakten med polisen och vidarebefordra aktuell
information till övriga medlemmar. Kontaktpersonen kan i övrigt lämna
tips om förebyggande åtgärder. Grannsamverkan framgår av skyltning vid
uppfart och gångvägar in i området.
Polisens information – grannsamverkan mot brott
Polisens riksnummer Dygnet runt 114 14
Norrortspolisens telefonnr Dygnet runt 08-401 50 00
SOS NÖD-telefon: Dygnet runt 112
08-401 53 50
Närpolis Kåre Wegersjö 08-401 54 15
Besöksadress: Tingsvägen 7, Sollentuna
Postadress: Box 930, 191 29 Sollentuna
www.polisen.se - nu även för polisanmälan!
kare.wegersjo@polisen.se
Tips från polisen:
Då man tittar på inbrotten är allt sig likt. Balkong/terrassdörrar utan lås
och som lätt kunnat brytas upp. Fönster i lägen med skydd för insyn
samma sak.
Se över balkong/terrassdörrar genom att se till att de är rätt justerade.
Montera brytskydd och lås. Inför sommaren är det bra om ni tillämpar
tipsen i Grannsamverkan. Se till att ni har tillsyn, hjälp med brevlådor,
gräsklippning och variation med persienner eller annat, allt i syfte att se
bostaden bebodd ut. Timer med ljus och ljud bra hjälpmedel.
Vi noterar allt för ofta då inbrott inträffat att inventarieförteckning inte
förts. Det är ett av kraven för Grannsamverkan! Praktiskt då man utsatts
för brott.
Fickstölderna ökar varför det är lämpligt att ni tänker på var i era kläder,
väskor förvarar mobiltelefoner, plånböcker och bilnycklar. Vi ser också en
ökning av stölder av nya bilar. Till detta behövs nycklar då bilarna är
försedda med elektroniska stöldskydd.

Den logiska slutsatsen är att brottsförebyggande åtgärder lönar sig.
Viktigt i alla lägen, både i bil och bostad är att man inte exponerar sina
stöldbegärliga saker som exempelvis laptop och digitala kameror.
Ett annat stort problem för alla är skadegörelsen och då främst
skadegörelsen mot skolor och andra kommunala fastigheter. Det påverkar
oss alla. Ge polisen era iakttagelser. Det är inte ofta man kommer på de
som sabbar. Viktigt att vi får tag i dessa för deras egen skull, men även
för att de skall få göra rätt för sig. Läs mer på: www.tryggtochsnyggt.se
och www.sollentuna.se
Kontaktlista
Hus Namn Telefon e-post
Nr 34 Lindberg 96 25 35 perg.lindberg@bredband.net
Margaretha & Per
Nr 36 Swärd 612 85 62 hj.svard@bredband.net
Jennie & Håkan med (barnen) …..
Nr 38 Blixt 96 94 57 crister@blixtarna.se
Eva & Crister, med ……. & Fredrik
Nr 40 Jonsson 96 43 35 thomas.jonsson@enertio.se
Lena & Thomas med hunden Tuya
Nr 42 Ahlsén 96 13 39 olof.ahlsen@telia.com
Mia-Li & Olof (Olle)
Nr 44 Aspenberg 35 07 79 aspen@algonet.se
Anita & Rolf
Nr 46 Wiklund 96 42 80 wiklund.bengt@bredband.net
Christina & Bengt med ……
Nr 48 Kristoffersson 96 61 2 bi.kris@telia.com
Ingrid & Björn
Nr 50 Ericson 35 71 83 e-post saknas
Birgit & Sven
Nr 52 Holopainen Cronström 612 13 54 mathias.c@telia.com
Mari & Mathias med Erik
Nr 54 Ljungberg 35 72 83 mans.ljungberg@telia.com
Berith & Måns
Nr 56 Frunck Andersson 28 17 74 j.f.a@telia.com
Anna-Karin & Johan med ……

Nr 58 Telland 96 41 86 bktelland@yahoo.se
Kerstin & Bengt
Nr 60 Beckman 640 66 44 lookmr@telia.com
Gisela & Fredrik med Carl och Hanna
Nr 62 Pettersson & Borgmäster 070-5328401e-post saknas
Maria och Richard med barn
Nr 64 Nilsson Emre 645 65 63 yunus@mkr-transport.se
Nina & Yunus med Julian, ….. och …..
Nr 66 Charpentier 96 88 56 e-post saknas
Gun & Emil
Nr 68 Gundmark-Göthe 631 03 44 ingotha@telia.com
Ingela & Thomas
Nr 70 Sundin 30 32 06 j.s@allytec.se
Yvonne & Johan med ........ och ......
Nr 72 Levál 91 73 64 leval@bredband.net
Ingrid & Urban