Spinnrocken bofakta - Fastighets AB LE Lundberg

Spinnrocken 

Färgstarkt boende mitt i Norrköping city 

CERTIFIERAD | SVERIGE

Innergården är en oas, avskild från stadens puls. Läs tidningen i skuggan från ett träd, 

ät lunch på en filt i gräset eller njut av ljumma sommarkvällar tillsammans med vänner. 

Mitt i Norrköping reser sig det färggranna kvarteret Spinnrocken. Den spännande 

och moderna arkitekturen är vald lika mycket för att utnyttja ytan effektivt, som för 

att ge stadskärnan en färgklick. Medan fasaden sticker ut är lägenheterna stilrena 

invändigt. De är ljusa, har stora fönster och balkong eller uteplats. Den öppna och 

effektiva planlösningen är genomgående. Lägenheterna har helkaklade badrum, 

skjutdörrsgarderober, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Vi installerar 

moderna induktionshällar, varmluftsugn och mikrovågsugn. 

Även innergården är ljus och har plats för lekytor, soffor och planteringar. Gångytorna 

hålls snöfria tack vare markvärme. Under innergården ligger garaget. Dit 

tar du dig enkelt med hissen direkt från trapphuset. Till allmänna utrymmen – som 

garage, tvättstuga, vindsutrymmen och entréport – använder vi ett elektroniskt 

inpasseringssystem. 

2

Ljusa lägenheter med öppen plan lösning och stora fönster. Hela kvarteret är lättillgängligt 

med hiss som går ända upp till vindsvåningen. I gatuplanet finns små, mysiga butiker. 

Lundbergs satsar långsiktigt på att skapa en hållbar utveckling och miljö. Som en 

del i miljöarbetet certifierar vi all nyproduktion enligt standarden Miljöbyggnad. 

Det är ett system som baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk 

byggpraxis. Där är faktorer som låg energianvändning, miljövänligt material och 

en god innemiljö viktiga. 

I alla fastigheter använder vi el som är märkt Bra Miljöval. I Spinnrocken har vi 

gått ett steg längre med individuell mätning av el samt kallt och varmt 

vatten. Du betalar enbart för din egen förbrukning. Det tjänar både 

miljön och du som hyresgäst på. 

Läs gärna mer om hur vi ser på kvalitet och miljö på www.lundbergs.se 

3

I city hittar du senaste trenderna från de stora kedjorna och exklusiv design i personliga butiker. 

Det är bara att gå ut genom porten så är du där. Och hemma igen. 

Ta en espresso på ett café, träna spinning på ett gym och njut av stadens museum. 

Att bo mitt i stan ger närhet till så mycket mer än shopping. Gå på bio eller mingla 

på vernissage bara för att du råkade passera förbi på vägen hem. Handla nybakat 

frukostbröd eller köp hämtmat runt hörnet. I city är det nästan alltid människor i 

rörelse, vilket skapar en trivsam och trygg miljö. Kvarteret Spinnrocken är en viktig 

ingrediens när vi nu bygger ”mer stad i staden”. Tanken är att skapa ett stämningsfullt 

stråk längs kvarteren Lyckan och Spinnrocken med charmiga butiker och 

uteserveringar, grönskande planteringar och vänligt folkvimmel. 

4

Husen i kvarteret Spinnrocken är bland annat inspirerade av arkitekturen i stadsdelen Nyhavn 

i Köpenhamn. Färgstarkt, charmigt och trivsamt. 

Arkeologerna tror att stadens puls fanns i kvarteren redan för trehundra år sedan. 

Utgrävningar visar att troligen både hantverkare och soldater har bott här. Ett av 

de mest spännande fynden är en importerad pipa från London. Den är gjord av vit 

lera, tillverkad kring 1590 och är Sveriges äldsta pipfynd. 

Kvarterets trekantsform har också historiska anor. På en stadskarta från 1719 syns 

tydligt att stadsgränsen gick längs med kvarterets södra sida. Trekantsformen har 

funnits kvar sedan dess, trots att resten av stadskärnan delats in i det karaktäristiska 

rutnätsmönstret. Nu går historien vidare genom Spinnrocken. 

5

1 

K/F 

2 

4 

3 

2 

5 

4 

3 

2 

FASAD MOT GÅRD OLAI KYRKOGATA 

BAD 

V-RUM 

20,5 m² 

HANTVERKAREGATAN 

KM 

5 6 

HALL 

KPH + G + ST + L 

2860 

ELC 

UTEPLATS 

5,6 m² 

OLAI KYRKOGATA 

3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

1 rok, 30 m 2 Plan Lägenhet Månadshyra 

9 

OBS - i lägenhet 009 och 018 ingår inte diskmaskin. 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

0 

1 2 3 4 5 m 

LÄGENHETSSKALA 1:100 

1 Planritning över lägenheten. Alla mått är skalenliga. 

2 Lägenhetens läge i huset. Plan 2 är en våning upp från gatan, 

och har uteplats mot innergården. Kompassen visar väderstrecken. 

3 I angiven månadshyra ingår beräknad kostnad för vatten, 

som debiteras via hyresvärden. 

3 

2 009 5 600 

2 018 5 600 

1 rok, 33 m 2 

KPH + G + ST 2350 

4 

3 

2 

5 

4 

3 

2 

HALL 

BAD 

HT 

FASAD MOT GÅRD HANTVERKAREGATAN 

K/F 

KPH 

KM 


5 6 

DM 

KÖK 

ELC 

G 


3 

2 

4 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

V-RUM 

18,9 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

0 

1 2 3 4 5 m 


UTEPLATS 

8,9 m² 

Plan Lägenhet Månadshyra 

2 043 5 900 

2 055 5 900 

6

UTEPLATS 

9,8 m² 

4 

3 

2 

FASAD MOT GÅRD HÖTORGET 

4 

3 

2 


5 6 

V-RUM 

23,4 m² 


3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

DM 

K/F 

G 1500 

ELC 

KPH 

0 

1 2 3 4 5 m 

HT 

HALL 



BAD 

KM 

ST + G + L 1700 

2 099 5 900 

2 rok, 42 m 2 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 

G + L 1800 

SOV 

8,2 m² 

FASAD MOT OLAI KYRKOGATA 


5 6 

KÖK 

DM 

V-RUM 

18,3 m² 

BALKONG 

8,8 m² 


3 

2 

4 

N 

S 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

HT 

K/F 

BAD 

KM 

ELC 

HALL 

KPH + G + ST 

1800 

0 

10 

1 

11 

1 2 3 4 5 m 

HÖTORGET 



2 017* 7 300 

3 020 7 300 

4 023 7 300 

5 026 7 300 

* Uteplats 

Reservation för ev. ändringar. Förklaring till förkortningar hittar du på sidan 30. 

7

V-RUM 

15,7 m² 

SOV 

8,4 m² 

BALKONG 

7,2 m² 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 



5 

4 

3 

2 

BV 

KÖK 

K/F 

KPH 

HALL 

KM 

G + L 2250 

BAD 


3 

2 

4 

5 6 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

DM 

ST 

ELC 

1 

11 

10 


HÖTORGET 

0 

1 2 3 4 5 m 


2 008 7 400 

3 011 7 400 

4 014 7 400 

2 rok, 52 m 2 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 


H/M 

K/F 

KÖK 

DM 

G 1700 G + L 1230 

V-RUM 

13,2 m² 

SOV 

10,2 m² 

UTEPLATS 

9,4 m² 


3 

2 

4 

1 


5 6 

11 

N 

S 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

HT 

TM 

TT 

G + ST 1285 

0 

1 2 3 4 5 m 

EM 

BAD 

HALL 


KPH 

ELC 


2 002 8 200 

8

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 


KPH 

ELC 

EM 

BAD 

HALL 


5 6 

HT 

H/M 

K/F 

TM 

TT 

2 rok, 52 m 2 * Uteplats 

KÖK 

G + ST 1200 

DM 

V-RUM 

16,7 m² 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

BALKONG 

7,3 m² 

0 

1 2 3 4 5 m 

SOV 

9,1 m² 

G + L 1800 



2 010* 8 200 

3 013 8 200 

4 016 8 200 

2 rok, 54 m 2 

4 

3 

2 


5 

4 

3 

2 

HT 

TM TT 

KPH 

ELC 

BAD 

HALL 

G 

G + L 2300 

SOV 

13,3 m² 

V-RUM 

21,5 m² BALKONG 

7,5 m² 


3 

2 

4 

1 


5 6 

11 

N 

S 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

K/F 

KÖK 

0 

1 2 3 4 5 m 

DM 

ST 



3 021 8 300 

4 024 8 300 

5 027 8 300 


9

4 

3 

2 


5 

4 

3 

2 

TM TT 

KPH 

ELC 

BAD 

HALL 

G 

G + L 2300 


HT 

SOV 

13,3 m² 

V-RUM 

21,5 m² BALKONG 

7,5 m² 


3 

2 

4 

1 


11 

5 6 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

K/F 

KÖK 

0 

1 2 3 4 5 m 

DM 

ST 


3 012 8 300 

4 015 8 300 

EM 

HT 

H/M 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

BAD 

TM TT 

K/F 

KÖK 

SOV 

9,1 m² 

FASAD MOT HANTVERKAREGATAN 


5 6 

KPH 

ELC 

HALL 

G + ST 1200 

DM 

V-RUM 

18,3 m² 


G + L 1800 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

0 

1 2 3 4 5 m 


10 

BALKONG 

8,1 m² 

2 042* 8 400 

3 045 8 400 

4 048 8 400 

5 051 8 400 

* Uteplats

BALKONG 

3,3 m² 

SOV 

10,2 m² 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 


5 6 

K/F 

V-RUM 

14,4 m² 

G + L 2300 


3 

2 

4 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

KÖK 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

HT 

DM 

ELC 

HALL 

0 


1 2 3 4 5 m 

EM 

BAD 

SKALA 1.100 

TM 

TT 

KPH + G + ST 

1600 

2 030 8 500 

3 033 8 500 

4 036 8 500 

5 039 8 500 

SOV 

10,2 m² 

BALKONG 

3,3 m² 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 


6 

5 

4 

3 

2 

BV 


G + L 2300 

V-RUM 

14,4 m² 

K/F 

KÖK 


3 

2 

4 

1 

11 

5 6 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

HALL 

ELC 

DM 

HT 

BAD 

EM 


0 

1 2 3 4 5 m 


KPH + G + ST 

1600 

TT 

TM 


2 067 8 500 

3 070 8 500 

4 073 8 500 

5 076 8 500 

6 079 8 500 

11

H/M 

HT 

EM 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 

SOV 

8,7 m² 

KÖK 

K/F 

TM TT 

BAD 



5 6 

G 1800 

DM 


V-RUM 

18,1 m² 

L + ST 1200 

HALL 

ELC 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

KPH + G 1500 

0 

1 2 3 4 5 m 


BALKONG 

7,3 m² 

2 066* 8 500 

3 069 8 500 

4 072 8 500 

5 075 8 500 

* Uteplats 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 

KÖK 

DM 

G + L 2400 

SOV 

13,4 m² 

V-RUM 

16,3 m² 

BALKONG 

11,3 m² 


3 

2 

4 

1 



11 

5 6 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

H/M 

K/F 

HT 

TM 

TT 

G + ST 1200 

0 

1 2 3 4 5 m 

EM 

BAD 

HALL 



KPH 

ELC 

3 004 8 600 

4 006 8 600 

12

2 rok, 57 m 2 

BAD 

KPH 

HALL 

ELC 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 

EM 

HT 

TM 

TT 

G + ST 1200 


5 6 

H/M 

K/F 

KÖK 

DM 

V-RUM 

16,3 m² 


3 

2 

4 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

SOV 

13,4 m² 

G + L 2400 

BALKONG 

7,3 m² 

0 

10 

1 

11 

1 2 3 4 5 m 

HÖTORGET 



2 029* 8 600 

3 032 8 600 

4 035 8 600 

5 038 8 600 

* Uteplats 

EM 

HT 

K/F 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 


BAD 

TM TT 

KÖK 


5 6 

KPH + G + ST 1800 

HALL 

ELC 

DM 

G 1200 

SOV 

14,3 m² 

G + L 1100 


3 

2 

4 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

V-RUM 

20,7 m² 

0 

1 2 3 4 5 m 


UTEPLATS 

14,2 m² 


2 031 8 850 


13

EM 

HT 

H/M 

7 

² 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

K/F 


BAD 

TM TT 


KÖK 

5 6 

KPH 

ELC 

HALL 

G + ST 1200 

DM 

V-RUM 

17,9 m² 


G + L 2400 

SOV 

13,4 m² 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

0 

1 2 3 4 5 m 


BALKONG 

11,4 m² 

2 054* 8 850 

3 057 8 850 

4 060 8 850 

5 063 8 850 

* Uteplats 

H/M 

HT 

EM 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

K/F 


TM TT 

BAD 


KÖK 

5 6 


SOV 

13,4 m² 

G + L 2400 

V-RUM 

17,9 m² 

DM 

G + ST 1200 

HALL 

KPH 

ELC 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

0 

1 2 3 4 5 m 


BALKONG 

11,3 m² 

3 059 8 950 

4 062 8 950 

5 065 8 950 

14

2 rok, 61 m 2 

BALKONG 

6,7 m² 

4 

3 

2 

4 

3 

2 

FASAD MOT GÅRD HÖTORGET 


SOV 

13,4 m² 

V-RUM 

15,9 m² 

KÖK 


3 

2 

4 

5 6 

N 

S 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

K/F 

DM 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

G + L 2400 

0 

1 2 3 4 5 m 

HT 

TM 

BAD 

TT 

KPH + G + ST 

1500 

HALL 

ELC 

H/M 

KLK 



3 093 8 950 

3 102 8 950 

4 096 8 950 

4 105 8 950 

5 

4 

3 

2 

FASAD MOT GÅRD HANTVERKAREGATAN 

6 

5 

4 

3 

2 

KLK 

KÖK 

H/M 

ELC 

HALL 

KPH + ST 1400 

TT 

TM 

BAD 

G + L 1900 

HT 


3 

2 

4 


5 6 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

DM 

K/F 

1 

11 

10 


HÖTORGET 

V-RUM 

18,1 m² 

SOV 

14,2 m² 

0 

1 2 3 4 5 m 


BALKONG 

6,7 m² 


3 046 9 300 

3 058 9 300 

4 049 9 300 

4 061 9 300 

5 052 9 300 

5 064 9 300 

15

BALKONG 

8,0 m² 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 

FASAD MOT HÖTORGET 


5 6 


3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

V-RUM 

22,5 m² 

G + L 2400 

ELC 

0 

1 2 3 4 5 m 

HALL 


SOV 

14,1 m² 

DM 

KÖK 

K/F 

H/M 

G + ST 1200 TT TM 

HT 

EM 

BAD 

KPH 


2 090* 9 300 

3 092 9 300 

4 095 9 300 

* Uteplats 

BALKONG 

10,7 m² 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 


5 6 


3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

SOV 

14,1 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

V-RUM 

22,5 m² 

G + L 2400 

ELC 

0 

1 2 3 4 5 m 

HALL 


KPH 

BAD 

EM 

G + ST 1200 HT 

TT TM 

K/F 

H/M 

KÖK 

DM 


3 103 9 300 

4 106 9 300 

* Uteplats 

16

3 rok, 67 m 2 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 


KPH 

ELC 

EM 

BAD 

HALL 


5 6 

HT 

H/M 

K/F 

TM 

TT 

G + ST 1200 

KÖK 

DM 

V-RUM 

17,4 m² 

BALKONG 

12,6 m² 


3 

2 

4 

1 

11 

N 

S 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

0 

1 2 3 4 5 m 

SOV 

12,6 m² 

G 1000 

G + L 1300 

SOV 

10,6 m² 

G 



2 019* 9 800 

3 022 9 800 

4 025 9 800 

5 028 9 800 

ELC 

HALL 

KPH 

BAD 

5 

4 

3 

2 

BV 

BV 

FASAD MOT KRISTINAGATAN 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

EM 

G + ST 1600 

TT 

TM 

HT 


5 6 

V-RUM 

16,7 m² 

DM 

KÖK 

K/F 

H/M 


3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

1 

11 

10 

HÖTORGET 


UTEPLATS 

11,7 m² 

G + L 2600 

SOV 

14,3 m² 

0 

1 2 3 4 5 m 

SOV 

8,5 m² 


2 068 9 900 


17

H/M 

HT 

EM 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

SOV 

8,7 m² 

KÖK 

K/F 

TM TT 

BAD 



5 6 


G 1800 

G 1800 

SOV 

13,6 m² 

DM 

V-RUM 

18,1 m² 

L + ST 1200 

HALL 

ELC 


3 

4 

S 

N 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

KPH + G 1500 

0 

1 2 3 4 5 m 


BALKONG 

12,0 m² 

6 078 10 000 

EM 

HT 

H/M 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

K/F 


BAD 

TM TT 

KÖK 


5 6 

ELC 

HALL 

L + ST 1200 

DM 

V-RUM 

17,9 m² 

G 1000 

SOV 

12,6 m² 

G 1300 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

KPH + G 1500 

SOV 

10,6 m² 

0 


1 2 3 4 5 m 


BALKONG 

13,1 m² 

3 034 10 000 

4 037 10 000 

5 040 10 000 

18

G 1000 

G + L 1300 

G 

H/M 

HT 

EM 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

K/F 


SOV 

10,6 m² 

KÖK 

TM TT 

BAD 


5 6 

G + L 1300 G 1000 

SOV 

12,6 m² 

V-RUM 

17,9 m² 

DM 

G + ST 1200 

HALL 

KPH 

ELC 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

3 rok, 72 m 2 1 2 3 4 5 m 

0 

1 2 3 4 5 m 


BALKONG 

13,1 m² 


3 047 10 300 

4 050 10 300 

5 053 10 300 

G 


SOV 

10,6 m² 

SOV 

12,6 m² 

5 

4 

3 

2 

BV 


7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 6 

KÖK 


3 

2 

4 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

BALKONG 

12,4 m² 

V-RUM 

16,5 m² 

DM 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

K/F 

H/M 

0 

TM 

TT 

G + ST 1200 

HT 



EM 

BAD 

HALL 

KPH 

ELC 

2 083* 10 300 

3 085 10 300 

4 087 10 300 

5 089 10 300 

* Uteplats 


19

H/M 

HT 

EM 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

K/F 


SOV 

11,5 m² 

SOV 

11,7 m² 

KÖK 

V-RUM 

20,3 m² 

DM 

TM TT 

G + ST 1200 

BAD 

HALL 

KPH 

ELC 


3 

2 

4 

1 



11 

5 6 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

KLK 

0 

1 2 3 4 5 m 


UTEPLATS 

20,2 m² 

2 044 10 300 

ELC 

HALL 

KPH 

BAD 

5 

4 

3 

2 

BV 

BV 


7 

6 

5 

4 

3 

2 

EM 

G + ST 1200 

TT 

TM 

HT 


5 6 

BALKONG 

13,6 m² 

V-RUM 

19,0 m² 

DM 

KÖK 

K/F 

H/M 


3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

1 

11 

10 


HÖTORGET 

G 1000 

0 

1 2 3 4 5 m 

SOV 

10,6 m² SOV 

12,6 m² 

G + L 1300 


G 

3 071 10 350 

4 074 10 350 

5 077 10 350 

6 080 10 350 

20

3 rok, 74 m 2 

H/M 

HT 

EM 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

K/F 


TM TT 

BAD 


KÖK 

5 6 

SOV 

13,4 m² 

G + L 2400 

V-RUM 

17,9 m² 

DM 

G + ST 1200 

HALL 

KPH 

ELC 

G 1000 


3 

2 

4 

1 

11 

N 

S 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

0 

1 2 3 4 5 m 

SOV 

11,5 m² 



2 056 10 400 

UTEPLATS 

17,9 m² 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 

UTEPLATS 

14,5 m² 



5 6 

SOV 

10,2 m² 

G 


3 

2 

4 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

SOV 

14,1 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

V-RUM 

22,5 m² 

G + L 2400 

0 

1 2 3 4 5 m 

ELC 


HALL 

KPH 

BAD 

EM 

G + ST 1200 HT 

TT TM 

K/F 

H/M 

KÖK 

DM 


2 100 10 400 


21

BALKONG 

3,3 m² 


SOV 

9,4 m² 

3 rok, 75 m 2 1 2 3 4 5 m 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 

DM 

V-RUM 

19,5 m² 

ST 

KLK 


3 

4 

5 6 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

KÖK 

HÖTORGET 

H/M 

K/F 

G + L 2850 

ELC 

HALL 

0 

SOV 

12,9 m² 

SKALA 1.100 

BAD 

KPH 

TT 

TM 


6 041 10 500 

HT 

BALKONG 

3,3 m² 

BV 


BV 

SOV 

9,4 m² 



S 

N 

7 

KRISTINAGATAN 

HÖTORGET 

3 rok, 75 m 2 1 2 3 4 5 m 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

6 

5 

4 

3 

2 

KLK 

ST 

V-RUM 

19,5 m² 

DM 

KÖK 

K/F 

H/M 

HALL 

ELC 

G + L 2850 

SOV 

12,9 m² 

0 


KPH 

TT 

BAD 


TM 

7 081 10 500 

HT 

22

3 rok, 79 m 2 

ST 

H/M 

F 

K 

HT 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 


DM 

KÖK 

TM TT 

BAD 

KPH 

TL 


5 6 

BALKONG 

6,4 m² 

V-RUM 

19,8 m² 

ELC 

G 1000 

KLK 

HALL 

SOV 

14,0 m² 

G + L 1900 

G 


3 

2 

4 

1 

11 

N 

S 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

SOV 

7,5 m² 

0 

1 2 3 4 5 m 



5 007 10 900 

BALKONG 

9,8 m² 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 


5 6 


3 

2 

4 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

SOV 

14,6 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

V-RUM 

22,5 m² 

ELC 

G + L 2400 

0 

1 2 3 4 5 m 

HALL 


KPH 

G + ST 1200 

KÖK 

DM 


G 3000 

3 094 10 900 

BAD 

TT 

4 097 10 900 

TM 

EM 

HT 

K/F 

H/M 

SOV 

14,3 m² 


23

HT 

BALKONG 

11,2 m² 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 


5 6 

SOV 

14,8 m² 

V-RUM 

22,5 m² 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

G + L 2400 

G + L 2400 

ELC 

0 

1 2 3 4 5 m 

SOV 

14,1 m² 

DM 

KÖK 

K/F 

H/M 

G + ST 1200 TT TM 

HT 

BAD 

EM 

HALL 

KPH 



2 098* 10 900 

3 101 10 900 

4 104 10 900 

* Uteplats 

UTEPLATS 

9,7 m² 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 


5 6 

G + L 1900 


3 

2 

4 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

SOV 

9,7 m² 

SOV 

12,7 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

HALL 

ELC 

0 


1 2 3 4 5 m 

KPH + G 2300 

H/M 

K/F 


KÖK 

ST 

2 108 11 050 

DM 

BAD 

TM TT 

V-RUM 

20,6 m² 

24

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 


5 6 

UTEPLATS 

11,4 m² 


3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

KLK 

V-RUM 

30,9 m² 

SOV 

14,6 m² 


0 

1 2 3 4 5 m 


G 3000 

ELC 

G + L 2400 

HALL 

2 091 11 900 

KPH 

G + ST 1200 

KÖK 

DM 

BAD 

TT 

TM 

EM 

HT 

K/F 

H/M 

SOV 

14,3 m² 


25

5 

4 

3 

2 

BV 

7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

H/M 

F 

K 


HALL 

KÖK 


SOV 

8,4 m² 

KPH + G + ST 2000 

KLK 

DM 


3 

2 

4 

5 6 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

V-RUM 

33,4 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

TT 

BAD 

ELC 

TM 

HT 

G + L 1600 


EM 

0 

1 2 3 4 5 m 


SOV 

13,1 m² 

2 082 12 400 

BALKONG 

15,5 m² 

26

WC 

KPH + ST 1500 

HALL 

5 

4 

3 

2 

BV 


7 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 

H/M 

F 

K 


SOV 

15,2 m² 

G+L 1900 

KÖK 

DM 


3 

2 

4 

5 6 

S 

N 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

V-RUM 

34,7 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

EM 

TT 

BAD 

ELC 

0 

1 2 3 4 5 m 

TM 

HT 

G 1600 



SOV 

11,8 m² 

BALKONG 

15,5 m² 

3 084 13 400 

4 086 13 400 

5 088 13 400 


27

HT 

4 

3 

2 

BV 

5 

4 

3 

2 

BV 

BALKONG 

12,5 m² 



5 6 

TT 

KLK 

TM 

G + L 1900 


3 

2 

4 

S 

N 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

9 

BAD 

SOV 

9,7 m² 

SOV 

12,7 m² 

1 

11 

10 

HÖTORGET 

ELC 

0 

1 2 3 4 5 m 

HALL 

WC 

KPH + G + ST 2050 

H/M 



KÖK 

K 

3 110 12 300 

DM 

F 

4 112 12 300 

SOV 

8,3 m² 

V-RUM 

20,6 m² 

28

ST 

H/M 

F 

K 

HT 

DM 

KÖK 

TM TT 

BAD 

KPH 

WC 

HALL 

ELC 

G + L 1800 

V-RUM 

19,8 m² 

G 1000 

KLK 

KLK 

G 1150 

SOV 

14,3 m² 


5 6 

0 


BALKONG 

6,4 m² 

SOV 

7,5 m² 

SOV 

7,5 m² 

1 2 3 4 5 m 

6 

5 

4 

3 

2 

BV 


5 

4 

3 

2 

BV 


3 

2 

4 

1 

11 

S 

N 

10 

9 

HÖTORGET 

7 

8 

KRISTINAGATAN 


2 001 12 700 

3 003 12 700 

4 005 12 700 


29

4 rok, 104 m 2 

SOV 

9,9 m² 

SOV 

9,9 m² 

KLK 

TM TT 

HT 

EM 

BAD 

5 

4 

3 

2 

BV 



5 6 

4 

3 

2 

BV 

KLK 

SOV 

12,1 m² 

KPH 

HALL 

G + ST 2300 


3 

2 

4 

N 

S 

9 

7 

8 

KRISTINAGATAN 

V-RUM 

30,3 m² 

BALKONG 

9,3 m² 

F 

WC 

K 

KÖK 

ELC 

L + G 1000 H/M DM 

1 

11 

0 1 2 3 4 5 m 


10 

HÖTORGET 


2 107 13 300 

3 109 13 300 

4 111 13 300 

Förkortningar 

K 

F 

K/F 

MU 

Kyl 

Frys 

Kyl och frys 

Mikrovågsugn 

U 

DM 

TM 

TT 

Ugn 

Diskmaskin 

Tvättmaskin 

Torktumlare 

KM 

HT 

G 

ST 

Kombimaskin 

Handdukstork 

Garderob (städ-/linneskåp) 

Städskåp 

30

Fakta 

Adress 

Hötorget, Kristinagatan, Olai Kyrkogata, Hantverkaregatan. 

Inflyttning Våren/sommaren 2014. 

Lägenheter 

1-4 rum med 2,60 meter i takhöjd. Lägenhetsyta 30-107 kvadratmeter. 

Utrustning 

Ekparkett i alla rum, säkerhetsdörr till lägenheten, skjutdörrsgarderober, ljudisolerade 

fönster med persienn, fönsterbänkar av stenmaterial. Badrum med klinker och 

kakel samt tvättmaskin och torktumlare (kombinerad maskin i de mindre lägenheterna. 

Välutrustat kök med bland annat induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn 

som standard. Diskmaskin finns i alla lägenheter förutom nr 009 och 018. 

Balkong/uteplats 

Ja. Balkonger mot gata är inglasade. 

El- och vattenförbrukning 

Individuell mätning. Debiteras via hyresvärdens abonnemang. 

TV/internet 

Anslutning för fiberbredband, TV och telefon i varje rum. 

Abonnemang tecknas separat. 

Förråd 

Ja, på vinden. Tillgängligt via hiss. 

Posthantering 

Morgontidningen lämnas utanför lägenhetsdörren. 

Övrig post hämtas i ett låst fack i entréplan. 

Tillgänglighet 

Mycket god. Hissen går från gatuplan upp till vinden. Tröskellöst golv mellan 

alla rum förutom till toaletten. Ljusa trapphus och entréer tillgängliga både från 

gata och gård. Rullstolsförråd finns i garage. 

Säkerhet 

Till allmänna utrymmen (garage, tvättstuga, vindsutrymmen och entréport) 

använder vi ett elektroniskt inpasseringssystem. Lägenhetsnyckeln passar även 

lägenhetsförrådet. 

Allmänna utrymmen 

Två gemensamma tvättstugor med elektroniska bokningstavlor. 

Cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd. 

Hushållssopor/återvinning 

Två nedkast på innergården för hushållssopor. Återvinningsrum för källsortering. 

Parkering 

Cirka 85 garageplatser i markplan, månadshyra 900 kronor. 

Automatisk dörröppning för hyresgäster med hjälp av en transponder i bilen. 

Gård 

Skyddad, grön innergård med markvärme på gångytor. Parksoffor, bord, lekytor, 

belysning vid portar och gångvägar. 

Reservation för ev. ändringar. 

31

P-HUS ANKARET 

LYCKAN 

Anfang Reklambyrå, Tellogruppen. Mars 2013 

kristinagatan 

LINDEN 

Hantverkaregatan 

olai kyrkogata 

spinnrocken 

Hötorget 

SPIRALEN 

Är du ute efter en ny hyreslägenhet? Kanske något modernare som dessutom 

ligger mitt i Norrköping? Gör en intresseanmälan på lundbergs.se/spinnrocken 

eller besök oss i BoButiken så berättar vi mer. Välkommen till Lundbergs du också. 

Besöksadress 

BoButiken 

Hantverkaregatan 47 

Norrköping 

011-21 66 00 

Postadress 

Fastighets AB L E Lundberg 

601 85 Norrköping 

bobutiken@lundbergs.se 

www.lundbergs.se

Spinnrocken bofakta - Fastighets AB LE Lundberg

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?